2024年土地登記代理人題庫【考點梳理】

2024年土地登記代理人題庫

第一部分單選題（500題）

1、在我國，對于機關(guān)法人的設(shè)立采取的是（）。

A.特許設(shè)立主義

B.行政許可主義

C.強制設(shè)立主義

D.準則設(shè)立主義

【答案】：C

2、吳某、崔某、申某屬于某村村民，三人對村東的一塊宅基地的使用

權(quán)發(fā)生了爭議，于是請求鄉(xiāng)政府解決，鄉(xiāng)政府派土地管理員劉某辦理

此事，劉某經(jīng)過調(diào)查，認為該塊宅基地使用權(quán)應(yīng)該屬于吳某所有，崔

某、申某不服，申請復(fù)議，經(jīng)過復(fù)議后，不可能作為原告提起行政訴

訟的是（）。

A.如果維持原決定，申某有權(quán)提起行政訴訟

B.如果維持原決定，崔某有權(quán)提起行政訴訟

C.如果改變原決定，吳某有權(quán)提起行政訴訟

D.如果改變原決定，土地管理員劉某有權(quán)提起行政訴訟

【答案】：D

3、有關(guān)建設(shè)用地使用權(quán)的抵押，下列表述不正確的是（

A.建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增的建筑物屬于抵押財產(chǎn)

B.建設(shè)用地使用權(quán)實現(xiàn)抵押權(quán)時，應(yīng)當(dāng)將土地上新增的建筑物與建設(shè)

用地使用權(quán)一并處分

C.對于建設(shè)用地使住權(quán)上新增建筑物所得的價款，抵押權(quán)人無權(quán)優(yōu)先

受償

I）.處分新增建筑物所得的價款歸建筑物所有人所有

【答案】：A

4、下列關(guān)于我國香港地區(qū)的土地制度的說法，錯誤的是（）

A.香港的土地租用可以是有償?shù)?，也可以是無償?shù)?/p>

B.批租的方式有公開拍賣、招標和私下協(xié)議三種

C.對于公用事業(yè)、學(xué)校、醫(yī)院等，政府通常以公開拍賣的方式批出土

地

D.政府機關(guān)用地是無償使用的

【答案】：C

5、甲委托乙、丙購買一批橙子，丁正好有一批劣質(zhì)的橙子急于出售，

丁給了乙1000元好處費，將這一批劣質(zhì)橙子賣給了甲，甲發(fā)現(xiàn)后，

（）0

A.可以要求乙、丙、丁承擔(dān)連帶責(zé)任

B.可以要求乙、丁承擔(dān)連帶責(zé)任

C.只能要求丁承擔(dān)責(zé)任

1）.只能要求乙、丙承擔(dān)責(zé)任

【答案】：B

6、集體建設(shè)用地使用權(quán)的范圍包括（）。

A.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)和鄉(xiāng)村公益建設(shè)用地使用權(quán)

B.鄉(xiāng)鎮(zhèn)公益建設(shè)用地使用權(quán)和鄉(xiāng)村企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)

C.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)公益建設(shè)用地使用權(quán)

D.鄉(xiāng)村公益建設(shè)用地使用權(quán)和鄉(xiāng)村企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)

【答案】：A

7、下列不屬于要約的實質(zhì)性內(nèi)容的是（）。

A.說明性條款

B.質(zhì)量條款

C.數(shù)量條款

I）.價款條款

【答案】：A

8、下列關(guān)于委托代理中代理人權(quán)限范圍說法，正確的是（）

A.代理被代理人與第三人訂立合同

B.代理被代理人與自己訂立合同

C.代理被代理人贍養(yǎng)其父母

D.代理被代理人販毒

【答案】：A

9、下列有關(guān)行政法上的“行政”的說法哪一項是正確的？（）

A.行政法意義上的行政包括公共行政和私人行政

B.主要是負擔(dān)行政

C.秩序行政與給付行政是以公民自由權(quán)為中心劃分的

D.指國家行政

【答案】：C

10、關(guān)于行政濫用職權(quán)與行政越權(quán)的區(qū)別，下列說法中不正確的是

（）O

A.行政濫用職權(quán)是在行政主體的行政職權(quán)范圍內(nèi)違法；行政越權(quán)是行

政主體超越法定職權(quán)范圍的違法

B.行政濫用職權(quán)是不作為形式的行政違法，行政越權(quán)是作為形式的行

政違法

C.行政濫用職權(quán)必須是行政主體的故意行為，行政主體的過失行為不

構(gòu)成行政濫用職權(quán)：而行政越權(quán)既可能是行政主體的故意行為，也可

能是行政主體的過失行為

【）.行政濫用職權(quán)只發(fā)生在行政主體的自由裁量權(quán)范圍之內(nèi)；行政越權(quán)

則既可能發(fā)生在行政主體的自由裁量權(quán)范圍之內(nèi)，也可能發(fā)生在行政

主體的自由裁量權(quán)范圍之外

【答案】：B

11、下列各項對行政拘留的說法不正確的是（）。

A.在適用機關(guān)上，只能由公安機關(guān)決定和執(zhí)行

B.在適用對象上，一般只適用于嚴重違反治安管理法規(guī)的自然人

C.在適用時間上，大1日以上，20日以下

D.在適用程序上，必須經(jīng)過傳喚、訊問、取證、裁決、執(zhí)行等程序

【答案】：C

12、下列說法正確的是（）。

A.債權(quán)人不可以以股權(quán)出質(zhì)設(shè)立質(zhì)權(quán)

B.出質(zhì)人一定是債務(wù)人

C.質(zhì)押合同自出質(zhì)人交付質(zhì)物時生效

D.質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)物時生效

【答案】：D

13、設(shè)定抵押時，關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)及其上面的建筑物之間的關(guān)系,

我國采取的原則是（）。

A.房地分離主義

B.房地一體主義

C.區(qū)別對待主義

D.意思自治

【答案】：B

14、下列關(guān)于劃撥國有土地使用權(quán)的法律特征的說法，不正確的是

（）O

A.劃撥國有土地使住權(quán)的取得受范圍限制

B.劃撥國有土地使用權(quán)一般沒有明確的期限

C.城鎮(zhèn)范圍內(nèi)的使用權(quán)人應(yīng)繳納土地使用稅

I）.劃撥國有土地使汪權(quán)是以國家法律行為而獲得的權(quán)利

【答案】：D

15、某村村民周某和林某為了土地耕作的方便，于2008年6月雙方互

換了5畝耕地，并簽訂了土地承包經(jīng)營權(quán)互換協(xié)議，在發(fā)包方處進行

了備案。互換1年后，周某認為林某的土地沒有自己原來的土地肥沃,

于是要求解除合同，換回土地。則（）。

A.村民的承包經(jīng)營權(quán)受到法律保護，應(yīng)當(dāng)換回

B.雙方達成的協(xié)議不受法律保護，應(yīng)當(dāng)換回

C.雙方達成的協(xié)議有效，不應(yīng)換回

D.雙方達成的協(xié)議無效

【答案】：C

16、下列案件的受理的說法哪一項是正確的？（）

A.公安機關(guān)以美國人杰克未持有效旅行證件前往不對外國人開放的地

區(qū)旅行為由處以3日拘留，杰克不服，直接向法院起訴。因涉及外國

人人境管理，法院應(yīng)不予受理

B.某縣糧食局建議該縣農(nóng)民種植水稻，張某依此種植水稻，但后出現(xiàn)

水稻滯銷，向法院起訴糧食局，法院應(yīng)予以受理

C.李某要求某管理局匯總和分析房屋價格政府信息遭到拒絕后向法院

起訴，法院不予受理

D.孫某認為某規(guī)劃局未公開發(fā)放規(guī)劃許可證決定侵犯其合法權(quán)益提起

行政訴訟，法院應(yīng)不予受理

【答案】：C

17、（）根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征

收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

A.國務(wù)院

B.國務(wù)院總理

C.省政府

I）.省長

【答案】：A

18、甲與丙簽訂債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，將其對乙的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙，隨后甲通

知了乙。下列說法正確的是（）。

A.甲隨時可以撤銷債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知

B.只有經(jīng)過丙的同意，甲才能撤銷債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知

C.只有經(jīng)過乙的同意，甲才能撤銷債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知

D.乙可以拒絕接受債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知，仍然向甲作出履行，消滅債務(wù)

【答案】：B

19、對于建設(shè)用地使用權(quán)，下列選項不得單獨抵押的是（）。

A.集體企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)

B.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、村企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)

C.外資企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)

I）.國有企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)

【答案】：B

20、行政行為是指（）。

A.行政機關(guān)的行為

B.行政主體的行為

C.行政機關(guān)行使行政權(quán)力并產(chǎn)生法律效力的行為

D.行政主體行使行政權(quán)力并產(chǎn)生法律效力的行為

【答案】：D

21、由（）批準實行國家控股公司試點的企業(yè)，方可采用國家作

價出資（入股）方式配置土地。

A.省級國土資源行政主管部門

B.省級以上人民政府

C.縣級以上人民政府

D.國務(wù)院

【答案】：B

22、根據(jù)被越權(quán)的性質(zhì)不同，行政越權(quán)可劃分為（）。

A.行政權(quán)外越權(quán)和行政權(quán)內(nèi)越權(quán)

