2024年客房租賃標(biāo)準(zhǔn)合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年客房租賃標(biāo)準(zhǔn)合同版B版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)1.2客房及租賃期定義第二條租賃條款2.1租賃期限2.2租金及支付方式2.3租金調(diào)整機(jī)制第三條客房使用與維護(hù)3.1客房使用規(guī)定3.2客房維護(hù)與保養(yǎng)第四條客人行為規(guī)范4.1客人基本行為要求4.2禁止行為第五條物業(yè)服務(wù)與管理5.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容5.2物業(yè)服務(wù)時(shí)間第六條保險(xiǎn)與安全6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2安全管理第七條維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)周期第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)第十一條法律適用與效力11.1法律適用11.2合同效力第十二條其他條款12.1通知與送達(dá)12.2合同的附件第十三條甲方（酒店）與乙方（客人）信息13.1甲方信息13.2乙方信息第十四條合同簽署日期與地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)（1）甲方：指____________（酒店名稱），提供客房租賃服務(wù)的一方。（3）租賃期：指乙方按照本合同約定租賃甲方客房的時(shí)間段。（4）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的客房租賃費(fèi)用。1.2客房及租賃期定義（1）客房：指甲方提供給乙方使用的標(biāo)準(zhǔn)間/大床房/套間等住宿房間。（2）租賃期：指乙方按照本合同約定租賃甲方客房的時(shí)間段，租賃期開(kāi)始時(shí)間為_(kāi)___年__月__日，結(jié)束時(shí)間為_(kāi)___年__月__日。第二條租賃條款2.1租賃期限（1）本合同租賃期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。（2）租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。2.2租金及支付方式（1）租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/間·夜。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每__個(gè)月支付一次租金，共支付__次。（3）乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：戶名：____________賬號(hào)：____________開(kāi)戶行：____________2.3租金調(diào)整機(jī)制（1）如租賃期期間，客房市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生變動(dòng)，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。（2）租金調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于當(dāng)?shù)赝?lèi)客房的市場(chǎng)價(jià)格。第三條客房使用與維護(hù)3.1客房使用規(guī)定（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的客房使用指南合理使用客房及設(shè)施。（2）乙方不得損壞客房?jī)?nèi)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。（3）乙方不得在客房?jī)?nèi)吸煙、飲酒、賭博、吸毒、舉辦派對(duì)等影響酒店正常經(jīng)營(yíng)的行為。3.2客房維護(hù)與保養(yǎng)（1）甲方負(fù)責(zé)客房的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確?？头吭O(shè)施的正常使用。（2）乙方發(fā)現(xiàn)客房設(shè)施損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。第四條客人行為規(guī)范4.1客人基本行為要求（1）乙方應(yīng)遵守酒店的公共秩序，保持安靜，不得干擾其他客人的正常休息。（2）乙方應(yīng)妥善保管個(gè)人物品，如有遺失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。（3）乙方在酒店內(nèi)應(yīng)穿著得體，不得穿著睡衣或浴袍進(jìn)入公共場(chǎng)所。4.2禁止行為（1）乙方不得在酒店內(nèi)擅自張貼廣告、傳單等宣傳資料。（2）乙方不得在酒店內(nèi)進(jìn)行非法集會(huì)、游行、示威等活動(dòng)。（3）乙方不得攜帶易燃、易爆、有毒、有害、放射性等危險(xiǎn)物品入住酒店。第五條物業(yè)服務(wù)與管理5.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容（1）甲方提供客房清潔、安保、綠化等物業(yè)服務(wù)。（2）甲方負(fù)責(zé)處理客人的投訴和意見(jiàn)，提高服務(wù)質(zhì)量。5.2物業(yè)服務(wù)時(shí)間（1）物業(yè)服務(wù)時(shí)間為每日__時(shí)至__時(shí)。（2）特殊情況下，如酒店舉辦活動(dòng)等原因，需臨時(shí)調(diào)整服務(wù)時(shí)間，甲方應(yīng)提前通知乙方。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（2）合同變更不得影響其他未變更條款的效力。8.2合同解除條件（1）甲乙雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。（2）合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離客房，并支付截至解除之日為止的租金。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按照約定提供客房或服務(wù)時(shí)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的__%。（2）甲方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)或修復(fù)設(shè)施的，應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的直接損失。9.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付甲方滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的__%。（2）乙方損壞客房設(shè)施的，應(yīng)按市價(jià)賠償甲方損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)（1）仲裁地點(diǎn)為：________________________。（2）訴訟地點(diǎn)為：________________________。第十一條法律適用與效力11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同效力本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。第十二條其他條款12.1通知與送達(dá)（1）甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形式互相送達(dá)與本合同有關(guān)的通知、文件等。（2）通知與文件送達(dá)至對(duì)方指定的地址、郵箱或聯(lián)系方式，即視為送達(dá)。12.2合同的附件（1）本合同附件包括：客房租賃清單、租賃期價(jià)格表等。（2）附件與本合同具有同等法律效力。第十三條甲方（酒店）與乙方（客人）信息13.1甲方信息（1）名稱：________________________。（2）地址：________________________。（3）聯(lián)系人：________________________。（4）聯(lián)系電話：________________________。13.2乙方信息（1）姓名：________________________。（2）地址：________________________。（3）聯(lián)系人：________________________。（4）聯(lián)系電話：________________________。第十四條合同簽署日期與地點(diǎn)14.1簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于____（地點(diǎn)）簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：客房租賃清單詳細(xì)列出乙方租賃的客房類(lèi)型、數(shù)量、租金等信息。附件二：租賃期價(jià)格表詳細(xì)列出租金的計(jì)算方式、費(fèi)用明細(xì)等。附件三：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與時(shí)間詳細(xì)列出甲方提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間等信息。附件四：客房設(shè)施清單詳細(xì)列出客房?jī)?nèi)提供的設(shè)施及其狀況。附件五：保險(xiǎn)保單提供甲方為客房及相關(guān)設(shè)施所購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)保單復(fù)印件。附件六：甲方資質(zhì)證明文件提供甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)資質(zhì)證明文件復(fù)印件。附件七：乙方身份證明文件提供乙方的身份證或其他有效身份證明文件復(fù)印件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按照約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付甲方滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的5%。示例說(shuō)明：若乙方在租金支付截止日期后延遲支付，延遲支付的租金將計(jì)算滯納金，滯納金將根據(jù)應(yīng)付租金的5%計(jì)算。違約行為：甲方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)或修復(fù)設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的直接損失。示例說(shuō)明：若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)損壞的客房設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指2024年客房租賃標(biāo)準(zhǔn)合同版B版的提供客房租賃服務(wù)的一方，即酒店。2.乙方：指租賃客房并支付租金的一方，即客人。3.租賃期：指乙方按照本合同約定租賃甲方客房的時(shí)間段，自合同簽署之日起至合同解除之日止。4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的客房租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方未履行合同