2024年專項工程五期建筑施工作業(yè)管理合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專項工程五期建筑施工作業(yè)管理合同版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3丙方名稱及資質(zhì)1.4術(shù)語定義2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程進(jìn)度及工期3.合同價格與支付3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4進(jìn)度付款3.5最終付款4.甲方的義務(wù)與責(zé)任4.1甲方提供的條件4.2甲方對工程的質(zhì)量要求4.3甲方對工程的安全管理4.4甲方對工程的變更管理5.乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方施工組織與管理5.2乙方工程質(zhì)量保證5.3乙方安全生產(chǎn)及環(huán)保要求5.4乙方對工程進(jìn)度的承諾6.丙方的義務(wù)與責(zé)任6.1丙方工程監(jiān)理職責(zé)6.2丙方工程質(zhì)量監(jiān)督6.3丙方安全生產(chǎn)監(jiān)督6.4丙方協(xié)調(diào)各方關(guān)系7.工程變更與索賠7.1工程變更程序7.2工程變更費用結(jié)算7.3甲方索賠條件7.4乙方索賠條件7.5丙方索賠條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點及機(jī)構(gòu)9.3仲裁費用承擔(dān)10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件14.簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)甲方全稱為：×××專項工程五期建筑施工作業(yè)管理公司，具備相關(guān)建筑工程施工資質(zhì)。1.2乙方名稱及資質(zhì)乙方全稱為：×××建筑工程有限公司，具備相關(guān)建筑工程施工資質(zhì)。1.3丙方名稱及資質(zhì)丙方全稱為：×××工程監(jiān)理有限公司，具備相關(guān)工程監(jiān)理資質(zhì)。1.4術(shù)語定義（1）甲方：指專項工程五期建筑施工作業(yè)管理公司。（2）乙方：指承擔(dān)專項工程五期建筑施工作業(yè)的公司。（3）丙方：指負(fù)責(zé)對專項工程五期建筑施工作業(yè)進(jìn)行監(jiān)理的公司。（4）工程：指專項工程五期建筑工程。（5）工期：指合同約定的工程完工日期。第二條工程概況2.1工程名稱專項工程五期建筑工程。2.2工程地點×××地區(qū)。2.3工程規(guī)模工程總建筑面積為×××平方米，包括×××棟建筑、×××個配套設(shè)施等。2.4工程內(nèi)容包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。2.5工程進(jìn)度及工期工程計劃開工日期為×××年×××月×××日，計劃竣工日期為×××年×××月×××日。工程總工期為×××天。第三條合同價格與支付3.1合同總價本合同總價款為×××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），包括工程款、材料款、人工費等。3.2價格調(diào)整合同履行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可按約定進(jìn)行價格調(diào)整。3.3支付方式本合同款項采用按工程進(jìn)度分階段支付的方式。3.4進(jìn)度付款甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度，按照合同約定的付款比例進(jìn)行進(jìn)度付款。3.5最終付款工程驗收合格后，甲方支付合同總價款的95%作為最終付款。剩余5%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期結(jié)束后支付。第四條甲方的義務(wù)與責(zé)任4.1甲方提供的條件甲方應(yīng)提供施工場地、施工用水、用電等必要條件，確保工程順利進(jìn)行。4.2甲方對工程的質(zhì)量要求甲方要求乙方按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.3甲方對工程的安全管理甲方應(yīng)加強對施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。4.4甲方對工程的變更管理如甲方要求對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知乙方，并按合同約定辦理變更手續(xù)。第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方施工組織與管理乙方應(yīng)按照合同約定，組織施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。5.2乙方工程質(zhì)量保證乙方應(yīng)對施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行自檢、互檢和專檢，確保工程質(zhì)量符合要求。5.3乙方安全生產(chǎn)及環(huán)保要求乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作。5.4乙方對工程進(jìn)度的承諾乙方承諾按照合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條丙方的義務(wù)與責(zé)任6.1丙方工程監(jiān)理職責(zé)丙方應(yīng)按照合同約定，對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實現(xiàn)。6.2丙方工程質(zhì)量監(jiān)督丙方應(yīng)對乙方的工程質(zhì)量進(jìn)行檢查、驗收，提出整改意見，確保工程質(zhì)量符合要求。6.3丙方安全生產(chǎn)監(jiān)督丙方應(yīng)加強對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)并糾正安全事故隱患。6.4丙方協(xié)調(diào)各方關(guān)系丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，處理合同履行過程中的問題，確保工程順利進(jìn)行。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定提供施工條件、支付款項等，導(dǎo)致乙方不能正常施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定完成工程、保證工程質(zhì)量、安全等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.3丙方違約責(zé)任丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)、監(jiān)督工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點及機(jī)構(gòu)雙方同意選擇×××仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.3仲裁費用承擔(dān)仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢，工程驗收合格，雙方辦理完畢結(jié)算手續(xù)后，合同終止。10.3合同解除條件如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。11.2保密期限雙方對保密信息的保密期限為合同終止后五年。11.3違約保密條款如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3附件本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)說明書、工程量清單等。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽名）：____________日期：×××年×××月×××日14.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽名）：____________日期：×××年×××月×××日14.3丙方簽字蓋章丙方代表（簽名）：____________日期：×××年×××月×××日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：專項工程五期建筑工程設(shè)計圖紙附件二：技術(shù)說明書詳細(xì)要求：詳細(xì)闡述工程所采用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、材料要求等，以指導(dǎo)乙方的施工過程。附件三：工程量清單詳細(xì)要求：列出工程所需的各項材料、工程量及價格，作為合同價款結(jié)算的依據(jù)。附件四：施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：明確乙方的施工計劃、施工組織結(jié)構(gòu)、施工人員配置、施工進(jìn)度安排等。附件五：安全生產(chǎn)及環(huán)保措施方案詳細(xì)要求：包含乙方的安全生產(chǎn)措施、環(huán)保措施及應(yīng)急預(yù)案，以滿足甲方和丙方的要求。附件六：質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：乙方承諾按照合同約定保證工程質(zhì)量，承諾工程驗收合格。附件七：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法附件八：進(jìn)度計劃表詳細(xì)要求：列出工程各階段的施工進(jìn)度計劃，以供甲方、乙方和丙方監(jiān)督執(zhí)行。附件九：合同圖紙變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中圖紙變更的情況，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。附件十：工程簽證單詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的簽證事項，包括簽證內(nèi)容、簽證原因、簽證金額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定提供施工條件、支付款項等，導(dǎo)致乙方不能正常施工。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。示例說明：若甲方延遲提供施工場地，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度延誤，甲方需承擔(dān)延遲提供場地導(dǎo)致的乙方損失。違約行為：乙方未按約定完成工程、保證工程質(zhì)量、安全等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。違約行為：丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)、監(jiān)督工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。示例說明：若丙方未及時發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程不合格，丙方需承擔(dān)未履行監(jiān)理職責(zé)導(dǎo)致的甲方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同轉(zhuǎn)讓：指合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓，包括全部或部分轉(zhuǎn)讓。3.違約金：指一方違約時向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，作為違約責(zé)任的一