二零二四年度城市建設(shè)和土地開發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市建設(shè)和土地開發(fā)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表第二條合同項目內(nèi)容2.1城市建設(shè)項目列表2.2土地開發(fā)項目列表第三條項目實施地點3.1城市建設(shè)項目實施地點3.2土地開發(fā)項目實施地點第四條項目實施時間4.1城市建設(shè)項目實施時間表4.2土地開發(fā)項目實施時間表第五條項目投資與資金支付5.1項目總投資估算5.2資金支付方式及時間表第六條項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1城市建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2土地開發(fā)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七條項目進(jìn)度管理7.1項目進(jìn)度報告制度7.2項目進(jìn)度調(diào)整機(jī)制第八條合同價款及調(diào)整8.1合同價款構(gòu)成8.2合同價款調(diào)整條件及方法第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密信息泄露的后果第十三條合同的生效、終止和續(xù)簽13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同續(xù)簽條件第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同解釋權(quán)14.3附加條款第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：中華人民共和國城市人民政府1.1.1甲方代表：X（甲方負(fù)責(zé)人姓名）1.2乙方名稱：城市建設(shè)開發(fā)有限公司1.2.1乙方代表：X（乙方負(fù)責(zé)人姓名）第二條合同項目內(nèi)容2.1城市建設(shè)項目列表2.1.1項目一：市中心廣場改造工程2.1.2項目二：市公共交通系統(tǒng)優(yōu)化工程2.1.3項目三：市生態(tài)環(huán)境治理工程2.2土地開發(fā)項目列表2.2.1項目一：新區(qū)土地一級開發(fā)工程2.2.2項目二：產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地整理工程2.2.3項目三：舊城區(qū)土地改造工程第三條項目實施地點3.1城市建設(shè)項目實施地點3.1.1項目一實施地點：市中心廣場所在地3.1.2項目二實施地點：市全市范圍內(nèi)3.1.3項目三實施地點：市生態(tài)環(huán)境治理區(qū)域3.2土地開發(fā)項目實施地點3.2.1項目一實施地點：新區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)3.2.2項目二實施地點：產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)3.2.3項目三實施地點：舊城區(qū)改造區(qū)域第四條項目實施時間4.1城市建設(shè)項目實施時間表4.1.1項目一實施時間：自合同簽訂之日起至2024年12月31日4.1.2項目二實施時間：自合同簽訂之日起至2024年12月31日4.1.3項目三實施時間：自合同簽訂之日起至2024年12月31日4.2土地開發(fā)項目實施時間表4.2.1項目一實施時間：自合同簽訂之日起至2024年12月31日4.2.2項目二實施時間：自合同簽訂之日起至2024年12月31日4.2.3項目三實施時間：自合同簽訂之日起至2024年12月31日第五條項目投資與資金支付5.1項目總投資估算5.1.1城市建設(shè)項目總投資估算：人民幣億元5.1.2土地開發(fā)項目總投資估算：人民幣億元5.2資金支付方式及時間表5.2.1城市建設(shè)項目資金支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付5.2.2土地開發(fā)項目資金支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付5.2.3資金支付時間表：詳見附件《資金支付時間表》第六條項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1城市建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1項目一質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范6.1.2項目二質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家公共交通設(shè)施建設(shè)規(guī)范6.1.3項目三質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家生態(tài)環(huán)境保護(hù)與建設(shè)規(guī)范6.2土地開發(fā)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.1項目一質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家土地開發(fā)與整理規(guī)范6.2.2項目二質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地開發(fā)規(guī)范6.2.3項目三質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家舊城區(qū)土地改造規(guī)范第七條項目進(jìn)度管理7.1項目進(jìn)度報告制度7.1.1乙方應(yīng)按月向甲方提交項目進(jìn)度報告7.1.2甲方應(yīng)對乙方提交的進(jìn)度報告進(jìn)行審核并及時反饋7.2項目進(jìn)度調(diào)整機(jī)制7.2.1如遇不可抗力等因素影響項目進(jìn)度，乙方應(yīng)及時向甲方報告7.2.2甲方應(yīng)根據(jù)實際情況對項目進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，并通知乙方第八條合同價款及調(diào)整8.1合同價款構(gòu)成8.1.1城市建設(shè)項目合同價款構(gòu)成：工程款、材料款、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等8.1.2土地開發(fā)項目合同價款構(gòu)成：土地整理費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、生態(tài)環(huán)境保護(hù)費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等8.2合同