2024年個(gè)人貸款抵押物協(xié)議樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個(gè)人貸款抵押物協(xié)議樣本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款方式第四條抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物權(quán)屬證明第五條抵押物價(jià)值評(píng)估5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)5.2評(píng)估報(bào)告第六條抵押物登記與保險(xiǎn)6.1抵押物登記6.2抵押物保險(xiǎn)第七條貸款的發(fā)放與還款7.1貸款發(fā)放7.2還款流程第八條利息與費(fèi)用8.1貸款利息8.2其他費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1借款人違約9.2貸款人違約第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2仲裁解決第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的生效與終止14.1合同生效14.2合同終止第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1貸款人信息名稱：銀行地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系方式：X1.2借款人信息名稱：X地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系方式：X1.3抵押人信息名稱：X地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系方式：X第二條貸款金額與用途2.1貸款金額本次貸款金額為人民幣萬(wàn)元整。2.2貸款用途貸款主要用于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，具體用途如下：房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款：人民幣萬(wàn)元整；房產(chǎn)交易稅費(fèi)：人民幣萬(wàn)元整；其他相關(guān)費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元整。第三條貸款期限3.1貸款期限貸款期限為X年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.2還款方式還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣元整。第四條抵押物信息4.1抵押物描述抵押物為位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為。4.2抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明為房產(chǎn)證以及土地使用權(quán)證。第五條抵押物價(jià)值評(píng)估5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)為評(píng)估有限公司。5.2評(píng)估報(bào)告抵押物評(píng)估報(bào)告編號(hào)為，評(píng)估日期為年月日。第六條抵押物登記與保險(xiǎn)6.1抵押物登記抵押物登記機(jī)構(gòu)為市不動(dòng)產(chǎn)登記中心。抵押物登記日期為年月日。6.2抵押物保險(xiǎn)抵押物保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)為保險(xiǎn)公司。抵押物保險(xiǎn)合同編號(hào)為，保險(xiǎn)期限為X年，自保險(xiǎn)生效之日起計(jì)算。第七條貸款的發(fā)放與還款7.1貸款發(fā)放貸款發(fā)放日期為年月日。7.2還款流程還款流程如下：1.借款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款；2.貸款人應(yīng)按照約定時(shí)間向借款人發(fā)放貸款；3.貸款人應(yīng)按照約定時(shí)間接受借款人的還款；4.貸款人應(yīng)在還款金額到賬后及時(shí)出具還款憑證。第八條利息與費(fèi)用8.1貸款利息貸款年利率為%。利息計(jì)算方式為按月計(jì)息，計(jì)息期間為貸款發(fā)放之日起至貸款本息全部還清之日止。8.2其他費(fèi)用貸款過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用金額及支付方式如下：評(píng)估費(fèi)：人民幣元整；登記費(fèi)：人民幣元整；保險(xiǎn)費(fèi)：人民幣元整。第九條違約責(zé)任9.1借款人違約借款人未按約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。借款人未按約定的用途使用貸款的，貸款人有權(quán)要求借款人立即改正，并按照約定支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約利率。9.2貸款人違約貸款人未按約定的時(shí)間向借款人發(fā)放貸款的，應(yīng)當(dāng)按照遲延發(fā)放的天數(shù)向借款人支付遲延利息，遲延利息的計(jì)算方式為：遲延本金×遲延利率×遲延天數(shù)。貸款人未按約定的時(shí)間接受借款人的還款的，應(yīng)當(dāng)按照遲延接受還款的天數(shù)向借款人支付遲延接受還款的利息，遲延接受還款的利息的計(jì)算方式為：遲延接受還款的本金×遲延接受還款的利率×遲延接受還款的天數(shù)。