房地產(chǎn)開發(fā)項目招投標文件范例

房地產(chǎn)開發(fā)項目招投標文件范例合同編號：__________1.1名稱：__________1.2地址：__________1.3聯(lián)系人：__________1.4聯(lián)系電話：__________2.1名稱：__________2.2地址：__________2.3聯(lián)系人：__________2.4聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)項目的主辦方，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的承包商，雙方為了共同發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概述1.項目名稱：__________2.項目地點：__________3.項目規(guī)模：__________4.項目性質(zhì)：__________5.項目投資估算：__________6.項目進度要求：__________二、招投標范圍及內(nèi)容（1）編制招投標文件；（2）組織現(xiàn)場踏勘；（3）召開招標預備會；（4）接受投標報名；（5）發(fā)售招標文件；（6）組織投標單位踏勘現(xiàn)場；（7）組織投標單位答疑；（8）接收并審核投標文件；（9）組織開標、評標、定標；（10）協(xié)助甲方與中標單位簽訂合同。2.乙方應(yīng)確保招投標過程的公開、公平、公正，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。三、招投標時間安排1.招投標文件的編制和發(fā)布：自合同簽訂之日起，應(yīng)在15個工作日內(nèi)完成招投標文件的編制和發(fā)布。2.投標報名及招標文件發(fā)售：自招投標文件發(fā)布之日起，應(yīng)在5個工作日內(nèi)完成投標報名及招標文件發(fā)售。3.投標文件的提交：自招標文件發(fā)售之日起，應(yīng)在20個工作日內(nèi)完成投標文件的提交。4.開標、評標、定標：自投標文件提交截止之日起，應(yīng)在10個工作日內(nèi)完成開標、評標、定標工作。5.合同簽訂：自定標之日起，應(yīng)在5個工作日內(nèi)與中標單位簽訂合同。四、乙方的義務(wù)和責任1.乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并保證其資質(zhì)的真實、有效。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，編制和發(fā)布招投標文件，并確保招投標文件的準確性、完整性和合法性。3.乙方應(yīng)確保招投標過程的公開、公平、公正，不得有任何違法行為。4.乙方應(yīng)對投標單位的資質(zhì)、實力和信譽進行嚴格審查，確保中標單位具備完成項目的能力。5.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與中標單位簽訂合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。五、費用和支付1.乙方應(yīng)承擔招投標過程中發(fā)生的全部費用，包括但不限于編制招投標文件、組織現(xiàn)場踏勘、召開招標預備會、接受投標報名、發(fā)售招標文件、組織投標單位踏勘現(xiàn)場、組織投標單位答疑、接收并審核投標文件、組織開標、評標、定標等。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)向乙方支付招投標服務(wù)費，金額為人民幣__________元。六、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.乙方違反本合同的約定，導致招投標過程不公開、不公平、不公正的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，并賠償損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________附件：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方資質(zhì)證書復印件3.招投標文件4一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方資質(zhì)證書復印件3.招投標文件4.投標單位資質(zhì)審查文件5.投標文件6.開標記錄7.評標報告8.定標通知9.合同草案二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，導致招投標過程不公開、不公平、不公正的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金，并賠償損失。2.乙方違反合同約定，未按照甲方要求完成招投標工作的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，并賠償損失。3.乙方未確保招投標過程的公開、公平、公正，導致投標單位投訴或法律糾紛的，乙方應(yīng)承擔全部責任，并向甲方支付違約金，賠償損失。4.甲方未按約定時間支付招投標服務(wù)費的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金，并賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.招投標：指招標人（甲方）通過發(fā)布招標公告，邀請潛在投標人（乙方）參加投標，按照一定程序和標準選擇中標人的活動。2.公開招標：指招標人（甲方）公開發(fā)布招標公告，邀請不特定投標人（乙方）參加投標的方式。3.邀請招標：指招標人（甲方）邀請?zhí)囟ㄍ稑巳耍ㄒ曳剑﹨⒓油稑说姆绞健?.投標：指投標人（乙方）根據(jù)招標文件的要求，編制投標文件，承諾在中標后履行合同義務(wù)的行為。5.開標：指招標人在規(guī)定的時間和地點，公開拆開投標人提交的投標文件，公開投標人的投標內(nèi)容的活動。6.評標：指招標人組織評標委員會對投標文件進行審查、比較和評價，確定中標候選人的活動。7.定標：指招標人根據(jù)評標結(jié)果，確定中標人的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在招投標過程中，發(fā)現(xiàn)甲方提供的招標文件不完整或不準確。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方提出補充或更正要求，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)提供補充或更正的招標文件。2.問題：投標單位在投標過程中，提出對招標文件的理解有歧義。解決辦法：乙方應(yīng)及時組織澄清會議，解釋招標文件的內(nèi)容，消除歧義。3.問題：評標過程中，評標委員會發(fā)現(xiàn)投標文件存在疑問或不符合招標要求。解決辦法：評標委員會應(yīng)及時向乙方提出疑問，要求投標人提供補充說明或補正投標文件。4.問題：中標單位在簽訂合同前，提出放棄中標項目。解決辦法：甲方有權(quán)取消中標資格，并按照招標文件的規(guī)定扣除中標保證金，同時向其他投標單位發(fā)出中標通知。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)項目的主辦方，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的承包商。2.甲方委托乙方完成房地產(chǎn)開發(fā)項目的招投標工作。3.乙方按照甲方的要求，