價款調(diào)整條件及方法8.2.1合同價款調(diào)整條件：工程量增減、材料價格波動、政策變動等8.2.2合同價款調(diào)整方法：按實際情況進(jìn)行價格調(diào)整，雙方協(xié)商確定第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定時間支付合同價款，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為未支付金額的日利率9.1.2甲方未按約定提供施工場地、施工條件等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.2.2乙方工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方無法協(xié)商解決，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件11.1.1合同變更應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)11.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)、政策規(guī)定11.2合同解除條件11.2.1合同解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)11.2.2合同解除原因應(yīng)符合國家法律法規(guī)、政策規(guī)定第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.1.1合同內(nèi)容、商務(wù)談判、技術(shù)資料等12.1.2雙方工作人員簽訂保密協(xié)議，承諾不得泄露保密信息12.2保密信息泄露的后果12.2.1如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失第十三條合同的生效、終止和續(xù)簽13.1合同生效條件13.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并經(jīng)甲方審批同意13.1.2合同符合國家法律法規(guī)、政策規(guī)定13.2合同終止條件13.2.1工程完工，并經(jīng)甲方驗收合格13.2.2雙方協(xié)商一致，書面協(xié)議終止合同13.3合同續(xù)簽條件13.3.1合同到期前，雙方協(xié)商一致，書面協(xié)議續(xù)簽合同第十四條其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)14.1.2本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有14.2附加條款14.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.1.1第三方指非甲乙雙方合同簽署主體，但為合同執(zhí)行過程中提供必要服務(wù)的個人或?qū)嶓w。1.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、融資方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量、安全、時效等承擔(dān)責(zé)任。1.2.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇2.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂書面服務(wù)協(xié)議。2.1.2第三方選擇應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。2.2第三方介入程序2.2.1第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交詳細(xì)的服務(wù)方案和計劃。2.2.2甲乙雙方應(yīng)對第三方提交的服務(wù)方案和計劃進(jìn)行審核，并在同意后予以實施。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方關(guān)系3.1.1第三方直接與甲方簽訂服務(wù)協(xié)議，對甲方負(fù)責(zé)。3.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。3.2第三方與乙方關(guān)系3.2.1第三方與乙方無直接合同關(guān)系。3.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義4.1.1第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中，對其賠償責(zé)任的上限。4.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、風(fēng)險程度等因素確定。4.2第三方責(zé)任限額的確定4.2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額。4.2.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方資質(zhì)、信譽(yù)、財務(wù)狀況等因素。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為5.1.1第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2第三方未按照合同約定時間完成任務(wù)，或造成甲乙雙方損失。5.2第三方違約處理5.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。5.2.2如協(xié)商無果，甲乙雙方可依據(jù)合同約定和法律途徑追究第三方責(zé)任。第六條第三方介入對合同其他方的通知義務(wù)6.1第三方介入通知6.1.1第三方在介入合同執(zhí)行過程中，應(yīng)將進(jìn)展情況及時通知甲乙雙方。6.1.2第三方變更服務(wù)內(nèi)容、時間、方式等，應(yīng)提前通知甲乙雙方并征得同意。第七條第三方退出及替代7.1第三方退出條件7.1.2第三方自愿退出合同執(zhí)行，并提前書面通知甲乙雙方。7.2第三方替代程序7.2.1第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定替代方案。7.2.2甲乙雙方應(yīng)在第三方退出后盡快確定新的第三方并簽訂書面協(xié)議。第八條第三方介入對合同價款的影響8.1第三方介入導(dǎo)致的合同價款調(diào)整8.1.1第三方介入如導(dǎo)致合同價款變動，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行調(diào)整。8.1.2第三方介入導(dǎo)致的合同價款調(diào)整應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定。