遺囑繼承房產(chǎn)合同模板

遺囑繼承房產(chǎn)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（立遺囑人）：_________________________

乙方（遺囑繼承人）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將對該房產(chǎn)的繼承權(quán)分配給乙方，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、該房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)地址：_________________________

2.房產(chǎn)面積：_________________________

3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_________________________

4.房產(chǎn)性質(zhì)：_________________________

5.房產(chǎn)價值：_________________________

二、遺囑繼承事宜

1.甲方自愿將對該房產(chǎn)的繼承權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)的繼承權(quán)。

2.本合同簽訂后，乙方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等責(zé)任，并依法納稅。

3.甲方在世期間，乙方不得擅自處分該房產(chǎn)。

4.甲方去世后，乙方有權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行繼承。

三、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未將房產(chǎn)繼承權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違反本合同約定，擅自處分該房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

五、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

六、附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.雙方身份證明復(fù)印件

甲方（立遺囑人）：_________________________

乙方（遺囑繼承人）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（立遺囑人）：_________________________

乙方（遺囑繼承人）：_________________________

丙方（房產(chǎn)管理及監(jiān)督方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方希望將該房產(chǎn)的繼承權(quán)分配給乙方，為確保該房產(chǎn)的管理和繼承過程中的合法權(quán)益，甲方同意引入丙方作為房產(chǎn)管理及監(jiān)督方。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、該房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)地址：_________________________

2.房產(chǎn)面積：_________________________

3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_________________________

4.房產(chǎn)性質(zhì)：_________________________

5.房產(chǎn)價值：_________________________

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督該房產(chǎn)的管理和使用，確保房產(chǎn)價值得到合理維護(hù)。

2.丙方有權(quán)審查乙方對房產(chǎn)的任何處分行為，并有權(quán)提出反對意見。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的財務(wù)報告，并對房產(chǎn)的財務(wù)狀況進(jìn)行定期審查。

4.丙方有權(quán)要求乙方在繼承房產(chǎn)后，按照約定支付房產(chǎn)的管理費用。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，乙方在繼承前不得擅自處分該房產(chǎn)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在繼承房產(chǎn)后，繼續(xù)履行丙方的監(jiān)督職責(zé)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)繼承后，定期向其匯報房產(chǎn)的財務(wù)狀況。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方在繼承房產(chǎn)后，應(yīng)承擔(dān)對該房產(chǎn)的管理、保養(yǎng)和維護(hù)責(zé)任。

2.乙方應(yīng)遵守丙方的監(jiān)督要求，不得擅自處分該房產(chǎn)。

3.乙方應(yīng)按照約定支付丙方提供的房產(chǎn)管理費用。

4.乙方應(yīng)定期向甲方匯報房產(chǎn)的財務(wù)狀況。

五、違約責(zé)任

1.乙方違反本合同約定，擅自處分該房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方遭受的損失。

2.丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致房產(chǎn)遭受損失，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.雙方身份證明復(fù)印件

4.丙方資質(zhì)證明

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為房產(chǎn)管理及監(jiān)督方，可以確保甲方在房產(chǎn)繼承過程中的合法權(quán)益得到有效保障，防止乙方在繼承房產(chǎn)后濫用權(quán)利，損害甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為立遺囑人，擁有對該房產(chǎn)的完全所有權(quán)和最終決策權(quán)，通過本合同，甲方確保了在房產(chǎn)繼承過程中的主導(dǎo)地位，同時通過丙方的監(jiān)督，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房產(chǎn)所有者）：_________________________

乙方（房產(chǎn)購買者）：_________________________

丙方（房產(chǎn)評估與監(jiān)理機(jī)構(gòu)）：_________________________

鑒于甲方愿意將位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，為確保交易公平、合法，并保障乙方的權(quán)益，甲方同意引入丙方作為房產(chǎn)評估與監(jiān)理機(jī)構(gòu)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、該房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)地址：_________________________

2.房產(chǎn)面積：_________________________

3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_________________________

4.房產(chǎn)性質(zhì)：_________________________

5.房產(chǎn)價值：根據(jù)丙方評估結(jié)果確定

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對該房產(chǎn)進(jìn)行專業(yè)評估，確定房產(chǎn)的市場價值。

2.丙方有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理，確保房產(chǎn)的實際情況與評估報告相符。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的房產(chǎn)資料，以完成評估工作。

4.丙方有權(quán)在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題向甲方提出整改要求。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方提供獨立、客觀的房產(chǎn)評估報告。

2.乙方有權(quán)在房產(chǎn)交易過程中，要求丙方進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理，確保房產(chǎn)質(zhì)量。

3.乙方有權(quán)在交易過程中，要求丙方提供法律咨詢和交易指導(dǎo)。

4.乙方有權(quán)在交易完成后，要求丙方持續(xù)監(jiān)督房產(chǎn)的使用狀況，保障其合法權(quán)益。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保提供的房產(chǎn)資料真實、完整，不得隱瞞房產(chǎn)瑕疵。

2.甲方應(yīng)配合丙方的評估和監(jiān)理工作，提供必要的協(xié)助。

3.甲方應(yīng)遵守丙方提出的整改要求，確保房產(chǎn)質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。

4.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付房產(chǎn)的購買價款。

五、違約責(zé)任

1.甲方提供虛假房產(chǎn)資料，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.甲方未按期支付購買價款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方未能提供準(zhǔn)確評估或監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向丙方所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.雙方身份證明復(fù)印件

4.丙方資質(zhì)證明

乙方為主導(dǎo)的目的和意