2024年度新建數據中心服務租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新建數據中心服務租賃合同1本合同目錄一覽1.租賃服務內容1.1數據中心設施租賃1.1.1機房空間租賃1.1.2電源及散熱系統(tǒng)租賃1.1.3網絡設施租賃1.2數據中心運營管理服務1.2.1設備維護管理1.2.2安全保障服務1.2.3技術支持與咨詢2.租賃期限與費用2.1租賃期限2.1.1租賃開始日期2.1.2租賃結束日期2.2租金支付方式2.2.1租金金額2.2.2租金支付周期2.2.3租金支付賬戶3.雙方責任與義務3.1出租方責任3.1.1提供租賃設施及服務3.1.2保障數據中心安全與穩(wěn)定運行3.1.3負責設備維護與更新3.2承租方責任3.2.1按時支付租金3.2.2遵守數據中心使用規(guī)定3.2.3負責自身數據的安全與合規(guī)4.違約責任與爭議解決4.1違約責任4.1.1出租方違約4.1.2承租方違約4.2爭議解決方式4.2.1雙方協(xié)商解決4.2.2提交仲裁機構仲裁4.2.3向有管轄權的人民法院提起訴訟5.合同的變更、解除與終止5.1合同變更5.1.1變更內容5.1.2變更程序5.2合同解除5.2.1解除條件5.2.2解除程序5.3合同終止5.3.1終止條件5.3.2終止程序6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務與期限6.3例外情況7.法律適用與爭議解決7.1法律適用7.2爭議解決8.其他條款8.1合同的完整性與互斥性8.2合同的修改與附件8.3通知與送達8.4合同的生效與終止日期9.雙方簽字蓋章9.1出租方簽字蓋章9.2承租方簽字蓋章10.附件10.1數據中心設施租賃詳細清單10.2租賃費用明細表10.3技術支持與服務承諾第一部分：合同如下：第一條租賃服務內容1.1數據中心設施租賃1.1.1出租方同意向承租方提供位于【數據中心的地理位置】的數據中心機房空間租賃服務，機房空間的具體面積、位置和布局詳見附件一。1.1.2出租方應向承租方提供穩(wěn)定的電力供應及有效的散熱系統(tǒng)，確保數據中心內的設備正常運行。1.1.3出租方應向承租方提供數據中心內的網絡設施租賃服務，包括網絡交換機、路由器、光纖等，并保證網絡的穩(wěn)定性和高速性。1.2數據中心運營管理服務1.2.1出租方負責數據中心內設備的日常維護管理工作，包括但不限于服務器、存儲設備、網絡設備等。1.2.2出租方應確保數據中心的安全穩(wěn)定運行，提供24小時×365天的安全監(jiān)控和應急響應服務。1.2.3出租方應提供技術支持與咨詢服務，協(xié)助承租方解決在使用數據中心服務過程中遇到的技術問題。第二條租賃期限與費用2.1租賃期限2.1.1本合同的租賃開始日期為【租賃開始日期】，租賃結束日期為【租賃結束日期】。2.1.2如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并約定新的租賃開始日期和租賃結束日期。2.2租金支付方式2.2.1承租方應按照本合同約定的租金金額和支付周期向出租方支付租金。租金金額詳見附件二。2.2.2租金支付周期為每月一次，承租方應在每月的【租金支付日期】前支付當月的租金。2.2.3承租方應將租金支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息詳見附件三。第三條雙方責任與義務3.1出租方責任3.1.1出租方應按照本合同的約定向承租方提供數據中心設施租賃服務和運營管理服務。3.1.2出租方應確保數據中心的安全穩(wěn)定運行，保障承租方的數據安全和隱私保護。3.1.3出租方應在合同約定的租賃期限內對數據中心設施進行必要的維護和更新。3.2承租方責任3.2.1承租方應按照本合同的約定支付租金，并遵守數據中心的使用規(guī)定。3.2.2承租方應對其在數據中心內使用的設備和數據負責，確保數據的合法性和安全性。3.2.3承租方應在合同約定的租賃期限內按照約定的方式使用數據中心服務。第四條違約責任與爭議解決4.1違約責任4.1.1如出租方未按照本合同約定提供服務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.1.2如承租方未按照本合同約定支付租金或違反數據中心使用規(guī)定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.2爭議解決方式4.2.1雙方應通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的爭議。4.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第五條合同的變更、解除與終止5.1合同變更5.1.1如雙方同意變更本合同的任何條款，應簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更的條款和日期。5.1.2合同變更不得影響承租方已支付的租金和其他費用。5.2合同解除5.2.1如雙方同意解除本合同，應簽訂書面解除協(xié)議，并注明解除的日期。5.2.2合同解除后，承租方應停止使用數據中心服務，并按照約定方式支付違約金和其他相關費用。5.3合同終止5.3.1本合同在租賃期限屆滿后自動終止。5.3.2合同終止后，承租方應按照約定方式遷出數據中心，并支付相關費用。