2024年度水產(chǎn)養(yǎng)殖場(chǎng)地租賃合同合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度水產(chǎn)養(yǎng)殖場(chǎng)地租賃合同合同1本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置與面積1.2設(shè)施與條件第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式第四條租賃用途及restrictions4.1租賃目的4.2禁止用途第五條雙方責(zé)任與義務(wù)5.1出租方的責(zé)任5.2承租方的責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)與有效期限第七條維修與保養(yǎng)7.1出租方的維修責(zé)任7.2承租方的保養(yǎng)責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件第十一條通知11.1通知方式11.2通知時(shí)限第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1附加條款13.2附件說(shuō)明第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置與面積租賃場(chǎng)地位于____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）____村（社區(qū)）____號(hào)，占地面積共計(jì)____平方米。1.2設(shè)施與條件第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前____天向出租方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額租賃場(chǎng)地及設(shè)施的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/年。3.2租金支付時(shí)間承租方應(yīng)在每年__月__日前向出租方支付當(dāng)年租金。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號(hào)：____開(kāi)戶行：____第四條租賃用途及restrictions4.1租賃目的承租方租用租賃場(chǎng)地及設(shè)施從事____（具體用途）活動(dòng)。4.2禁止用途（一）____（二）____（三）____（四）____如承租方違反上述禁止用途，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求承租方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。第五條雙方責(zé)任與義務(wù)5.1出租方的責(zé)任（一）保證租賃場(chǎng)地及設(shè)施符合約定的用途，并確保設(shè)施正常運(yùn)行；（二）在租賃期限內(nèi)，不得干涉承租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（三）按照約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施的相關(guān)服務(wù)；（四）法律法規(guī)規(guī)定的其他責(zé)任。5.2承租方的責(zé)任（一）按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地及設(shè)施的用途；（二）妥善保管租賃場(chǎng)地及設(shè)施，確保其安全、完好；（三）按照約定支付租金，并及時(shí)維修、保養(yǎng)場(chǎng)地及設(shè)施；（四）法律法規(guī)規(guī)定的其他責(zé)任。第六條保險(xiǎn)6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始前購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)地及設(shè)施保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。保險(xiǎn)金額不得低于合同約定的價(jià)值。6.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)與有效期限承租方應(yīng)在每年__月__日前購(gòu)買(mǎi)新的保險(xiǎn)，確保保險(xiǎn)覆蓋整個(gè)租賃期限。如承租方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約出租方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。8.2承租方違約承租方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致出租方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如雙方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至____市/縣仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件任何一方提出變更合同條款的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議后生效。10.2合同終止條件租賃期滿，或者雙方協(xié)商一致提前終止合同的，合同即行終止。合同終止后，承租方應(yīng)按照本合同約定將租賃場(chǎng)地及設(shè)施完好無(wú)損地歸還出租方。第十一條通知11.1通知方式雙方通過(guò)書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或遞送日期為準(zhǔn)。11.2通知時(shí)限雙方收到對(duì)方發(fā)出的通知后，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)予以回復(fù)，逾期未回復(fù)的，視為已收到通知。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：（一）租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片；（二）租賃場(chǎng)地及設(shè)施清單；（三）其他雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)附加的條款。13.2附件說(shuō)明附件應(yīng)由雙方在簽字或蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同在____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）____村（社區(qū)）____號(hào)簽署。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方以外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，第三方參與甲乙方之間的交易、提供服務(wù)或?qū)贤穆男挟a(chǎn)生影響的行為。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入第三方介入本合同的履行，應(yīng)視為對(duì)甲乙方之間的交易具有見(jiàn)證和監(jiān)督作用。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，公正、公平地履行其職責(zé)。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)的安全、合規(guī)。第三方不得利用介入地位謀取不正當(dāng)利益，不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密。2.3第三方責(zé)任限額甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為_(kāi)___元。如第三方因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙方遭受損失，超出責(zé)任限額的部分由第三方承擔(dān)。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方的關(guān)系獨(dú)立第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲乙方不承擔(dān)第三方與第三方之間合同的任何責(zé)任。3.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方介入本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，由甲乙方與第三方協(xié)商確定。