2024全面更新房產(chǎn)中介居間合同樣本匯編一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024全面更新房產(chǎn)中介居間合同樣本匯編一本合同目錄一覽1.概述1.1合同主體1.1.1甲方（賣方）1.1.2乙方（買方）1.1.3丙方（中介方）1.2合同標的1.2.1房產(chǎn)信息1.2.2交易價格1.2.3交易方式1.3合同期限1.3.1有效期1.3.2延長條款2.甲方（賣方）義務2.1房產(chǎn)權屬證明2.2房屋交付2.3配合辦理過戶手續(xù)3.乙方（買方）義務3.1支付購房款3.2配合辦理過戶手續(xù)3.3承擔交易稅費4.丙方（中介方）義務4.1提供房產(chǎn)信息4.2協(xié)助雙方達成交易4.3保密條款5.價格及支付方式5.1購房款5.2中介費5.3支付時間及方式6.房屋交付及過戶6.1交付時間6.2過戶時間6.3過戶手續(xù)辦理7.交易稅費7.1稅費承擔方7.2稅費支付方式8.違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決10.合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果12.合同的生效、終止和解除12.1生效條件12.2終止條件12.3解除條件13.其他條款13.1甲方聲明13.2乙方聲明13.3丙方聲明14.附件14.1房產(chǎn)證復印件14.2交易雙方身份證復印件14.3房產(chǎn)評估報告復印件14.4其他相關文件第一部分：合同如下：第一條概述1.1合同主體1.1.1甲方（賣方）：【甲方姓名】性別：【甲方性別】身份證號：【甲方身份證號碼】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】1.1.2乙方（買方）：【乙方姓名】性別：【乙方性別】身份證號：【乙方身份證號碼】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】1.1.3丙方（中介方）：【丙方公司名稱】統(tǒng)一社會信用代碼：【丙方統(tǒng)一社會信用代碼】聯(lián)系電話：【丙方聯(lián)系電話】1.2合同標的1.2.1房產(chǎn)信息：（1）房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】（2）房屋面積：【房屋面積】平方米（3）房屋戶型：【房屋戶型】（4）房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號】（5）房產(chǎn)用途：【房產(chǎn)用途】1.2.2交易價格：（1）房屋交易總價：【交易總價】元整（大寫：【交易總價】元整）（2）中介費：【中介費】元整（大寫：【中介費】元整）1.2.3交易方式：現(xiàn)金交易/轉賬交易1.3合同期限1.3.1有效期：自簽訂之日起至【有效期截止日期】1.3.2延長條款：如需延長合同有效期，應由甲乙雙方共同協(xié)商一致，并書面通知丙方。第二條甲方（賣方）義務2.1房產(chǎn)權屬證明：甲方應保證對所出售房產(chǎn)具有完整的所有權，并提供合法有效的房產(chǎn)權屬證明文件。2.2房屋交付：甲方應在合同約定的交付日期之前，將房屋及附屬設施交付給乙方，并保證房屋及附屬設施的正常使用。2.3配合辦理過戶手續(xù)：甲方應配合乙方及丙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的相關稅費。第三條乙方（買方）義務3.1支付購房款：乙方應按照合同約定的付款日期和方式，向甲方支付購房款。3.2配合辦理過戶手續(xù)：乙方應配合甲方及丙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的相關稅費。3.3承擔交易稅費：乙方應承擔根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，與本房產(chǎn)交易相關的各項稅費。第四條丙方（中介方）義務4.1提供房產(chǎn)信息：丙方應對所發(fā)布的房產(chǎn)信息進行真實性、準確性和合法性審查，并保證房產(chǎn)信息的及時更新。4.2協(xié)助雙方達成交易：丙方應積極協(xié)助甲乙雙方進行溝通協(xié)商，推動交易的順利進行。4.3保密條款：丙方應對在合同履行過程中獲得的甲方、乙方個人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。第五條價格及支付方式5.1購房款：乙方應按照合同約定的付款日期和方式，向甲方支付購房款。5.2中介費：乙方應按照合同約定的付款日期和方式，向丙方支付中介費。5.3支付時間及方式：具體付款時間及方式詳見合同附件。第六條房屋交付及過戶6.1交付時間：甲方應按照合同約定的交付日期之前，將房屋及附屬設施交付給乙方。6.2過戶時間：甲乙雙方應按照合同約定的過戶日期之前，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.3過戶手續(xù)辦理：甲乙雙方應配合丙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的相關稅費。第七條交易稅費7.1稅費承擔方：乙方應承擔根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，與本房產(chǎn)交易相關的各項稅費。7.2稅費支付方式：具體稅費支付方式詳見合同附件。第八條違約責任8.1甲方違約甲方違反合同約定，包括但不限于延遲交付房屋、房屋權屬存在瑕疵、不配合辦理過戶手續(xù)等，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為【違約金計算方式】。8.2乙方違約乙方違反合同約定，包括但不限于延遲支付購房款、不配合辦理過戶手續(xù)、不承擔交易稅費等，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為【違約金計算方式】。