第六條保密條款6.1保密信息范圍6.1.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、運營數據等，均屬于保密信息。6.2保密義務與期限6.2.1雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經對方同意，不得向任何第三方披露。第八條法律適用與爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款8.1本合同為完整協(xié)議，取代了雙方之前所有的口頭或書面協(xié)議。8.2本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。8.3雙方應按照本合同約定的聯(lián)系方式及時通知對方與合同有關的事宜。8.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結束日期】止。第十條雙方簽字蓋章9.1出租方（甲方）簽字：____________9.1出租方（甲方）蓋章：____________9.2承租方（乙方）簽字：____________9.2承租方（乙方）蓋章：____________第十一條附件10.1數據中心設施租賃詳細清單10.2租賃費用明細表10.3技術支持與服務承諾10.4數據中心使用規(guī)定10.5保密協(xié)議10.6其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、技術支持方、設備供應商等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，第三方根據合同約定或甲乙方的委托，參與合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調等活動。第二條第三方責任2.1第三方介入后的責任分配2.1.1第三方應按照本合同的約定，對其在合同履行過程中提供的服務或產品負責。2.1.2第三方如因違約、侵權或疏忽導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。2.1.3第三方如因不可抗力導致無法履行合同義務的，應及時通知甲乙方，并根據情況采取補救措施。2.2第三方責任限額2.2.1第三方對甲乙方的賠償責任，包括但不限于違約金、損失賠償金、訴訟費用等。2.2.2第三方在任何情況下對甲乙方的賠償責任總額，不得超過合同總金額的【百分比】。2.2.3第三方對甲乙方的賠償責任，不得超過第三方在合同中所涉及服務或產品金額的【百分比】。第三條第三方選擇與委托3.1甲乙方在選擇第三方時，應充分了解第三方的資質、信譽、能力等情況，并有權要求第三方提供必要的證明材料。3.2甲乙方有權根據合同履行情況，決定是否委托第三方提供額外服務或產品，并有權要求第三方按照甲乙方的要求履行合同義務。3.3甲乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議或委托書，均視為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第四條第三方協(xié)調與管理4.1甲乙方應負責對第三方在合同履行過程中的工作進行監(jiān)督、協(xié)調和管理，確保合同的順利履行。4.2甲乙方應定期與第三方溝通，了解合同履行情況，并及時處理合同履行過程中出現的問題。4.3甲乙方應負責處理與第三方的糾紛和爭議，確保合同的順利執(zhí)行。第五條第三方保密義務5.1第三方應對在合同履行過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、技術秘密、運營數據等信息予以保密。5.2第三方未經甲乙方同意，不得向任何第三方披露甲乙方的保密信息。5.3第三方應對其員工、代理人和其他關聯(lián)方保密甲乙方的保密信息，并承擔連帶保密責任。第六條第三方退出與替代6.1如第三方在合同履行過程中嚴重違約或無法履行合同義務，甲乙方有權解除與第三方的合同，并有權要求第三方承擔違約責任。6.2甲乙方在第三方退出后，有權選擇其他符合要求的第三方替代，并有權要求新第三方按照甲乙方的要求履行合同義務。第七條附加條款與說明7.1本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經甲乙方簽字蓋章后生效。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同的任何條款均不得轉讓給第三方，甲乙方應保證第三方的履行能力。7.4甲乙方應按照本合同約定，及時支付第三方服務或產品費用，并保障第三方的合法權益。第二部分：第三方介入后的修正結束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：數據中心設施租賃詳細清單附件一的詳細要求：1.列出租賃的數據中心設施詳細信息，包括機房空間、電源及散熱系統(tǒng)、網絡設施等。2.明確各項設施的規(guī)格、數量、型號等具體信息。附件二：租賃費用明細表附件二的詳細要求：1.詳細列出各項費用的名稱、金額、計算方式等。2.包括租金、服務費、維護費等所有相關費用的明細。3.如有折扣、優(yōu)惠等，應明確說明條件和計算方式。附件三：技術支持與服務承諾附件三的詳細要求：1.