如雙方無(wú)法達(dá)成一致，雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方因履行其職責(zé)導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，由甲乙方與第三方按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如雙方無(wú)約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方介入的變更與終止4.1第三方介入的變更如第三方因故不能繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙方可以協(xié)商變更第三方。變更第三方應(yīng)遵循本合同的約定，并辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。4.2第三方介入的終止本合同履行完畢后，第三方介入行為終止。第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利履行。第五條第三方介入的告知義務(wù)5.1甲乙方有義務(wù)向第三方告知本合同的履行情況，包括但不限于租賃場(chǎng)地及設(shè)施的現(xiàn)狀、租賃用途等。5.2第三方有義務(wù)向甲乙方告知其介入行為的進(jìn)展情況，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)進(jìn)度等。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此遭受的損失。6.2甲乙方未按照約定履行合同，導(dǎo)致第三方無(wú)法正常提供服務(wù)的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2如本合同的履行涉及第三方，且發(fā)生爭(zhēng)議，雙方同意提交至____市/縣仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第八條其他條款8.1附加條款本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：（一）第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容；（二）第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分；（三）其他雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)附加的條款。8.2附件說(shuō)明附件應(yīng)由雙方在簽字或蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第九條簽署9.1合同簽署日期本合同于____年__月__日簽署。9.2簽署地點(diǎn)本合同在____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）____村（社區(qū)）____號(hào)簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示租賃場(chǎng)地的外觀、內(nèi)部設(shè)施及周?chē)h(huán)境，數(shù)量不得少于____張。附件二：租賃場(chǎng)地及設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃場(chǎng)地及設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件三：第三方介入服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分詳細(xì)要求：詳細(xì)約定第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于第三方的責(zé)任范圍、違約責(zé)任等。附件五：保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求：第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并提供保險(xiǎn)單復(fù)印件給甲乙方備案。附件六：其他雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)附加的條款詳細(xì)要求：根據(jù)雙方的實(shí)際需求和特殊情況進(jìn)行附加條款的制定，包括但不限于保密協(xié)議、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)；2.第三方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.任何一方泄露合同中的商業(yè)秘密或未經(jīng)允許使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；4.任何一方違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無(wú)法履行；5.其他雙方約定的違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致對(duì)方遭受的實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益等；2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付的違約金=違約行為所造成的損失×違約行為發(fā)生時(shí)的租賃場(chǎng)地及設(shè)施價(jià)值；3.違約方賠償金額不足以彌補(bǔ)損失的，對(duì)方有權(quán)繼續(xù)追償；4.雙方約定違約金不足以彌補(bǔ)損失的，雙方可以協(xié)商調(diào)整違約金數(shù)額；5.違約行為的認(rèn)定及違約責(zé)任的計(jì)算，應(yīng)由雙方協(xié)商確定，或由合同簽訂地人民法院根據(jù)實(shí)際情況判決。示例說(shuō)明：如甲乙方未按照約定時(shí)間支付租金，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，甲乙方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)支付的租金金額×10%。如違約金不足以彌補(bǔ)出租方的損失，出租方有權(quán)繼續(xù)追償。如第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方的實(shí)際損失。如雙方約定違約金不足以彌補(bǔ)損失，甲乙方有權(quán)繼續(xù)追償。全文完。2024年度水產(chǎn)養(yǎng)殖場(chǎng)地租賃合同合同2本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地用途第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃條件4.1租賃方義務(wù)4.2出租方義務(wù)第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃期間的維修責(zé)任5.2租賃期間的保養(yǎng)責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1租賃方的違約行為7.2出租方的違約行為第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條附則11.1合同的生效11.2合同的終止第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條附件13.1場(chǎng)地現(xiàn)狀圖片13.2租賃合同的相關(guān)法律法規(guī)第十四條簽字蓋章14.1租賃方簽字蓋章14.2出租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置：位于省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村，具體位置詳見(jiàn)附件一。1.2場(chǎng)地面積：總面積為平方米，其中養(yǎng)殖水面面積為平方米，陸地面積為平方米。1.3場(chǎng)地用途：租賃方僅限于進(jìn)行水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至2024年12月31日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租賃方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。3.3租金支付方式：租賃方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租方指定的銀行賬戶。第四條租賃條件4.1租賃方的義務(wù)：1)租賃方應(yīng)按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。