交通運輸廠房租賃

交通運輸廠房租賃合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有上述廠房的出租權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的上述廠房，并按約定支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃廠房及面積二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.乙方應(yīng)在每半年第一天支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、使用及維修1.乙方按照甲方提供的廠房現(xiàn)狀進行使用，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。2.租賃期間，廠房的正常維護、維修費用由甲方承擔；因乙方使用不當導(dǎo)致的廠房及設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔。3.乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。租賃期滿后，乙方應(yīng)將廠房及設(shè)施交還給甲方，如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。五、保險1.乙方應(yīng)在租賃開始之日起一個月內(nèi)，向甲方提供保險單復(fù)印件，證明已為廠房及自身財產(chǎn)購買了保險，保險金額不得低于廠房及自身財產(chǎn)的實際價值。2.保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的__________%。2.甲方未按約定提供廠房或設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.廠房所有權(quán)證明復(fù)印件4.保險單復(fù)印件5.租賃合同簽字版二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供廠房或設(shè)施，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或設(shè)施，視為違約。4.乙方未購買保險或保險金額低于要求，視為違約。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房或設(shè)施并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃廠房或設(shè)施并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用廠房或設(shè)施支付給出租方的費用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房或設(shè)施未按約定提供：解決辦法：及時與甲方溝通，要求甲方按照約定提供廠房或設(shè)施。如甲方逾期未提供，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.租金支付出現(xiàn)問題：解決辦法：乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期未支付，應(yīng)支付滯納金。如乙方連續(xù)逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同。3.廠房或設(shè)施損壞：解決辦法：正常維護、維修費用由甲方承擔；因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔。4.保險問題：解決辦法：乙方應(yīng)在租賃開始之日起一個月內(nèi)，向甲方提供保險單復(fù)印件。如乙方未購買保險或保險金額低于要求，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.