售樓部物業(yè)水電維修服務(wù)合同(2024版)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME售樓部物業(yè)水電維修服務(wù)合同(2024版)本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1水電維修服務(wù)1.1.1維修水管1.1.2維修電路1.1.3維修照明設(shè)備1.1.4維修空調(diào)設(shè)備1.1.5維修電梯設(shè)備1.2物業(yè)維護(hù)服務(wù)1.2.1清潔服務(wù)1.2.2綠化服務(wù)1.2.3安全巡查服務(wù)1.2.4公共設(shè)施維護(hù)1.2.5垃圾處理服務(wù)2.服務(wù)時間2.1工作時間2.1.1日常維修工作時間2.1.2緊急維修工作時間2.2服務(wù)響應(yīng)時間2.2.1日常維修響應(yīng)時間2.2.2緊急維修響應(yīng)時間3.服務(wù)人員3.1服務(wù)人員資質(zhì)3.1.1專業(yè)技術(shù)人員資格3.1.2服務(wù)人員培訓(xùn)記錄3.2服務(wù)人員數(shù)量3.3服務(wù)人員服裝3.4服務(wù)人員紀(jì)律要求4.服務(wù)質(zhì)量4.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1水管維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.2電路維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.3照明設(shè)備維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.4空調(diào)設(shè)備維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.5電梯設(shè)備維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)效果評估4.3客戶滿意度調(diào)查5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用計算5.1.1維修費(fèi)用計算5.1.2維護(hù)費(fèi)用計算5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.服務(wù)期限6.1合同期限6.2續(xù)約條款7.違約責(zé)任7.1服務(wù)提供商違約7.2客戶違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.保密條款11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的應(yīng)對措施12.附則12.1名詞解釋12.2合同附件12.3合同修改記錄13.簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3第三方見證人簽字14.合同日期第一部分：合同如下：1.服務(wù)內(nèi)容1.1水電維修服務(wù)1.1.1維修水管包括但不限于：修復(fù)漏水、管道堵塞、更換閥門等。1.1.2維修電路包括但不限于：更換燈泡、修復(fù)電路故障、檢查線路安全等。1.1.3維修照明設(shè)備包括但不限于：更換燈具、修復(fù)照明線路、調(diào)整照明亮度等。1.1.4維修空調(diào)設(shè)備包括但不限于：清洗空調(diào)濾網(wǎng)、檢查制冷系統(tǒng)、維修空調(diào)故障等。1.1.5維修電梯設(shè)備包括但不限于：電梯的日常檢查、電梯故障維修、電梯的定期保養(yǎng)等。1.2物業(yè)維護(hù)服務(wù)1.2.1清潔服務(wù)包括但不限于：樓內(nèi)公共區(qū)域的清潔、樓外綠化帶的環(huán)境維護(hù)、垃圾的及時清理等。1.2.2綠化服務(wù)包括但不限于：植物的澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等。1.2.3安全巡查服務(wù)包括但不限于：樓內(nèi)消防設(shè)施的檢查、樓內(nèi)安全通道的暢通情況檢查、緊急疏散通道的指示清晰等。1.2.4公共設(shè)施維護(hù)包括但不限于：樓內(nèi)公共設(shè)施的定期檢查、維修、保養(yǎng)等。1.2.5垃圾處理服務(wù)包括但不限于：垃圾分類指導(dǎo)、垃圾清運(yùn)、垃圾處理等。2.服務(wù)時間2.1工作時間2.1.1日常維修工作時間：每周一至周日，上午8點(diǎn)至下午6點(diǎn)。2.1.2緊急維修工作時間：24小時全天候服務(wù)。2.2服務(wù)響應(yīng)時間2.2.1日常維修響應(yīng)時間：接到維修請求后，2小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。2.2.2緊急維修響應(yīng)時間：接到緊急維修請求后，30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。3.服務(wù)人員3.1服務(wù)人員資質(zhì)3.1.1專業(yè)技術(shù)人員資格：所有維修人員必須具備相關(guān)行業(yè)的專業(yè)技術(shù)資格證書。3.1.2服務(wù)人員培訓(xùn)記錄：所有服務(wù)人員需定期接受專業(yè)培訓(xùn)，并有培訓(xùn)記錄。3.2服務(wù)人員數(shù)量3.2.1根據(jù)物業(yè)的具體情況，服務(wù)提供商需配備足夠數(shù)量的服務(wù)人員，以滿足日常維修和緊急維修的需要。3.3服務(wù)人員服裝3.3.1服務(wù)人員在工作期間應(yīng)統(tǒng)一穿著規(guī)定的工作服，并佩戴工作證。3.4服務(wù)人員紀(jì)律要求3.4.1服務(wù)人員應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，遵守物業(yè)的規(guī)章制度，遵守服務(wù)提供商的紀(jì)律要求。4.服務(wù)質(zhì)量4.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1水管維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：修復(fù)后的水管應(yīng)保證無漏水、無堵塞，恢復(fù)正常使用功能。4.1.2電路維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：修復(fù)后的電路應(yīng)保證安全、穩(wěn)定，無短路、漏電等安全隱患。