校園物業(yè)零星維修項目合同范本

合同編號：__________地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第一條項目范圍及內(nèi)容1.1本合同項下的項目范圍包括但不限于：_______（具體列舉項目范圍，如：教室、宿舍、食堂、操場等區(qū)域的照明、水電、門窗、排水、供暖等設(shè)施的維修保養(yǎng)）。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成項目范圍內(nèi)的維修工作。第二條合同價格2.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提交維修服務(wù)費用的正式發(fā)票。第三條維修質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，保證維修項目的質(zhì)量。3.2乙方維修項目完成后，應(yīng)保證設(shè)施的正常使用，不得存在安全隱患。3.3甲方有權(quán)對乙方維修的項目進(jìn)行監(jiān)督檢查，并要求乙方對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部分進(jìn)行重新維修。第四條維修期限4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同簽訂后_______日內(nèi)完成維修項目。4.2乙方如因特殊情況無法在約定時間內(nèi)完成維修，應(yīng)提前向甲方書面申請延期，并經(jīng)甲方同意后方可延長維修期限。第五條付款方式及時間5.1甲方在乙方完成維修項目并經(jīng)甲方驗收合格后，_______日內(nèi)向乙方支付合同約定的維修服務(wù)費用。5.2乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，以便甲方依法進(jìn)行稅前扣除。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)按照甲方實際損失的_______%計算。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的維修項目完成并驗收合格之日止。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確項目范圍：在合同中詳細(xì)列舉需要進(jìn)行維修的具體設(shè)施和區(qū)域，避免后期因項目范圍不明確而產(chǎn)生的糾紛。2.約定維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確乙方應(yīng)達(dá)到的維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以保證設(shè)施的正常使用和甲方權(quán)益。3.確定維修期限：約定合理的維修期限，并明確延期條件和期限，確保項目按期完成。4.付款方式和時間：明確甲方支付維修服務(wù)費用的方式和時間，確保乙方合法權(quán)益。5.保密條款：約定雙方在合同履行過程中所獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)和保密期限。6.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同約定時應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)，降低合同風(fēng)險。7.爭議解決：約定雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟途徑。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)購買維修服務(wù)義務(wù)的一方，即學(xué)校。2.乙方：指合同中提供維修服務(wù)的一方，即具備相應(yīng)維修能力的公司或個人。3.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自權(quán)利和義務(wù)的過程。4.維修質(zhì)量：指乙方維修項目完成后，設(shè)施是否符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。5.維修期限：指乙方完成維修項目的約定時間。6.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決方式和途徑。特殊應(yīng)用場合：1.學(xué)校開學(xué)前準(zhǔn)備：在開學(xué)前，學(xué)校需要對教室、宿舍等區(qū)域進(jìn)行維修，以確保開學(xué)時設(shè)施正常使用。2.惡劣天氣導(dǎo)致設(shè)施損壞：例如暴雨、洪水、臺風(fēng)等極端天氣導(dǎo)致校園內(nèi)設(shè)施受損，需要及時進(jìn)行維修。3.節(jié)假日期間的緊急維修：在學(xué)校放假期間，如有突發(fā)情況導(dǎo)致設(shè)施損壞，需要乙方提供緊急維修服務(wù)。4.大型活動前的設(shè)施檢查：在學(xué)校舉辦大型活動前，需要對活動場地及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行維修檢查，確保設(shè)施安全可靠。5.長期租賃場地的高校合作單位：學(xué)校與某些合作單位長期租賃場地，合作單位需要負(fù)責(zé)設(shè)施的維修保養(yǎng)。合同補充條款：1.學(xué)校開學(xué)前準(zhǔn)備：乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)完成維修項目，確保開學(xué)時設(shè)施正常使用。2.惡劣天氣導(dǎo)致設(shè)施損壞：乙方應(yīng)在接到甲方通知后的_______小時內(nèi)提供緊急維修服務(wù)，并盡快恢復(fù)正常使用。3.節(jié)假日期間的緊急維修：乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)提供緊急維修服務(wù)，并確保設(shè)施安全可靠。4.大型活動前的設(shè)施檢查：乙方應(yīng)在活動前_______日內(nèi)完成設(shè)施維修檢查，確保設(shè)施正常運行。5.長期租賃場地的高校合作單位：合作單位應(yīng)按照甲方的要求，負(fù)責(zé)設(shè)施的維修保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。附