2024年度公寓裝修工程分包管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公寓裝修工程分包管理合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條工程分包范圍3.1分包工程列表3.2分包工程界限3.3分包工程質(zhì)量標準第四條工程分包價格4.1分包工程預(yù)算4.2分包工程決算4.3價格調(diào)整條件及方式第五條工程進度與交付5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工程進度報告5.4工程交付條件及程序第六條工程質(zhì)量保證6.1乙方質(zhì)量責任6.2質(zhì)量檢查與驗收6.3質(zhì)量問題處理第七條安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1乙方安全生產(chǎn)責任7.2安全生產(chǎn)措施7.3環(huán)保要求及措施第八條合同價款的支付8.1支付條件8.2支付方式8.3支付時間第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序第十條違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責任第十三條合同的生效、終止與繼承13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同繼承第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條工程概述2.1工程名稱：2024年度×××公寓裝修工程。2.2工程地點：×××市×××路×××號公寓。2.3工程規(guī)模：共計×××套公寓，建筑面積×××平方米。2.4工程內(nèi)容：包括公寓室內(nèi)裝修、家具配置、設(shè)施安裝等。第三條工程分包范圍3.1分包工程列表：（1）室內(nèi)裝修工程；（2）家具配置工程；（3）設(shè)施安裝工程。3.2分包工程界限：以甲方提供的分包工程范圍為準。3.3分包工程質(zhì)量標準：按照國家標準及行業(yè)規(guī)定執(zhí)行。第四條工程分包價格4.1分包工程預(yù)算：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。4.2分包工程決算：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。4.3價格調(diào)整條件及方式：如需調(diào)整價格，應(yīng)由甲方、乙方、丙方共同協(xié)商確定。第五條工程進度與交付5.1工程開工日期：2024年××月××日。5.2工程竣工日期：2024年××月××日。5.3工程進度報告：乙方應(yīng)每月向甲方提交工程進度報告。5.4工程交付條件及程序：工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照甲方要求進行交付。第六條工程質(zhì)量保證6.1乙方質(zhì)量責任：乙方應(yīng)對分包工程的質(zhì)量和安全負責。6.2質(zhì)量檢查與驗收：甲方、丙方對分包工程進行質(zhì)量檢查與驗收。6.3質(zhì)量問題處理：對于驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行整改。第八條合同價款的支付8.1支付條件：乙方完成分包工程且通過甲方、丙方驗收合格后，甲方支付合同價款。8.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。8.3支付時間：驗收合格后七個工作日內(nèi)，甲方支付合同價款的百分之五十；剩余百分之五十作為質(zhì)保金，在工程交付后一年內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下支付。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件：合同執(zhí)行過程中，如需變更合同內(nèi)容，各方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，各方協(xié)商一致后解除合同。9.3合同變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并由各方蓋章確認。第十條違約責任10.1違約行為：各方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔違約責任。10.2違約責任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。10.3違約賠償：違約方的賠償金額不超過合同總金額的百分之二十。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：合同爭議通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機構(gòu)：甲方所在地人民法院。11.3爭議解決費用：訴訟費用按照法律規(guī)定由敗訴方承擔。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：合同履行過程中涉及的各方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3泄密責任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔違約責任，賠償因此造成的一切損失。第十三條合同的生效、終止與繼承13.1合同生效條件：合同經(jīng)各方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.3合同繼承：合同的權(quán)利義務(wù)由繼承人繼承。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，各方協(xié)商一致可以解除或變更合同。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件：本合同附件包括工程設(shè)計文件、分包工程清單、驗收標準等。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定第三方是指本合同執(zhí)行過程中除甲方、乙方、丙方之外的參與方，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、政府監(jiān)管機構(gòu)、供應(yīng)商、分包商等。第三方介入是指在合同執(zhí)行過程中，第三方根據(jù)合同約定或法律、法規(guī)規(guī)定，對合同的履行進行監(jiān)督、協(xié)調(diào)、檢驗、評估等行為。15.2第三方介入的程序與條件第三方介入應(yīng)遵循合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。介入條件如下：（1）甲方、乙方、丙方同意第三方介入；（2）第三方具備介入的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方責任限額第三方對分包工程的質(zhì)量和安全承擔連帶責任。第三方責任限額為其介入合同的范圍內(nèi)，對于因第三方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題、安全事故等，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。賠償金額不超過第三方介入合同金額的百分之二十。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)第三方權(quán)利：（1）按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，對分包工程進行監(jiān)督、協(xié)調(diào)、檢驗、評估等；（2）獲取合同約定的報酬；（3）依法主張權(quán)利，維護自身合法權(quán)益。