房屋車位買賣合同交易流程

房屋車位買賣合同交易流程合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：地址：聯(lián)系方式：一、車位基本情況1.1車位位于_______，車牌號(hào)為_______，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃等權(quán)利限制。1.2車位的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)對該車位進(jìn)行出售/轉(zhuǎn)讓。二、交易價(jià)格及支付方式2.1雙方約定車位交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付全部交易價(jià)款。支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________開戶銀行：____________銀行賬號(hào)：____________2.3乙方支付交易價(jià)款后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方交付車位，并辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。3.2雙方應(yīng)共同前往車管所辦理車位的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃等權(quán)利限制。如因車位權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付交易價(jià)款，并妥善使用車位。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為交易價(jià)款的____%。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：簽字/蓋章：日期：____年____月____日乙方（買方）：簽字/蓋章：日期：____年____月____日一、附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件2.車位平面圖3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.交易價(jià)款支付憑證6.過戶手續(xù)相關(guān)文件7.車位鑰匙交付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付車位，或車位權(quán)屬存在糾紛、抵押、租賃等權(quán)利限制。2.乙方未按照約定時(shí)間支付交易價(jià)款。3.甲方提供的車位與合同約定的車位不符。4.乙方未按照約定妥善使用車位。三、法律名詞及解釋：1.車位所有權(quán)：指對車位占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.過戶手續(xù)：指將車位所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位交付時(shí)間延期：與甲方協(xié)商延長交付時(shí)間，或根據(jù)違約條款要求甲方支付違約金。2.車位權(quán)屬糾紛：向人民法院提起訴訟，請求確認(rèn)車位的所有權(quán)。3.乙方支付價(jià)款遲延：與乙方協(xié)商催促支付，或根據(jù)違約條款要求乙方支付違約金。4.車位實(shí)際情況與約定不符：與甲方協(xié)商解決，要求甲方履行合同約定或退款。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為車位所有權(quán)人，愿意出售或轉(zhuǎn)讓車位。2.乙方為車位購買者或受讓人，愿意購買或接受轉(zhuǎn)讓車位。3.雙方為平等主體