4.1.3照明設(shè)備維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：修復(fù)后的照明設(shè)備應(yīng)保證亮度適宜、開關(guān)正常、無安全隱患。4.1.4空調(diào)設(shè)備維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：修復(fù)后的空調(diào)設(shè)備應(yīng)保證制冷效果良好、噪音控制在合理范圍內(nèi)、無漏氟等安全隱患。4.1.5電梯設(shè)備維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：修復(fù)后的電梯設(shè)備應(yīng)保證運(yùn)行平穩(wěn)、安全門開關(guān)正常、緊急呼救系統(tǒng)正常等。4.2服務(wù)效果評估4.3客戶滿意度調(diào)查5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用計算5.1.1維修費(fèi)用計算：根據(jù)維修項目、維修材料、維修工時等因素計算。5.1.2維護(hù)費(fèi)用計算：根據(jù)物業(yè)的規(guī)模、設(shè)備保養(yǎng)項目、保養(yǎng)頻率等因素計算。5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.服務(wù)期限6.1合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。6.2續(xù)約條款：合同到期前____個月，雙方可進(jìn)行續(xù)約談判。8.違約責(zé)任8.1服務(wù)提供商違約8.1.1服務(wù)提供商未能按照約定時間提供服務(wù)，應(yīng)按照遲延服務(wù)時間的雙倍向客戶支付違約金。8.1.2服務(wù)提供商提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按照客戶實際損失向客戶支付賠償金。8.2客戶違約8.2.1客戶未能按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照遲延支付金額的日千分之五向服務(wù)提供商支付違約金。8.2.2客戶未能按照約定使用物業(yè)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)備損壞或人員傷亡的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以向物業(yè)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成的，可以向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.不可抗力11.1不可抗力的定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的應(yīng)對措施：一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。12.附則12.1名詞解釋：本合同所用名詞，如“甲方”、“乙方”等，如有未盡事宜，應(yīng)以合同為準(zhǔn)。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于物業(yè)設(shè)施清單、服務(wù)人員名單、維修材料標(biāo)準(zhǔn)等。12.3合同修改記錄：本合同如有修改，修改內(nèi)容應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效。13.簽字蓋章13.1甲方簽字：13.2乙方簽字：13.3第三方見證人簽字：14.合同日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外，與本合同有利害關(guān)系的個人或單位。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入包括但不限于：中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修配件供應(yīng)商等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。15.3.2第三方如因過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方選擇與指定16.1甲方或乙方如需引入第三方服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)提前通知對方，并在合同中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、指定程序等。16.2甲方或乙方應(yīng)確保第三方的選擇符合國家法律法規(guī)，符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不影響合同的履行。16.3甲方或乙方在選擇第三方時，應(yīng)充分考慮第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、服務(wù)能力等因素。17.第三方責(zé)任限額17.1甲方或乙方應(yīng)與第三方明確約定責(zé)任限額，以控制合同風(fēng)險。17.2責(zé)任限額包括但不限于：賠償金額上限、賠償范圍、賠償方式等。17.3甲方或乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的賠償能力，以保障合同的履行。18.第三方協(xié)調(diào)與監(jiān)督18.1甲方或乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。18.3甲方或乙方應(yīng)對第三方的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行定期評估，以保證服務(wù)質(zhì)量。19.第三方違約處理19.1第三方如未能按照約定履行其職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2甲方或乙方如發(fā)現(xiàn)第三方存在違法行為或嚴(yán)重違約行為，應(yīng)立即終止與第三方的合同關(guān)系。19.3甲方或乙方應(yīng)采取措施防止損失擴(kuò)大，并有權(quán)要求第三方賠償因此造成的損失。20.第三方資料保密20.1第三方應(yīng)保證其提供的所有資料、信息等的保密性，不得泄露給無關(guān)方。20.2第三方如因違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.