房屋拆除施工合同范本

合同編號：__________房屋拆除施工合同甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方房屋拆除施工事項，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內容：乙方負責按照甲方的要求，拆除甲方名下的房屋，并清理施工場地。第二條工程承包范圍2.1乙方承包范圍包括：房屋拆除、垃圾清運、施工現(xiàn)場清理等。2.2乙方應按照甲方的要求，完成施工范圍內的各項工作。第三條工程進度及工期3.1工程計劃開始日期：____年____月____日。3.2工程計劃結束日期：____年____月____日。3.3乙方應按照甲方要求，確保工程按時完成。第四條質量標準4.1乙方應按照相關法律法規(guī)和施工標準，保證工程質量。4.2工程驗收標準：__________第五條合同價格及支付5.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.2甲方支付方式為：____期支付。具體支付時間及金額，雙方在補充協(xié)議中約定。5.3乙方完成工程后，應向甲方提供完整的施工資料和驗收報告。第六條違約責任6.1乙方未按照約定時間完成工程的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的____%。6.2甲方未按照約定時間支付合同款項的，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應付款項的____%。第七條爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且款項結清之日終止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀合同條款，確保各自權益。2.合同中涉及的工程范圍、質量標準、工期等關鍵內容，雙方應充分溝通，達成一致。3.合同價格及支付條款，雙方應明確支付時間及金額，避免出現(xiàn)糾紛。4.乙方在施工過程中，應遵守相關法律法規(guī)，確保工程質量。5.雙方應按照合同約定履行各自義務，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。6.如有爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調整建筑活動過程中各方主體之間權益關系的法律規(guī)范總稱。3.民事權利義務關系：指民事主體依法享有和承擔的權益。4.違約金：是指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照約定向對方支付的金錢。5.訴訟：是指當事人依法向人民法院請求保護自己的合法權益，解決民事糾紛的行為。特殊應用場合及補充條款：1.房屋拆除工程涉及老舊燃氣管道遷移：補充條款：鑒于工程范圍內存在老舊燃氣管道，乙方應在拆除前與燃氣公司協(xié)調，確保燃氣管道安全遷移，避免拆除過程中發(fā)生燃氣泄漏等安全事故。遷移費用由乙方承擔。2.拆除工程鄰近住宅小區(qū)，需考慮噪音、粉塵污染控制：補充條款：乙方應在施工過程中采取有效措施，控制噪音、粉塵排放，避免對周邊居民生活造成不便。如違反規(guī)定，乙方應承擔相應責任。3.拆除工程中發(fā)現(xiàn)文物或古跡：補充條款：乙方在施工過程中如發(fā)現(xiàn)文物或古跡，應立即停止施工，并及時報告甲方及相關部門。如乙方未按要求停止施工，造成文物損毀或古跡破壞，乙方應承擔相應法律責任。4.拆除工程需在特定時間段內完成，如學校暑假期間：補充條款：乙方應確保工程在指定時間內完成，如因乙方原因導致工程延期，乙方應支付甲方因此產生的額外費用。5.拆除工程涉及高大建筑物，需專業(yè)拆除隊伍：補充條款：乙方應具備相應資質的專業(yè)拆除隊伍進行施工，并按照甲方的要求，提供施工安全措施及應急預案。附件列