2024年土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)定制協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)定制協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)1.1土地面積與位置1.2土地用途1.3承包期限2.承包方義務(wù)2.1承包方的資質(zhì)要求2.2承包方的經(jīng)營(yíng)權(quán)2.3承包方的土地維護(hù)3.發(fā)包方義務(wù)3.1發(fā)包方的土地權(quán)屬3.2發(fā)包方的支持與服務(wù)3.3發(fā)包方的監(jiān)督與管理4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓條件4.2轉(zhuǎn)讓程序4.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)終止5.1終止條件5.2終止程序5.3終止后的處理6.違約責(zé)任6.1承包方的違約行為6.2發(fā)包方的違約行為6.3違約責(zé)任的處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議的處理程序7.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序9.合同的效力9.1合同的生效條件9.2合同的生效時(shí)間9.3合同的終止條件10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密責(zé)任的承擔(dān)10.3保密信息的例外情況11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的處理11.3不可抗力后果的承擔(dān)12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1適用法律12.2爭(zhēng)議解決方式12.3訴訟或仲裁地點(diǎn)13.其他條款13.1合同的書面形式13.2合同的修改與補(bǔ)充13.3合同的解除與終止14.簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)1.1土地面積與位置甲方向乙方提供位于【具體地理位置】的土地，土地面積為【具體面積】畝。具體位置和面積以附件一《土地位置及面積明細(xì)表》為準(zhǔn)。1.2土地用途乙方按照合同約定，對(duì)土地進(jìn)行合理合法的農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。1.3承包期限本合同的承包期限為【具體年限】，自合同簽訂之日起計(jì)算。除非合同另有規(guī)定，否則承包期滿后，乙方可享有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。第二條承包方義務(wù)2.1承包方的資質(zhì)要求乙方應(yīng)具備合法的農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，且具備與土地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相適應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和管理能力。2.2承包方的經(jīng)營(yíng)權(quán)乙方在承包期限內(nèi)享有土地的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)旅游等。2.3承包方的土地維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的維護(hù)與管理，確保土地的肥沃度和生產(chǎn)能力，不得隨意破壞土地結(jié)構(gòu)。第三條發(fā)包方義務(wù)3.1發(fā)包方的土地權(quán)屬甲方應(yīng)保證其對(duì)提供的土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，且土地未設(shè)定任何抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.2發(fā)包方的支持與服務(wù)甲方應(yīng)提供乙方所需的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料采購(gòu)、市場(chǎng)信息、技術(shù)指導(dǎo)等服務(wù)，并協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。3.3發(fā)包方的監(jiān)督與管理甲方有權(quán)對(duì)乙方土地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方合法合規(guī)地使用土地，維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)功能。第四條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓條件（1）取得甲方書面同意；（2）第三方應(yīng)具備合法的農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)；（3）第三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。4.2轉(zhuǎn)讓程序乙方如需轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，應(yīng)向甲方提交書面申請(qǐng)，并提供第三方的資質(zhì)證明。甲方在收到申請(qǐng)后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)未提出異議的，視為同意轉(zhuǎn)讓。4.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí)，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用【具體金額】。費(fèi)用支付后，甲方應(yīng)向乙方出具書面收據(jù)。第五條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)終止5.1終止條件有下列情形之一的，本合同終止：（1）承包期限屆滿；（2）乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力；（3）法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。5.2終止程序合同終止前【具體時(shí)間】，乙方應(yīng)向甲方提出書面終止申請(qǐng)。甲方在收到申請(qǐng)后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)未提出異議的，本合同自申請(qǐng)之日起終止。5.3終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將土地恢復(fù)原狀，交還給甲方。如有剩余農(nóng)作物，乙方有權(quán)處置。第六條違約責(zé)任6.1承包方的違約行為乙方違反合同約定，導(dǎo)致土地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)無(wú)法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2發(fā)包方的違約行為甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約責(zé)任的處理違約方應(yīng)按照合同約定或甲方合理要求，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因違約導(dǎo)致乙方損失的，違約方應(yīng)予以賠償。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方因客觀原因需要變更合同內(nèi)容的，可以提出書面變更請(qǐng)求。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更。8.2解除條件有下列情形之一的，一方可以解除合同：（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。8.3變更與解除的程序一方提出變更或解除合同的，應(yīng)向另一方提交書面請(qǐng)求。雙方應(yīng)盡快協(xié)商，并在【具體時(shí)間】?jī)?nèi)達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條合同的效力9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的生效時(shí)間本合同自簽字蓋章之日起【具體時(shí)間】?jī)?nèi)生效。9.3合同的終止條件（1）承包期限屆滿；（2）雙方書面同意終止；（3）法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生或獲得的，未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。10.2保密責(zé)任的承擔(dān)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。10.3保密信息的例外情況法律要求披露保密信息的，或雙方另有約定的例外情況除外。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的處理因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。11.3不可抗力后果的承擔(dān)一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式（1）向甲方所在地的人民法院提起訴訟；（2）向乙方所在地的人民法院提起訴訟；（3）提交【具體機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁。12.3訴訟或仲裁地點(diǎn)訴訟或仲裁應(yīng)在中國(guó)進(jìn)行。第十三條其他條款13.1合同的書面形式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同的修改與補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。13.3合同的解除與終止合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或甲方合理要求，履行相關(guān)義務(wù)。第十四條簽署14.1簽署日期本合同于【具體日期】簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于【具體地點(diǎn)】簽署。14.3簽署人信息甲方（發(fā)包方）：【具體名稱】乙方（承包方）：【具體名稱】第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《土地位置及面積明細(xì)表》詳細(xì)列出承包土地的具體位置、面積、地形、土壤等信息，以及土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件的復(fù)印件。附件二：《農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料采購(gòu)清單》詳細(xì)列出甲方應(yīng)提供的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料的種類、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件三：《技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)內(nèi)容》詳細(xì)列出甲方應(yīng)提供的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)內(nèi)容，包括種植技術(shù)、病蟲害防治、收割儲(chǔ)藏等。附件四：《市場(chǎng)信息提供協(xié)議》詳細(xì)列出甲方應(yīng)提供的市場(chǎng)信息種類、時(shí)間、方式等內(nèi)容。附件五：《土地維護(hù)和管理規(guī)范》詳細(xì)列出乙方應(yīng)遵守的土地維護(hù)和管理規(guī)范，包括作物種植、土地改良、環(huán)境保護(hù)等。附件六：《土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》詳細(xì)列出土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件、程序、費(fèi)用等內(nèi)容。附件七：《不可抗力事件證明文件》提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害發(fā)生證明、政府公告等。附件八：《保密信息清單》詳細(xì)列出雙方認(rèn)為需要保密的信息，包括技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定使用土地，導(dǎo)致土地資源破壞或生產(chǎn)能力下降。2.乙方未按約定時(shí)間支付土地承包費(fèi)用。3.甲方未按約定提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料或技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)。4.甲方未按約定時(shí)間提供市場(chǎng)信息。5.甲方未履行合同約定的支持與服務(wù)義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。3.違約方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為的，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容或解除合同。示例說(shuō)明：如乙方未按合同約定使用土地，導(dǎo)致土地資源破壞，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因土地破壞造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指承包方在承包期限內(nèi)對(duì)承包土地享有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括種植、養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)旅游等。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害