第三方義務(wù)：（1）按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行第三方介入職責；（2）保密合同涉及的各方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等；（3）不得利用介入地位謀取不正當利益。15.5第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系為合同關(guān)系。第三方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，對分包工程進行介入。第三方與甲方、乙方、丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以合同約定為準。15.6第三方介入的終止第三方介入終止的條件如下：（1）合同履行完畢；（2）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）不可抗力導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)介入；（4）法律法規(guī)規(guī)定或其他合同約定的事由。15.7第三方介入后的爭議解決第三方介入產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。訴訟費用按照法律規(guī)定由敗訴方承擔。15.8第三方介入對合同其他條款的影響第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行。本合同其他條款繼續(xù)有效，各方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正共計1500字。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件詳細描述：包含公寓室內(nèi)裝修的設(shè)計圖紙、施工圖紙、材料清單等。附件二：分包工程清單詳細描述：列出分包工程的詳細內(nèi)容，包括工程名稱、工程量、工程單價等。附件三：驗收標準詳細描述：明確工程驗收的標準和程序，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。附件四：分包工程預(yù)算詳細描述：詳細列出分包工程的預(yù)算金額，包括材料費、人工費、機械使用費等。附件五：分包工程決算詳細描述：根據(jù)實際施工情況，形成的分包工程決算金額。附件六：工程進度報告附件七：質(zhì)量檢查與驗收記錄詳細描述：記錄甲方、丙方對分包工程的質(zhì)量檢查與驗收情況，包括驗收報告、整改記錄等。附件八：安全生產(chǎn)與環(huán)保措施詳細描述：乙方應(yīng)提交的安全生產(chǎn)與環(huán)保措施的相關(guān)文件，包括安全生產(chǎn)計劃、環(huán)保措施方案等。附件九：合同變更協(xié)議詳細描述：當合同執(zhí)行過程中需要變更合同時，各方簽訂的書面變更協(xié)議。附件十：違約金計算公式詳細描述：明確違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、計算比例等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。2.乙方未按照約定的工期完成工程，造成工期延誤。3.乙方未按照約定保密甲方、丙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。4.乙方在施工過程中，未按照安全生產(chǎn)與環(huán)保措施要求進行施工，導(dǎo)致安全事故或環(huán)保問題。5.甲方未按照約定支付合同價款，導(dǎo)致工程無法正常進行。6.甲方未按照約定提供施工場地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無法正常施工。7.丙方未按照約定進行質(zhì)量檢查與驗收，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題未及時發(fā)現(xiàn)。違約責任認定標準：1.對于乙方違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按照合同約定支付違約金。例如，乙方未按照設(shè)計圖紙施工，甲方可以要求乙方按照設(shè)計圖紙重新施工，并支付違約金萬元。2.對于甲方、丙方的違約行為，乙方有權(quán)要求甲方、丙方立即整改，并按照合同約定支付違約金。例如，甲方未按照約定支付合同價款，乙方可以要求甲方支付違約金萬元，并支付因此導(dǎo)致的乙方損失。簡要示例說明：1.若乙方未按照設(shè)計圖紙施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，甲方可以要求乙方整改，并支付違約金。2.若甲方未按照約定支付合同價款，導(dǎo)致工程無法正常進行，乙方可以要求甲方支付違約金，并支付因此導(dǎo)致的乙方損失。全文完。2024年度公寓裝修工程分包管理合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱：2024年度公寓裝修工程2.2工程地點：詳細地址2.3工程內(nèi)容：具體裝修內(nèi)容第三條分包范圍及工程量3.1分包范圍：明確分包的具體范圍3.2工程量：詳細工程量清單第四條合同價格4.1合同總價：合同總價4.2價格調(diào)整：價格調(diào)整的條件和方式第五條工程進度及工期5.1工程進度計劃：工程進度計劃表5.2工期：合同約定的工期第六條質(zhì)量標準及驗收6.1質(zhì)量標準：符合國家和行業(yè)相關(guān)標準6.2驗收程序：驗收程序和標準第七條付款及結(jié)算7.1付款方式：付款方式及付款周期7.2結(jié)算方式：結(jié)算方式及結(jié)算時間第八條責任及違約處理8.1甲方責任：甲方應(yīng)承擔的責任8.2乙方責任：乙方應(yīng)承擔的責任8.3丙方責任：丙方應(yīng)承擔的責任8.4違約處理：違約的處理方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式：爭議解決的方式9.2爭議解決地點：爭議解決地點第十條合同的變更、解除和終止10.1變更：合同變更的條件和程序10.2解除：合同解除的條件和程序10.3終止：合同終止的條件和程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：保密信息的范圍11.2保密期限：保密信息的保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力事件的范圍12.2不可抗力事件的處理：不可抗力事件的處理方式第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用：合同適用的法律13.2爭議解決：爭議解決的方式和地點第十四條其他條款14.1附加條款：其他需要約定的條款14.2附件：合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：甲方全稱為公司，地址為市區(qū)路號。1.2乙方名稱：乙方全稱為裝修有限公司，地址為市區(qū)路號。1.3丙方名稱：丙方全稱為建筑材料有限公司，地址為市區(qū)路號。第二條工程概述2.1工程名稱：2024年度公寓裝修工程。2.2工程地點：甲方位于市區(qū)路號的公寓樓。2.3工程內(nèi)容：包括但不限于公寓樓的室內(nèi)裝修、水電改造、家具采購及安裝、衛(wèi)生間裝修等。第三條分包范圍及工程量3.1分包范圍：乙方同意將上述工程范圍內(nèi)的部分工程分包給丙方進行施工。3.2工程量：具體工程量清單詳見附件一。第四條合同價格4.1合同總價：經(jīng)雙方協(xié)商，合同總價為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），具體明細詳見附件二。4.2價格調(diào)整：合同執(zhí)行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致工程費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。第五條工程進度及工期5.1工程進度計劃：乙方應(yīng)按照甲方要求制定詳細的工程進度計劃，并報甲方批準。