2024年商業(yè)物業(yè)合作合同大全版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)物業(yè)合作合同大全版B版本合同目錄一覽第一條合作概述1.1合作雙方1.2合作項(xiàng)目1.3合作目標(biāo)第二條合作期限2.1開始日期2.2結(jié)束日期第三條合作內(nèi)容3.1商業(yè)物業(yè)租賃3.2商業(yè)物業(yè)管理3.3商業(yè)物業(yè)維修第四條合作費(fèi)用4.1租金4.2管理費(fèi)4.3維修費(fèi)第五條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)5.2乙方權(quán)利和義務(wù)第六條合作變更6.1變更條件6.2變更程序第七條合作終止7.1終止條件7.2終止程序第八條合作爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條法律適用10.1適用法律10.2法律解釋第十一條合同的生效、修改和解除11.1生效條件11.2修改條件11.3解除條件第十二條合同的附件12.1附件列表12.2附件的有效性第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的完整性和獨(dú)立性13.3合同的傳遞第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合作概述1.1合作雙方甲方：（公司名稱/個(gè)人姓名）乙方：（公司名稱/個(gè)人姓名）1.2合作項(xiàng)目合作項(xiàng)目名稱：（項(xiàng)目名稱）合作項(xiàng)目地點(diǎn)：（項(xiàng)目地點(diǎn)）1.3合作目標(biāo)第二條合作期限2.1開始日期本合同自雙方簽署之日起生效。2.2結(jié)束日期合作期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條合作內(nèi)容3.1商業(yè)物業(yè)租賃甲方將位于____（地址）的商業(yè)物業(yè)出租給乙方，乙方按照約定的租金和租賃期限進(jìn)行租賃。3.2商業(yè)物業(yè)管理乙方負(fù)責(zé)商業(yè)物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)的安全、衛(wèi)生、維修和維護(hù)等工作。3.3商業(yè)物業(yè)維修乙方負(fù)責(zé)商業(yè)物業(yè)的維修和維護(hù)工作，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行和使用的安全性。第四條合作費(fèi)用4.1租金甲方按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金，租金的具體金額和支付方式詳見附件一。4.2管理費(fèi)乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付管理費(fèi)，管理費(fèi)的具體金額和支付方式詳見附件二。4.3維修費(fèi)乙方承擔(dān)商業(yè)物業(yè)的維修費(fèi)用，具體金額和支付方式詳見附件三。第五條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)按照約定提供符合租賃條件的商業(yè)物業(yè)，并保證物業(yè)的安全和合法性。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的租金和管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付費(fèi)用，并負(fù)責(zé)商業(yè)物業(yè)的日常管理和維修工作。第六條合作變更6.1變更條件任何一方均可提出書面變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。6.2變更程序變更請(qǐng)求方應(yīng)向另一方提交書面變更請(qǐng)求，經(jīng)另一方同意后，雙方簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。第七條合作終止7.1終止條件本合同終止的條件如下：（1）合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方嚴(yán)重違反本合同的約定，另一方有權(quán)終止合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合作無法繼續(xù)進(jìn)行。7.2終止程序終止合同的一方應(yīng)提前____天書面通知另一方，并在終止后____天內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。第八條合作爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決在合作過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合作過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合作終止或雙方書面同意解除保密義務(wù)之日止。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條法律適用10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律解釋本合同中的名詞和術(shù)語，如無另外說明，均按照中華人民共和國法律的通常解釋予以解釋。第十一條合同的生效、修改和解除11.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2修改條件本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同的附件。11.3解除條件合作期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除本合同。如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除合同。第十二條合同的附件12.1附件列表本合同附件包括但不限于：附件一：租金支付標(biāo)準(zhǔn)及方式附件二：管理費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)及方式附件三：維修費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)及方式12.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的合作文件，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。13.3合同的傳遞本合同的任何通知、批準(zhǔn)、同意或其他通信均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。第十四條簽署14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于____（地點(diǎn)）簽署。14.3簽署人甲方代表：（簽名/蓋章）乙方代表：（簽名/蓋章）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租金支付標(biāo)準(zhǔn)及方式詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了租金的支付標(biāo)準(zhǔn)及方式，包括租金的計(jì)算方法、支付周期、支付金額等信息。雙方應(yīng)按照本附件的約定進(jìn)行租金的支付。附件二：管理費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)及方式詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了管理費(fèi)的支付標(biāo)準(zhǔn)及方式，包括管理費(fèi)的計(jì)算方法、支付周期、支付金額等信息。雙方應(yīng)按照本附件的約定進(jìn)行管理費(fèi)的支付。附件三：維修費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)及方式詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了維修費(fèi)的支付標(biāo)準(zhǔn)及方式，包括維修費(fèi)的計(jì)算方法、支付周期、支付金額等信息。雙方應(yīng)按照本附件的約定進(jìn)行維修費(fèi)的支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供符合租賃條件的商業(yè)物業(yè)；2.乙方未按照約定的租金和管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付費(fèi)用；3.乙方未按照約定進(jìn)行商業(yè)物業(yè)的日常管理和維修工作；4.雙方未按照約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供符合租賃條件的商業(yè)物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.乙方未按照約定的租金和管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；3.乙方未按照約定進(jìn)行商業(yè)物業(yè)的日常管理和維修工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；4.雙方未按照約定履行保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果甲方未按照約定提供符合租賃條件的商業(yè)物業(yè)，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。如果乙方未按照約定的租金和管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付費(fèi)用，甲方可以要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約金：指一方違反合同約定，按照約定向另一方支付的金錢。4.損失：指因違約行為導(dǎo)致的一方遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。5.適用法律：指本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用的法律。1.商業(yè)秘密：本合同中涉及到的商業(yè)秘密應(yīng)受到法律的保護(hù)，任何一方泄露商業(yè)秘密均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.