第三方權(quán)益保護(hù)21.1甲方或乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同關(guān)系。21.2甲方或乙方不得要求第三方提供超出合同約定范圍的服務(wù)或產(chǎn)品。21.3甲方或乙方不得利用與第三方的合同關(guān)系，損害第三方或其他方的合法權(quán)益。22.附加條款22.1本合同附件中應(yīng)包含第三方相關(guān)文件，包括但不限于第三方資質(zhì)證明、合作協(xié)議等。22.2甲方或乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)副本提交給對方，以便雙方了解合同內(nèi)容。22.3本合同的第三方條款如需修改，應(yīng)由甲方、乙方、第三方共同協(xié)商確定。23.合同的生效、變更和終止23.1合同生效條件：本合同自甲方、乙方、第三方簽字蓋章之日起生效。23.2合同變更：甲方、乙方、第三方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。23.3合同終止：如合同履行完畢，或甲方、乙方、第三方協(xié)商一致解除合同，本合同即告終止。24.簽字蓋章24.1甲方簽字：24.2乙方簽字：24.3第三方簽字：25.合同日期：____年____月____日。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)設(shè)施清單詳細(xì)列出物業(yè)所有的設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。附件二：服務(wù)人員名單列出所有服務(wù)人員的姓名、職務(wù)、專業(yè)技術(shù)資格、培訓(xùn)記錄等信息。附件三：維修材料標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出維修過程中所需材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等標(biāo)準(zhǔn)。附件四：第三方資質(zhì)證明提供第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、信譽(yù)證明等文件。附件五：合作協(xié)議甲方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等信息。附件六：評估報告如有需要，提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告。附件七：維修記錄記錄每一次維修的時間、地點(diǎn)、維修項目、使用的材料等信息。附件八：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出每一次費(fèi)用的計算方式、金額、支付時間等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用。2.甲方未能按照約定使用物業(yè)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)備損壞或人員傷亡。3.乙方未能按照約定時間提供服務(wù)。4.乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方未能按照約定時間提供服務(wù)或產(chǎn)品。6.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：遲延支付金額的日千分之五。2.賠償責(zé)任：根據(jù)實際損失進(jìn)行賠償。3.違約金支付：違約方應(yīng)支付給對方合同金額的10%作為違約金。示例說明：1.如果甲方未能按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延支付金額的日千分之五作為違約金。2.如果乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)，并支付相應(yīng)的賠償金。3.如果第三方未能按照約定時間提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。全文完。售樓部物業(yè)水電維修服務(wù)合同(2024版)2本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1水電維修服務(wù)1.1.1維修水管1.1.2維修電路1.1.3維修太陽能熱水器1.1.4維修空調(diào)1.1.5維修洗衣機(jī)1.1.6維修其他家用電器1.2物業(yè)服務(wù)1.2.1物業(yè)巡查1.2.2物業(yè)清潔1.2.3物業(yè)綠化1.2.4物業(yè)安全1.2.5物業(yè)維修1.2.6物業(yè)投訴處理1.3其他服務(wù)1.3.1協(xié)助居民辦理各類手續(xù)1.3.2提供物業(yè)咨詢1.3.3提供應(yīng)急幫助1.3.4組織社區(qū)活動2.服務(wù)時間2.1水電維修服務(wù)2.1.1日常維修時間2.1.2緊急維修時間2.2物業(yè)服務(wù)2.2.1日常物業(yè)服務(wù)時間2.2.2特殊事件處理時間3.服務(wù)人員3.1水電維修人員3.1.1人員資質(zhì)3.1.2人員培訓(xùn)3.2物業(yè)服務(wù)人員3.2.1人員資質(zhì)3.2.2人員培訓(xùn)4.服務(wù)費(fèi)用4.1水電維修服務(wù)費(fèi)用4.1.1維修費(fèi)用計算方式4.1.2費(fèi)用支付方式4.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.2.1物業(yè)費(fèi)計算方式4.2.2費(fèi)用支付方式5.服務(wù)質(zhì)量5.1水電維修服務(wù)質(zhì)量5.1.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.2維修后續(xù)服務(wù)5.2物業(yè)服務(wù)質(zhì)量5.2.1物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.2物業(yè)服務(wù)后續(xù)保障6.違約責(zé)任6.1服務(wù)人員違約6.2服務(wù)對象違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任10.合同期限10.1服務(wù)期限10.2續(xù)約條件11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序12.適用法律13.合同的附件13.1服務(wù)項目明細(xì)表13.2服務(wù)人員名單13.3費(fèi)用計算明細(xì)表14.