車位買賣意向書（2024年）

車位買賣意向書（2024年版）本合同目錄一覽1.車位買賣意向書1.1定義與術(shù)語解釋1.1.1車位1.1.2買方1.1.3賣方1.2買賣車位的概述1.2.1車位位置1.2.2車位數(shù)量1.2.3車位價(jià)格1.3付款方式與時(shí)間1.3.1付款方式1.3.2付款時(shí)間1.4交付與過戶1.4.1交付時(shí)間1.4.2過戶手續(xù)1.5權(quán)利與義務(wù)1.5.1賣方權(quán)利與義務(wù)1.5.2買方權(quán)利與義務(wù)1.6違約責(zé)任1.6.1賣方違約1.6.2買方違約1.7爭(zhēng)議解決1.7.1協(xié)商解決1.7.2調(diào)解解決1.7.3法律途徑1.8合同的生效與終止1.8.1合同生效條件1.8.2合同終止條件1.9附則1.9.1合同的修改與補(bǔ)充1.9.2合同的附件1.9.3合同的簽署日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1車位本合同所指的車位是指位于【地址】的地下停車庫內(nèi)的停車位，車位的具體位置和編號(hào)詳見附件一。1.2買方買方是指本合同約定的具有購(gòu)買車位權(quán)利和義務(wù)的自然人或者法人，買方的詳細(xì)信息詳見附件二。1.3賣方賣方是指本合同約定的具有出售車位權(quán)利和義務(wù)的自然人或者法人，賣方的詳細(xì)信息詳見附件三。第二條買賣車位的概述2.1車位位置車位位于【地址】，具體位置和編號(hào)詳見附件一。2.2車位數(shù)量本合同買賣的車位數(shù)量為【數(shù)量】，具體車位的編號(hào)詳見附件一。2.3車位價(jià)格車位的交易價(jià)格為每平方米【價(jià)格】元，總價(jià)為【總價(jià)】元。買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付。第三條付款方式與時(shí)間3.1付款方式買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將款項(xiàng)支付給賣方，具體賬號(hào)信息詳見附件四。3.2付款時(shí)間買方應(yīng)在本合同簽訂后的【時(shí)間】?jī)?nèi)，將總價(jià)款支付至賣方指定的銀行賬戶。第四條交付與過戶4.1交付時(shí)間賣方應(yīng)在本合同簽訂后的【時(shí)間】?jī)?nèi)，將車位的鑰匙和所有權(quán)證明交付給買方。4.2過戶手續(xù)買方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理車位的過戶手續(xù)。賣方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1賣方權(quán)利與義務(wù)（1）保證車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；（2）按照合同約定交付車位；（3）協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。5.2買方權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定支付車位價(jià)款；（2）自行辦理過戶手續(xù)；（3）妥善使用和保管車位。第六條違約責(zé)任6.1賣方違約賣方未按照本合同約定交付車位，或者車位的權(quán)屬存在瑕疵，導(dǎo)致買方無法正常使用的，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于賠償買方因此遭受的損失、支付違約金等。6.2買方違約買方未按照本合同約定支付車位價(jià)款，或者買方在辦理過戶手續(xù)過程中存在過錯(cuò)的，買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償賣方因此遭受的損失等。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向我國(guó)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2合同終止條件本合同在買方支付完畢全部車位價(jià)款、賣方交付完畢車位并辦理完畢過戶手續(xù)后終止。第九條附則9.1合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2合同的附件本合同的附件是本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。附件一為本車位的具體位置和編號(hào)，附件二為買方信息，附件三為賣方信息，附件四為銀行賬號(hào)信息。9.3合同的簽署日期與地點(diǎn)本合同于【日期】在【地點(diǎn)】簽署。第十條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條其他約定雙方對(duì)本合同的理解和執(zhí)行應(yīng)符合法律規(guī)定，尊重社會(huì)公德，保護(hù)國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。第十二條保密條款雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。第十三條通知與送達(dá)雙方應(yīng)確保本合同中載明的聯(lián)系方式真實(shí)、有效。任何一方發(fā)出的通知或其他通信，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式。第十四條合同的完整性和復(fù)印件本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字或者蓋章的合同原件是本合同的唯一正式文本，任何復(fù)印件或其他復(fù)制件均不得作為法律證據(jù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方第三方是指本合同之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢意見或進(jìn)行監(jiān)督的情況。第二條第三方服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1第三方服務(wù)范圍第三方服務(wù)范圍包括但不限于車位價(jià)值評(píng)估、交易咨詢服務(wù)、過戶協(xié)助、法律咨詢等。