B.時間上的越權(quán)、空間上的越權(quán)、事務(wù)上的越權(quán)

C.縱向越權(quán)和橫向越權(quán)

D.善意越權(quán)和惡意越權(quán)

【答案】：A

23、（）土地登記不需報人民政府審批。

A.更改

B.初始

C.注銷

D.變更

【答案】：C

24、協(xié)議出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)時，有基準地價的地區(qū)，協(xié)議出讓

最低價不得低于出讓地塊所在級別基準地價的（）。

A.70%

B.75%

C.80%

D.85%

【答案】：A

25、在規(guī)劃實施階段，利用地籍調(diào)查成果的（），可以隨時知道

項目是否按規(guī)劃要求進行建設(shè)，準確地監(jiān)察違章建筑、違法用地的現(xiàn)

實情況，并進行及時處理。

A.真實性

B.精確性

C.現(xiàn)勢性

D.原則性

【答案】：C

26、某環(huán)保局任意改變了其所頒發(fā)的排污許可證中確定的排污量，從

行政法學(xué)上說該環(huán)保局違反了行政行為的（）。

A.先定力原理

B.公定力原理

C.確定力原理

I）.拘束力原理

【答案】：C

27、集體建設(shè)用地使用權(quán)主體（）。

A.是一般民事主體

B.是特殊民事主體

C.只能是集體經(jīng)濟組織以內(nèi)的人員

D.具有擴散性

【答案】：B

28、李某因飼養(yǎng)小動物，干擾了他人的正常生活，被社區(qū)所在的鄉(xiāng)派

出所處以3000元的罰款，李某不服，向法院提起行政訴訟，則應(yīng)以

（）為被告。

A.該鄉(xiāng)派出所

B.該鄉(xiāng)人民政府

C.該縣公安局

I）.該鄉(xiāng)派出所與該縣人民政府

【答案】：A

29、城鎮(zhèn)地籍管理信息系統(tǒng)建設(shè)的核心部分是（）。

A.數(shù)據(jù)處理

B.土地登記

C.查詢統(tǒng)計

D.空間分析

【答案】：B

30、自從實行土地承包經(jīng)營制度以來，小黃村的集體土地一直是按照

生產(chǎn)隊的形式分別行使所有權(quán)的，但是在與村民簽訂土地承包經(jīng)營合

同時蓋的是村民委員會的印章，那么在頒發(fā)土地所有權(quán)證書的時候，

應(yīng)當(dāng)將（）作為土地的所有人。

A.生產(chǎn)隊

B.村民集體

C.生產(chǎn)隊農(nóng)民集體

D.村民委員會

【答案】：C

31、下列屬于諾成合同的是（）。

A.保管合同

B.定金合同

C.自然人借款合同

D.贈與合同

【答案】：D

32、（）指對土地事實上的管領(lǐng)。

A.占有

B.使用

C.收益

D.處分

【答案】：A

33、公民、法人或者其他組織依法取得的行政許可，下列說法錯誤的

是（）。

A.行政機關(guān)可以依法變更或者撤回已經(jīng)生效的行政許可

B.行政機關(guān)不得擅自改變已經(jīng)生效的行政許可

C.法律、法規(guī)規(guī)定依照法定條件和程序可以轉(zhuǎn)讓

【）.行政機關(guān)可以隨時撤銷

【答案】：D

34、1950年的《土地改革法》實行的是（）。

A.土地私有

B.土地國家所有

C.土地集體所有

D.土地混合所有

【答案】：A

35、在行政復(fù)議中，被申請人拒絕履行復(fù)議決定，復(fù)議機關(guān)可以

（）O

A.代替被申請人履行復(fù)議決定

B.建議有關(guān)部門對被申請人的法定代表人給予行政處分

C.對被申請人按日處以50元至100元的罰款

D.直接對被申請人的法定代表人給予行政處分

【答案】：D

36、對某市某縣公安局派出所以該縣公安局的名義作出的具體行政行

為不服申請的復(fù)議，有權(quán)管轄的機關(guān)是（）

A.該縣公安局

B.該派出所

C.該縣人民政府或某市公安局

D.某市人民政府

【答案】：C

37、授權(quán)行為和委托合同的最本質(zhì)區(qū)別是（）。

A.授權(quán)行為必須采汪書面形式；而委托合同可以是書面形式，也可以

是口頭形式

B.授權(quán)行為是實踐性法律行為；委托合同是諾成性行為

C.授權(quán)行為是單方法律行為；委托合同是雙方法律行為

D.授權(quán)行為可以事后追認；委托合同只能事前訂立

【答案】：C

38、不屬于我國的免責(zé)事由的情形的是（）。

A.不可抗力

B.受害人的過錯

C.第三人過錯

D.免責(zé)條款

【答案】：C

39、老劉欠老王1000元錢，老王意外身故，但老劉一直找不到老王唯

一的繼承人小王，便提存了1000元錢。下列選項中錯誤的是（）。

A.提存費用應(yīng)當(dāng)由小王負擔(dān)

B.提存機關(guān)將1000元錢存到銀行，由此取得的利益歸小王

C.只有找到小王，小王到提存機關(guān)領(lǐng)取1000元錢，老劉的債務(wù)才消滅

I）.從提存之日起5年內(nèi)仍然沒有找到小王的，在扣除提存費用后，

1000元錢歸國家所有

【答案】：C

40、關(guān)于民事法律事實的說法正確的是（）。

A.民事法律事實既包括客觀事實，也包括法律關(guān)系主體的主觀思想

B.民事法律事實必須是受人的意志支配的有意識的活動

C.民事法律事實是指合法事實

D.有關(guān)民事方面的行政判決也可能構(gòu)成民事法律事實

【答案】：D

41、行政機關(guān)應(yīng)當(dāng)在聽證的（）前，通知當(dāng)事人舉行聽證的時間、

地點。

A.30

B.5B

C.70

I）.150

【答案】：C

42、我國行政賠償費用制度屬于（）。

A.中央政府統(tǒng)籌編列財政預(yù)算

B.各級政府分別編列賠償預(yù)算，對本級政府各行政機關(guān)造成的損害負

責(zé)

C.國家設(shè)立專項基金，國家和賠償機關(guān)結(jié)合共同負擔(dān)賠償費用

D.通過保險渠道支付賠償費用

【答案】：B

43、甲公司依法取得一塊國有林地使用權(quán)，擬將該林地使用權(quán)作價入

股乙公司。雙方簽訂了出資入股合同，并且移交了林地。不久之后，

丙公司提出，該林地使用權(quán)屬于丙公司，為此與乙公司發(fā)生林地使用

權(quán)歸屬爭議。下列哪一表述是正確的？

A.甲公司用該林地使用權(quán)作價出資，不必經(jīng)批準

B.該林地使用權(quán)歸屬爭議應(yīng)由縣級以上政府處理

C.該出資入股合同效力應(yīng)由縣級以上政府確定

D.在林地使用權(quán)歸屬爭議解決期間，乙公司可以砍伐林木

【答案】：B

44、關(guān)于出讓土地使用權(quán)的抵押，下列說法不正確的是（）。

A.出讓土地使用權(quán)抵押時，其地上建筑物、其他附著物隨之抵押

B.地上建筑物、其他附著物抵押時，其適用范圍內(nèi)的土地也隨之抵押

C.應(yīng)簽訂抵押合同，合同不得違反國家法律法規(guī)和土地使用權(quán)出讓合

同的規(guī)定

I）.因處分抵押財產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有

權(quán)的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記

【答案】：D

45、甲、乙、丙三人共同出資60萬元設(shè)立某有限責(zé)任公司。在經(jīng)營過

程中，由于投資決策失誤，致使公司遭受巨額虧損，累計負債100萬

元?，F(xiàn)公司全部資產(chǎn)僅為30萬元，則剩余的70萬元債務(wù)應(yīng)（）。

A.由甲、乙、丙按出資比例償還

B.由甲、乙、丙平均分擔(dān)

C.由甲、乙、丙負連帶責(zé)任

D.由某有限責(zé)任公司償還，無力償還通過破產(chǎn)程序處理

【答案】：I）

46、（）是社會進步的象征和社會穩(wěn)定和經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的基礎(chǔ)。

A.物權(quán)

B.財產(chǎn)權(quán)

C.所有權(quán)

D.土地產(chǎn)權(quán)

【答案】：D

47、關(guān)于聽證制度，下列說法正確的是（）。

A.聽證方式必須采民書面形式

B.聽證制度包括兩種形式：公聽和陳述

C.聽證制度被公認方現(xiàn)代行政程序法基本制度的核心

D.行政機關(guān)的具體行政行為，若涉及單個或相互無爭議的多個當(dāng)事人,

則可進行個別聽證，這種聽證被稱為“公聽”

【答案】：C

48、依據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，免除違約責(zé)任是指當(dāng)事人之間因不

