物業(yè)突發(fā)火災應急預案

物業(yè)突發(fā)火災應急預案一、前言

為確保我國物業(yè)在突發(fā)火災時的應急處理能力，最大限度地減少火災造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失，根據(jù)《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合我單位實際情況，特制定本預案。

二、組織機構(gòu)及工作職責

本預案設(shè)立以下組織機構(gòu)，明確各組工作職責，確?；馂陌l(fā)生時迅速、有序、有效地開展應急工作。

1、滅火行動組

（1）職責：

1)負責初期火災的撲救工作；

2)確保消防設(shè)施設(shè)備正常運行；

3)配合消防部門進行火災撲救。

（2）組成人員：

1)消防安全責任人；

2)消防安全管理人員；

3)消防設(shè)施操作人員；

4)志愿者消防隊伍。

2、通信聯(lián)絡(luò)組

（1）職責：

1)建立與消防部門的通信聯(lián)系；

2)負責火災現(xiàn)場與各組之間的通信聯(lián)絡(luò)；

3)及時向上級報告火災情況。

（2）組成人員：

1)消防安全管理人員；

2)通信設(shè)備操作人員；

3)志愿者。

3、疏散引導組

（1）職責：

1)制定疏散計劃，明確疏散路線；

2)指揮、引導人員安全疏散；

3)統(tǒng)計疏散人數(shù)，確保不遺漏。

（2）組成人員：

1)消防安全管理人員；

2)安全保衛(wèi)人員；

3)志愿者。

4、安全搶救組

（1）職責：

1)負責火災現(xiàn)場的安全防護工作；

2)搶救受傷人員，提供緊急醫(yī)療救治；

3)負責現(xiàn)場物資的轉(zhuǎn)移和保管。

（2）組成人員：

1)安全保衛(wèi)人員；

2)醫(yī)護人員；

3)志愿者。

5、現(xiàn)場警戒組

（1）職責：

1)維護火災現(xiàn)場秩序；

2)設(shè)置警戒線，禁止無關(guān)人員進入；

3)協(xié)助消防部門調(diào)查火災原因。

（2）組成人員：

1)安全保衛(wèi)人員；

2)志愿者。

三、報警和接警程序

1、報警

（1）發(fā)現(xiàn)火災或接到火災報警信息的人員，應立即向當值消防管理人員報告，同時按照以下步驟進行報警：

1)撥打“119”火警電話，報告火災情況，包括火災發(fā)生地點、火勢大小、是否有人員被困等；

2)使用火災自動報警系統(tǒng)報警，若條件允許，可通過消防控制室報警；

3)利用廣播、對講機等通信工具，通知現(xiàn)場人員火災發(fā)生，并啟動應急預案。

（2）報警內(nèi)容應包括：

1)火災發(fā)生的時間、地點；

2)火勢大小、燃燒物質(zhì)、是否有人員被困；

3)報警人姓名、聯(lián)系方式；

4)單位名稱、地址。

2、接警

（1）消防控制室或消防安全管理人員接到火警報告后，應立即按照以下程序進行接警：

1)核實火災情況，確認火災報警的真實性；

2)啟動應急預案，通知各組人員立即到位；

3)將火災情況報告單位負責人和上級主管部門；

4)與消防部門保持聯(lián)系，了解救援進展，提供必要的信息支持。

（2）接警后，消防控制室應做好以下記錄：

1)報警時間、報警人、報警內(nèi)容；

2)各組人員到位情況、應急措施實施情況；

3)消防部門出動情況、火災撲救進展；

4)火災原因、損失及人員傷亡情況。

（3）在火災撲救過程中，接警人員應密切關(guān)注火場動態(tài)，及時向上級和各組通報相關(guān)信息，確保應急工作有序進行。同時，根據(jù)火災發(fā)展態(tài)勢，調(diào)整應急預案，確保滅火、疏散、搶救等工作的有效性。