2)租賃方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。3)租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地安全。4)租賃方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的所有費(fèi)用。4.2出租方的義務(wù)：1)出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2)出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備齊全，能夠滿足租賃方的正常經(jīng)營(yíng)需求。3)出租方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地安全。4)出租方應(yīng)在租賃期間提供必要的協(xié)助和支持，確保租賃方的正常經(jīng)營(yíng)。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃期間的維修責(zé)任：1)租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。2)租賃方在租賃期間因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備損壞的，租賃方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2租賃期間的保養(yǎng)責(zé)任：1)出租方應(yīng)負(fù)責(zé)定期對(duì)場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。2)出租方在租賃期間因保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備損壞的，出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任：1)租賃方應(yīng)在其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中自行購(gòu)買(mǎi)并繳納相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用，包括但不限于安全生產(chǎn)保險(xiǎn)、產(chǎn)品質(zhì)量保險(xiǎn)等。2)租賃方在租賃期間因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的損失，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。6.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任：1)出租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并繳納租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)，確保場(chǎng)地的安全。2)出租方在租賃期間因場(chǎng)地原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1租賃方的違約行為：1)租賃方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的滯納金。2)租賃方未按照約定使用租賃場(chǎng)地的，出租方有權(quán)要求租賃方立即改正，并支付違約金人民幣元整。3)租賃方在租賃期間擅自改變場(chǎng)地用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金人民幣元整。7.2出租方的違約行為：1)出租方未按照約定提供租賃場(chǎng)地的，應(yīng)支付違約金人民幣元整。2)出租方未按照約定保證租賃場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備齊全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3)出租方未按照約定提供必要的協(xié)助和支持的，應(yīng)支付違約金人民幣元整。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：省市縣。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同簽訂后，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。9.2合同解除條件：在租賃期間，如租賃方嚴(yán)重違反合同條款，出租方有權(quán)解除合同。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件：租賃期間，租賃方不得擅自將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。如租賃方需要轉(zhuǎn)讓合同，必須提前書(shū)面通知出租方，并征得出租方同意。10.2轉(zhuǎn)讓程序：租賃方應(yīng)向出租方提交書(shū)面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并提供轉(zhuǎn)讓方的相關(guān)信息。出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)回復(fù)，同意轉(zhuǎn)讓的，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十一條附則11.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止：本合同期滿或雙方另有約定的終止條件滿足時(shí)，合同即行終止。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1場(chǎng)地現(xiàn)狀圖片：附件二為租賃場(chǎng)地的現(xiàn)狀圖片，作為本合同的組成部分。第十四條簽字蓋章14.1租賃方簽字蓋章：（此處附上租賃方的簽字蓋章）14.2出租方簽字蓋章：（此處附上出租方的簽字蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入的條件2.1當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方及介入的事由。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)侵犯對(duì)方的合法權(quán)益，且第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)符合本合同的約定。第三條第三方的主要責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供必要的服務(wù)和支持，確保合同的順利履行。3.2第三方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.3第三方應(yīng)對(duì)其在介入過(guò)程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密，不得泄露給他人。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間建立的服務(wù)關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。4.2甲乙方應(yīng)分別與第三方建立合同關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方介入的額外條款5.1甲乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)包含但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。5.2甲乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)明確雙方對(duì)第三方介入事項(xiàng)的最終決定權(quán)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)就其提供服務(wù)的事項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2甲乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作7.1第三方應(yīng)主動(dòng)與甲乙方保持溝通，及時(shí)報(bào)告介入事項(xiàng)的進(jìn)展情況。7.2甲乙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供必要的協(xié)助和支持。第八條第三方退出8.1第三方因故需要退出介入事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙方。