辦公室租賃合同范本合租版

合同編號：__________辦公室租賃合同范本（合租版）甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條租賃房屋基本狀況1.1甲方出租的辦公室位于_______（地址），建筑面積為_______平方米。1.2甲方保證租賃房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備出租條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋恢復至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修。5.2租賃期間，因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條甲方權利和義務6.1甲方有權按照合同約定收取租金。6.2甲方有權在租賃期間對房屋進行正常維修、保養(yǎng)。6.3甲方應保證租賃房屋的水、電、燃氣、網(wǎng)絡等設施正常使用。第七條乙方權利和義務7.1乙方有權按照合同約定使用租賃房屋。7.2乙方應按照甲方要求合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。7.3乙方應按照約定及時支付租金和押金。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。8.2如甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。8.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲乙雙方在簽訂合同時，應確保合同內(nèi)容完整、明確，避免出現(xiàn)模糊不清的條款。2.甲方應保證租賃房屋符合國家相關法律法規(guī)，具備出租條件。3.乙方應按照約定合理使用租賃房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。4.乙方應在每月約定的期限前支付租金，逾期未付的，需支付滯納金。5.租賃期滿后，乙方應將房屋恢復至租賃起始時的狀態(tài)，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.甲乙雙方應嚴格履行合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時，應友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時間長度。4.租金：指乙方為使用租賃房屋支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用。6.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑予以解決。特殊應用場合及補充條款：1.共同使用廚房和衛(wèi)生間：補充條款：甲乙雙方共同使用廚房和衛(wèi)生間，應保持衛(wèi)生，不得隨意損壞設施。如發(fā)生設施損壞，需共同承擔維修費用。2.允許乙方帶寵物：3.24小時熱水供應：補充條款：甲方保證租賃期間提供24小時熱水供應。如熱水供應出現(xiàn)問題，甲方應在接到乙方通知后24小時內(nèi)予以解決。4.網(wǎng)絡接入：補充條款：甲方提供網(wǎng)絡接入服務，乙方應合理使用網(wǎng)絡，不得從事違法活動。如因乙方使用不當導致網(wǎng)絡出現(xiàn)問題，乙方應承擔責任。5.停車位：補充條款：甲方提供停車位供乙方使用，停車位數(shù)量有限，先到先得