2024年度體育場館建設(shè)與運(yùn)營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度體育場館建設(shè)與運(yùn)營合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3甲方、乙方統(tǒng)稱“雙方”1.4甲方、乙方單獨(dú)稱為“一方”第二條體育場館建設(shè)2.1建設(shè)地點(diǎn)2.2建設(shè)規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)2.3建設(shè)時間安排2.4建設(shè)資金籌措第三條體育場館運(yùn)營3.1運(yùn)營權(quán)歸屬3.2運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)3.3運(yùn)營內(nèi)容與范圍3.4運(yùn)營期限第四條投資回報(bào)與分成4.1甲方投資回報(bào)方式4.2乙方投資回報(bào)方式4.3投資回報(bào)計(jì)算與支付第五條費(fèi)用分擔(dān)5.1建設(shè)階段費(fèi)用分擔(dān)5.2運(yùn)營階段費(fèi)用分擔(dān)5.3特別費(fèi)用事項(xiàng)第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的事宜第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3適用法律第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密信息使用限制9.3保密信息泄露后果第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算方式第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件后果11.3不可抗力事件通知第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改條件12.3合同解除條件第十三條附則13.1合同附件13.2合同用詞解釋13.3合同簽訂地點(diǎn)與日期第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)14.2雙方未約定的其他事項(xiàng)按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與地址甲方名稱為：中華人民共和國體育場館管理局，地址為：市區(qū)路號。1.2乙方名稱與地址乙方名稱為：體育場館建設(shè)與運(yùn)營有限公司，地址為：市區(qū)路號。1.3甲方、乙方統(tǒng)稱“雙方”雙方是指甲方和乙方在本合同中共同履行義務(wù)和享有權(quán)利的當(dāng)事人。1.4甲方、乙方單獨(dú)稱為“一方”甲方是指中華人民共和國體育場館管理局，乙方是指體育場館建設(shè)與運(yùn)營有限公司。第二條體育場館建設(shè)2.1建設(shè)地點(diǎn)體育場館建設(shè)地點(diǎn)位于市區(qū)，具體位置詳見附件一。2.2建設(shè)規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)體育場館的建設(shè)規(guī)模為座，容納觀眾人，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家體育場館建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn)。2.3建設(shè)時間安排體育場館的建設(shè)周期為個月，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。2.4建設(shè)資金籌措甲方向乙方提供體育場館建設(shè)的全部資金，具體金額和支付方式詳見附件二。第三條體育場館運(yùn)營3.1運(yùn)營權(quán)歸屬體育場館的運(yùn)營權(quán)歸乙方所有，乙方負(fù)責(zé)對體育場館進(jìn)行運(yùn)營管理。3.2運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)乙方應(yīng)組建專業(yè)的運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)體育場館的日常運(yùn)營和維護(hù)工作。3.3運(yùn)營內(nèi)容與范圍乙方在運(yùn)營期間應(yīng)保證體育場館的正常運(yùn)營，包括各類體育比賽、活動、訓(xùn)練等，以及提供相關(guān)的餐飲、休閑等服務(wù)。3.4運(yùn)營期限體育場館的運(yùn)營期限為年，自體育場館正式對外開放之日起計(jì)算。第四條投資回報(bào)與分成4.1甲方投資回報(bào)方式甲方通過乙方支付的運(yùn)營分成獲得投資回報(bào)，具體分成比例和計(jì)算方式詳見附件三。4.2乙方投資回報(bào)方式乙方通過體育場館的運(yùn)營收入獲得投資回報(bào)。4.3投資回報(bào)計(jì)算與支付投資回報(bào)的計(jì)算與支付按照附件三的規(guī)定執(zhí)行。第五條費(fèi)用分擔(dān)5.1建設(shè)階段費(fèi)用分擔(dān)甲方承擔(dān)體育場館建設(shè)所需的全部費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購等。5.2運(yùn)營階段費(fèi)用分擔(dān)乙方承擔(dān)體育場館運(yùn)營期間的運(yùn)營成本，包括人員工資、水電費(fèi)、維護(hù)保養(yǎng)等。5.3特別費(fèi)用事項(xiàng)如體育場館建設(shè)或運(yùn)營中發(fā)生特別費(fèi)用，需雙方協(xié)商解決。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對體育場館的建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)對乙方的運(yùn)營情況進(jìn)行評估。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行體育場館的建設(shè)和運(yùn)營，并應(yīng)按照約定向甲方支付分成。第八條爭議解決8.1爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)本合同爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條保密條款9.1保密信息范圍保密信息是指本合同的簽訂過程、內(nèi)容以及與體育場館建設(shè)、運(yùn)營相關(guān)的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等。9.2保密信息使用限制雙方對保密信息的使用僅限于履行本合同的需要，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露或泄露。9.3保密信息泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十條違約責(zé)任10.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，即構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對方因此遭受的損失、支付違約金等。10.3違約金計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式按照雙方約定或法律規(guī)定的方式進(jìn)行。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件后果如因不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。11.3不可抗力事件通知一方應(yīng)在知悉不可抗力事件發(fā)生后立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.3合同解除條件合同解除的條件按照雙方約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第十三條附則13.1合同附件本合同的附件包括附件一：體育場館建設(shè)地點(diǎn)示意圖；附件二：建設(shè)資金籌措明細(xì)表；附件三：投資回報(bào)與分成比例計(jì)算方式；附件四：費(fèi)用分擔(dān)明細(xì)表等。13.2合同用詞解釋本合同用詞應(yīng)具有法律含義，如文中所指的“甲方”、“乙方”等均具有特定的含義，詳見合同第一條的定義。13.3合同簽訂地點(diǎn)與日期本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)路號，簽訂日期為年月日。