可抗力事件的發(fā)生，造成合同不能履行時，依法可以（）。

A.免除部分責(zé)任

B.免除責(zé)任

C.撤銷責(zé)任

D.消滅責(zé)任

【答案】：B

49、土地權(quán)屬調(diào)查的基本單元是（）。

A.街坊

B.地塊

C.村和街道

D.宗地

【答案】：D

50、關(guān)于對被授權(quán)組織的授權(quán)規(guī)則，下列各項中說法不正確的是

（）O

A.只有法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)才可以授權(quán)國家機關(guān)以外的組織

行使行政管理職權(quán)

B.法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)一般只授權(quán)組織行使行政管理權(quán)，而

不授權(quán)個人行使行政管理權(quán)

C.法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)只可將行政管理職權(quán)授予非國家機關(guān)

的組織

D.法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)可以將行政管理職權(quán)授予行政機關(guān)的

內(nèi)部機構(gòu)

【答案】：C

51、甲要建一工廠，需要一塊地皮，甲聽說乙有一空置地皮，于是甲

找到乙，請求乙將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他，乙覺得甲擬建的這一工廠

很有前景，于是提出以該土地使用權(quán)作價入股，如果甲答應(yīng)的話，他

們應(yīng)當(dāng)采?。ǎ┐偈乖摲尚袨榈纳?。

A.口頭形式

B.書面形式

C.默示形式

D.推定形式

【答案】：B

52、劃撥國有土地使用權(quán)的使用期限是（）。

A.30年

B.30?50年

C.70年

D.無期限限制

【答案】：D

53、下列不屬于行政責(zé)任認定和歸結(jié)的國家機關(guān)是（）。

A.人民法院

B.行政機關(guān)

C.人民代表大會

D.人民檢察院

【答案】：D

54、在同一雙務(wù)合同中，甲公司與乙公司互負對待給付義務(wù)，甲公司

應(yīng)依約先履行，甲公司在未履行的情況下便要求乙公司履行，乙公司

拒絕向甲公司履行。乙公司所行使的權(quán)利為（）。

A.撤銷權(quán)

B.不安抗辯權(quán)

C.先履行抗辯權(quán)

D.請求權(quán)

【答案】：C

55、《稅收征收管理法》規(guī)定稅收行政處罰由縣級以上稅務(wù)局（分局）

決定，對個體工商戶及未取得營業(yè)執(zhí)照從事經(jīng)營的單位，個人罰款額

在2000元以下的，由稅務(wù)所決定。然而某市某區(qū)的某稅務(wù)所卻對逃稅

的個體商戶范某實施了3000元的罰款。這時，如果范某不服，應(yīng)以

（）為被告提起行政訴訟。

A.某市稅務(wù)局

B.某市某區(qū)稅務(wù)分局

C.該稅務(wù)所

D.區(qū)稅務(wù)分局與該稅務(wù)所

【答案】：C

56、土地登記代理人和代理機構(gòu)違規(guī)執(zhí)業(yè)的法律責(zé)任范圍不包括

（）O

A.社會責(zé)任

B.民事責(zé)任

C.刑事責(zé)任

D.行政責(zé)任

【答案】：A

57、土地所有權(quán)可以通過（）方式取得。

A.法律規(guī)定

B.當(dāng)事人約定

C.國家單方?jīng)Q定

D.集體經(jīng)濟組織單方?jīng)Q定

【答案】：A

58、甲與乙就承包的責(zé)任田的邊界問題產(chǎn)生爭執(zhí)，甲將乙種植于爭議

地段的玉米搶摘走。兩人所在地的鄉(xiāng)人民政府就甲、乙之間的爭議作

出裁決，認為爭議地段的承包權(quán)歸乙，甲須于10日以內(nèi)將所搶玉米返

還。甲對鄉(xiāng)政府這一裁決不服，欲通過訴訟的方式解決與乙的爭議。

甲能否就與乙的爭議提起民事訴訟？原因何在？（）

A.可以。因民事訴訟是解決平等民事主體之間民事爭議的

B.不可以。本案中即應(yīng)遵循先行政后民事的原則，先提起行政訴訟

C.可以。因為《民事訴訟法》沒有類似于《行政訴訟法》中“受案范

圍”的限制，幾乎所有的民事爭議均可以通過民事訴訟解決

D.不可以。鄉(xiāng)政府的裁決行為一經(jīng)送達甲和乙，即發(fā)生了法律效力，

甲只能承擔(dān)該裁決行為的法律后果，不得再有異議

【答案】：B

59、根據(jù)《土地登記辦法》規(guī)定，對當(dāng)事人提出的土地登記申請，其

申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場或者在（）日

內(nèi)一次告知申請人需要補正的全部內(nèi)容。

A.3

B.5

C.10

D.15

【答案】：B

60、A市為了促進城市現(xiàn)代化建設(shè)，準備擴大城市規(guī)模，征收耕地100

公頃建設(shè)城市中心商業(yè)區(qū)。根據(jù)規(guī)定，該規(guī)劃應(yīng)當(dāng)經(jīng)過（）批準。

A.國務(wù)院

B.省級人民政府

C.省級土地管理部匚

D.市人民政府

【答案】：A

61、我國傳統(tǒng)上屬于（）。

A.英美法系國家

B.大陸法系國家

C.海洋法系國家

D.判例法系國家

【答案】：B

62、下列行為中，不屬于行政行為的是（）。

A.制定規(guī)章

B.整頓金融秩序

C.征收企業(yè)所得稅

D.發(fā)布統(tǒng)計數(shù)字

【答案】：D

63、（）是自然人成為民事主體的標志。

A.民事權(quán)利能力

B.民事行為能力

C.國籍

D.出生

【答案】：A

64、劉某與高達公司簽訂內(nèi)銷商品房預(yù)售契約，后某區(qū)房地產(chǎn)管理局

對該預(yù)售契約作出預(yù)售預(yù)購備案登記。后劉某了解到高達公司向其銷

售的房屋系超出規(guī)劃面積和預(yù)售面積的超層部分，劉某遂以區(qū)房地產(chǎn)

管理局違法辦理備案登記，以自己購買的房屋為違法建筑為由提起行

政訴訟。下列說法不正確的是（）。

A.區(qū)房地產(chǎn)管理局的備案登記行為不是對預(yù)售合同效力的確認行為

B.備案登記行為沒有對劉某的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生實際影響，不屬于人民法

院行政訴訟的受案范圍

C.高達公司與本案的審理結(jié)果有利害關(guān)系，可以作為第三人參加訴訟

1）.區(qū)房地產(chǎn)管理局在備案登記時沒有盡到審查職責(zé)，應(yīng)當(dāng)對劉某的損

失承擔(dān)部分賠償責(zé)任

【答案】：D

65、鋼尺量距時，當(dāng)距離超過一尺段時，宜丈量兩次，其較差應(yīng)小于

（）cm。

A.1

B.2

C.3

D.4

【答案】：B

66、承諾生效時，（）。

A.合同成立

B.合同生效

C.合同成立并生效

D.合同開始履行

【答案】：A

67、由于建設(shè)用地的需要而征收土地的，土地補償費和安置補助費的

總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的（）。

A十倍

B.二十倍

C.三十倍

D.四十倍

【答案】：C

68、無償收回劃撥土地使用權(quán)時，對其地上建筑物、其他附著物，市、

縣人民政府（）

A.不予補償

B.應(yīng)當(dāng)給予全額補償

C.應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償

D.可以根據(jù)具體情況決定是否給予補償

【答案】：C

69、下列關(guān)于土地登記的說法，錯誤的是（）。

A.國有土地和農(nóng)民集體所有的土地依法確定給單位或者個人使用并進

行土地登記后，對土地權(quán)利人依法取得的土地權(quán)利可以起到確認保障

的作用

B.在土地交易過程中，通過土地登記，對土地權(quán)屬變動關(guān)系進行確認,

可以有效的促進土地市場規(guī)范，維護正常的土地市場秩序

C.土地登記是土地管理的基礎(chǔ)性工作，是國家掌握土地動態(tài)變化的一

個主要信息源，是國家收取土地租、稅、費的重要依據(jù)

D.任何土地用途變更均需要進行土地登記，而且土地部門應(yīng)無條件對

其進行登記

【答案】：D

70、（）是基于出讓方式產(chǎn)生的。

A.土地承包經(jīng)營權(quán)

B.建設(shè)用地使用權(quán)

C.所有權(quán)

D.擔(dān)保物權(quán)

【答案】：B

71、在我國，結(jié)婚的必備條件之一是（）。

A.雙方不得有血親關(guān)系

B.雙方完全自愿

C.雙方簽訂婚約

D.男方在25周歲以上，女方在23周歲以上

【答案】：B

72、征收耕地的安置補助費，按照（）計算。

A.需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)

B.需要安置的家庭承包戶的戶數(shù)

C.被征收耕地的面積

D.被征收耕地的產(chǎn)值

【答案】：A

73、下列不屬于依法行政原則的基本涵義的是（）。

A.是指政府的一切行政行為都應(yīng)依法而為，受法之拘束

B.該原則包括三項子原則，即法律保留原則、法律創(chuàng)制原則、法律優(yōu)