第九條第三方保密義務(wù)9.1第三方保密信息9.1.1第三方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。9.1.2第三方不得將保密信息泄露給任何無關(guān)第三方。第十條第三方合規(guī)與合法性10.1第三方應(yīng)確保其服務(wù)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。10.2第三方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十一條第三方保險11.1第三方應(yīng)為其在合同執(zhí)行過程中可能造成的一切損失購買必要的保險。11.2第三方保險的保額應(yīng)足以覆蓋其可能造成的損失。第十二條第三方與合同其他方的溝通與協(xié)作12.1第三方應(yīng)與甲乙雙方保持第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明附件二：項目詳細(xì)設(shè)計方案附件三：工程量清單附件四：材料供應(yīng)清單附件五：施工組織設(shè)計附件六：工程進(jìn)度計劃附件七：質(zhì)量保證措施附件八：安全防護(hù)措施附件九：環(huán)境保護(hù)措施附件十：資金支付時間表附件十一：第三方服務(wù)協(xié)議附件十二：保險單據(jù)附件十三：保密協(xié)議附件十四：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)附件十五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時間支付合同價款1.1.1示例：甲方延遲支付合同價款超過30天，視為違約。1.2未按約定提供施工場地、施工條件等1.2.1示例：甲方未能在約定時間內(nèi)提供施工場地，導(dǎo)致乙方施工延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定時間完成工程2.2工程質(zhì)量不符合約定2.2.1示例：乙方完成的工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按照合同約定提供服務(wù)3.1.1示例：第三方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.1示例：第三方提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度城市建設(shè)和土地開發(fā)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條合同范圍2.1城市建設(shè)內(nèi)容2.1.1項目一2.1.2項目二2.1.3項目三2.2土地開發(fā)內(nèi)容2.2.1土地整理2.2.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)2.2.3綠化工程第三條合同金額3.1城市建設(shè)投資估算3.2土地開發(fā)投資估算第四條合同履行期限4.1項目建設(shè)周期4.2土地開發(fā)周期第五條付款方式及進(jìn)度5.1城市建設(shè)付款方式5.2土地開發(fā)付款方式5.3付款進(jìn)度安排第六條合同的履行與監(jiān)督6.1甲方監(jiān)督乙方施工6.2乙方按期完成工程6.3質(zhì)量控制與驗收第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.3向人民法院提起訴訟第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容保密10.2違約泄露保密信息的責(zé)任第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件第十二條法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)12.2法律法規(guī)變化對合同的影響第十三條其他條款13.1甲方指定的項目經(jīng)理13.2乙方指定的項目負(fù)責(zé)人13.3雙方聯(lián)系人與聯(lián)系方式第十四條附件14.1城市建設(shè)設(shè)計方案14.2土地開發(fā)規(guī)劃方案14.3合同履行所需的相關(guān)批準(zhǔn)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：中華人民共和國市人民政府1.1甲方地址：市區(qū)路號1.2乙方名稱：城市建設(shè)開發(fā)有限公司1.2乙方地址：市區(qū)路號第二條合同范圍2.1城市建設(shè)內(nèi)容2.1.1城市道路新建及改擴(kuò)建2.1.2城市供水供電供暖設(shè)施建設(shè)2.1.3城市公共交通系統(tǒng)優(yōu)化2.1.4城市綠化及環(huán)境保護(hù)設(shè)施建設(shè)2.1.5城市公共服務(wù)設(shè)施配套建設(shè)2.2土地開發(fā)內(nèi)容2.2.1土地征收與補(bǔ)償2.2.2土地整理與熟化2.2.3基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（包括道路、供水、供電、供暖等）2.2.4產(chǎn)業(yè)發(fā)展與園區(qū)建設(shè)2.2.5城市綜合體開發(fā)與建設(shè)第三條合同金額3.1城市建設(shè)投資估算：人民幣億元（大寫：人民幣玖拾玖億零陸佰萬元整）3.2土地開發(fā)投資估算：人民幣億元（大寫：人民幣貳拾捌億零肆佰萬元整）第四條合同履行期限4.1項目建設(shè)周期：自合同簽訂之日起至2026年12月31日止4.2土地開發(fā)周期：自合同簽訂之日起至2028年12月31日止第五條付款方式及進(jìn)度5.1城市建設(shè)付款方式：按工程進(jìn)度分階段付款5.2土地開發(fā)付款方式：按土地開發(fā)進(jìn)度分階段付款5.3付款進(jìn)度安排5.3.1城市建設(shè)：（1）工程進(jìn)度達(dá)到30%時，支付人民幣1億元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到60%時，支付人民幣2億元；（3）工程進(jìn)度達(dá)到90%時，支付人民幣3億元；（4）工程竣工驗收合格后，支付剩余的10%工程款項。5.3.2土地開發(fā)：（1）土地征收與補(bǔ)償工作完成時，支付人民幣0.5億元；（2）土地整理與熟化工作完成時，支付人民幣1億元；（3）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完成時，支付人民幣1.5億元；（4）產(chǎn)業(yè)發(fā)展與園區(qū)建設(shè)完成時，支付人民幣2億元；（5）城市綜合體開發(fā)與建設(shè)完成時，支付剩余的2.5億元。