2024年創(chuàng)新型建筑工程專業(yè)分包合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年創(chuàng)新型建筑工程專業(yè)分包合同范本版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3分包方1.4專業(yè)分包工程1.5分包合同2.合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程概述2.2分包工程范圍2.3分包工程量2.4分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.分包合同價(jià)格3.1合同價(jià)格構(gòu)成3.2合同價(jià)格確認(rèn)3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.4預(yù)付款及進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算4.合同期限及進(jìn)度計(jì)劃4.1合同工期4.2進(jìn)度計(jì)劃及節(jié)點(diǎn)4.3工期延誤及延長5.工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.3工程驗(yàn)收5.4質(zhì)量爭議的處理6.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施6.3環(huán)境保護(hù)要求7.技術(shù)支持與配合7.1技術(shù)文件提供7.2技術(shù)交底與培訓(xùn)7.3技術(shù)變更與調(diào)整7.4技術(shù)配合與支持8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3合同解除的條件8.4合同解除的程序9.違約責(zé)任及賠償9.1違約行為及責(zé)任9.2賠償方式及金額9.3違約爭議的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)10.3仲裁或訴訟時(shí)效11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件11.4合同終止后的義務(wù)12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)及期限12.3保密違約的責(zé)任13.其他條款13.1不可抗力13.2法律適用及爭議解決13.3合同的附件及附錄13.4合同的簽字蓋章14.合同的修訂歷史14.1修訂日期14.2修訂內(nèi)容摘要14.3修訂后的版本號第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指根據(jù)本合同約定，享有合同權(quán)利、承擔(dān)合同義務(wù)的一方，即項(xiàng)目的委托方。1.2承包方承包方是指根據(jù)本合同約定，享有合同權(quán)利、承擔(dān)合同義務(wù)的一方，即項(xiàng)目的承攬方。1.3分包方分包方是指根據(jù)本合同約定，接受承包方委托，承擔(dān)分包工程的實(shí)施和完成的一方。1.4專業(yè)分包工程專業(yè)分包工程是指根據(jù)本合同約定，由分包方負(fù)責(zé)實(shí)施的部分工程，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等。1.5分包合同分包合同是指承包方與分包方簽訂的，就分包工程的實(shí)施和完成等相關(guān)事宜達(dá)成的一致協(xié)議。第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程概述本合同項(xiàng)下的工程是項(xiàng)目，位于地，工程內(nèi)容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程等。2.2分包工程范圍分包工程范圍包括但不限于：X（具體分包工程內(nèi)容）。2.3分包工程量分包工程量根據(jù)工程圖紙、工程量清單等資料，由雙方共同確認(rèn)。2.4分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，具體質(zhì)量要求詳見工程圖紙和技術(shù)文件。第三條分包合同價(jià)格3.1合同價(jià)格構(gòu)成合同價(jià)格包括分包工程的所有材料、設(shè)備、人工、管理、稅費(fèi)等費(fèi)用。3.2合同價(jià)格確認(rèn)合同價(jià)格由雙方根據(jù)工程量清單、材料價(jià)格、市場行情等因素進(jìn)行報(bào)價(jià)，經(jīng)協(xié)商一致后確定。3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制合同價(jià)格在合同有效期內(nèi)如遇市場波動較大，雙方可協(xié)商調(diào)整，具體調(diào)整辦法另行約定。3.4預(yù)付款及進(jìn)度付款預(yù)付款為合同價(jià)格的%，進(jìn)度付款按工程實(shí)際完成情況，按約定的比例和時(shí)間進(jìn)行。3.5竣工結(jié)算工程竣工后，雙方根據(jù)實(shí)際完成工程量進(jìn)行竣工結(jié)算。如實(shí)際工程量與報(bào)價(jià)工程量有較大差異，按實(shí)際工程量進(jìn)行結(jié)算。第四條合同期限及進(jìn)度計(jì)劃4.1合同工期合同工期為個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2進(jìn)度計(jì)劃及節(jié)點(diǎn)分包方應(yīng)按照承包方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)要求，合理安排施工進(jìn)度。4.3工期延誤及延長如分包方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按約定的違約金比例向承包方支付違約金。如非分包方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方可協(xié)商延長工期。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包工程的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查分包方應(yīng)接受承包方的質(zhì)量監(jiān)督和檢查，對檢查發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改。5.3工程驗(yàn)收工程竣工后，由承包方組織驗(yàn)收，分包方應(yīng)按約定時(shí)間參加驗(yàn)收。5.4質(zhì)量爭議的處理如在驗(yàn)收過程中出現(xiàn)質(zhì)量爭議，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按合同約定的爭議解決方式處理。第六條安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任分包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作。6.2安全生產(chǎn)措施分包方應(yīng)制定并落實(shí)安全生產(chǎn)措施，確保施工現(xiàn)場的安全。6.3環(huán)境保護(hù)要求分包方應(yīng)遵守國家及地方的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作。第八條技術(shù)支持與配合7.1技術(shù)文件提供承包方應(yīng)向分包方提供完整的技術(shù)文件，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料要求等，以保證分包方能夠正確實(shí)施工程。7.2技術(shù)交底與培訓(xùn)在工程開工前，承包方應(yīng)組織技術(shù)交底會，向分包方詳細(xì)解釋工程要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。如有必要，承包方還應(yīng)提供相關(guān)培訓(xùn)。7.3技術(shù)變更與調(diào)整在合同履行過程中，如因設(shè)計(jì)或其他原因?qū)е录夹g(shù)變更或調(diào)整，承包方應(yīng)及時(shí)通知分包方，并共同協(xié)商解決。7.4技術(shù)配合與支持分包方在施工過程中遇到技術(shù)問題，應(yīng)向承包方尋求協(xié)助。