2024區(qū)域獨(dú)家居間服務(wù)協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024區(qū)域獨(dú)家居間服務(wù)協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議范圍2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)定義2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.雙方義務(wù)3.1甲方義務(wù)3.2乙方義務(wù)4.費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.違約責(zé)任5.1違約定義5.2違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.變更與終止7.1變更條件7.2終止條件8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.適用法律9.1法律適用9.2爭(zhēng)議管轄10.其他條款10.1不可抗力10.2通知機(jī)制10.3合同修改11.附件11.1附件定義11.2附件內(nèi)容12.簽字蓋章12.1甲方簽字12.2乙方簽字13.生效日期13.1合同生效13.2生效條件14.合同編號(hào)14.1合同編號(hào)定義14.2合同編號(hào)填寫第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.2甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供獨(dú)家居間服務(wù)事宜達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議；1.3本協(xié)議的目的是明確雙方在服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益；2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)定義：乙方作為甲方獨(dú)家的居間服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的房產(chǎn)，并提供相關(guān)的居間服務(wù)；2.2服務(wù)范圍：乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，應(yīng)按照甲方的要求，為其尋找、推薦合適的房產(chǎn)，并協(xié)助甲方完成購房相關(guān)手續(xù)；2.3服務(wù)期限：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。3.雙方義務(wù)3.1甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)的購房需求和相關(guān)信息，包括但不限于購房預(yù)算、購房目的、購房地點(diǎn)等；（2）甲方應(yīng)按照乙方的推薦，進(jìn)行實(shí)地看房，并按照約定時(shí)間完成購房相關(guān)手續(xù)；（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；3.2乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的購房需求，積極尋找合適的房產(chǎn)，并如實(shí)向甲方介紹房產(chǎn)相關(guān)信息；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成購房相關(guān)手續(xù)，并提供必要的咨詢和服務(wù)；（3）乙方應(yīng)對(duì)甲方的購房需求和相關(guān)信息予以保密，不得泄露給第三方。4.費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，具體金額如下：（1）若甲方通過乙方成功購買房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付乙方人民幣【】元作為服務(wù)費(fèi)用；（2）若甲方未通過乙方購買房產(chǎn)，甲方無須支付乙方服務(wù)費(fèi)用；4.2支付方式：甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用，可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進(jìn)行；4.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在甲方通過乙方成功購買房產(chǎn)后【】日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.違約責(zé)任5.1違約定義：各方不履行或不完全履行本協(xié)議的約定，即構(gòu)成違約；5.2違約責(zé)任：（1）若甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用的【】%；（2）若乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用的【】%。6.爭(zhēng)議解決6.1各方應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議履行過程中的爭(zhēng)議；6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟；6.3本協(xié)議簽訂地為甲方所在地。7.變更與終止7.1變更條件：本協(xié)議履行過程中，如需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（1）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；（2）甲方通過乙方成功購買房產(chǎn)，并已支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（3）本協(xié)議的有效期屆滿。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：本協(xié)議履行過程中，甲乙雙方獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密；8.2保密期限：甲乙雙方的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。9.適用法律9.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律；9.2爭(zhēng)議管轄：雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至本協(xié)議簽訂地人民法院解決。10.其他條款10.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件；10.2通知機(jī)制：甲乙雙方應(yīng)通過書面形式互相通知本協(xié)議的履行情況及變更、解除等事項(xiàng)；10.3合同修改：本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)甲乙雙方書面同意，方為有效。11.附件11.1附件定義：本協(xié)議附件系本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力；11.2附件內(nèi)容：附件包括甲乙雙方提供的與本協(xié)議有關(guān)的房產(chǎn)信息、客戶需求、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)等資料。12.簽字蓋章12.1甲方簽字：（甲方蓋章）12.2乙方簽字：（乙方蓋章）13.生效日期13.1合同生效：本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；14.合同編號(hào)14.1合同編號(hào)定義：本協(xié)議的編號(hào)為_____，用以標(biāo)識(shí)本協(xié)議的唯一性；14.2合同編號(hào)填寫：本協(xié)議的合同編號(hào)由甲乙雙方共同填寫，并加蓋公章。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)信息詳細(xì)列出甲方擬購買的房產(chǎn)相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)類型、房產(chǎn)價(jià)格等；附件二：客戶需求詳細(xì)列出甲方的購房需求，包括但不限于購房預(yù)算、購房目的、購房地點(diǎn)等；附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出乙方提供的居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、交通費(fèi)、通訊費(fèi)等；附件四：房產(chǎn)交易流程詳細(xì)列出房產(chǎn)交易的相關(guān)流程，包括但不限于看房、談判、簽訂合同、辦理過戶等；附件五：付款憑證甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等；附件六：房產(chǎn)證照甲方提供的擬購買房產(chǎn)的證照，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、契稅票等；附件七：乙方工作記錄詳細(xì)記錄乙方為本協(xié)議提供的居間服務(wù)的工作記錄，包括但不限于尋找房產(chǎn)、推薦房產(chǎn)、協(xié)助甲方看房等工作內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供真實(shí)的購房需求和相關(guān)信息；2.甲方未按照乙方的推薦進(jìn)行實(shí)地看房，或未按照約定時(shí)間完成購房相關(guān)手續(xù)；3.甲方未按照本協(xié)議約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；4.乙方未按照甲方的購房需求積極尋找合適的房產(chǎn)；5.乙方未如實(shí)向甲方介紹房產(chǎn)相關(guān)信息；6.乙方未協(xié)助甲方完成購房相關(guān)手續(xù)，并提供必要的咨詢和服務(wù)；7.乙方未對(duì)甲方的購房需求和相關(guān)信息予以保密，泄露給第三方。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用的【】%；2.乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用的【】%。示例說明：若甲方未按照約定提供真實(shí)的購房需求和相關(guān)信息，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等；2.居間服務(wù)：指乙方作為甲方和房產(chǎn)出售方之間的中間人，協(xié)助甲方完成購房相關(guān)手續(xù)并提供相關(guān)服務(wù)；3.房產(chǎn)證照：指房產(chǎn)所有權(quán)證明和相關(guān)附屬證照，如房產(chǎn)證、土地證、契稅票等；4.