其他約定第一部分：合同如下：第一條：服務(wù)內(nèi)容1.1水電維修服務(wù)1.1.1維修水管：提供水管破裂、漏水、水壓不足等問題的維修服務(wù)。1.1.2維修電路：提供電路短路、斷路、漏電等問題的維修服務(wù)。1.1.3維修太陽能熱水器：提供太陽能熱水器故障的維修服務(wù)。1.1.4維修空調(diào)：提供空調(diào)故障的維修服務(wù)，包括制冷、制熱、除濕等功能。1.1.5維修洗衣機(jī)：提供洗衣機(jī)故障的維修服務(wù)，包括洗衣、甩干等功能。1.1.6維修其他家用電器：提供除空調(diào)、洗衣機(jī)以外的家用電器故障的維修服務(wù)。1.2物業(yè)服務(wù)1.2.1物業(yè)巡查：定期對物業(yè)進(jìn)行檢查，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。1.2.2物業(yè)清潔：負(fù)責(zé)物業(yè)公共區(qū)域的清潔工作。1.2.3物業(yè)綠化：負(fù)責(zé)物業(yè)公共區(qū)域的綠化工作。1.2.4物業(yè)安全：負(fù)責(zé)物業(yè)的安全管理，包括出人管理、防火防盜等。1.2.5物業(yè)維修：負(fù)責(zé)物業(yè)公共設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)。1.2.6物業(yè)投訴處理：負(fù)責(zé)接收并處理居民的投訴意見。1.3其他服務(wù)1.3.1協(xié)助居民辦理各類手續(xù)：如水費(fèi)、電費(fèi)繳納、戶籍遷移等。1.3.2提供物業(yè)咨詢：提供物業(yè)相關(guān)政策、設(shè)施使用等方面的咨詢服務(wù)。1.3.3提供應(yīng)急幫助：如臨時供電、供水、緊急救援等。1.3.4組織社區(qū)活動：組織舉辦各類社區(qū)活動，促進(jìn)鄰里關(guān)系和諧。第二條：服務(wù)時間2.1水電維修服務(wù)2.1.1日常維修時間：每周一至周日，上午8:00至下午6:00。2.1.2緊急維修時間：除日常維修時間外，其他時間均為緊急維修時間。2.2物業(yè)服務(wù)2.2.1日常物業(yè)服務(wù)時間：每周一至周日，上午8:00至下午6:00。2.2.2特殊事件處理時間：隨時應(yīng)對各類特殊事件，確保物業(yè)安全。第三條：服務(wù)人員3.1水電維修人員3.1.1人員資質(zhì)：持有相關(guān)水電維修資質(zhì)證書，具備豐富的工作經(jīng)驗。3.1.2人員培訓(xùn)：定期進(jìn)行水電維修技能培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。3.2物業(yè)服務(wù)人員3.2.1人員資質(zhì)：持有相關(guān)物業(yè)服務(wù)資質(zhì)證書，具備豐富的工作經(jīng)驗。3.2.2人員培訓(xùn)：定期進(jìn)行物業(yè)服務(wù)技能培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。第四條：服務(wù)費(fèi)用4.1水電維修服務(wù)費(fèi)用4.1.1維修費(fèi)用計算方式：根據(jù)維修項目、材料費(fèi)用及人工費(fèi)用計算。4.1.2費(fèi)用支付方式：維修完成后，居民可選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付。4.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.2.1物業(yè)費(fèi)計算方式：根據(jù)物業(yè)服務(wù)項目、服務(wù)質(zhì)量及物業(yè)公司管理費(fèi)等計算。4.2.2費(fèi)用支付方式：每月固定日期，居民可選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付。第五條：服務(wù)質(zhì)量5.1水電維修服務(wù)質(zhì)量5.1.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。5.1.2維修后續(xù)服務(wù)：維修完成后，提供一定期限的售后服務(wù)。5.2物業(yè)服務(wù)質(zhì)量5.2.1物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)。5.2.2物業(yè)服務(wù)后續(xù)保障：定期對物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行回訪，及時解決居民問題。第六條：違約責(zé)任6.1服務(wù)人員違約：如服務(wù)人員未能按照約定時間完成維修服務(wù)，需支付違約金。6.2服務(wù)對象違約：如居民未能按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，需支付滯納金。第七條：爭議解決7.1協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭議時，可進(jìn)行友好協(xié)商。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商無果，可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。7.3法律途徑：如調(diào)解無效，可依法向人民法院提起訴訟。第八條：合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更條件：如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.3合同解除條件：在合同履行期間，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限：自合同生效之日起，至合同終止或解除之日起兩年。9.3泄密責(zé)任：如一方違反保密條款，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條：合同期限10.1服務(wù)期限：本合同自簽字（或蓋章）之日起至____年__月__日止。10.2續(xù)約條件：合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)約，簽訂新的合同。第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件：如一方需將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，需提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。