2024年二次場地出租協(xié)議樣式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二次場地出租協(xié)議樣式版B版本合同目錄一覽第一條場地出租方與承租方的基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條場地的基本信息2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設施與條件第三條出租時間的確定3.1出租開始日期3.2出租結(jié)束日期第四條出租費用及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式第五條場地使用范圍及要求5.1承租方使用范圍5.2禁止使用的活動5.3場地維護與保養(yǎng)責任第六條保險責任6.1承租方保險責任6.2出租方保險責任第七條違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任第八條不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件的處理第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密責任的履行第十三條通知與送達13.1通知方式13.2送達地址及聯(lián)系方式第十四條其他約定14.1附件名稱及效力14.2合同的份數(shù)及持有方第一部分：合同如下：第一條場地出租方與承租方的基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條場地的基本信息2.1場地位置場地位于×××，具體位置見附件一。2.2場地面積場地面積為××××平方米，具體面積以實地測量為準。2.3場地設施與條件場地內(nèi)設有×××××設施，具體設施清單見附件二。第三條出租時間的確定3.1出租開始日期出租開始日期為2024年××月××日。3.2出租結(jié)束日期出租結(jié)束日期為2024年××月××日。第四條出租費用及支付方式4.1租金金額租金金額為人民幣×××××元整（大寫：人民幣×××××元整），詳見附件三。4.2租金支付時間承租方應在每個支付周期結(jié)束后的七個工作日內(nèi)，向出租方支付當期租金。4.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息見附件四。第五條場地使用范圍及要求5.1承租方使用范圍承租方只能在其租用的場地上進行×××××活動，具體活動內(nèi)容見附件五。5.2禁止使用的活動承租方不得在場地內(nèi)進行×××××活動，具體禁止活動清單見附件六。5.3場地維護與保養(yǎng)責任承租方應負責場地的日常維護與保養(yǎng)，確保場地設施的正常運行。第六條保險責任6.1承租方保險責任承租方應在租賃開始前，向保險公司購買×××××保險，并將保險單副本交給出租方備案。6.2出租方保險責任出租方應購買×××××保險，并將保險單副本交給承租方備案。第八條不可抗力8.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）和政府行為（如政策調(diào)整、強制措施等）。8.2不可抗力事件的處理一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，以及采取何種補救措施。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決任何合同履行過程中的爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。9.3訴訟解決如果調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件任何一方可以通過書面形式提出合同變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。10.2合同解除條件除非不可抗力或其他法定原因，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自租賃開始日期起履行。11.2合同終止條件本合同在租賃結(jié)束日期自動終止。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中，一方披露給另一方的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價值的信息。12.2保密責任的履行雙方應對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。保密責任的履行自合同生效之日起，至合同終止之日起兩年內(nèi)有效。第十三條通知與送達13.1通知方式任何一方可以通過書面形式通知對方，通知應以快遞或掛號信的方式送達對方指定的地址。13.2送達地址及聯(lián)系方式雙方的送達地址及聯(lián)系方式詳見附件七。第十四條其他約定14.1附件名稱及效力本合同的附件包括：附件一場地位置示意圖、附件二場地設施清單、附件三租金支付明細表、附件四銀行賬戶信息、附件五允許活動清單、附件六禁止活動清單、附件七雙方聯(lián)系信息。附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同的份數(shù)及持有方本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方均同意，除非另行簽署書面協(xié)議，否則本合同的任何副本均視為有效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地位置示意圖詳細描述場地的地理位置、周邊環(huán)境、入口標識等，確保承租方能夠準確找到場地。附件二：場地設施清單列出場地內(nèi)所有設施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息，包括但不限于舞臺、燈光、音響、座椅等。附件三：租金支付明細表詳細說明租金的計算方式、支付周期、支付金額等信息，以及租金支付的銀行賬戶信息。附件四：銀行賬戶信息提供出租方的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號、戶名等，以便承租方進行租金支付。附件五：允許活動清單列出承租方在場地內(nèi)被允許進行的活動類型，如演出、會議、展覽等，以及任何特定的活動要求或限制。附件六：禁止活動清單列出承租方在場地內(nèi)被禁止進行的活動類型，如賭博、交易等，以及任何特定的活動要求或限制。附件七：雙方聯(lián)系信息提供雙方的主要聯(lián)系人的姓名、職位、電話、郵箱等信息，以確保在合同履行過程中的有效溝通。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定出租方如未能按照合同約定提供場地，或提供的場地與約定不符，應承擔違約責任。例如，如果出租方未能在合同規(guī)定的日期前完成場地的維修工作，導致承租方無法按計劃使用場地，出租方應承擔相應的違約金。2.承租方違約行為及責任認定承租方如未能按照合同約定支付租金，或未履行合同約定的使用義務，應承擔違約責任。例如，如果承租方未能在合同規(guī)定的期限內(nèi)支付租金，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方支付違約金。3.不可抗力導致的違約行為及責任認定如因不可抗力事件導致雙方無法履行合同，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，并采取相應的補救措施。如果不可抗力事件持續(xù)一段時間，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)實際情況分擔相應的責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）和政府行為（如政策調(diào)整、強制措施等）。2.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的