第六條合同的履行與監(jiān)督6.1甲方監(jiān)督乙方施工6.1.1甲方設(shè)立項目監(jiān)督小組，對乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督；6.1.2甲方有權(quán)對乙方施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行定期檢查；6.1.3甲方有權(quán)要求乙方對施工中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。6.2乙方按期完成工程6.2.1乙方按照合同約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，按時完成各項工程建設(shè)；6.2.2乙方應(yīng)當(dāng)建立健全工程質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家驗收標(biāo)準(zhǔn)；6.2.3乙方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，確保工程建設(shè)過程中不發(fā)生重大安全事故。6.3質(zhì)量控制與驗收6.3.1乙方負(fù)責(zé)組織工程驗收，甲方有權(quán)參加；6.3.2工程驗收合格后，甲方應(yīng)當(dāng)在驗收報告上簽字確認(rèn)；6.3.3如甲方對工程質(zhì)量有異議，可以要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按約定時間支付工程款項的，應(yīng)當(dāng)按照遲延付款金額的每日千分之五向乙方支付違約金；7.1.2甲方未按約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同；7.1.3甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按約定時間完成工程建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按照遲延履行部分工程價款的每日千分之五向甲方支付違約金；7.2.2乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)的，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，重新建設(shè)，并有權(quán)要求乙方支付違約金；7.2.3乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決；8.1.2雙方協(xié)商不成的，可以邀請中間人調(diào)解。8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.2.1雙方同意將無法協(xié)商解決的爭議提交至市仲裁委員會進(jìn)行仲裁；8.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3向人民法院提起訴訟8.3.1雙方對仲裁裁決不服的，或者一方不履行仲裁裁決的，可以向人民法院提起訴訟；8.3.2訴訟應(yīng)在仲裁裁決作出之日起六個月內(nèi)提起。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.1.1雙方同意變更合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；9.1.2合同變更需遵守法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害國家利益、社會公共利益。9.2合同解除條件9.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可以解除合同；9.2.2一方明確表示不履行合同主要債務(wù)的，另一方可以解除合同；9.2.3雙方協(xié)議解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容保密10.1.1雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容、談判過程以及與合同有關(guān)的其他信息予以保密；10.1.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。10.2違約泄露保密信息的責(zé)任10.2.1泄露保密信息的違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；10.2.2泄露保密信息給對方造成損失的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償對方的損失。第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件11.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)當(dāng)履行合同約定的義務(wù)。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的工程建設(shè)、土地開發(fā)任務(wù)全部完成時，合同終止；11.2.2合同解除、變更或雙方協(xié)商一致終止的，合同終止。11.3合同續(xù)約條件11.3.1合同到期前，雙方同意續(xù)約的，可以簽訂書面續(xù)約協(xié)議；11.3.2合同續(xù)約需遵守法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)。第十二條法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)12.1.1本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止和續(xù)約等事項，適用中華人民共和國的法律；12.1.2本合同的內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反法律法規(guī)。12.2法律法規(guī)變化對合同的影響12.2.1如果法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；12.2.2如果法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可以解除合同。第十三條其他條款13.1甲方指定的項目經(jīng)理13.1.1甲方設(shè)立項目經(jīng)理，負(fù)責(zé)合同履行過程中的事務(wù)協(xié)調(diào)；13.1.2甲方項目經(jīng)理的授權(quán)范圍、聯(lián)系方式等信息，應(yīng)及時告知乙方。13.2乙方指定的項目負(fù)責(zé)人13.2.1乙方設(shè)立項目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)合同履行過程中的事務(wù)協(xié)調(diào)；13.2.2乙方項目負(fù)責(zé)人的授權(quán)范圍、聯(lián)系方式等信息，應(yīng)及時告知甲方。