越原則

C.依法行政中的“法”應(yīng)是善法，而不能是惡法

D.行政指導(dǎo)是法律沒有規(guī)定的行為，行政機關(guān)實施行政指導(dǎo)行為是與

依法行政的原則相沖突的

【答案】：D

74、對于行政機關(guān)作出的行政處罰，當(dāng)事人要求聽證的，應(yīng)當(dāng)在行政

機關(guān)告知后（）內(nèi)提出。

A.3日

B.50

C.7B

I）.10日

【答案】：A

75、甲向乙借款1萬元，而乙欠甲3萬塊磚。甲的債務(wù)于2017年2月

9日到期，乙的債務(wù)于2017年8月8日到期。2017年2月10日，甲

與乙經(jīng)過協(xié)商達成協(xié)議，兩筆債務(wù)相抵，雙方互不相欠。甲與乙的行

為屬于（）。

A清償

B.混同

C.合意抵銷

D.法定抵銷

【答案】：C

76、在對初始地籍調(diào)查成果資料進行整理時，檔案只許借閱不許

（）是檔案管理的重要原則之一。

A.改動

B.調(diào)整

C.傳遞

D.復(fù)印

【答案】：A

77、地方政府代表國家行使所有權(quán)以（）為基礎(chǔ)。

A.所有權(quán)代表的資格

B.地方人民代表大會的授權(quán)

C.中央政府的授權(quán)

D.全國人大常委會的授權(quán)

【答案】：C

78、“當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,

對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任?！痹撘?guī)定體現(xiàn)了

違約形態(tài)中的（）。

A.預(yù)期違約

B.實際違約

C.作為違約

D.不作為違約

【答案】：A

79、《中華人民共和國居民身份證法》第五條規(guī)定：“十六周歲以上

公民的居民身份證的有效期為十年、二十年、長期。十六周歲至二十

五周歲的，發(fā)給有效期十年的居民身份證；二十六周歲至四十五周歲

的，發(fā)給有效期二十年的居民身份證：四十六周歲以上的，發(fā)給長期

有效的居民身份證。”該條所規(guī)定的公安機關(guān)“發(fā)放居民身份證的行

為“屬于（）。

A.羈束行政行為

B.自由裁量的行政行為

C.應(yīng)申請的行為

D.依職權(quán)的行為

【答案】：A

80、關(guān)于遺贈的特征，下列說法錯誤的是（）。

A.遺贈是一種單方的民事行為

B.受遺贈人可以是法定繼承人

C.遺贈是無償給予受遺贈人財產(chǎn)利益的行為

D.遺贈是只能由受遺贈人接受的行為

【答案】：B

81、締約過失責(zé)任是對（）造成損失的賠償責(zé)任。

A.預(yù)期利益

B.信賴利益

C.固有利益

D.精神利益

【答案】：B

82、（）是為了確定土地權(quán)利的歸屬、變更以及土地權(quán)利狀態(tài)有

無負擔(dān)等，對土地上權(quán)利的確立、變更、轉(zhuǎn)移、消滅所作的記錄。

A.土地登記

B.土地轉(zhuǎn)讓

C.土地備案

D.土地變更

【答案】：A

83、新加坡的國有土地分為國有土地和共有土地兩種，二者之間既有

共同之處又有區(qū)別，其中二者的共同點是（）。

A.主要用于公共目的

B.由土地局代表國家行使所有權(quán)

C.包括尚未開發(fā)利生的土地

D.一般是正在使用的土地

【答案】：A

84、空間的（）使得多個權(quán)利主體可以分割使用同一地表上下的

空間。

A.多層次性

B.容納性

C.價值性

D.有用性

【答案】：A

85、可以滿足社會各行各業(yè)的用戶對不同類型數(shù)據(jù)的需求以及交換、

更新、檢索、數(shù)據(jù)庫集成等操作的地籍?dāng)?shù)據(jù)是（）。

A.空間數(shù)據(jù)

B.元數(shù)據(jù)信息

C.專題屬性數(shù)據(jù)

D.非空間數(shù)據(jù)

【答案】：B

86、下列各項中，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織不能收回土地使用權(quán)的情形是

（）O

A.為鄉(xiāng)村公共與公益事業(yè)需要使用土地的

B.不按照批準的用途使用土地的

C.因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的

D.在法定允許下將土地轉(zhuǎn)讓他人使用的

【答案】：D

87、專檢員檢查是在完成自檢、互檢的基礎(chǔ)上，以（）為單元進

行。

A.街道

B.地籍街坊

C.街區(qū)

D.行政區(qū)

【答案】：B

88、下列關(guān)于所有權(quán)權(quán)能中的“處分權(quán)”，說法正確的是（）。

A.處分僅指事實變化行為

B.處分僅指法律變化行為

C.處分不僅指事實變化行為，亦指法律變化行為

D.只有物理狀態(tài)上發(fā)生變化才能稱為處分行為

【答案】：C

89、地籍是以宗地作為空間信息的（）載體。

A.一般

B.最小

C.基本

D.特殊

【答案】：B

90、下列需要重新進行界址調(diào)查的是（）。

A.繼承土地使用權(quán)

B.交換土地使用權(quán)

C.城市改造拆遷

D.收回國有土地使用權(quán)

【答案】：C

91、住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的（）。

A.自動續(xù)期

B.在一個月之內(nèi)申請續(xù)期

C.在兩個月之內(nèi)申請續(xù)期

D.在三個月之內(nèi)申請續(xù)期

【答案】：A

92、由于承租人的違法行為而提前終止租賃關(guān)系的，下列說法正確的

是（）。

A.國家應(yīng)當(dāng)給予全部補償

B.國家應(yīng)當(dāng)給予相應(yīng)補償

C.承租人享有優(yōu)先租賃權(quán)

D.國家應(yīng)當(dāng)無償收回，不給予任何補償

【答案】：D

93、中央國家機關(guān)使用的國有土地的具體登記發(fā)證機關(guān)，由（）

確定。

A.國務(wù)院

B.國土資源部

C.省級人民政府

D.市級以上人民政府

【答案】：A

94、甲于2016年2月買下某小區(qū)二單元五層的房屋一套，因為該房屋

處在頂層，甲就在四樓和五樓之間的樓梯口安裝上了一個鐵門，當(dāng)時

該小區(qū)住房尚未出售完，二、三、四樓都沒有住戶。后來二、三樓的

房屋陸續(xù)售出，房主對該鐵門均沒有提出異議。2016年7月，乙入住

該單元四樓，發(fā)現(xiàn)需要通過五樓到達頂層平臺，遂當(dāng)即提出甲應(yīng)當(dāng)將

鐵門拆除或者給每位住戶一把鑰匙，遭到甲的拒絕，后來乙多次要求,

甲均置之不理，有關(guān)本案說法正確的是（）。

A.甲辯稱：屋頂平臺平時根本沒有人用，乙的要求是無理的

B.甲辯稱：一、二、三樓的住戶都沒有異議，表示他們已經(jīng)自愿放棄

了，應(yīng)當(dāng)按照多數(shù)人的意見辦理

C.無論其他住戶意見怎樣，也無論屋頂平臺是否使用，通道應(yīng)屬共同

財產(chǎn)，甲不得據(jù)為己有

D.雖然通道是甲的專有部分，但是根據(jù)我國法律有關(guān)相鄰關(guān)系的精神,

本著團結(jié)互助的精神，甲應(yīng)當(dāng)尊重乙的要求

【答案】：C

95、甲一日在乙處看到一條名貴狗，雙方商定價金5萬元?，F(xiàn)乙已向

甲交付該狗，但未交付該狗的血統(tǒng)證明書。若乙請求甲付款，則乙

（）O

A.不得主張同時履行抗辯，因為交付證書義務(wù)為從給付義務(wù)

B.不得主張同時履行抗辯，因為付款與交付證書不具有對待給付關(guān)系

C.得主張同時履行抗辯，因為從給付義務(wù)不妨礙抗辯權(quán)的成立

D.得主張同時履行抗辯，因為從給付義務(wù)雖通常不得成立該抗辯，但

本案從給付義務(wù)與合同目的實現(xiàn)關(guān)系密切

【答案】：D

96、劉某與張某辦理結(jié)婚登記后并未舉行結(jié)婚儀式，兩個月后劉某遇

車禍死亡，則張某（）。

A.經(jīng)劉某的單位同意，可以繼承劉某遺產(chǎn)

B.經(jīng)劉某的父母同意，可以繼承劉某遺產(chǎn)

C.能以配偶的身份繼承劉某遺產(chǎn)

I）.能以共同居住人的身份繼承劉某遺產(chǎn)

【答案】：C

97、初始地籍調(diào)查隊?wèi)?yīng)當(dāng)設(shè)（）個專職或兼職成果檢查人員，負

責(zé)監(jiān)督本班（組）的作業(yè)成果自檢工作。

A.1?2

B.1?3

C.2?3

D.2?5

【答案】：A

98、下列不屬于國有土地租賃權(quán)人的權(quán)利的是（）。

A.承租土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和抵押

B.國有土地租賃權(quán)人有優(yōu)先受讓權(quán)