11.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓方與第三方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并將轉(zhuǎn)讓協(xié)議副本送交對方備案。第十二條：適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條：合同的附件13.1服務(wù)項目明細(xì)表：詳細(xì)列出合同約定的服務(wù)項目及內(nèi)容。13.2服務(wù)人員名單：列出合同約定的服務(wù)人員姓名、職務(wù)等信息。13.3費(fèi)用計算明細(xì)表：詳細(xì)列出合同約定的服務(wù)費(fèi)用計算方式及標(biāo)準(zhǔn)。第十四條：其他約定本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、維修供應(yīng)商、檢測機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、法院等。1.2第三方范圍：第三方指除甲乙方之外的，參與或可能參與本合同履行過程的個體或組織。第二條：第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲乙方無法就合同履行事宜達(dá)成一致，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。2.1.2甲乙方中的一方或雙方對第三方的服務(wù)或履行有異議，需要第三方進(jìn)行評估或鑒定。2.1.3甲乙方無法或不宜繼續(xù)履行合同，需要第三方進(jìn)行接替或協(xié)助。第三條：第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，提供必要的服務(wù)和協(xié)助。3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不應(yīng)受到任何一方的不當(dāng)影響。3.3第三方應(yīng)按照約定時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成職責(zé)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條：第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、時間限制等。4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解其責(zé)任限額，并在合同中予以明確。4.3如第三方因履行合同造成甲乙方損失，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條：第三方選擇與委托5.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。5.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任委托事務(wù)。5.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作過程，確保其符合合同約定和法律法規(guī)要求。第六條：第三方費(fèi)用6.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、鑒定費(fèi)、仲裁費(fèi)等。6.2甲乙雙方應(yīng)按照約定方式支付第三方費(fèi)用。6.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方工作產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第七條：第三方工作成果的歸屬7.1第三方的工作成果應(yīng)屬于甲乙雙方共同所有。7.2第三方的工作成果如需用于其他用途，應(yīng)得到甲乙雙方的書面同意。7.3第三方的工作成果如需公開，應(yīng)按照甲乙雙方的約定進(jìn)行。第八條：第三方解除合同8.1甲乙雙方或第三方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知對方。8.2解除合同后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和法律法規(guī)的要求，完成后續(xù)工作。8.3解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照約定方式支付第三方相應(yīng)的費(fèi)用。第九條：第三方違約處理9.1第三方如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其改正或賠償。9.2第三方如未能履行合同，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究其法律責(zé)任。9.3第三方如涉及侵權(quán)行為，甲乙雙方有權(quán)要求其停止侵權(quán)，并追究其法律責(zé)任。第十條：第三方與甲乙方之間的溝通與協(xié)作10.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解合同約定和甲乙方的要求。10.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作過程，并及時提出意見和建議。第十一條：第三方介入的書面協(xié)議11.1甲乙雙方與第三方之間的所有協(xié)議，均應(yīng)以書面形式簽訂。11.2書面協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。11.3書面協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。第十二條：第三方介入的生效條件12.1本合同第三方介入的修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同第三方介入的修正條款如有附件，附件亦自簽字（或蓋章）之日起生效。12.3本合同第三方介入的修正條款如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議自簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條：第三方介入的解除條件13.1甲乙雙方或第三方均可提出解除第三方介入的修正條款。13.2解除第三方介入的修正條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。13.3解除第三方介入的修正條款后，本