13.3雙方聯(lián)系人與聯(lián)系方式13.3.1雙方應(yīng)當(dāng)確定專門的聯(lián)系人與聯(lián)系方式，以便在合同履行過程中進(jìn)行溝通；13.3.2雙方的聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)及時通知對方。第十四條附件14.1城市建設(shè)設(shè)計方案14.1.1附件中包含城市建設(shè)設(shè)計方案的相關(guān)文件，包括但不限于設(shè)計說明書、圖紙等；14.1.2城市建設(shè)設(shè)計方案應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。14.2土地開發(fā)規(guī)劃方案14.2.1附件中包含土地開發(fā)規(guī)劃方案的相關(guān)文件，包括但不限于規(guī)劃說明書、圖紙等；14.2.2土地開發(fā)規(guī)劃方案應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。14.3合同履行所需的相關(guān)批準(zhǔn)文件14.3.1附件中包含合同履行所需的相關(guān)批準(zhǔn)文件，包括但不限于政府批文、許可第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1本合同所稱第三方，是指非甲乙方合同當(dāng)事人，但為實現(xiàn)合同目的而參與合同履行過程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢單位、勘察設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入需經(jīng)甲乙方同意，并在合同中明確第三方的主體資格、介入范圍和責(zé)任限制等事項。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲乙方如需引入第三方參與合同履行，應(yīng)提前書面通知對方，并在合同中明確第三方的名稱、資質(zhì)、介入內(nèi)容、責(zé)任限額等事項；2.2甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不損害對方合法權(quán)益，且第三方應(yīng)遵守本合同的約定；2.3第三方介入前，甲乙方應(yīng)就第三方的主體資格、資質(zhì)等進(jìn)行審查，確保第三方具備履行合同的能力和條件。第三條第三方介入后的合同履行3.1第三方按照合同約定和甲乙雙方的指示，完成相應(yīng)的合同義務(wù)；3.2甲乙方對第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)；3.3第三方未能按照合同約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括第三方承擔(dān)的責(zé)任范圍、賠償限額等；4.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.3如果甲乙方對第三方的責(zé)任限額有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法解決。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系；5.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同義務(wù)和責(zé)任，不應(yīng)向甲乙方轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險；5.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不應(yīng)影響甲乙方之間的合同履行。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲乙方如需變更或解除第三方介入事項，應(yīng)提前書面通知對方，并在合同中明確變更或解除的條件和程序；6.2變更或解除第三方介入事項，應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；6.3因變更或解除第三方介入事項給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；7.2甲乙方因第三方違約受到損失的，有權(quán)要求第三方賠償；7.3如果甲乙方對第三方的違約行為有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法解決。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可以依法提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條法律法規(guī)和政策變化對第三方介入的影響9.1如果法律法規(guī)和政策變化影響第三方介入的，甲乙方應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)和政策執(zhí)行；9.2如果法律法規(guī)和政策變化導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)履行的，甲乙方有權(quán)解除合同。第十條其他條款10.1本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止和續(xù)約等事項，適用中華人民共和國的法律；10.2本合同的內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：城市建設(shè)設(shè)計方案附件1.1：設(shè)計說明書附件1.2：圖紙附件1.3：設(shè)計計算書附件1.4：設(shè)計效果圖附件2：土地開發(fā)規(guī)劃方案附件2.1：規(guī)劃說明書附件2.2：圖紙附件2.3：規(guī)劃計算書附件2.4：規(guī)劃效果圖附件3：合同履行所需的相關(guān)批準(zhǔn)文件附件3.1：政府批文附件3.2：許可證書附件3.3：資質(zhì)證書附件3.4：其他相關(guān)批準(zhǔn)文件附件4：第三方資質(zhì)證明文件附件4.1：第三方資質(zhì)證書附件4.2：第三方法人營業(yè)執(zhí)照附件4.3：第三方負(fù)責(zé)人身份證明附件4.4：第三方業(yè)績證明文件附件5：合同履行過程中的相關(guān)報告附件5.1：工程進(jìn)度報告附件5.2：質(zhì)量報告附件5.3：安全報告附件5.4：其他相關(guān)報告附件6：合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議附件6.1：工程變更協(xié)議附件6.2：付款協(xié)議附件6.3：工期延長協(xié)議附件6.4：其他相關(guān)協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款項2.甲方未按約定履行合同義務(wù)3.乙方未按約定時間完成工程建設(shè)4.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)5.