C.承租土地提前收回，可以獲得合理補償

D.可以隨意隨時終止租約

【答案】：D

99、下列選項中，屬于抽象行政行為的是（）。

A.行政處罰

B.行政立法

C.行政強制

D.行政許可

【答案】：B

100、對由股份有限公司或有限責(zé)任公司等公路經(jīng)營企業(yè)經(jīng)營管理的高

速公路及其他封閉式公路線路用地而言，公路線路用地登記的持證人

是（）。

A.公路經(jīng)營企業(yè)

B.公路行政主管部匚

C.國土資源行政主管部門

D.人民政府代表全體人民所有

【答案】：A

101、相鄰宗地界址炭間距小于（）米時，宗地界址必須由本宗地

及相鄰宗地的使用者親自到現(xiàn)場指界、認定。

A.0.5

B.1

C.1.5

D.2

【答案】：A

102、法定補償與裁量補償?shù)膮^(qū)別在于（）。

A.行政補償義務(wù)機關(guān)在補償過程中是否有自由裁量權(quán)

B.法律、法規(guī)和規(guī)章是否有應(yīng)予行政補償?shù)拿鞔_規(guī)定

C.補償義務(wù)機關(guān)決定補償數(shù)額時是否有裁量權(quán)

D.補償義務(wù)機關(guān)與被補償人就損失的補償問題是否有約定

【答案】：B

103、土地使用權(quán)抵押的抵押權(quán)人為（）。

A.抵押土地使用權(quán)的債務(wù)人

B.接受抵押擔(dān)保的債權(quán)人

C.土地所有權(quán)人

D.第三人

【答案】：B

104、根據(jù)我國《婚姻法》的規(guī)定，請求變更撫育費的權(quán)利主體是

（）O

A.子女

B.與子女共同生活的一方

C.不與子女共同生活的一方

I）.子女和與子女共同生活的一方

【答案】：A

105、甲超市與乙食品廠簽訂買賣合同，約定：乙食品廠應(yīng)在農(nóng)歷八月

十五日前兩周，向甲超市交付各色月餅1萬盒。依照我國《合同法》

有關(guān)規(guī)定，下列說法錯誤的是（）。

A.如乙食品廠發(fā)生重大火災(zāi)，致乙食品廠機器及全部成品、原料燒毀,

則甲超市有權(quán)解除合同

B.如乙食品廠發(fā)生重大火災(zāi)，致乙食品廠機器嚴重損壞，乙食品廠要

推遲1個月履行合同，甲超市有權(quán)解除合同

C.如乙食品廠發(fā)生重大火災(zāi)，致乙食品廠不能按時交貨，甲超市有權(quán)

解除合同，但因該損失系不可抗力所致，故甲超市無權(quán)要求食品廠賠

償損失

D.如乙食品廠發(fā)生重大火災(zāi)，致乙食品廠機器及產(chǎn)品嚴重受損，乙食

品廠僅能按照交付6000盒各色月餅，甲超市應(yīng)當(dāng)接受，不得解除合同

【答案】：C

106、集體土地使用權(quán)是（）。

A.擔(dān)保物權(quán)

B.自物權(quán)

C.用益物權(quán)

D.財產(chǎn)權(quán)

【答案】：C

107、某大學(xué)對教師甲的工資和職稱問題作出處理意見。甲不服，多次

向有關(guān)部門上訪。3年后，某大學(xué)根據(jù)市教委的要求，對甲反映的問題

再次調(diào)查研究，形成材料后報市教委。市教委擬寫了《關(guān)于甲反映問

題及處理情況》的報告，呈報省教委，并抄送甲。該報告載明：“我

委原則上同意該校對甲的處理意見，現(xiàn)將此材料報請你委閱示。”甲

不服，就市教委的報告向市政府申請行政復(fù)議。下列關(guān)于甲的復(fù)議申

請的表述正確的是（）。

A.屬于行政復(fù)議范圍，因該報告抄送甲，已經(jīng)涉及甲的權(quán)益

B.不屬于行政復(fù)議范圍，因該報告還沒有經(jīng)過上級機關(guān)批準，沒有對

甲發(fā)生法律效力

C.不屬于行政復(fù)議范圍，因該報告是下級向上級的報告，是內(nèi)部行為

D.不屬于行政復(fù)議范圍，因該報告是重復(fù)處理行為

【答案】：B

108、在土地權(quán)屬爭嘆解決的過程中，行政訴訟時效為收到行政處理決

定之日起（）。

A.10日

B.30日

C.60日

I）.90日

【答案】：B

109、2011年5月，馮敏因受單位行政處分而離家出走，一直下落不明。

2017年6月，其妻王慧向法院起訴，要求離婚。同月，馮敏所在單位

欲將其除名，亦向同一法院遞交了宣告馮敏死亡中清書。下列有關(guān)該

案的表述中正確的是（）。

A.法院應(yīng)該判決離婚，但不應(yīng)判決宣告死亡

B.法院應(yīng)判決宣告死亡，使馮敏與王慧的婚姻關(guān)系自然解除

C.法院可以判決離婚，也可以判決宣告死亡

D.法院可以在判決離婚的同時宣告死亡

【答案】：A

110、甲股份有限公司書面授權(quán)其分公司在40萬元以下提供保證。乙

公司因向銀行貸款100萬元，請該分公司為其提供擔(dān)保。分公司以保

證人的身份訂立擔(dān)保合同。后乙公司只歸還40萬元貸款，余款未能支

付。輟行即向法院起訴，要求甲股份有限公司承擔(dān)保證責(zé)任。以下關(guān)

于本案認定正確的是（）。

A.分公司超越授權(quán)范圍擔(dān)保，其擔(dān)保行為無效，不承擔(dān)保證責(zé)任

B.分公司超越授權(quán)范圍提供擔(dān)保，超越授權(quán)部分無效，股份公司應(yīng)在

40萬元范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任，對超越授權(quán)范圍承擔(dān)過錯責(zé)任

C.分公司超越授權(quán)范圍提供擔(dān)保，其擔(dān)保行為無效，但因?qū)?dān)保無效

有過錯，應(yīng)承擔(dān)40萬元的賠償責(zé)任

D.分公司超越授權(quán)范圍提供擔(dān)保，超越授權(quán)范圍的部分無效，在40萬

元的范圍內(nèi)獨立承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

【答案】：B

Ills承包經(jīng)營權(quán)是（）。

A.一種新型物權(quán)

B.直接基于法律產(chǎn)生

C.完全物權(quán)，承包人可占有、使用、收益、處分承包物

D.以集體所有或國有土地、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面及

國有企業(yè)為標的

【答案】：A

112、下列表述中，王確的是（）。

A.合同法可以適用于一切合同

B.外國人在中國簽訂的合同不應(yīng)適用中國的合同法

C.保證合同不能適生合同法的規(guī)定

D.收養(yǎng)協(xié)議不適用合同法的規(guī)定

【答案】：D

113、下列各項中，對自己代理理解不正確的是（）。

A.自己代理，是指代理人在代理權(quán)限內(nèi)與自己為民事法律行為

B.自己代理，在事先得到被代理人的同意時，發(fā)生代理的效力

C.自己代理屬于濫生代理權(quán)的一種行為

D.自己代理在任何情形下，都不會得到法律的承認

【答案】：D

114、關(guān)于行政訴訟證據(jù)的特點，說法不正確的是（）。

A.行政訴訟證據(jù)所要證明的最終事實是被訴具體行政行為是否合法

B.行政訴訟被告必須自始至終地承擔(dān)證明被訴具體行政行為合法的法

定舉證責(zé)任

C.行政訴訟被告在訴訟過程中，不得自行向證人和原告收集證據(jù)

D.人民法院在行政訴訟中有收集證據(jù)的義務(wù)

【答案】：D

115、甲將一部手機丟失，乙揀到后，委托經(jīng)營手機舊貨交易的朋友在

舊貨市場上出售，丙買下該手機，后甲發(fā)現(xiàn)，要求丙返還該手機。下

列判斷正確的是（）。

A.丙應(yīng)協(xié)助甲從乙處要回所付價款

B.丙返還后，有權(quán)要求甲返還價款

C.丙返還后，可以要求乙承擔(dān)違約責(zé)任，返還價款

D.丙已取得手機的所有權(quán)，無須返還

【答案】：B

116、甲乙兩人因為糾紛大打出手，結(jié)果甲被乙打成輕傷住院治療，派

出所向甲作出1000元罰款，甲接到處罰通知后，發(fā)現(xiàn)通知書上蓋的是

縣公安局和鄉(xiāng)人民政府的公章，甲對此處罰不服，遂向人民法院提起

行政訴訟。根據(jù)規(guī)定，人民法院應(yīng)當(dāng)以（）為被告進行審理。

A.縣公安局

B.鄉(xiāng)人民政府

C.派出所

I）.縣公安局和鄉(xiāng)人民政府

【答案】：D

117、下列對用益物權(quán)的表述中，不正確的是（）。

A.用益物權(quán)是對標的物的有形支配

B.用益物權(quán)中的地役權(quán)不屬于主物權(quán)

