民間借貸抵押合同模板樣本

民間借貸抵押合同模板樣本合同編號：__________甲方（借款人）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________乙方（出借人）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________鑒于甲方因資金需求，向乙方借款，為保證借款的履行，雙方同意就借款抵押事項達成如下協(xié)議：第一條抵押物（1）不動產：________________（2）動產：________________（3）知識產權：________________1.2甲方應保證抵押物的權屬清晰，無任何爭議，并具備合法的抵押條件。1.3甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將抵押物相關權屬證明文件交付乙方。第二條借款金額、期限及還款方式2.1甲方借款金額為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2甲方應按照雙方約定的還款計劃，分____期償還借款，每期還款金額為人民幣____元整（大寫：____________________元整），每期還款時間為____年____月____日。2.3甲方應按照約定的還款方式進行還款，如逾期未還款，應承擔逾期還款的違約責任。第三條抵押物的價值與評估3.1甲方應保證抵押物的價值足以覆蓋借款本息及違約金等費用。3.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，委托具有資質的評估機構對抵押物進行評估，并將評估報告交付乙方。3.3抵押物價值的評估基準日為____年____月____日。第四條抵押權的設立與行使4.1雙方同意，在本合同簽訂之日起____個工作日內，辦理抵押登記手續(xù)，設立抵押權。4.2抵押權自抵押登記之日起生效，至借款本息及相關費用全部償還完畢之日終止。4.3甲方應配合乙方行使抵押權，如甲方違約，乙方有權依法優(yōu)先受償。第五條合同的變更、解除與終止5.1任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同，除非經雙方協(xié)商一致。5.2甲方提前償還借款的，本合同另有約定的除外，甲方應按照約定的還款計劃繼續(xù)履行合同義務。5.3抵押物因不可抗力或者其他意外事件導致滅失的，本合同另有約定的除外，雙方應協(xié)商解決。第六條違約責任6.1甲方未按照約定的還款計劃還款的，應按照逾期還款金額的____%支付違約金。6.2甲方未按照約定提供抵押物權屬證明文件的，應支付乙方人民幣____元整的違約金。6.3乙方未按照約定履行抵押權行使的，應承擔相應的法律責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（出借人）：________________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.抵押物權屬證明文件4.抵押物評估報告5.抵押登記證明文件6.還款計劃表二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定的還款計劃還款，即構成違約。2.甲方未按照約定提供抵押物權屬證明文件，即構成違約。3.乙方未按照約定履行抵押權行使，即構成違約。三、法律名詞及解釋：1.民間借貸：指自然人之間、自然人與法人或其他組織之間，以貨幣或其他財產權益為標的進行的借貸行為。2.抵押物：指債務人或第三人為擔保債務的履行，將其擁有的動產、不動產、知識產權等財產設定為擔保物。3.抵押權：指債務人或第三人將抵押物設定為擔保物，債務人不履行到期債務時，債權人依法優(yōu)先受償?shù)臋嗬?.還款計劃：指債務人和債權人約定的，債務人按照約定的期限和方式償還債務的安排。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定的還款計劃還款。解決辦法：按照合同約定的違約金條款，乙方可以要求甲方支付違約金，同時甲方應繼續(xù)履行合同約定的還款義務。2.問題：甲方未按照約定提供抵押物權屬證明文件。解決辦法：按照合同約定的違約金條款，乙方可以要求甲方支付違約金，同時甲方應在合同約定的期限內提供相關證明文件。3.問題：抵押物因不可抗力或者其他意外事件導致滅失。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，根據(jù)