2024年專業(yè)房屋防水工程承包合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專業(yè)房屋防水工程承包合同版本合同目錄一覽1.工程概述與范圍1.1工程地點1.2工程性質(zhì)1.3工程規(guī)模1.4工程預(yù)算2.承包商責(zé)任與義務(wù)2.1承包商資質(zhì)2.2工程進(jìn)度與質(zhì)量2.3材料與設(shè)備2.4安全事故處理3.業(yè)主責(zé)任與義務(wù)3.1業(yè)主提供的條件3.2業(yè)主的監(jiān)督與協(xié)調(diào)3.3工程變更3.4工程款的支付4.合同價格與支付方式4.1合同總價4.2預(yù)付款4.3工程進(jìn)度款4.4竣工結(jié)算5.工期與進(jìn)度5.1開工日期5.2竣工日期5.3延期條款6.質(zhì)量保證與保修6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證措施6.3保修期限與范圍7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1承包商違約8.2業(yè)主違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3責(zé)任免除13.合同的附件13.1工程圖紙13.2技術(shù)說明書13.3材料與設(shè)備清單14.其他條款14.1法律適用14.2合同的解釋14.3合同的副本第一部分：合同如下：第一條工程概述與范圍1.1工程地點工程地點位于省市區(qū)街道號，具體施工地點以甲方提供的工程圖紙及施工場地為準(zhǔn)。1.2工程性質(zhì)本工程為專業(yè)房屋防水工程，包括但不限于屋面防水、地下室防水、衛(wèi)生間防水等。1.3工程規(guī)模工程總面積為平方米，具體施工范圍以甲方提供的工程圖紙及施工場地為準(zhǔn)。1.4工程預(yù)算工程預(yù)算總金額為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），包括工程設(shè)計費、材料費、施工費、管理費、稅金等。第二條承包商責(zé)任與義務(wù)2.1承包商資質(zhì)承包商須具備國家相關(guān)部門核發(fā)的建筑防水工程專業(yè)承包資質(zhì)，并提供相關(guān)證書復(fù)印件給甲方。2.2工程進(jìn)度與質(zhì)量承包商應(yīng)按照甲方提供的工程圖紙及施工要求進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。工程進(jìn)度應(yīng)按照雙方約定的時間表進(jìn)行，如因承包商原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如發(fā)生質(zhì)量問題，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3材料與設(shè)備承包商應(yīng)使用甲方指定的材料和設(shè)備，并提供相關(guān)材料和設(shè)備的質(zhì)量證明文件。如承包商需使用其他材料和設(shè)備，需提前征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4安全事故處理承包商在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強安全管理，確保施工人員的人身安全。如發(fā)生安全事故，承包商應(yīng)立即報告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條業(yè)主責(zé)任與義務(wù)3.1業(yè)主提供的條件甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地、水電等施工條件，并確保施工場地符合施工要求。3.2業(yè)主的監(jiān)督與協(xié)調(diào)甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。如甲方對施工過程有異議，應(yīng)及時與承包商溝通，共同協(xié)商解決問題。3.3工程變更如因設(shè)計或其他原因?qū)е鹿こ套兏?，甲方?yīng)及時通知承包商，并按照合同約定辦理變更手續(xù)。3.4工程款的支付甲方按照合同約定的付款節(jié)點支付工程款，支付金額和時間按照雙方約定的付款計劃執(zhí)行。如甲方延遲支付工程款，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。第四條合同價格與支付方式4.1合同總價本工程合同總價為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），包括工程設(shè)計費、材料費、施工費、管理費、稅金等。4.2預(yù)付款甲方在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付合同總價的30%作為預(yù)付款，即人民幣元整（大寫：人民幣叁拾萬元整）。4.3工程進(jìn)度款甲方按照雙方約定的付款節(jié)點支付工程進(jìn)度款，支付金額和時間按照雙方約定的付款計劃執(zhí)行。4.4竣工結(jié)算工程竣工后，承包商應(yīng)按照雙方約定的時間提交工程竣工結(jié)算報告及相關(guān)資料。甲方在收到竣工結(jié)算報告后七個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后支付剩余款項。第五條工期與進(jìn)度5.1開工日期本工程約定開工日期為年月日。5.2竣工日期本工程約定竣工日期為年月日。5.3延期條款如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商辦理延期手續(xù)。如非甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包商?yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條質(zhì)量保證與保修6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，甲乙雙方有責(zé)任共同保證工程質(zhì)量。6.2質(zhì)量保證措施承包商應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強施工過程質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。6.3保修期限與范圍本工程保修期限為五年，自工程竣工驗收合格之日起計算。保修范圍包括工程圖紙及施工合同中約定的內(nèi)容。如在保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)向另一方提出書面變更請求，并說明變更理由及變更內(nèi)容。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2解除條件在合同履行過程中，任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1承包商違約如承包商未能按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求承包商限期整改，并承擔(dān)違約責(zé)任。如承包商逾期未整改或整改后仍不符合約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求承包商支付違約金。9.2業(yè)主違約如甲方未能按照合同約定支付工程款，或提供的施工條件不符合施工要求，承包商有權(quán)要求甲方限期整改，并承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方逾期未整改或整改后仍不符合約定，承包商有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并自工程竣工驗收合格之日起終止。11.2合同終止條件本合同在履行完畢后自行終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起止。12.3違約責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、強制拆遷等）。13.2不可抗力后果如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理。如不可抗力事件導(dǎo)致合同延期，雙方應(yīng)按本合同第五條的約定辦理。如不可抗力事件導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)按本合同第八條的約定辦理。13.3責(zé)任免除如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條合同的附件14.1工程圖紙本合同附件包括工程圖紙，作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2技術(shù)說明書本合同附件包括技術(shù)說明書，用于指導(dǎo)施工，確保工程質(zhì)量。14.3材料與設(shè)備清單本合同附件包括材料與設(shè)備清單，明確雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙詳細(xì)要求和說明：工程圖紙是本合同的重要組成部分，應(yīng)詳細(xì)描述工程的具體設(shè)計要求、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料選用等。圖紙應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)后作為合同附件。圖紙應(yīng)包括屋面防水、地下室防水、衛(wèi)生間防水等部位的設(shè)計細(xì)節(jié)。附件二：技術(shù)說明書詳細(xì)要求和說明：技術(shù)說明書用于指導(dǎo)施工，確保工程質(zhì)量。說明書應(yīng)包括施工工藝、材料使用標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)技術(shù)要求。說明書應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)后作為合同附件。附件三：材料與設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：材料與設(shè)備清單明確雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。清單應(yīng)詳細(xì)列出所有施工材料和設(shè)備的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息，并注明材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。清單應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)后作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包商未能按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未能按照合同約定支付工程款，或提供的施工條件不符合施工要求。3.雙方未能按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，導(dǎo)致工程無法順利進(jìn)行。違約責(zé)任認(rèn)定：1.如承包商違約，甲方有權(quán)要求承包商限期整改，并承擔(dān)違約責(zé)任。如承包商逾期未整改或整改后仍不符合約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求承包商支付違約金。2.如甲方違約，承包商有權(quán)要求甲方限期整改，并承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方逾期未整改或整改后仍不符合約定，承包商有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.如雙方違約，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：假設(shè)承包商未能按照合同約定完成工程，導(dǎo)致甲方無法按計劃使用工程。甲方可以要求承包商在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，并支付逾期違約金。如果承包商逾期未能完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求承包商支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件