杭州二手房結(jié)構(gòu)鑒定合同

杭州二手房結(jié)構(gòu)鑒定合同合同編號：__________一、鑒定范圍1.1本次鑒定范圍包括但不限于房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)體系、承重構(gòu)件、圍護體系、建筑設備系統(tǒng)等。1.2乙方應對房產(chǎn)進行全面、詳細的結(jié)構(gòu)鑒定，并根據(jù)實際鑒定情況，向甲方提供鑒定報告。二、鑒定標準2.1本次鑒定應嚴格按照《建筑結(jié)構(gòu)鑒定標準》（GB503442004）及國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范進行。2.2乙方應按照鑒定標準，對房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全性、使用功能、設備系統(tǒng)等進行評估。三、鑒定時間及進度3.1乙方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，完成現(xiàn)場的踏勘、資料收集等工作。3.2乙方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提交鑒定報告。四、費用及支付4.1本次鑒定費用為人民幣____元（大寫：_________________________元整），包括但不限于現(xiàn)場踏勘、資料收集、報告編制等費用。4.2甲方應在乙方完成鑒定報告后，____個工作日內(nèi)，向乙方支付上述鑒定費用。五、保密條款5.1除非依法應當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.2乙方應對在鑒定過程中獲取的甲方房產(chǎn)的相關(guān)資料予以保密，不得泄露給第三方。六、違約責任6.1乙方未按照本合同約定的時間節(jié)點完成鑒定工作的，應向甲方支付違約金，違約金為合同金額的____%。6.2甲方未按照本合同約定的時間節(jié)點支付鑒定費用的，應向乙方支付違約金，違約金為合同金額的____%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復印件2.房產(chǎn)平面圖3.建筑結(jié)構(gòu)設計圖紙4.建筑結(jié)構(gòu)施工驗收記錄5.相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范文本6.鑒定報告模板7.支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的時間節(jié)點完成鑒定工作，屬于違約行為。2.甲方未按照約定的時間節(jié)點支付鑒定費用，屬于違約行為。3.乙方泄露甲方房產(chǎn)相關(guān)資料，屬于違約行為。4.甲方未按照約定支付違約金，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)的一方。2.乙方：指承擔房產(chǎn)結(jié)構(gòu)鑒定的一方。3.鑒定范圍：指本次鑒定所涉及的內(nèi)容，包括結(jié)構(gòu)體系、承重構(gòu)件、圍護體系、建筑設備系統(tǒng)等。4.鑒定標準：指本次鑒定所遵循的法律法規(guī)、規(guī)范。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在鑒定過程中，發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)存在重大安全隱患。解決辦法：乙方應立即通知甲方，并商討解決方案。如甲方要求拆除或加固結(jié)構(gòu)，乙方應按照甲方的要求進行處理。2.問題：甲方未能在約定時間內(nèi)支付鑒定費用。解決辦法：乙方應催告甲方支付費用，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)終止合同，并追究甲方的違約責任。3.問題：乙方在鑒定過程中，未能按照約定時間提交鑒定報告。解決辦法：乙方應向甲方說明原因，并盡快完成報告。如乙方仍未能按時提交報告，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的違約責任。五、所有應用場景：1.房產(chǎn)買賣過程中，對房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全進行鑒定。2.房產(chǎn)租賃過程中，對房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全進行