四、應急疏散的組織與措施

1、應急疏散的組織

（1）疏散引導組負責組織、指揮和協(xié)調(diào)應急疏散工作，確?；馂陌l(fā)生時人員迅速、有序、安全地疏散。

（2）根據(jù)火災發(fā)生的位置、火勢蔓延方向和人員分布情況，提前制定疏散路線，明確疏散通道、安全出口和集合地點。

（3）在火災發(fā)生時，疏散引導組成員應立即到達指定崗位，引導人員按照疏散路線進行疏散。

2、應急疏散措施

（1）火災發(fā)生時，立即啟動應急疏散廣播系統(tǒng)，發(fā)布疏散指令，告知人員火災情況、疏散路線和注意事項。

（2）開啟所有安全出口，確保疏散通道暢通，禁止使用電梯，引導人員使用樓梯進行疏散。

（3）疏散過程中，疏散引導組成員要密切注意火勢蔓延方向，及時調(diào)整疏散路線，避免人員誤入火場。

（4）對行動不便的老人、兒童和殘疾人提供必要的幫助，確保他們安全疏散。

（5）在集合地點清點疏散人數(shù)，確保不遺漏任何人員，并及時向上級報告。

（6）對于未及時疏散的人員，組織人員進行搜救，并將其安全引導至集合地點。

3、應急疏散注意事項

（1）保持冷靜，遵守疏散秩序，聽從疏散引導人員的指揮。

（2）低姿行走，用濕毛巾或衣物捂住口鼻，減少煙霧吸入。

（3）不要攜帶貴重物品，以免影響疏散速度。

（4）不要返回火場內(nèi)搶救財物，確保自身安全為首要任務(wù)。

4、應急疏散培訓與演練

（1）定期組織應急疏散培訓，提高人員疏散意識和自救互救能力。

（2）定期開展應急疏散演練，檢驗疏散預案的實際效果，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。

（3）通過演練，提高各組之間的協(xié)同配合能力，確?；馂陌l(fā)生時應急疏散工作的順利開展。

五、撲救初期火災的程序與措施

1、撲救初期火災的程序

（1）發(fā)現(xiàn)火災后，立即啟動應急預案，滅火行動組成員迅速到位。

（2）確認火災類型和火勢大小，評估現(xiàn)場情況，確定撲救方案。

（3）使用最近的滅火器材進行初期火災的撲救。

（4）立即報告消防控制室和現(xiàn)場負責人，保持通信聯(lián)絡(luò)。

（5）如火勢無法控制，立即撤離現(xiàn)場，等待消防部門救援。

2、撲救初期火災的措施

（1）滅火器材的使用：

1)根據(jù)火災類型選擇合適的滅火器，如干粉滅火器、二氧化碳滅火器等；

2)按照滅火器使用方法進行操作，注意滅火劑噴射方向和距離；

3)確保滅火器處于有效期內(nèi)，定期檢查和維護。

（2）初期火災撲救技巧：

1)對準火焰根部噴射滅火劑，避免直接噴射到高溫火焰；

2)從火源的外圍開始撲救，逐漸向內(nèi)圍縮小火勢；

3)避免正面沖擊火焰，以免火勢蔓延。

（3）安全防護措施：

1)在撲救初期火災時，應佩戴防護裝備，如消防頭盔、防護服、手套等；

2)使用濕毛巾或口罩捂住口鼻，減少吸入有毒煙霧；

3)確保自身安全，不要盲目進入火場深處。

（4）協(xié)同作戰(zhàn)：

1)滅火行動組成員應密切配合，協(xié)同作戰(zhàn)，確保撲救效果；

2)與通信聯(lián)絡(luò)組保持聯(lián)系，及時傳遞火場信息；

3)如火勢蔓延，及時通知疏散引導組調(diào)整疏散路線。

（5）火災撲救后的處理：

1)撲滅初期火災后，繼續(xù)觀察火場，防止復燃；

2)對火災現(xiàn)場進行安全隔離，禁止無關(guān)人員進入；

3)配合消防部門調(diào)查火災原因，總結(jié)經(jīng)驗教訓。

六、應急處置預案實施終止后的生產(chǎn)恢復工作

1、火災撲救完成后，立即啟動生產(chǎn)恢復程序，確保單位正常運營。

2、組織安全檢查

（1）對火災現(xiàn)場及其周邊區(qū)域進行全面的安全檢查，評估建筑結(jié)構(gòu)安全、電氣線路及設(shè)備受損情況。

（2）查明火災原因，排除安全隱患，防止類似事故再次發(fā)生。

（3）對受火災影響的區(qū)域進行清理、修復和加固，確保人員安全。

3、恢復生產(chǎn)準備

（1）根據(jù)安全檢查結(jié)果，制定生產(chǎn)恢復計劃，明確恢復步驟、責任人和時間表。

（2）檢查生產(chǎn)設(shè)備、設(shè)施是否完好，進行必要的維修和調(diào)試。

（3）確保消防設(shè)施、安全防護設(shè)施恢復正常運行，提高防災抗災能力。

4、生產(chǎn)恢復實施

（1）按照生產(chǎn)恢復計劃，逐步恢復生產(chǎn)，確保各項工作有序進行。

（2）對受火災影響的生產(chǎn)線進行優(yōu)先恢復，減少生產(chǎn)損失。

（3）加強現(xiàn)場管理，確保生產(chǎn)恢復過程中的人員安全。

5、人員培訓和心理健康輔導

（1）組織員工進行消防安全培訓，提高火災防控意識和自救互救能力。

（2）對火災中受到驚嚇或影響的員工進行心理輔導，幫助他們盡快恢復正常工作狀態(tài)。

6、總結(jié)經(jīng)驗教訓

（1）召開總結(jié)會議，分析火災原因，查找應急預案實施過程中的不足。

（2）根據(jù)