2024年國(guó)際化建筑項(xiàng)目承攬協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年國(guó)際化建筑項(xiàng)目承攬協(xié)議范本版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及定義1.2乙方名稱(chēng)及定義1.3丙方名稱(chēng)及定義1.4術(shù)語(yǔ)定義第二條項(xiàng)目范圍與內(nèi)容2.1項(xiàng)目概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4竣工結(jié)算第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)4.3延期交付4.4提前交付第五條質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3驗(yàn)收程序5.4質(zhì)量爭(zhēng)議處理第六條技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)支持6.2售后服務(wù)6.3技術(shù)培訓(xùn)第七條保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1保密義務(wù)7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式第九條不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承12.2合同轉(zhuǎn)讓第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1信息披露14.2合同附件14.3補(bǔ)充協(xié)議14.4合同修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××國(guó)際化建筑有限公司定義：指承擔(dān)本項(xiàng)目承攬任務(wù)的甲方公司，具有合同履行能力的法人實(shí)體。1.2乙方名稱(chēng)：×××建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院定義：指承擔(dān)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)的乙方公司，具有合同履行能力的法人實(shí)體。1.3丙方名稱(chēng)：×××建筑工程有限公司定義：指承擔(dān)本項(xiàng)目施工任務(wù)的丙方公司，具有合同履行能力的法人實(shí)體。1.4術(shù)語(yǔ)定義1.4.1本合同：指甲方、乙方、丙方簽訂的關(guān)于2024年國(guó)際化建筑項(xiàng)目的承攬協(xié)議。1.4.2項(xiàng)目：指雙方約定的在甲方場(chǎng)地上進(jìn)行的建筑工程項(xiàng)目。1.4.3合同履行期：指合同簽訂之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止的期限。1.4.4合同總價(jià)：指雙方約定的完成項(xiàng)目所涉及的工程造價(jià)總金額。第二條項(xiàng)目范圍與內(nèi)容2.1項(xiàng)目概述本合同項(xiàng)目為一座國(guó)際化綜合性建筑，包括但不限于辦公區(qū)、住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、休閑區(qū)等。2.2工程地點(diǎn)本項(xiàng)目位于×××城市×××區(qū)域，具體地址由甲方提供。2.3工程規(guī)模本項(xiàng)目占地面積約為××××平方米，總建筑面積約為××××平方米。2.4工程內(nèi)容包括但不限于：建筑設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料采購(gòu)、設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)暫定為人民幣××億元（大寫(xiě)：玖拾玖億零玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整），具體金額以實(shí)際完成工程量計(jì)算為準(zhǔn)。3.2支付方式本合同支付方式采用按工程進(jìn)度分階段支付。3.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款按照雙方確認(rèn)的工程進(jìn)度，甲方向乙方支付相應(yīng)比例的工程款項(xiàng)。3.4竣工結(jié)算工程驗(yàn)收合格后，丙方按照合同約定向甲方提供完整的工程決算報(bào)告，甲方進(jìn)行審核后支付剩余款項(xiàng)。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方向甲方提交工程進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目按照雙方約定的交付標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，包括但不限于：工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等。4.3延期交付如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?，乙方?yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。4.4提前交付如因丙方原因?qū)е鹿こ烫崆敖桓?，丙方?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切額外費(fèi)用。第五條質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量。5.3驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。5.4質(zhì)量爭(zhēng)議處理如發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照合同約定進(jìn)行處理。第六條技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)支持乙方應(yīng)為本項(xiàng)目提供必要的技術(shù)支持，確保工程順利進(jìn)行。6.2售后服務(wù)工程交付后，乙方應(yīng)提供一年的售后服務(wù)，確保工程正常使用。6.3技術(shù)培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)丙方施工人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，確保施工人員掌握相關(guān)技術(shù)要求。第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.1.1甲方違約甲方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。8.1.2乙方違約乙方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的2%。8.1.3丙方違約丙方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的3%。8.2爭(zhēng)議解決方式如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政策變動(dòng)等。9.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除相應(yīng)的責(zé)任。第十條合同的變更與解除10.1合同變更合同變更應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。10.2合同解除合同解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承合同繼承按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。12.2合同轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1信息披露雙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)披露相關(guān)信息。14.2合同附件合同附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.3補(bǔ)充協(xié)議雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4合同修訂歷史記錄本合同修訂歷史記錄應(yīng)詳細(xì)記錄合同修訂的過(guò)程和內(nèi)容。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目概述與設(shè)計(jì)要求詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目的具體需求、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、功能分區(qū)等。附件二：工程量清單列出本項(xiàng)目所需的全部工程量及其價(jià)格。附件三：施工圖紙?zhí)峁┩暾氖┕D紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專(zhuān)業(yè)的圖紙。附件四：材料與設(shè)備清單詳細(xì)列出本項(xiàng)目所需的所有材料和設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等。附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃明確項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。附件六：質(zhì)量與安全標(biāo)準(zhǔn)提供國(guó)家及行業(yè)相關(guān)的質(zhì)量與安全標(biāo)準(zhǔn)文件。附件七：環(huán)保要求列出本項(xiàng)目需要遵守的環(huán)保要求和相關(guān)規(guī)定。附件八：合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件包括工程變更單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、付款憑證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。2.乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)。3.丙方未按合同約定完成施工任務(wù)。4.任何一方未按合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)合同總價(jià)的百分比計(jì)算，甲方違約金為1%，乙方違約金為2%，丙方違約金為3%。2.賠償金：因違約導(dǎo)致的一方損失，違約方應(yīng)進(jìn)行賠償。3.工期順延：因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，工期相?yīng)順延。4.工程質(zhì)量：不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停設(shè)計(jì)工作，并要求甲方支付違約金。若乙方設(shè)計(jì)方案不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方修改直至符合要求。若丙方施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，并有權(quán)要求丙方采取措施加快施工進(jìn)度。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.工期：合同約定的工程完成時(shí)間。4.合同履行期：合同開(kāi)始履行至合同終止的期限。5.合同總價(jià)：雙方約定的完成項(xiàng)目所涉及的工程造價(jià)總金額。6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家及行業(yè)相關(guān)的工程質(zhì)量規(guī)范和