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)雙方就本合同未盡事宜或其他特殊事項(xiàng)的約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2雙方未約定的其他事項(xiàng)按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行如本合同及補(bǔ)充協(xié)議中未約定的事項(xiàng)，應(yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的合同當(dāng)事人以外的其他個人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：中介方、設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方、供應(yīng)商、承包商等。15.3第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，具體責(zé)任限額按照附件五：第三方責(zé)任限額明細(xì)表執(zhí)行。第十六條第三方選擇與指定16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)符合合同履行要求。16.2第三方指定甲乙雙方可在本合同中指定特定第三方，如中介方、設(shè)計(jì)方等。16.3第三方變更如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并及時更換第三方。第十七條第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同約定享有相應(yīng)的權(quán)利，如獲得支付、索賠等。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方與其他方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系屬于合同履行關(guān)系，第三方對甲乙雙方不負(fù)有任何直接的合同義務(wù)。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約行為如第三方違反本合同約定，構(gòu)成違約。18.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償損失、支付違約金等。18.3第三方違約處理程序甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理第三方違約事宜。第十九條第三方介入的合同變更19.1第三方介入引起的合同變更如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的程序簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二十條第三方介入的合同解除20.1第三方介入引起的合同解除如第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。20.2合同解除后的處理合同解除后的處理按照本合同第十四條的規(guī)定執(zhí)行。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1第三方介入引起的爭議解決如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生爭議，按照本合同第八條的規(guī)定解決爭議。21.2爭議解決地點(diǎn)和適用法律爭議解決的地點(diǎn)和適用法律按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。第二十二條附則22.1第三方介入的附件本合同的附件包括附件五：第三方責(zé)任限額明細(xì)表等。22.2第三方介入的用詞解釋本合同用詞解釋按照本合同第十三條的規(guī)定執(zhí)行。22.3第三方介入的合同簽訂地點(diǎn)與日期本合同簽訂地點(diǎn)與日期按照本合同第十三條的規(guī)定執(zhí)行。第二十三條其他約定23.1雙方的其他約定事項(xiàng)雙方就本合同未盡事宜或其他特殊事項(xiàng)的約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。23.2雙方未約定的其他事項(xiàng)按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行如本合同及補(bǔ)充協(xié)議中未約定的事項(xiàng)，應(yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：體育場館建設(shè)地點(diǎn)示意圖附件二：建設(shè)資金籌措明細(xì)表附件三：投資回報(bào)與分成比例計(jì)算方式附件四：費(fèi)用分擔(dān)明細(xì)表附件五：第三方責(zé)任限額明細(xì)表附件一：體育場館建設(shè)地點(diǎn)示意圖本附件為體育場館的建設(shè)地點(diǎn)示意圖，詳細(xì)展示了體育場館的具體位置、周邊環(huán)境、交通狀況等信息。此圖作為合同附件，用于確認(rèn)體育場館的建設(shè)地點(diǎn)。附件二：建設(shè)資金籌措明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了體育場館建設(shè)所需的全部資金及其來源，包括政府撥款、甲方投資、貸款等。此表作為合同附件，用于明確建設(shè)資金的籌措方式和金額。附件三：投資回報(bào)與分成比例計(jì)算方式本附件詳細(xì)說明了投資回報(bào)的計(jì)算方法和分成比例的確定方式。此附件作為合同附件，用于確定甲方和乙方之間的投資回報(bào)和分成比例。附件四：費(fèi)用分擔(dān)明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了體育場館建設(shè)及運(yùn)營期間費(fèi)用的分擔(dān)情況，包括人員工資、水電費(fèi)、維護(hù)保養(yǎng)等。此表作為合同附件，用于明確費(fèi)用的分擔(dān)方式和金額。附件五：第三方責(zé)任限額明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額，包括第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任、支付的違約金等。此表作為合同附件，用于明確第三方的責(zé)任限額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付建設(shè)資金。2.乙方未按約定完成體育場館的建設(shè)。3.乙方未按約定進(jìn)行運(yùn)營管理。4.第三方未按約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間支付建設(shè)資金的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件五。2.乙方未按約定完成體育場館的建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)延期交付的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任詳見附件五。3.乙方未按約定進(jìn)行運(yùn)營管理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任詳見附件五。4.第三方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任詳見附件五。示例說明：如甲方未按約定時間支付建設(shè)資金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照附件五的規(guī)定執(zhí)行。例如，如果甲方遲延支付建設(shè)資金導(dǎo)致工程延期，乙方可以要求甲方支付延期交付的違約金，具體金額按照附件五的計(jì)算方式確定。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國：指中華人民共和國，為本合同的適用法律所指的國家。2.體育場館：指用于舉辦體育比賽、活動、訓(xùn)練等的建筑物和設(shè)施。3.甲方：指中華人民共和國體育場館管理局，為本合同的一方。4.乙方：指體育場館建設(shè)與運(yùn)營有限公司，為本合同的另一方。5.第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的合同當(dāng)事人以外的其他個人、法人或其他組織。6.投資回報(bào)：指乙方從體育場館運(yùn)營中獲得的經(jīng)濟(jì)收益。7.違約金：指一方違約時應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。8.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。