C.用益物權(quán)屬于所有權(quán)

D.土地承包經(jīng)營權(quán)屬于用益物權(quán)

【答案】：C

118、財產(chǎn)所有權(quán)，是指財產(chǎn)所有人依照法律對其財產(chǎn)享有占有權(quán)、

（）、收益權(quán)和處分權(quán)。

A.經(jīng)營權(quán)

B.使用權(quán)

C.抵押權(quán)

D.出讓權(quán)

【答案】：B

119、代理關(guān)系的主體不包括（）。

A.代理人

B.被代理人

C.利害關(guān)系人

D.相對人

【答案】：C

120、我國的最高國家行政機關(guān)是（）。

A.國務(wù)院

B.全國人大

C.最高人民法院

1）.中國共產(chǎn)黨黨中央

【答案】：A

121、甲乙雙方訂立了一份買賣合同，合同約定，甲從乙處購買一批貨

物，乙于2016年10月18日前將貨物運至甲處，甲收到貨物時支付價

款。到了10月20日，甲仍然沒有收到貨物，此時，（）。

A.甲可以直接解除合同

B.甲不能解除合同，只能請求乙承擔(dān)違約責(zé)任

C.甲應(yīng)當(dāng)首先履行催告義務(wù)，乙在催告期內(nèi)仍不履行債務(wù)的，甲才能

解除合同

D.甲只能請求人民法院解除合同

【答案】：C

122、下列合同中，屬于無效合同的是（）。

A.乙超越甲的授權(quán)，以甲的名義與丙訂立合同，購買了一批棉花

B.某公司的董事長酒醉之時簽訂了一份合同

C.某地的政府部門將一塊土地出讓給某公司，但該塊土地面積太大，

為躲避上級監(jiān)管，遂將該塊土地的出讓合同分拆成若干合同，以符合

法律規(guī)定的要求

D.一個小販急于回家，便將成本是2元錢的蘋果以5毛錢一斤的價格

賣給了顧客

【答案】：C

123、尚未制定法律、行政法規(guī)和地方性法規(guī)的，因行政管理的需要，

確需立即實施行政許可的，可以設(shè)定臨時性的行政許可的是（）。

A.部門規(guī)章

B.地方規(guī)章

C.設(shè)區(qū)的市的規(guī)章

D.省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)章

【答案】：D

124、下列有關(guān)行政訴訟管轄的說法哪項是正確的？（）

A.甲對限制其人身自由的行政強制措施不服，向其所在地的法院起訴

B.乙公司對縣政府要求其交納社會救助集資款10萬元不服向縣法院起

訴

C.被告某行政機關(guān)對丙區(qū)人民法院受理此案的管轄權(quán)提出異議，應(yīng)自

接到法院應(yīng)訴通知之日起10日內(nèi)提出

D.專門法院必要時可以審理行政案件

【答案】：A

125、法定合同解除權(quán)屬于（）。

A.形成權(quán)

B.抗辯權(quán)

C.支配權(quán)

D.請求權(quán)

【答案】：A

126、下列關(guān)于地上建筑物的行為中，不會涉及建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的

是（）。

A.買賣

B.贈與

C.坍塌

D.交換

【答案】：C

127、關(guān)于要約的生效問題，下列選項中不正確的是（）。

A.要約自到達受要約人時生效

B.要約自發(fā)出時生效

C.在對話要約場合，要約即時生效

I）.要約一旦生效，便不可被撤回，但可以撤銷

【答案】：B

128、法院在審判民事案件對其所應(yīng)當(dāng)適用的法律規(guī)范進行解釋時應(yīng)依

照符合民法基本原則的標準進行，這體現(xiàn)了民法基本原則的（）

功能。

A.指導(dǎo)功能

B.解釋功能

C.約束功能

D.補償功能

【答案】：B

129、承租國有建設(shè)用地使用權(quán)期滿，承租人可以申請續(xù)期，但出現(xiàn)下

列（）情況時，受讓權(quán)不予以批準。

A.承租人欲繼續(xù)享有該土地的受讓權(quán)

B.原土地使用權(quán)人把土地租賃給其他權(quán)利主體

C.承租人未按合同約定開發(fā)建設(shè)

1）.根據(jù)社會公共利益的需要收回該幅土地

【答案】：D

130、關(guān)于行政行為的成立條件，下列說法不正確的是（）。

A.在主觀條件上，意思表不必須真實

B.在主體條件上，必須是擁有行政職權(quán)的國家行政機關(guān)或者法律、法

規(guī)授權(quán)的組織

C.在客觀條件上，有行使行政職權(quán)的行為

D.在法律效果條件上，行政行為作出后能夠產(chǎn)生一定直接或間接的法

律效果，使某種行政法律關(guān)系產(chǎn)生、變更或消滅，使行政相對人的權(quán)

利義務(wù)因此受到影響

【答案】：A

131、下列民事法律行為中屬于附條件的民事法律行為的是（）。

A.甲和乙約定，如果乙考上重點大學(xué)，甲則資助其上大學(xué)期間的一切

費用

B.甲和乙約定，若北京再下雨，甲將其雨傘送給乙

C.甲和乙約定，若乙打丙一頓，甲則將其財產(chǎn)的一半贈與乙

D.甲和乙約定，若乙交付的貨物符合法律規(guī)定和合同約定的條件，甲

則給付約定的價款

【答案】：A

132、老王妻子的弟弟是老王的（）。

A.血親的配偶

B.配偶的血親

C.配偶的血親的配偶

D.血親的配偶的血親

【答案】：B

133、集體土地使用權(quán)的客體為（）。

A.集體所有土地下的礦產(chǎn)

B.集體經(jīng)濟組織的成員

C.集體所有的土地

D.依法獲得集體土地使用權(quán)的單位或個人

【答案】：C

134、土地公有制之前，通過購買房屋或土地及租賃土地使用方式使用

私有的土地，土地轉(zhuǎn)為國有后迄今仍繼續(xù)使用的，可確定現(xiàn)使用者的

（）O

A.國有土地使用權(quán)

B.集體土地使用權(quán)

C.集體土地所有權(quán)

D.定年期的國有土地使用權(quán)

【答案】：A

135、土地登記代理活動的核心是（）。

A.代理行為

B.委托代理合同

C.代理業(yè)務(wù)

D.授權(quán)委托責(zé)任

【答案】：B

136、梁某已八十多歲，老伴和子女都已過世，年老體弱，生活拮據(jù)，

欲立一份遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，死后將三間房屋送給在生活和經(jīng)濟上照顧自

己的人。梁某的外孫子女、侄子、侄女及干兒子等都爭著要做扶養(yǎng)人。

這些人中誰不應(yīng)作遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的扶養(yǎng)人？（）

A.外孫子女

B.侄子

C.侄女

D干兒子

【答案】：A

137、下列關(guān)于訴訟時效期限和起算時間，說法正確的是（）o

A.人身傷害損害賠償?shù)脑V訟時效期間，均從當(dāng)事人受傷之日起算

B.不作為義務(wù)之債的訴訟時效，自債務(wù)人作為之時開始起算

C.甲向乙銷售一批建筑材料，待乙收到貨物時，發(fā)現(xiàn)建材的質(zhì)量有很

大的缺陷，乙向甲請求賠償?shù)拿袷聶?quán)利的訴訟時效期間為1年

D.航空運輸?shù)脑V訟時效期間自民用航空器到達目的地點、應(yīng)當(dāng)?shù)竭_目

的地點或者運輸終止之日起計算

【答案】：D

138、甲向乙借款并將自己的一輛汽車抵押于乙，雙方辦理了抵押登記,

后甲開車出現(xiàn)交通事故，該車被損壞而送于丙處修理，因無力支付修

理費而被丙扣留。現(xiàn)乙主張抵押權(quán)，丙主張留置權(quán)，為此發(fā)生沖突。

對此，下列表述正確的是（）。

A.由甲優(yōu)先行使抵押權(quán)，理由是先成立的物權(quán)優(yōu)于后成立的物權(quán)

B.由甲優(yōu)先行使抵押權(quán)，理由是登記物權(quán)優(yōu)于非登記物權(quán)

C.由丙優(yōu)先行使留置權(quán)，理由是法定物權(quán)優(yōu)于約定物權(quán)

D.由丙優(yōu)先行使留置權(quán)，理由是占有物權(quán)優(yōu)于非占有物權(quán)