8.3丙方違約丙方違反合同約定，包括但不限于提供虛假房產(chǎn)信息、不協(xié)助辦理交易手續(xù)、泄露甲方乙方個人信息等，應承擔違約責任，向甲方和/或乙方支付違約金，違約金計算方式為【違約金計算方式】。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方可向丙方申請調(diào)解，丙方應在收到調(diào)解申請后【調(diào)解期限】內(nèi)完成調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭議提交【仲裁委員會名稱】進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.4訴訟解決如仲裁不成，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應向丙方提出書面變更請求，并說明變更理由及內(nèi)容。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，丙方同意后，方可進行合同變更。10.2解除條件合同的解除應由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知丙方。合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并支付相應的稅費。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方和丙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3泄露后果如任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。第十二條合同的生效、終止和解除12.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2終止條件本合同在甲乙雙方履行完畢合同約定的義務后終止。12.3解除條件本合同的解除條件詳見第十條。第十三條其他條款13.1甲方聲明甲方聲明對本合同所述房產(chǎn)擁有完整的所有權和處置權，不存在任何權屬糾紛和債務糾紛。13.2乙方聲明乙方聲明對本合同所述房產(chǎn)的購買目的合法，具備購房能力，并同意按照合同約定支付購房款。13.3丙方聲明丙方聲明具備房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務資質(zhì)，能夠合法提供中介服務，并按照合同約定履行中介義務。第十四條附件14.1房產(chǎn)證復印件14.2交易雙方身份證復印件14.3房產(chǎn)評估報告復印件14.4其他相關文件本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復印件附件內(nèi)容：房產(chǎn)證的原件掃描復印件，應包括房產(chǎn)證主頁和所有附頁。附件要求：復印件應清晰可辨，不得有任何涂改或破損。附件說明：房產(chǎn)證作為房產(chǎn)權屬的重要證明，附件一應準確反映房產(chǎn)證的內(nèi)容。附件二：交易雙方身份證復印件附件內(nèi)容：交易雙方（甲方和乙方）的身份證原件掃描復印件。附件要求：復印件應清晰可辨，不得有任何涂改或破損。附件說明：身份證復印件用于確認交易雙方的身份信息，確保交易的合法性。附件三：房產(chǎn)評估報告復印件附件內(nèi)容：房產(chǎn)評估報告的原件掃描復印件。附件要求：復印件應清晰可辨，不得有任何涂改或破損。附件說明：房產(chǎn)評估報告提供了房產(chǎn)的市場價值信息，有助于確定交易價格的合理性。附件四：其他相關文件附件內(nèi)容：包括但不限于房產(chǎn)交易過程中的其他重要文件，如貸款批準函、稅費計算單等。附件要求：復印件應清晰可辨，不得有任何涂改或破損。附件說明：其他相關文件有助于完善交易流程，確保交易的順利進行。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方延遲交付房屋責任認定：甲方應按照合同約定的交付日期之前，將房屋及附屬設施交付給乙方。若甲方延遲交付，應向乙方支付違約金。示例說明：如果合同約定甲方在2024年6月30日前交付房屋，但甲方延遲至7月15日交付，則甲方需向乙方支付自7月1日起至實際交付日止的違約金。違約行為：乙方延遲支付購房款責任認定：乙方應按照合同約定的付款日期和方式，向甲方支付購房款。若乙方延遲支付，應向甲方支付違約金。示例說明：如果合同約定乙方在2024年6月15日前支付購房款，但乙方延遲至7月1日支付，則乙方需向甲方支付自6月16日起至實際支付日止的違約金。違約行為：丙方提供虛假房產(chǎn)信息責任認定：丙方應保證所提供房產(chǎn)信息的真實性、準確性和合法性。若丙方提供虛假信息，導致甲乙雙方損失，丙方應承擔相應的違約責任。示例說明：如果丙方明知房產(chǎn)存在嚴重質(zhì)量問題，卻未向甲乙雙方披露，導致甲方出售后乙方無法居住，丙方需承擔由此產(chǎn)生的損失賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：房產(chǎn)：指具有獨立產(chǎn)權的房屋及其附屬設施和土地使用權。過戶：將房產(chǎn)所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法律行為。違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。合同終止：合同雙方約定的事由發(fā)生，使合同權利義務消滅。仲裁：合同雙方約定將爭議提交第三方仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。訴訟：合同雙方通過法院提起的爭議解決方式。上述法律名詞在本合同中的應用：