店面租賃技術協(xié)議2024年

合同編號：__________店面租賃技術協(xié)議甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃店面及用途1.1甲方同意將位于_______的店面出租給乙方使用，店面面積為_______平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月_______元，租金支付周期為一個月。3.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方權利和義務4.1甲方應保證店面的正常使用，確保店面的供水、供電、通風、采光等基礎設施正常運行。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理與店面租賃相關的各類手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務登記等。4.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得向乙方收取任何未約定的費用。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按照本協(xié)議約定使用店面，不得擅自改變店面的結構和用途。5.2乙方應按照甲方要求，承擔店面及相關設施的維護和保養(yǎng)責任。5.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，合法經營，不得從事違法亂紀的活動。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的_______%。6.3甲方未按約定提供店面的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為_______元。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同編號：填寫實際的合同編號，以便于合同的管理和查詢。2.甲方（出租方）和乙方（承租方）的基本信息：包括名稱、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話，應真實、完整、準確。3.租賃店面及用途：明確店面的地理位置、面積和乙方的經營業(yè)務，以免后期產生糾紛。4.租賃期限：租賃起始日期和結束日期，以及續(xù)租條款。5.租金及支付方式：租金的金額、支付周期和滯納金條款。6.違約責任：明確違約行為和相應的違約責任，包括解除合同和支付違約金等。7.爭議解決：約定解決爭議的方式，如友好協(xié)商或向有管轄權的人民法院起訴。8.其他約定：包括但不限于雙方簽字、蓋章和合同生效日期等。解決辦法：1.雙方應嚴格遵守本協(xié)議的約定，履行各自的權益和義務。2.如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。3.如甲方未按約定提供店面或乙方未按約定支付租金，對方有權解除本協(xié)議，并要求支付違約金。4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字（或蓋章）之日起生效。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有店面所有權或使用權，并將店面出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的店面，并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃店面的時間期限。4.租金：指承租方為使用店面而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的違約補償。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過友好協(xié)商或法律途徑解決的方式。特殊應用場合及補充條款：1.商場促銷活動：在某些節(jié)假日或特殊活動期間，乙方可能需要舉行促銷活動。在這種情況下，乙方應提前通知甲方，并征得甲方同意。補充條款如下：第9條商場促銷活動9.1乙方在租賃期間有權舉行促銷活動，但應提前一個月向甲方申請，并提交活動計劃。9.2甲方應在一個工作日內回復乙方的申請，并在必要時提供必要的協(xié)助。9.3乙方舉行促銷活動時，不得影響店面的正常經營秩序和周邊環(huán)境的安寧。2.店面裝修：乙方在租賃期間可能需要對店面進行裝修。在這種情況下，乙方應提前通知甲方，并征得甲方同意。補充條款如下：第10條店面裝修10.1乙方在租賃期間有權對店面進行裝修，但應提前兩個月向甲方申請，并提交裝修方案。10.2甲方應在一個工作日內回復乙方的申請，并在必要時提供必要的協(xié)助。10.3乙方進行裝修時，應確保施工質量和安全，并在合同約定的租賃期滿后，將店面恢復至租賃起始時的狀態(tài)。3.延長租賃期限：如果乙方需要延長租賃期限，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。補充條款如下：第11條延長租賃期限11.1如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。11.2甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。11.3乙方應在每月租金支付日前將租金支付至甲方指定的賬戶。附件列表：1.店面平面圖：標明店面的具體位置、面積和布局。2.租賃店面周邊環(huán)境照片：用于記錄店面的周邊環(huán)境，以便在