【答案】：C

139、關(guān)于民事訴訟的執(zhí)行程序，下列表述不正確的是（）o

A.發(fā)生法律效力的民事判決、裁定、調(diào)解書以及其他應(yīng)由法院執(zhí)行的

法律文書，當(dāng)事人必須履行

B.一方拒絕履行生效判決的，對方當(dāng)事人可以向人民法院申請執(zhí)行

C.申請執(zhí)行的期限為2年

D.申請執(zhí)行時效不能中止、中斷

【答案】：D

140、有關(guān)建設(shè)用地使用權(quán)的出讓，下列說法正確的是（）。

A.僅限于招標、投標方式

B.應(yīng)當(dāng)簽訂出讓合同

C.建設(shè)用地使用權(quán)自出讓合同生效時設(shè)立

D.是無償?shù)?/p>

【答案】：B

141、世界多數(shù)國家的地籍資料的發(fā)展大體都經(jīng)歷了（）的階段。

A.法律地籍一一稅收地籍一一多用途地籍

B.產(chǎn)權(quán)地籍一一稅收地籍一一現(xiàn)代地籍

C.法律地籍一一產(chǎn)權(quán)地籍一一現(xiàn)代地籍

D.稅收地籍一一產(chǎn)權(quán)地籍一一多用途地籍

【答案】：D

142、我國《民法通則》第七條規(guī)定：”民事活動應(yīng)當(dāng)尊重社會公德,

不得損害社會公共利益，破壞國家經(jīng)濟計劃，擾亂社會經(jīng)濟秩序?！?/p>

下列行為中不違反該條規(guī)定的是（）。

A.甲某將自家的垃圾傾倒在馬路中央

B.乙拒絕接受丁遺贈給其一臺電腦的行為

C.丙組織一幫朋友在自己的房間里打牌直到深夜影響鄰居休息的行為

D.戊在自己承包的土地上建墳的行為

【答案】：B

143、下列情形中，不能提前終止租賃關(guān)系的是（）。

A.政府規(guī)劃調(diào)整，原租賃用地需變?yōu)閯潛苡玫氐?/p>

B.承租人擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租國有建設(shè)用地使用權(quán)的

C.承租人擅自改變土地用途的

D.承租人申請續(xù)期未獲批準的

【答案】：D

144、在委托代理中，代理人有代理權(quán)的依據(jù)是（）。

A.委托合同和授權(quán)

B.委托合同或者授權(quán)

C.委托合同

D.授權(quán)

【答案】：D

145、個體工商戶屬于（）。

A.公民

B.法人

C.公民作為民事主體進行民事活動的特殊形式

D.其他組織

【答案】：C

146、（）不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。

A.任何單位和個人

B.國家司法機關(guān)

C.中央人民政府

D.各級人民政府

【答案】：A

147、可撤銷合同經(jīng)法院判決被撤銷，下列說法中正確的是（）。

A.自合同訂立時起不發(fā)生法律效力

B.自案件受理之日起不發(fā)生法律效力

C.自判決生效之日起不發(fā)生法律效力

1）.自法院判決撤銷之日起不發(fā)生法律效力

【答案】：A

148、土地登記代理人最基本的權(quán)利是（）。

A.獲取勞務(wù)報酬的權(quán)利

B.依法開展土地登記代理業(yè)務(wù)的權(quán)利

C.要求委托方提供相關(guān)資料的權(quán)利

D.對委托方提出建議的權(quán)利

【答案】：A

149、關(guān)于國有土地使用權(quán)的最長期限的說法不正確的是（）。

A.居住用地70年

B.工業(yè)用地50年

C.教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年

D.商業(yè)、旅游、娛樂用地50年

【答案】：D

150、關(guān)于土地所有權(quán)，下列說法正確的是（）。

A.土地所有權(quán)可以通過合同的方式取得

B.土地所有權(quán)的原始取得須經(jīng)政府確認

C.土地所有權(quán)可以通過繳納出讓金等方式獲得

D.土地所有權(quán)性質(zhì)是不能改變的

【答案】：B

151、下列關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的的說法，正確的是（）。

A.權(quán)利主體具有任意性

B.集體建設(shè)用地使民權(quán)的客體包括地下的礦藏

C.公民擁有的集體建設(shè)用地使用權(quán)可以依法繼承

D.集體建設(shè)用地使汪權(quán)在權(quán)能上具有完整性

【答案】：C

152、甲公司于6月5日以傳真方式向乙公司求購一臺機床，要求“立

即回復(fù)“。乙公司當(dāng)日回復(fù)“收到傳真”。6月10日，甲公司電話催

問，乙公司表示同意按甲公司報價出售，要其于6月15日來人簽訂合

同書。6月15日，甲公司前往簽約，乙公司要求加價，未獲同意，乙

公司遂拒絕簽約。對此，下列說法正確的是（）。

A.買賣合同于6月5日成立

B.買賣合同于6月10日成立

C.買賣合同于6月15日成立

I）.甲公司有權(quán)要求乙公司承擔(dān)締約過失責(zé)任

【答案】：D

153、某縣公安局和縣文化和旅游局在聯(lián)合執(zhí)法中認定陳某構(gòu)成違法行

為，共同決定沒收了其全部財物，并處罰款8000元。陳某繳納罰款后,

向法院起訴撤銷沒收財物和罰款決定。法院生效判決支持陳某請求。

陳某提出國家賠償請求。下列哪一說法是正確的？（）

A.沒收財物行為為行政強制措施，罰款為行政處罰

B.如陳某向縣文化和旅游局提H｛賠償要求，縣文化和旅游局應(yīng)當(dāng)先予

賠償全部損失

C.如陳某提出申請的材料不齊全，賠償義務(wù)機關(guān)應(yīng)在15日內(nèi)一次性告

知其需要補正的全部內(nèi)容

D.對陳某的賠償應(yīng)包括返還罰款8000元和被沒收的財物及其總額的同

期存款利息

【答案】：B

154、（）是指土地權(quán)利變動事項是否登記，依當(dāng)事人雙方意愿，

政府無強制要求。

A.登記自愿原則

B.登記自主主義

C.登記自發(fā)主義

D.登記無強制作用

【答案】：D

155、對于最高額土地抵押權(quán)設(shè)立之前已經(jīng)存在的債權(quán)，（）。

A.自動轉(zhuǎn)入最高額土地抵押擔(dān)保范圍

B.不得轉(zhuǎn)入最高額土地抵押擔(dān)保范圍

C.經(jīng)過當(dāng)事人同意可以轉(zhuǎn)入最高額土地抵押擔(dān)保范圍

D.在法律規(guī)定的特定范圍內(nèi)可以轉(zhuǎn)入最高額土地抵押擔(dān)保范圍

【答案】：C

156、甲與乙在簽訂一份最高額土地抵押擔(dān)保合同后，又協(xié)議提高最高

債權(quán)額。但是該約定卻會導(dǎo)致另一債權(quán)人丙的債權(quán)不能得到清償，則

該約定（）。

A.無效

B.有效

C.效力待定

D.可予以撤銷

【答案】：A

157、甲家里養(yǎng)了一條非常兇猛的狼狗，為了防止狗出來傷人，甲用鐵

鏈將其拴在自己家中。乙丙兩人素來有仇，丙一直尋機報復(fù)。后丙發(fā)

現(xiàn)乙每天去上班都要從甲家門口經(jīng)過，于是偷偷的潛入甲家，將其狼

狗放開，第二天，乙去上班，經(jīng)過甲家，最終被狼狗咬成重傷，對此,

（）承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

A.甲

B.乙

C.丙

D.甲、丙共同

【答案】：C

158、初始地籍調(diào)查從根本上講是為（）服務(wù)的。

A.全體公民

B.國土資源管理部匚

C.政府進行土地規(guī)劃

D.維護國家土地制度、保護土地權(quán)利人的合法權(quán)益

【答案】：D

159、下列關(guān)于城鎮(zhèn)土地利用現(xiàn)狀與潛力調(diào)查的說

【答案】：A

160、甲系農(nóng)民，因生產(chǎn)需要向乙借款若干。雙方訂立一抵押合同，約

定甲將其承包耕種3畝地所有權(quán)以及地上所種的玉米抵押于乙。后因

甲無力還款引發(fā)糾紛，下列表述正確的是（）。

A.甲、乙間的抵押合同全部無效

B.甲、乙間的抵押合同全部有效

C.僅甲、乙間的抵押合同所涉及的3畝耕地的所有權(quán)作為抵押物的條

款有效

D.僅甲、乙間的抵押合同所涉及的玉米作為抵押物的條款有效

【答案】：D

161、地籍調(diào)查的主要內(nèi)容可概括為土地_____調(diào)查和地籍o

（）

A.歸屬；測量

B.權(quán)屬；測量

C.歸屬；實際利用率

D.權(quán)屬；劃分

【答案】：B

162、下列關(guān)于行政程序的法定性的表述，錯誤的是（）。

A.行政程序的法定性，是指用于規(guī)范行政行為的程序一般應(yīng)通過預(yù)設(shè)