工程進度計劃詳見附件三。5.2工期：合同約定的工期為自工程開工之日起至工程竣工交付之日止，共計日。第六條質(zhì)量標準及驗收6.1質(zhì)量標準：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和行業(yè)相關(guān)標準，包括但不限于《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502102001）等。6.2驗收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定的程序組織甲方、丙方進行驗收。驗收不合格的，乙方應(yīng)負責整改，直至達到驗收標準。第七條付款及結(jié)算7.1付款方式：甲方按照工程進度支付工程款，具體支付比例和時間詳見附件四。7.2結(jié)算方式：工程竣工并經(jīng)驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算報告，雙方按照約定的方式進行結(jié)算。第八條責任及違約處理8.1甲方責任：甲方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，提供施工所需的相關(guān)資料和場地，并按照約定的時間和金額支付工程款。如甲方未履行上述義務(wù)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。8.2乙方責任：乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)標準。如乙方未履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改或重新施工，并有權(quán)要求乙方支付違約金。8.3丙方責任：丙方應(yīng)按照合同約定完成分包工程，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)標準。如丙方未履行上述義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方整改或重新施工，并有權(quán)要求丙方支付違約金。8.4違約處理：任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔違約責任。違約金的具體數(shù)額和計算方式詳見附件五。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：爭議解決的地點為合同簽訂地。第十條合同的變更、解除和終止10.1變更：合同執(zhí)行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。10.2解除：任何一方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前書面通知對方。解除合同的，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相賠償因解除合同而給對方造成的損失。10.3終止：合同執(zhí)行完畢，雙方辦理了工程驗收和結(jié)算手續(xù)后，合同即告終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、停工令等）。12.2不可抗力事件的處理：遭遇不可抗力事件的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并盡快提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款：雙方在合同履行過程中，可根據(jù)實際情況簽訂附加條款，作為本合同的補充。附加條款與本合同具有同等法律效力。14.2附件：合同附件清單詳見附件六。本合同一式肆份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。合同簽訂日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、政府部門等，均是指除甲方、乙方、丙方之外的參與方。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不僅限于工程監(jiān)理、質(zhì)量驗收、進度監(jiān)督、材料檢測等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序：第三方介入應(yīng)按照甲乙雙方的約定和合同條款進行。甲方、乙方應(yīng)提前與第三方溝通，確保第三方的介入不影響工程進度和質(zhì)量。2.2第三方介入的條件：第三方介入的條件包括但不限于工程關(guān)鍵節(jié)點、重大變更、合同糾紛等。第三條第三方的作用和責任3.1第三方的作用：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行監(jiān)理、驗收、監(jiān)督等職責，確保工程順利進行。3.2第三方的主要責任：第三方應(yīng)公正、客觀地履行其職責，保護甲乙雙方的合法權(quán)益，對工程的質(zhì)量和進度負責。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)尊重甲方的權(quán)益，按照甲方的要求進行工程監(jiān)理和驗收。甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和評價。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，按照乙方的要求進行工程監(jiān)理和驗收。乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和評價。4.3第三方與丙方：第三方應(yīng)尊重丙方的權(quán)益，按照丙方的要求進行工程監(jiān)理和驗收。丙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和評價。第五條第三方介入的費用5.1第三方介入的費用由甲方承擔。費用具體金額和支付方式詳見附件七。5.2第三方介入的費用包括但不限于第三方人員的工資、差旅費、檢測費等。第六條第三方責任的限制6.1第三方僅對其職責范圍內(nèi)的行為負責，對于非職責范圍內(nèi)的行為，第三方不承擔責任。6.2第三方在履行其職責時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，如因第三方的原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或安全事故，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。6.3第三方責任的限額：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方責任的限額。如雙方無法達成一致，可按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準確定。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更：如因特殊情況需要變更第三方，甲方、乙方、丙方可協(xié)商一致后進行變更。7.2第三方介入的解除：如第三方未按合同約定履行職責，甲方、乙方、丙方可協(xié)商一致后解除第三方介入。第八條第三方介入的爭議解決8.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因第三方介入而產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：爭議解決的地點為合同簽訂地。第九條第三方介入的法律適用及爭議解決9.1法律適用：本合同及第三方介入的相關(guān)條款適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決：雙方在第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1附加條款：雙方在第三方介入過程中，可根據(jù)實際情況簽訂附加條款，作為本合同的補充。附加條款與本合