第十條合同的變更與解除10.1合同變更合同的變更應(yīng)當(dāng)書(shū)面簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同變更后的內(nèi)容取代原合同的相關(guān)內(nèi)容，原合同相應(yīng)條款終止。10.2合同解除合同解除的條件如下：借款人提前償還貸款本息，經(jīng)貸款人同意的；貸款人按照約定解除合同的；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議。11.2仲裁解決如果協(xié)商不成，任何一方都可以向合同簽訂地的人民仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定如雙方在合同履行過(guò)程中有其他約定的，應(yīng)當(dāng)在合同中明確記載。第十四條合同的生效與終止14.1合同生效本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。14.2合同終止本合同在借款人按照約定的還款計(jì)劃全部?jī)斶€貸款本息后終止。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證描述：房產(chǎn)證號(hào)為，位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)所有權(quán)證明。要求：房產(chǎn)證必須合法有效，無(wú)任何權(quán)利爭(zhēng)議。附件2：土地使用權(quán)證描述：土地使用權(quán)證號(hào)為，對(duì)應(yīng)于房產(chǎn)證所涉及土地的使用權(quán)證明。要求：土地使用權(quán)證必須合法有效，無(wú)任何權(quán)利爭(zhēng)議。附件3：抵押物評(píng)估報(bào)告描述：評(píng)估報(bào)告編號(hào)為，由評(píng)估有限公司出具的抵押物評(píng)估報(bào)告。要求：評(píng)估報(bào)告必須是最新的，評(píng)估價(jià)值應(yīng)符合市場(chǎng)價(jià)值。附件4：抵押物登記證明描述：登記證明編號(hào)為，由市不動(dòng)產(chǎn)登記中心出具的抵押物登記證明。要求：登記證明必須合法有效，抵押物已正確登記在借款人名下。附件5：抵押物保險(xiǎn)合同描述：保險(xiǎn)合同編號(hào)為，由保險(xiǎn)公司出具的抵押物保險(xiǎn)合同。要求：保險(xiǎn)合同必須合法有效，保險(xiǎn)期限覆蓋貸款期限。附件6：貸款發(fā)放憑證描述：憑證編號(hào)為，由貸款人出具的貸款發(fā)放憑證。要求：憑證必須合法有效，記錄貸款發(fā)放的詳細(xì)信息。附件7：還款計(jì)劃表描述：還款計(jì)劃表編號(hào)為，詳細(xì)記錄借款人的還款計(jì)劃。要求：還款計(jì)劃表必須準(zhǔn)確無(wú)誤，符合合同約定的還款方式和要求。附件8：其他相關(guān)費(fèi)用憑證描述：包括評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用的支付憑證。要求：憑證必須合法有效，記錄費(fèi)用支付的詳細(xì)信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：借款人未按約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。借款人未按約定的用途使用貸款。貸款人未按約定的時(shí)間向借款人發(fā)放貸款。貸款人未按約定的時(shí)間接受借款人的還款。借款人提前償還貸款本息，未經(jīng)貸款人同意。貸款人未按照約定解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：借款人未按約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息。借款人未按約定的用途使用貸款的，貸款人有權(quán)要求借款人立即改正，并按照約定支付違約金。貸款人未按約定的時(shí)間向借款人發(fā)放貸款的，應(yīng)當(dāng)按照遲延發(fā)放的天數(shù)向借款人支付遲延利息。貸款人未按約定的時(shí)間接受借款人的還款的，應(yīng)當(dāng)按照遲延接受還款的天數(shù)向借款人支付遲延接受還款的利息。借款人提前償還貸款本息，未經(jīng)貸款人同意的，貸款人可以根據(jù)情況要求借款人支付違約金。貸款人未按照約定解除合同的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果借款人逾期還款，則借款人需要支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。如果借款人未按約定的用途使用貸款，則貸款人可以要求借款人立即改正，并按照約定支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約利率。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：貸款人：指本合同中提供貸款的金融機(jī)構(gòu)，即銀行。借款人：指本合同中接受貸款的個(gè)人，即X。抵押人：指本合同中提供抵押物以擔(dān)保貸款的個(gè)人，即X。抵押物：指借款人提供給貸款人作為貸款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，即位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)。貸款金額：指借款人從貸款人處獲得