承包方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和配合，確保工程順利進(jìn)行。第九條合同的變更與解除8.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更的程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、價(jià)格和時(shí)間等，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同解除的條件合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定，任何一方不得擅自解除合同。8.4合同解除的程序合同解除應(yīng)通過書面協(xié)議，明確解除的原因、時(shí)間和后續(xù)處理等事項(xiàng)。第十條違約責(zé)任及賠償9.1違約行為及責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2賠償方式及金額賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，雙方可約定違約金的比例。9.3違約爭議的處理違約爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按合同約定的爭議解決方式處理。第十一條爭議解決10.1爭議解決方式爭議可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)雙方可約定仲裁或訴訟地點(diǎn)，如無約定，應(yīng)依法選擇合適的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)。10.3仲裁或訴訟時(shí)效爭議應(yīng)在發(fā)現(xiàn)或應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)之日起一年內(nèi)提出，超過時(shí)效的請求不予受理。第十二條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件合同終止應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定，任何一方不得擅自終止合同。11.4合同終止后的義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行后續(xù)義務(wù)，包括但不限于工程交接、支付尾款等。第十三條保密條款12.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。12.2保密義務(wù)及期限雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同終止之日起計(jì)算。12.3保密違約的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十四條其他條款13.1不可抗力不可抗力事件應(yīng)按合同約定或法律規(guī)定處理。13.2法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決方式按照第十一條約定處理。13.3合同的附件及附錄合同附件和附錄是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.4合同的簽字蓋章本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：工程量清單附件三：材料供應(yīng)清單附件四：安全生產(chǎn)措施方案附件五：環(huán)境保護(hù)措施方案附件六：技術(shù)文件附件七：分包工程詳細(xì)計(jì)劃附件八：進(jìn)度計(jì)劃及節(jié)點(diǎn)附件九：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件十：保密協(xié)議附件一的詳細(xì)要求：工程圖紙應(yīng)包括所有分包工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等，以便分包方準(zhǔn)確理解工程要求。附件二的詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有分包工程的項(xiàng)目、工程量和單位工程價(jià)格，以便分包方準(zhǔn)確計(jì)算工程成本。附件三的詳細(xì)要求：材料供應(yīng)清單應(yīng)列出所有分包工程所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等，以便分包方合理安排材料采購。附件四的詳細(xì)要求：安全生產(chǎn)措施方案應(yīng)包括分包工程施工過程中的安全生產(chǎn)管理制度、安全防護(hù)措施等，以確保施工現(xiàn)場的安全。附件五的詳細(xì)要求：環(huán)境保護(hù)措施方案應(yīng)包括分包工程施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施、廢棄物處理辦法等，以確保施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)。附件六的詳細(xì)要求：技術(shù)文件應(yīng)包括設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料要求等，以保證分包方能夠正確實(shí)施工程。附件七的詳細(xì)要求：分包工程詳細(xì)計(jì)劃應(yīng)包括工程進(jìn)度計(jì)劃、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、工程量分解等，以便分包方合理安排施工進(jìn)度。附件八的詳細(xì)要求：進(jìn)度計(jì)劃及節(jié)點(diǎn)應(yīng)詳細(xì)列出分包工程各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，以便分包方按照要求完成工程。附件九的詳細(xì)要求：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求應(yīng)包括國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，以及分包工程的特殊質(zhì)量要求。附件十的詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)及期限等，以確保雙方在合同履行過程中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密得到保護(hù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未能按照合同約定完成工程。2.工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.未能按照約定的時(shí)間提交技術(shù)文件或材料。4.違反安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)的相關(guān)規(guī)定。5.泄露保密信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.未能按照合同約定完成工程的，應(yīng)按照合同約定的違約金比例向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或拆除不合格工程，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.未能按照約定的時(shí)間提交技術(shù)文件或材料的，應(yīng)按照合同約定的違約金比例向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.違反安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)的相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任或刑事責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果分包方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，根據(jù)合同約定的違約金比例，分包方應(yīng)向承包方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。3.保密信息：指