列出技術支持與服務的具體內容，如設備維護、安全保障、技術咨詢等。2.明確服務的時間、響應速度、服務質量等標準。3.如有服務承諾，如設備更換、網絡穩(wěn)定性等，應詳細說明。附件四：數據中心使用規(guī)定附件四的詳細要求：1.明確數據中心的使用規(guī)則和限制，如禁止攜帶易燃易爆物品、禁止吸煙等。2.規(guī)定使用人數、使用時間等的使用限制。3.說明違反使用規(guī)定的后果和處理方式。附件五：保密協(xié)議附件五的詳細要求：1.明確保密信息的范圍，包括商業(yè)秘密、技術秘密、運營數據等。2.規(guī)定保密義務的期限，如合同終止后仍需保密的期限。3.列出保密義務的例外情況，如法律要求披露等。附件六：其他相關文件附件六的詳細要求：1.包括與合同相關的其他文件，如合同的審批文件、驗收報告等。2.明確文件的名稱、編號、日期等詳細信息。3.如有附件七、附件八等，應繼續(xù)列出并說明。說明二：違約行為及責任認定：違約行為及責任認定標準：1.出租方違約未能提供約定的租賃設施或服務未能按照約定時間提供服務或設施未能保障數據中心的安全穩(wěn)定運行未能履行保密義務或泄露甲乙方保密信息2.承租方違約未能按時支付租金或相關費用未能遵守數據中心的使用規(guī)定未能按照約定方式使用數據中心服務未能履行保密義務或泄露甲乙方保密信息3.第三方違約未能按照約定提供服務或產品未能保障服務或產品的質量與穩(wěn)定性未能履行保密義務或泄露甲乙方保密信息未能按照約定時間完成工作或提供服務簡要示例說明：1.出租方未能在約定時間內提供租賃設施，導致承租方無法正常使用數據中心服務，出租方應承擔相應的違約責任。2.承租方未能按時支付租金，導致出租方無法正常提供服務，承租方應承擔相應的違約責任。3.第三方未能按照約定時間提供技術支持服務，導致承租方無法正常使用數據中心服務，第三方應承擔相應的違約責任。全文完。2024年度新建數據中心服務租賃合同2本合同目錄一覽1.租賃服務內容1.1數據中心設施租賃1.2設備及網絡服務租賃1.3技術支持與維護服務2.租賃期限2.1合同開始日期2.2合同結束日期3.租賃費用3.1租金計算方式3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃條件4.1甲方責任與義務4.2乙方責任與義務5.技術支持與維護5.1乙方提供的技術支持范圍5.2維護服務的內容與響應時間6.網絡服務6.1網絡接入服務6.2網絡帶寬保障6.3網絡安全保障7.設備租賃7.1設備清單7.2設備交付與退還7.3設備維修與更換8.數據中心運營8.1數據中心運營規(guī)范8.2甲方人員出入管理8.3數據中心安全監(jiān)控9.保險與合規(guī)9.1乙方保險責任9.2合規(guī)與數據保護10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁地點與機構12.合同的變更與終止12.1合同變更條件12.2合同終止條件13.一般條款13.1適用法律13.2合同附件13.3通知與送達14.其他約定14.1雙方的其他補充約定14.2對第三方的聲明第一部分：合同如下：1.租賃服務內容1.1數據中心設施租賃1.2設備及網絡服務租賃1.3技術支持與維護服務2.租賃期限2.1合同開始日期2.2合同結束日期3.租賃費用3.1租金計算方式3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃條件4.1甲方責任與義務4.2乙方責任與義務5.技術支持與維護5.1乙方提供的技術支持范圍5.2維護服務的內容與響應時間6.網絡服務6.1網絡接入服務6.2網絡帶寬保障6.3網絡安全保障7.設備租賃7.1設備清單7.2設備交付與退還7.3設備維修與更換8.數據中心運營8.1數據中心運營規(guī)范8.2甲方人員出入管理8.3數據中心安全監(jiān)控9.保險與合規(guī)9.1乙方保險責任9.2合規(guī)與數據保護10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁地點與機構12.合同的變更與終止12.1合同變更條件12.2合同終止條件13.一般條款13.1適用法律13.2合同附件13.3通知與送達14.其他約定14.1雙方的其他補充約定14.2對第三方的聲明8.數據中心運營8.1數據中心運營規(guī)范8.1.1數據中心運營時間：數據中心將于每工作日的08:00至22:00進行運營，節(jié)假日及特殊情況下運營時間可由雙方協(xié)商確定。8.1.2數據中心管理：乙方負責數據中心的日常管理工作，確保數據中心的正常運行。8.1.3甲方人員管理：甲方人員進入數據中心需提前向乙方申請，并遵守乙方制定的數據中心管理制度。8.1.4數據中心的維護和升級：乙方應定期對數據中心進行維護和升級，確保數據中心的穩(wěn)定性和安全性。8.2甲方人員出入管理8.2.1甲方人員出入數據中心需遵守乙方的出入管理制度。8.2.2甲方人員如需攜帶設備或資料進入數據中心，需提前向乙方申請，并經過乙方同意。8.3數據中心安全監(jiān)控8.3.1乙方應建立健全數據中心安全監(jiān)控體系，確保數據中心的物理安全和網絡安全。8.3.2乙方應對數據中心進行24小時視頻監(jiān)控，并保證監(jiān)控數據的完整性。8.3.3乙方應對數據中心內的設備進行定期檢查，確保設備的正常運行。9.