8.2第三方退出后，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的順利進(jìn)行。第九條第三方違約9.1第三方違反本合同或與甲乙方簽訂的合同的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲乙方因第三方違約受到損失的，有權(quán)要求第三方賠償損失。第十條第三方與甲乙方的權(quán)益保護(hù)10.1第三方應(yīng)保護(hù)甲乙方的合法權(quán)益，不得利用介入事項(xiàng)侵犯甲乙方的權(quán)益。10.2甲乙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得利用合同關(guān)系侵犯第三方的權(quán)益。第十一條附則11.1本附加條款與本合同具有同等法律效力。11.2本附加條款未盡事宜，甲乙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀圖片附件二：租賃合同的相關(guān)法律法規(guī)附件三：第三方服務(wù)合同范本說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按照約定支付租金。2.租賃方未按照約定使用租賃場(chǎng)地。3.出租方未按照約定提供租賃場(chǎng)地。4.出租方未按照約定保證租賃場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備齊全。5.租賃方未按照約定進(jìn)行場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)。6.出租方未按照約定進(jìn)行場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)。7.租賃方未按照約定購(gòu)買(mǎi)并繳納相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用。8.出租方未按照約定購(gòu)買(mǎi)并繳納租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)。9.租賃方未按照約定提供必要的協(xié)助和支持。10.出租方未按照約定提供必要的協(xié)助和支持。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的滯納金。2.租賃方未按照約定使用租賃場(chǎng)地的，出租方有權(quán)要求租賃方立即改正，并支付違約金人民幣元整。3.租賃方在租賃期間擅自改變場(chǎng)地用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金人民幣元整。4.出租方未按照約定提供租賃場(chǎng)地的，應(yīng)支付違約金人民幣元整。5.出租方未按照約定保證租賃場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備齊全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.出租方未按照約定提供必要的協(xié)助和支持的，應(yīng)支付違約金人民幣元整。示例說(shuō)明：如租賃方未按照約定支付租金，出租方可以依據(jù)合同約定，要求租賃方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。如出租方未按照約定提供租賃場(chǎng)地，租賃方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。全文完。2024年度水產(chǎn)養(yǎng)殖場(chǎng)地租賃合同合同3本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃條件4.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)4.2出租方的權(quán)利和義務(wù)第五條養(yǎng)殖管理5.1養(yǎng)殖項(xiàng)目5.2養(yǎng)殖技術(shù)要求5.3養(yǎng)殖環(huán)境保護(hù)第六條維修責(zé)任6.1場(chǎng)地及設(shè)施維修6.2維修費(fèi)用承擔(dān)第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1租賃方保險(xiǎn)7.2出租方保險(xiǎn)第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約8.2出租方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條其他事項(xiàng)10.1合同的變更和解除10.2合同的繼承10.3合同的保密條款第十一條合同的生效11.1合同簽署日期11.2合同生效條件第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理第十三條合同的附則13.1合同的附件13.2合同的修改和補(bǔ)充第十四條合同的簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置：位于市縣鎮(zhèn)村，具體位置以甲方提供的場(chǎng)地地圖為準(zhǔn)。1.2場(chǎng)地面積：租賃場(chǎng)地總面積為平方米，具體面積以甲方提供的場(chǎng)地測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。1.3場(chǎng)地使用范圍：乙方租賃場(chǎng)地用于水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，包括但不限于魚(yú)、蝦、蟹等水產(chǎn)品的養(yǎng)殖。乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與水產(chǎn)養(yǎng)殖無(wú)關(guān)的活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開(kāi)始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元，總計(jì)租賃期限內(nèi)的租金為元。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條租賃條件4.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)1)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用和經(jīng)營(yíng)租賃場(chǎng)地。2)乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。3)乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。4)乙方應(yīng)承擔(dān)租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全。4.2出租方的權(quán)利和義務(wù)1)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。2)甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3)甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。4)甲方應(yīng)承擔(dān)租賃場(chǎng)地外的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全。第五條養(yǎng)殖管理5.1養(yǎng)殖項(xiàng)目：乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行等水產(chǎn)品的養(yǎng)殖。5.2養(yǎng)殖技術(shù)要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)進(jìn)行養(yǎng)殖，確保水產(chǎn)品的質(zhì)量和產(chǎn)量。5.3養(yǎng)殖環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)采取有效措施，防止養(yǎng)殖過(guò)程中對(duì)周邊環(huán)境造成污染，確保養(yǎng)殖環(huán)境的整潔和安全。第六條維修責(zé)任6.1場(chǎng)地及設(shè)施維修1)租賃期限內(nèi)，租賃場(chǎng)地及設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2維修費(fèi)用承擔(dān)：雙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的維修費(fèi)用承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。維修費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約1)乙方未按照約定用途使用租賃場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金。