第三方未按約定時間完成工程建設(shè)的6.第三方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)7.甲方泄露保密信息8.乙方泄露保密信息9.第三方未履行合同義務(wù)10.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間支付工程款項的，應(yīng)當(dāng)按照遲延付款金額的每日千分之五向乙方支付違約金。2.甲方未按約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.乙方未按約定時間完成工程建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按照遲延履行部分工程價款的每日千分之五向甲方支付違約金。4.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)的，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，重新建設(shè)，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.第三方未按約定時間完成工程建設(shè)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.第三方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.甲方泄露保密信息的，應(yīng)當(dāng)按照泄露信息的實際損失向乙方支付賠償金。8.乙方泄露保密信息的，應(yīng)當(dāng)按照泄露信息的實際損失向甲方支付賠償金。9.第三方未履行合同義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法解決。全文完。二零二四年度城市建設(shè)和土地開發(fā)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1合同甲方：城市建設(shè)部門1.2合同乙方：土地開發(fā)公司1.3合同范圍：城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目、土地開發(fā)及配套工程第二條合同金額與支付方式2.1合同總金額：人民幣【金額】元整2.2支付方式：分期支付，具體支付時間及金額詳見附件一第三條城市建設(shè)項目的實施3.1甲方責(zé)任：3.1.1提供建設(shè)項目所需的土地及相關(guān)資料3.1.2負(fù)責(zé)項目審批、協(xié)調(diào)相關(guān)部門及公眾利益相關(guān)事宜3.2乙方責(zé)任：3.2.1按照合同約定完成土地開發(fā)及配套工程3.2.2按照設(shè)計方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，保證工程質(zhì)量第四條項目進(jìn)度與質(zhì)量保證4.1項目進(jìn)度：詳見附件二，乙方需按照進(jìn)度要求完成工程4.2質(zhì)量保證：乙方承諾工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定第五條合同的變更與解除5.1合同變更：雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更5.2合同解除：因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可解除合同第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：6.1.1未按約定提供土地及相關(guān)資料，乙方有權(quán)要求賠償6.1.2未按約定協(xié)調(diào)相關(guān)部門及公眾利益相關(guān)事宜，乙方有權(quán)要求賠償6.2乙方違約：6.2.1未按約定完成土地開發(fā)及配套工程，甲方有權(quán)要求賠償6.2.2工程質(zhì)量不符合規(guī)定，甲方有權(quán)要求賠償?shù)谄邨l爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條保密條款8.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密8.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止第九條合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同終止條件：詳見附件三9.3合同續(xù)簽：雙方同意在合同到期前六個月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜第十條甲方義務(wù)與權(quán)利10.1甲方應(yīng)按照合同約定履行各項義務(wù)10.2甲方有權(quán)對乙方工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查第十一條乙方義務(wù)與權(quán)利11.1乙方應(yīng)按照合同約定履行各項義務(wù)11.2乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的土地及相關(guān)資料第十二條不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均可免除責(zé)任12.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等第十三條附件13.1附件一：支付時間表13.2附件二：項目進(jìn)度計劃13.3附件三：合同終止條件第十四條其他約定14.1雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.3合同范圍：本合同涉及的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)projects、土地開發(fā)及配套工程，具體項目清單詳見附件一。第二條合同金額與支付方式2.1合同總金額：人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。2.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同款項，具體支付時間、金額及支付條件詳見附件二。第三條城市建設(shè)項目的實施3.1甲方責(zé)任：3.1.1甲方應(yīng)保證其向乙方提供的土地及相關(guān)資料的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。3.1.2甲方負(fù)責(zé)項目審批、協(xié)調(diào)相關(guān)部門及公眾利益相關(guān)事宜，包括但不限于環(huán)境影響評估、規(guī)劃設(shè)計審批等。3.1.3甲方應(yīng)在其職權(quán)范圍內(nèi)，為項目的順利實施提供必要的支持與協(xié)助。