保險與合規(guī)9.1乙方保險責任9.1.1乙方應按照我國法律法規(guī)的要求，為數據中心設備和服務購買相應的保險，包括但不限于火災保險、盜竊保險等。9.1.2乙方應在合同簽訂后30日內向甲方提供保險單據復印件，以證明保險的有效性。9.2合規(guī)與數據保護9.2.1乙方應遵守我國相關法律法規(guī)，保證數據中心的運營符合國家規(guī)定。9.2.2乙方應對甲方提供的數據進行嚴格保密，并采取有效措施保護甲方的數據安全。10.違約責任10.1甲方違約責任10.1.1甲方未按照約定支付租金的，乙方有權暫停提供服務，并要求甲方支付違約金。10.1.2甲方違反合同約定，導致乙方設備損壞或損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。10.2乙方違約責任10.2.1乙方未按照約定提供服務的，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。10.2.2乙方違反合同約定，導致甲方數據損失或損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點與機構11.2.1雙方同意將爭議提交中國國際經濟貿易仲裁委員會進行仲裁。11.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。12.合同的變更與終止12.1合同變更條件12.1.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.1.2合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿，雙方未續(xù)簽的，合同自動終止。12.2.2一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權解除合同。13.一般條款13.1適用法律13.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括：數據中心設備清單、網絡服務方案、技術支持與維護服務方案等。13.3通知與送達13.3.1雙方應以書面形式相互發(fā)送通知和文件，送達地址為合同中約定的地址。14.其他約定14.1雙方的其他補充約定14.1.1如雙方在合同履行過程中有其他補充約定的，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.2對第三方的聲明14.2.1雙方聲明，本合同的簽訂和履行不涉及任何非法目的，不第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、服務提供方等。15.2第三方責任15.2.1第三方介入本合同履行過程中，應對其提供的服務或產品負責，并承擔相應的法律責任。15.2.2第三方如因故意或過失導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權按照合同約定獲得相應的報酬和服務。15.3.2第三方有權要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保合同的順利履行。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方選擇16.1.1甲乙方在選擇第三方時，應充分了解第三方的資質、信譽和能力，并有權要求乙方提供第三方相關資料。16.1.2甲乙方選擇第三方時，應遵守國家相關法律法規(guī)，確保第三方的合法資格。16.2第三方協(xié)調與管理16.2.1甲乙方應對第三方進行有效的協(xié)調與管理，確保第三方按照合同約定履行義務。16.2.2甲乙方應監(jiān)督第三方，確保第三方不得違反國家法律法規(guī)和合同約定。16.3第三方責任限額16.3.1甲乙方與第三方簽訂合同時，應明確約定第三方的責任限額，以減輕甲乙方的風險。16.3.2甲乙方與第三方簽訂合同時，可約定第三方對甲乙方承擔的賠償責任限額，以及超過限額部分的承擔方式。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲乙方17.1.1第三方應視為甲乙方合同履行的輔助人，其行為后果由甲乙方承擔。17.1.2甲乙方應承擔第三方因履行合同而產生的費用和責任。17.2第三方與中介方17.2.1如第三方為中介方介紹的，中介方應承擔第三方未能履行合同的責任。17.2.2中介方應協(xié)助甲乙方與第三方解決合同履行過程中的問題。17.3第三方與服務提供方17.3.1第三方如為服務提供方，應按照服務合同的約定提供服務。17.3.2服務提供方應保證其提供的服務符合甲乙方的要求，并承擔相應責任。18.第三方介入的合同修正18.1甲乙方應在合同中明確第三方介入的相關條款，以規(guī)范第三方的行為。18.2甲乙方應根據實際情況，對合同進行必要的修正，以適應第三方介入的需要。18.3甲乙方與第三方簽訂合同時，應確保合同內容不與本合同相沖突，并符合本合同的約定。19.第三方介入的違約處理19.1第三方如違反合同約定，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。19.2甲乙方如因第三方違約而遭受損失的，有權向第三方追償。20.第三方介入的爭議解決20.1甲乙方與第三方發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。