2)乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。3)乙方在租賃期限內(nèi)擅自提前終止租賃合同，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。8.2出租方違約1)甲方未按照約定提供租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。2)甲方未按照約定提供設(shè)施和服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方及時(shí)履行合同義務(wù)。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.2本合同的繼承：本合同的有效期和權(quán)利義務(wù)在本合同終止后，如無(wú)相反約定，將自動(dòng)繼承給合同的合法繼承人。10.3本合同的保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。第十一條合同的生效11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，同時(shí)需滿足法律、法規(guī)規(guī)定的其他生效條件。第十二條合同的終止12.1本合同終止的條件：1)租賃期限屆滿，雙方?jīng)]有續(xù)簽合同的意愿。2)雙方協(xié)商一致提前終止本合同。3)依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。12.2本合同終止后的處理：1)乙方應(yīng)按照合同約定將租賃場(chǎng)地及設(shè)施交還給甲方。2)甲方應(yīng)在合同終止后個(gè)工作日內(nèi)向乙方退還剩余租金（如有）。3)本合同終止后，雙方對(duì)于過(guò)去的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不再追究，但本合同終止前產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)仍受法律保護(hù)。第十三條合同的附則13.1本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.2本合同的修改和補(bǔ)充：本合同的有效期和權(quán)利義務(wù)在雙方同意的情況下，可以以書(shū)面形式進(jìn)行修改和補(bǔ)充。第十四條合同的簽署14.1合同簽署人：甲方（出租方）：水產(chǎn)養(yǎng)殖有限公司乙方（租賃方）：水產(chǎn)養(yǎng)殖專業(yè)合作社14.2合同簽署日期：2024年2月1日第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行如下修正：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或介入本合同履行過(guò)程的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因和目的。2.2甲乙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。2.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保合同的順利履行。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.3第三方應(yīng)對(duì)其在履行過(guò)程中的行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。4.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其介入行為所產(chǎn)生的損失或損害承擔(dān)有限責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額的具體金額，由甲乙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。5.3如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的事由消失后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，終止介入行為。6.2第三方終止介入后，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。第七條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響7.1本合同其他條款如與第三方介入有關(guān)，應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整，以確保合同的適用性和有效性。7.2甲乙方應(yīng)將與第三方介入有關(guān)的具體事項(xiàng)，以書(shū)面形式明確記載在合同中。第八條第三方介入的告知義務(wù)8.1甲乙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，及時(shí)告知對(duì)方第三方介入的事宜。8.2甲乙方應(yīng)確保第三方遵守合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。第九條第三方介入的合同變更9.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)原合同備案機(jī)關(guān)備案。第十條第三方介入的違約責(zé)任10.1第三方未按照約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲乙方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方未能履行合同，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條本修正條款的生效12.1本修正條款自甲乙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本修正條款與本合同具有同等法律效力，視為本合同的一部分。本修正條款的制定，旨在明確第三方介入時(shí)的權(quán)利義務(wù)，確保合同的順利履行。甲乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本修正條款的規(guī)定，履行各自的義務(wù)，確保合同的履行不受第三方影響。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師或相關(guān)專業(yè)人士。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地地圖詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的地理位置、面積、地形等信息。附件二：場(chǎng)地測(cè)量報(bào)告提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)測(cè)量數(shù)據(jù)，包括面積、坐標(biāo)等。附件三：養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)詳細(xì)說(shuō)明養(yǎng)殖過(guò)程中的技術(shù)要求，包括飼料使用、水質(zhì)管理、病害防治等。附件四：設(shè)施清單列出租賃場(chǎng)地內(nèi)的所有設(shè)施，包括養(yǎng)殖池、供氧設(shè)備、加熱設(shè)備等，并注明每項(xiàng)設(shè)施的數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。附件五：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述甲方應(yīng)提供的維修服務(wù)內(nèi)容，包括維修責(zé)任的劃分、維修周期、維修費(fèi)用等。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)提供甲方和乙方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明雙方已按照合同約定購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定用途使用租賃場(chǎng)地。2.乙方未按照約定支付租金。3.乙方在租賃期限內(nèi)擅自提前終止租賃合同。4.甲方未按照約定提供租賃場(chǎng)地。5.甲方未按照約定提供設(shè)施和服務(wù)。6.甲方未按照約定進(jìn)行場(chǎng)地及設(shè)施維修。7.乙方未按照約定進(jìn)行養(yǎng)殖管理，導(dǎo)致養(yǎng)殖環(huán)境污染。8.乙方未按照約定履行維修費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任。