3.2乙方責(zé)任：3.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成土地開發(fā)及配套工程。3.2.2乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.2.3乙方應(yīng)對施工過程中的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。第四條項目進(jìn)度與質(zhì)量保證4.1項目進(jìn)度：乙方應(yīng)按照附件二中的項目進(jìn)度計劃完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2質(zhì)量保證：乙方承諾工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行工程驗收，并承擔(dān)驗收不合格的風(fēng)險。第五條合同的變更與解除5.1合同變更：合同履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。（1）雙方同意解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方明確表示不履行主要債務(wù)；（4）一方違約嚴(yán)重，對方無法實現(xiàn)合同目的；（5）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法履行。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：6.1.1如甲方未按約定提供土地及相關(guān)資料，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)履行，如甲方仍未履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。6.1.2如甲方未按約定協(xié)調(diào)相關(guān)部門及公眾利益相關(guān)事宜，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)協(xié)調(diào)，如甲方未協(xié)調(diào)成功，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違約：6.2.2如工程質(zhì)量不符合規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，重新建設(shè)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密，包括但不限于經(jīng)營策略、客戶信息、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。8.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第九條合同的生效、終止與續(xù)簽9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：（1）雙方協(xié)商一致終止合同；（2）合同到期，雙方未續(xù)簽；（3）一方明確表示不履行主要債務(wù)；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（5）法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同續(xù)簽：雙方同意在合同到期前六個月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜。如雙方未能達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，合同到期后自動終止。第十條甲方義務(wù)與權(quán)利10.1甲方應(yīng)按照合同約定履行各項義務(wù)。10.2甲方有權(quán)對乙方工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。如乙方工程進(jìn)度、質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改。10.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方進(jìn)行績效評價。第十一條乙方義務(wù)與權(quán)利11.1乙方應(yīng)按照合同約定履行各項義務(wù)。11.2乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的土地及相關(guān)資料。11.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方進(jìn)行績效評價。第十二條不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均可免除責(zé)任。12.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。12.3一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。第十三條附件13.1附件一：支付時間表13.2附件二：項目進(jìn)度計劃13.3附件三：合同終止條件13.4附件四：績效評價標(biāo)準(zhǔn)第十四條其他約定14.1雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入條件1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指非合同當(dāng)事人，但參與或協(xié)助合同履行的一方。第三方可以是個人、法人或其他組織。（1）第三方應(yīng)具備合同履行所需的資質(zhì)、能力或資源；（2）甲方、乙方均同意第三方介入；（3）第三方介入不影響合同的履行和雙方權(quán)益；（4）第三方介入不違反法律法規(guī)。第二條第三方義務(wù)與責(zé)任2.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，確保合同順利履行。2.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其履行過程中產(chǎn)生的爭議、損失承擔(dān)責(zé)任。如第三方違約，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條第三方介入的程序3.1甲方、乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入原因、時間、方式等。3.2甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.3甲方、乙方應(yīng)確保第三方介入不影響合同的履行和雙方權(quán)益。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響雙方之間的合同關(guān)系