2024年度假區(qū)尾盤房產(chǎn)銷售代理合作合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度假區(qū)尾盤房產(chǎn)銷售代理合作合同一本合同目錄一覽第一條合作事項(xiàng)1.1房產(chǎn)銷售代理1.2銷售區(qū)域及房產(chǎn)類型1.3銷售目標(biāo)及獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制第二條合作期限2.1合同期限2.2續(xù)約條款第三條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)3.2乙方權(quán)利和義務(wù)第四條銷售價(jià)格及優(yōu)惠政策4.1房產(chǎn)銷售價(jià)格4.2價(jià)格調(diào)整條款4.3優(yōu)惠政策第五條銷售渠道和推廣方式5.1銷售渠道5.2推廣方式第六條銷售業(yè)績考核6.1銷售業(yè)績指標(biāo)6.2業(yè)績考核周期第七條傭金結(jié)算及支付方式7.1傭金計(jì)算方式7.2傭金支付時(shí)間及方式第八條合同的解除和終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他約定12.1甲方提供資料和文件12.2乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)第十三條合同的生效、修改和補(bǔ)充13.1合同生效條件13.2合同修改和補(bǔ)充方式第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合作事項(xiàng)1.1房產(chǎn)銷售代理甲方同意乙方作為其度假區(qū)尾盤房產(chǎn)的獨(dú)家銷售代理，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的銷售工作。乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行房產(chǎn)銷售，并確保銷售工作的順利進(jìn)行。1.2銷售區(qū)域及房產(chǎn)類型乙方負(fù)責(zé)銷售的房產(chǎn)位于甲方度假區(qū)尾盤，包括別墅、公寓等不同類型的房產(chǎn)。具體銷售區(qū)域和房產(chǎn)類型將在附件中詳細(xì)列出。1.3銷售目標(biāo)及獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制乙方應(yīng)確保在合同期限內(nèi)完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)。甲方將根據(jù)乙方的銷售業(yè)績，按照約定的獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)。具體銷售目標(biāo)和獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制將在附件中詳細(xì)列出。第二條合作期限2.1合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。2.2續(xù)約條款在合同到期前一個(gè)月，雙方可以協(xié)商續(xù)約。如果雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并約定新的合作期限。第三條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的相關(guān)資料和文件，包括房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃設(shè)計(jì)文件等，以供乙方進(jìn)行銷售工作。甲方還應(yīng)協(xié)助乙方辦理與房產(chǎn)銷售相關(guān)的各類手續(xù)。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行房產(chǎn)銷售，并確保銷售工作的順利進(jìn)行。乙方還應(yīng)履行保密義務(wù)，保護(hù)甲方的商業(yè)秘密。第四條銷售價(jià)格及優(yōu)惠政策4.1房產(chǎn)銷售價(jià)格房產(chǎn)的銷售價(jià)格由甲方確定，并報(bào)乙方知曉。乙方應(yīng)按照甲方的銷售價(jià)格進(jìn)行銷售。4.2價(jià)格調(diào)整條款甲方可以根據(jù)市場情況進(jìn)行銷售價(jià)格的調(diào)整。如有價(jià)格調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方，并說明調(diào)整的原因和依據(jù)。4.3優(yōu)惠政策甲方可以根據(jù)銷售情況，制定并實(shí)施優(yōu)惠政策。如有優(yōu)惠政策，甲方應(yīng)提前通知乙方，并說明優(yōu)惠的內(nèi)容和條件。第五條銷售渠道和推廣方式5.1銷售渠道乙方應(yīng)通過自身的銷售網(wǎng)絡(luò)和渠道，進(jìn)行房產(chǎn)銷售。乙方還可以利用甲方提供的銷售渠道，進(jìn)行房產(chǎn)銷售。5.2推廣方式乙方應(yīng)采取有效的推廣方式，進(jìn)行房產(chǎn)銷售。推廣方式包括但不限于網(wǎng)絡(luò)推廣、戶外廣告、展會參展等。第六條銷售業(yè)績考核6.1銷售業(yè)績指標(biāo)乙方應(yīng)按照甲方設(shè)定的銷售業(yè)績指標(biāo)進(jìn)行銷售。銷售業(yè)績指標(biāo)包括銷售額、銷售套數(shù)等。6.2業(yè)績考核周期業(yè)績考核周期為一個(gè)月。每月末，乙方應(yīng)向甲方提交銷售業(yè)績報(bào)告，并提供相關(guān)銷售憑證。甲方應(yīng)對乙方的銷售業(yè)績進(jìn)行考核。第八條合同的解除和終止8.1合同解除條件甲乙雙方同意，合同解除的條件如下：1)雙方協(xié)商一致解除合同；2)一方嚴(yán)重違反合同約定，對方有權(quán)解除合同；3)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。8.2合同終止條件甲乙雙方同意，合同終止的條件如下：1)合同到期，雙方未續(xù)約；2)雙方協(xié)商一致終止合同；3)一方嚴(yán)重違反合同約定，對方有權(quán)終止合同；4)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可終止合同。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2第三方調(diào)解如果雙方協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日止。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1甲方提供資料和文件甲方應(yīng)向乙方提供與房產(chǎn)有關(guān)的資料和文件，包括房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃設(shè)計(jì)文件等，以供乙方進(jìn)行銷售工作。12.2乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與房產(chǎn)銷售相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、抵押登記等。第十三條合同的生效、修改和補(bǔ)充13.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改和補(bǔ)充方式合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十四條雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)資料和文件包括但不限于房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃設(shè)計(jì)文件、房產(chǎn)說明書、房產(chǎn)圖片等，用于乙方進(jìn)行銷售工作及回答客戶咨詢。附件二：銷售業(yè)績指標(biāo)和獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制詳細(xì)列出銷售目標(biāo)和獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，包括銷售額、銷售套數(shù)等業(yè)績指標(biāo)，以及對應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)。附件三：銷售價(jià)格和優(yōu)惠政策包括房產(chǎn)的銷售價(jià)格、價(jià)格調(diào)整條款、優(yōu)惠政策等內(nèi)容。附件四：銷售渠道和推廣方式詳細(xì)列出乙方應(yīng)采取的銷售渠道和推廣方式，包括網(wǎng)絡(luò)推廣、戶外廣告、展會參展等。附件五：業(yè)績考核周期和報(bào)告格式業(yè)績考核周期為一個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方提交銷售業(yè)績報(bào)告，報(bào)告格式由甲方提供。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方在合同履行過程中應(yīng)保密的信息內(nèi)容，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。附件七：法律適用及爭議解決詳細(xì)列出本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決適用的法律。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1提供虛假或誤導(dǎo)性信息，導(dǎo)致乙方銷售受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。1.2未按照約定提供房產(chǎn)資料和文件，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行銷售的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按照約定完成銷售目標(biāo)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。2.2未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。3.示例說明：若甲方在合同履行過程中提供虛假銷售數(shù)據(jù)，導(dǎo)致乙方根據(jù)該數(shù)據(jù)進(jìn)行銷售策略調(diào)整，進(jìn)而導(dǎo)致銷售損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，甲方提供虛假的銷售數(shù)據(jù)，使乙方增加廣告投入，最終因銷售數(shù)據(jù)不實(shí)導(dǎo)致廣告投入浪費(fèi)，甲方應(yīng)賠償乙方的廣告投入損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。例如自然災(zāi)害、社會事件等。2.房產(chǎn)銷售代理：指乙方作為甲方度假區(qū)尾盤房產(chǎn)的獨(dú)家銷售代理，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的銷售工作。3.銷售業(yè)績指標(biāo)：指乙方應(yīng)