9.甲方未按照約定履行保險(xiǎn)責(zé)任。10.第三方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。違約責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定用途使用租賃場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。3.乙方在租賃期限內(nèi)擅自提前終止租賃合同，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。4.甲方未按照約定提供租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。5.甲方未按照約定提供設(shè)施和服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方及時(shí)履行合同義務(wù)。6.甲方未按照約定進(jìn)行場(chǎng)地及設(shè)施維修，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。7.乙方未按照約定進(jìn)行養(yǎng)殖管理，導(dǎo)致養(yǎng)殖環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)清理費(fèi)用和賠償責(zé)任。8.乙方未按照約定履行維修費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。9.甲方未按照約定履行保險(xiǎn)責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。10.第三方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度水產(chǎn)養(yǎng)殖場(chǎng)地租賃合同合同4本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃場(chǎng)地用途4.2租賃場(chǎng)地禁止用途第五條維護(hù)與維修5.1租賃期間場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.2維修費(fèi)用承擔(dān)第六條保險(xiǎn)6.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任6.2租賃方保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約行為7.2出租方違約行為7.3違約責(zé)任處理第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1租賃方轉(zhuǎn)讓條件10.2出租方轉(zhuǎn)讓條件第十一條附件11.1租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀圖片11.2租賃場(chǎng)地規(guī)劃圖紙第十二條其他約定12.1租賃雙方的其他約定第十三條法律適用13.1合同適用的法律法規(guī)第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置租賃場(chǎng)地位于___________，具體位置以附件1《租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀圖片》為準(zhǔn)。1.2場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地總面積為_(kāi)___平方米，具體面積以附件2《租賃場(chǎng)地規(guī)劃圖紙》為準(zhǔn)。1.3場(chǎng)地設(shè)施租賃場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括：___________（具體列出設(shè)施名稱），租賃方可在租賃期間使用并維護(hù)這些設(shè)施。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃的開(kāi)始日期為_(kāi)___年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為_(kāi)___年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場(chǎng)地每月的租金為人民幣_(tái)___元整。3.2租金支付周期租金每____支付一次，支付周期以月為單位。3.3租金支付方式租賃方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租方，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：___________賬號(hào)：___________第四條租賃用途4.1租賃場(chǎng)地用途租賃方同意將租賃場(chǎng)地用于水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。4.2租賃場(chǎng)地禁止用途（1）從事違法犯罪活動(dòng)；（2）排放有毒、有害物質(zhì)；（3）其他違反法律法規(guī)及租賃合同的行為。第五條維護(hù)與維修5.1租賃期間場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的場(chǎng)地維護(hù)工作，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)租賃期間因正常使用造成的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)；因設(shè)施老化、意外事故等原因造成的損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)在租賃開(kāi)始前購(gòu)買(mǎi)水產(chǎn)養(yǎng)殖場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給出租方留存。6.2租賃方保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)租賃方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)包括但不限于：火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約行為（1）未按約定時(shí)間支付租金；（2）未按約定用途使用租賃場(chǎng)地；（3）損壞場(chǎng)地設(shè)施未及時(shí)修復(fù)；（4）其他違反租賃合同的行為。8.2出租方違約行為（1）未按約定提供租賃場(chǎng)地；（2）未按約定提供場(chǎng)地設(shè)施；（3）其他違反租賃合同的行為。8.3違約責(zé)任處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租賃場(chǎng)地一個(gè)月租金的20%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式租賃雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為租賃場(chǎng)地所在地。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件租賃雙方同意，如因特殊情況需要變更合同，應(yīng)書(shū)面簽署變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。10.2合同解除條件租賃雙方同意，如因特殊情況需要解除合同，應(yīng)書(shū)面簽署解除協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第十一條附件11.1租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀圖片附件1為租賃場(chǎng)地的現(xiàn)狀圖片，用于確認(rèn)租賃場(chǎng)地的實(shí)際情況。11.2租賃場(chǎng)地規(guī)劃圖紙附件2為租賃場(chǎng)地的規(guī)劃圖紙，用于確認(rèn)租賃場(chǎng)地的規(guī)劃情況。第十二條其他約定12.1租賃雙方的其他約定租賃雙方如另有其他約定，應(yīng)以書(shū)面形式附加在本合同后面，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第十三條法律適用13.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改條件本合同的修改應(yīng)由租賃雙方書(shū)面簽署，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。14.3合同終止條件本合同在租賃期限屆滿或者租賃雙方書(shū)面同意終止合同后失效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第