的立法程序法律化，使其具有可控制行政行為合法、正當(dāng)運行的強制

力量

B.行政程序的法定性，意味著所有的行政行為的程序都有必要法定化

C.無論是行政主體還是行政相對人，在進行行政法律活動時都必須遵

守預(yù)定的行政程序

D.行政相對人通過參與程序，監(jiān)控行政主體依法實施行政行為

【答案】：B

163、鄉(xiāng)鎮(zhèn)公益事業(yè)用地經(jīng)依法審批后，由（）撥付，用地申請人

取得鄉(xiāng)村公益用地使用權(quán)。

A.農(nóng)村集體經(jīng)濟組織

B.鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府

C.縣級人民政府

D.縣級人民政府國土資源行政主管部門

【答案】：A

164、下列屬于“私法”范疇的是（）。

A.行政法

B.組織法

C.婚姻家庭法

D.刑法、程序法

【答案】：C

165、集體土地使用權(quán)是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員以及符合法律規(guī)定

的其他組織和個人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對集體所有的土地享有的

（）O

A.擔(dān)保物權(quán)

B.自物權(quán)

C.用益物權(quán)

D.所有權(quán)

【答案】：C

166、執(zhí)行申請必須在法定期限內(nèi)提出。申請人是公民的，申請執(zhí)行生

效的行政判決書、行政裁定書、行政賠償判決書和行政賠償調(diào)解書的

期限為（）。

A.1年

B.2年

C.6個月

D.9個月

【答案】：A

167、關(guān)于法律體系與法律部門，下列觀點錯誤的是()o

A.法制體系包含法律體系，法律體系整合在法制體系中

B.規(guī)定哪些行為是犯罪和應(yīng)該負何種刑事責(zé)任，并給犯罪人刑罰處罰

的法律，是刑法部匚法

C.調(diào)整因國家從社會整體利益出發(fā)對經(jīng)濟活動實行干預(yù)、管理或調(diào)控

所產(chǎn)生的社會經(jīng)濟關(guān)系的法律規(guī)范的總和，是經(jīng)濟法部門法

D.中國特色社會主義法律體系的組成部分既包括國內(nèi)法，也包括國際

法

【答案】：D

168、下列關(guān)于出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的主體理解，不正確的是

()O

A.出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的主體是一般主體

B.境內(nèi)外的法人和其他組織可以成為出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的主體

C.外商享有國有建設(shè)用地使用權(quán)的主體條件與境內(nèi)企業(yè)相同

D.外商享有國有建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)具有“三資企業(yè)”的特殊身份

【答案】：C

169、土地登記通告的內(nèi)容，不包括()。

A.土地登記區(qū)的劃分

B.土地登記期限

C.土地登記收件時i瓦

D.土地登記申請人應(yīng)該提交的證明文件和資料

【答案】：C

170、公務(wù)員在執(zhí)行職務(wù)過程中給行政相對人造成損害的，（）應(yīng)

當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

A.公務(wù)員

B.公務(wù)員所在的國家機關(guān)

C.財政部門

D.屬于國家行為，不予賠償

【答案】：B

171、西方國家地權(quán)中的主要表現(xiàn)形式一一抵押權(quán)是指（）。

A.占有他人之不動產(chǎn)，而為使用及收益之權(quán)

B.債權(quán)人對債務(wù)人或第三人提供的擔(dān)保物享有物權(quán)，但不轉(zhuǎn)移該物的

占有，在債務(wù)人給付遲延時，債權(quán)人有權(quán)變賣抵押物以抵償債務(wù)

C.債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移占有而提供擔(dān)保之不動產(chǎn)，得就其賣給得價

金受清償之權(quán)

I）.在他人土地上有建筑物或其他工作物，或以栽種竹木為目的而使用

其土地之權(quán)

【答案】：B

172、合同的終止是指（）。

A.合同的變更

B.合同的消滅

C.合同效力的暫時停止

D.合同的解除

【答案】：B

173、下列有關(guān)相鄰關(guān)系的說法中不正確的是（）。

A.資源稀缺是相鄰關(guān)系產(chǎn)生、發(fā)展的根本原因

B.通過對相鄰關(guān)系的調(diào)節(jié)，有利于降低交易成本、防止權(quán)利濫用

C.相鄰關(guān)系只能發(fā)生在相互毗鄰的不動產(chǎn)所有人之間

D.相鄰關(guān)系的性質(zhì)是所有權(quán)的限制或者延伸。

【答案】：C

174、某縣公安局和縣文化和旅游局在聯(lián)合執(zhí)法中認定陳某構(gòu)成違捺行

為，共同決定沒收了其全部財物，并處罰款8000元。陳某繳納罰款后,

向法院起訴撤銷沒收財物和罰款決定。法院生效判決支持陳某請求。

陳某提出國家賠償請求。下列哪一說法是正確的？（）

A.沒收財物行為為行政強制措施，罰款為行政處罰

B.如陳某向縣文化和旅游局提出賠償要求，縣文化和旅游局應(yīng)當(dāng)先予

賠償全部損失

C.如陳某提出申請的材料不齊全，賠償義務(wù)機關(guān)應(yīng)在15日內(nèi)一次性告

知其需要補正的全部內(nèi)容

D.對陳某的賠償應(yīng)包括返還罰款8000元和被沒收的財物及其總額的同

期存款利息

【答案】：B

175、下列不屬于集體土地使用權(quán)的是（）。

A.農(nóng)民宅基地使用權(quán)

B.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地使用權(quán)

C.鄉(xiāng)村公益用地使用權(quán)

D.采礦用地使用權(quán)

【答案】：D

176、下列各項不屬于初始地籍調(diào)查工作程序的有（）。

A.資料整理

B.初始權(quán)屬調(diào)查

C.初始地籍測量

D.土地登記注冊

【答案】：D

177、土地權(quán)屬界線上，權(quán)屬界線與其他地物的交叉點稱為（）。

A.拐點

B.交叉點

C.轉(zhuǎn)折點

D.地物點

【答案】：A

178、地面與空中、地面與地下立體交叉使用土地的（樓房除外），土地

使用權(quán)確定給（）。

A.地面使用者

B.空中使用者

C.地下使用者

D.空中、地面、地下使用者共同使用

【答案】：A

179、甲公司與乙公司存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系，甲公司為債權(quán)人，乙公司為

債務(wù)人。在尚未屆至債務(wù)履行期時，甲公司吸收合并了乙公司。根據(jù)

合同法的規(guī)定，此時會發(fā)生（）。

A.解除

B.免除

C.抗辯

D.混同

【答案】：D

180、（）的確定可以界定土地權(quán)利歸屬。

A.空間權(quán)

B.建設(shè)用地使用權(quán)

C.土地承包經(jīng)營權(quán)

D.土地所有權(quán)

【答案】：A

181、地籍管理信息系統(tǒng)采用（）管理模式。

A.集中式數(shù)據(jù)庫

B.層次型數(shù)據(jù)庫

C.分布式數(shù)據(jù)庫

D.關(guān)系型數(shù)據(jù)庫

【答案】：C

182、某大學(xué)為修繕教育設(shè)施向銀行借款，銀行要求該學(xué)校提供擔(dān)保,

學(xué)校以自有財產(chǎn)向銀行設(shè)立抵押，下列財產(chǎn)可以抵押的是（）。

A.該學(xué)校的辦公樓

B.該學(xué)校的操場

C.校辦工廠

D.與鄰校存在權(quán)屬爭議的財產(chǎn)

【答案】：C

183、下列情形中，宗地號必須變更的是（）。

A.宗地形狀改變

B.產(chǎn)權(quán)變更

C.設(shè)定他項權(quán)利

D.用途改變

【答案】：A

184、對于鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地使用權(quán)的抵押權(quán)實現(xiàn)以后所產(chǎn)生的法律效力,

下列說法不正確的是（）。

A.未經(jīng)法定程序不得改變土地集體所有和土地用途

B.如果要改變土地的所有權(quán)性質(zhì)，則要辦理相應(yīng)的征收手續(xù)

C.如果要改變用途，則要辦理審批手續(xù)

D.抵押權(quán)人直接獲得該土地使用權(quán)

【答案】：D

185、某市環(huán)保局、衛(wèi)生局與水利局在聯(lián)合執(zhí)法過程中，發(fā)現(xiàn)某化工廠

排污口建在行洪通道上，遂聯(lián)合作出決定，對該廠罰款2萬元并責(zé)令

其限期拆除。化工廠對處罰決定不服，準備起訴，下列說法正確的是

（）O

A.應(yīng)以市環(huán)保局為被告，因為處罰決定涉及的是環(huán)保局的職責(zé)

B.應(yīng)以環(huán)保局、衛(wèi)生局和水利局為共同被告，因是共同行為

C.應(yīng)以市環(huán)保局為被告，以衛(wèi)生局和水利局為第三人

D.應(yīng)以三機關(guān)共同的上級機關(guān)為被告

【答案】：B

186、王某接到恐嚇電話，情況十分緊急，于是請求公安機關(guān)予以保護,

但公安機關(guān)不予答復(fù)。王某何時可以提起行政訴訟？（）

A.只有在公安機關(guān)接到申請后60日內(nèi)仍然不履行法定職責(zé)的，才能向

法院起訴

B.可以立即起訴

C.只有公安機關(guān)在《治安管理處罰法》規(guī)定的履行法定職責(zé)期限內(nèi)仍

不履行的，才能起訴

D