文化中心租賃終止合同

文化中心租賃終止合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、終止合同1.2雙方同意按照本合同約定的條款執(zhí)行，如有爭議，應友好協(xié)商解決。二、租賃物及租賃期限2.1租賃物：甲方文化中心（具體地址：__________）。2.2租賃期限：自原合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。三、租金及支付方式3.1乙方按照原合同約定的租金標準向甲方支付租金，租金支付方式為每半年支付一次，具體支付時間為__________日前。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、終止原因4.1乙方因自身原因需提前終止租賃的，應提前__________個月書面通知甲方。4.2甲方因自身原因需提前終止租賃的，應提前__________個月書面通知乙方。五、終止手續(xù)5.1雙方同意按照原合同約定的方式進行租賃物的交接，并辦理相關終止手續(xù)。5.2乙方應按照本合同約定的時間支付租賃終止后的相關費用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理等費用。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同終止的，應承擔相應的違約責任。6.2乙方在租賃期限內(nèi)提前終止租賃的，甲方有權要求乙方支付提前終止租賃的違約金，違約金標準為__________元。七、爭議解決7.1雙方在簽訂本合同及履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《文化中心租賃合同》2.文化中心所有權證明文件3.文化中心使用權證明文件4.租賃物交接單5.租金支付證明文件6.水、電、物業(yè)管理費用支付證明文件7.提前終止租賃書面通知8.違約金支付證明文件二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：未按照原合同約定的時間支付租金，逾期一日未支付的，認定為違約行為。2.乙方提前終止租賃：未按照本合同約定的時間提前書面通知甲方，提前終止租賃的，認定為違約行為。3.甲方提前終止租賃：未按照本合同約定的時間提前書面通知乙方，提前終止租賃的，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指文化中心的所有權人，具有文化中心出租權的當事人。2.承租方：指根據(jù)《文化中心租賃合同》租賃文化中心的當事人。3.租金：指乙方按照原合同約定的標準向甲方支付的費用。4.違約金：指乙方在租賃期限內(nèi)提前終止租賃，應向甲方支付的違約補償。5.租賃物交接：指租賃合同終止時，乙方將租賃物歸還給甲方的工作。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方支付滯納金；如協(xié)商不成，甲方可以向法院提起訴訟。2.乙方提前終止租賃：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方支付違約金；如協(xié)商不成，甲方可以向法院提起訴訟。3.甲方提前終止租賃：甲方應按照本合同約定的時間提前書面通知乙方，并協(xié)商解決相關問題。4.租賃物交接問題：雙方應按照原合同約定的方式進行租賃物的交接，如出現(xiàn)爭議，可以協(xié)商解決，或向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.文化中心的所有權人（甲方）與租賃方（乙方）之間的租賃終止事宜。2.文化中心