2.2第三方服務(wù)內(nèi)容第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)根據(jù)本合同的履行需要，由甲乙雙方共同確定，并在本合同或補(bǔ)充協(xié)議中明確。第三條第三方選擇與委托3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，以確保合同的履行和雙方權(quán)益的保障。3.2第三方委托甲乙雙方應(yīng)與選定的第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和第三方的服務(wù)范圍、內(nèi)容、期限等。第四條第三方責(zé)任與義務(wù)4.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托協(xié)議，提供專業(yè)、公正、準(zhǔn)確的服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，不得泄露給任何第三方。第五條第三方費(fèi)用與支付5.1第三方費(fèi)用第三方服務(wù)的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在委托協(xié)議中明確。5.2第三方支付甲乙雙方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，及時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方責(zé)任限額6.1責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，并明確第三方在任何情況下承擔(dān)的賠償責(zé)任上限。6.2責(zé)任限制第三方在任何情況下，對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限制不應(yīng)超過其收費(fèi)總額的【比例】。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方關(guān)系第三方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)視為甲方委托的獨(dú)立第三方，其行為后果由甲方承擔(dān)。7.2第三方與乙方關(guān)系第三方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)視為乙方委托的獨(dú)立第三方，其行為后果由乙方承擔(dān)。第八條第三方介入的變更與終止8.1變更第三方甲乙雙方如需變更第三方，應(yīng)提前【時(shí)間】通知對(duì)方，并共同選擇新的第三方。8.2終止第三方介入本合同履行完畢或者甲乙雙方共同決定終止第三方介入時(shí)，第三方介入即告終止。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方爭(zhēng)議如第三方提供的服務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2調(diào)解與訴訟協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的適用法律與管轄10.1法律適用第三方介入的相關(guān)法律適用，應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院與第三方介入有關(guān)的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位位置和編號(hào)詳細(xì)描述車位的具體位置、編號(hào)以及車位所在小區(qū)、建筑物等信息。附件二：買方信息包括買方的姓名、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼、營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼等。附件三：賣方信息包括賣方的姓名、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼、營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼等。附件四：銀行賬號(hào)信息賣方的銀行賬號(hào)、開戶行名稱、開戶行地址等信息。附件五：第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。附件七：車位價(jià)值評(píng)估報(bào)告第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的車位價(jià)值評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。附件八：交易咨詢服務(wù)協(xié)議如涉及交易咨詢服務(wù)，應(yīng)提供與此相關(guān)的協(xié)議。附件九：過戶協(xié)助服務(wù)協(xié)議如涉及過戶協(xié)助服務(wù)，應(yīng)提供與此相關(guān)的協(xié)議。附件十：法律咨詢服務(wù)協(xié)議如涉及法律咨詢服務(wù)，應(yīng)提供與此相關(guān)的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定賣方未按照約定時(shí)間交付車位，或車位的權(quán)屬存在瑕疵，導(dǎo)致買方無法正常使用的，應(yīng)視為賣方違約。賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償買方因此遭受的損失、支付違約金等。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定買方未按照約定時(shí)間支付車位價(jià)款，或買方在辦理過戶手續(xù)過程中存在過錯(cuò)的，應(yīng)視為買方違約。買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償賣方因此遭受的損失等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按照委托協(xié)議提供服務(wù)，或提供的服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)視為第三方違約。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失、支