購(gòu)房 定金協(xié)議 合同范例

購(gòu)房定金協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購(gòu)買乙方名下的房屋，房屋基本情況如下：

房屋坐落：________________________

房屋面積：________________________

房屋結(jié)構(gòu)：________________________

房屋用途：________________________

房屋權(quán)屬：________________________

2.乙方同意將上述房屋出售給甲方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣的基本情況

1.1本協(xié)議項(xiàng)下的房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：________________________元整）。

1.2甲方同意支付人民幣_(tái)_________元（大寫：________________________元整）作為定金，該定金于本協(xié)議簽訂之日起支付給乙方。

二、定金支付與退還

2.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付定金。

2.2乙方收到定金后，應(yīng)向甲方出具收據(jù)。

2.3如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議解除，甲方無(wú)權(quán)要求乙方退還定金。

2.4如因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議解除，乙方應(yīng)向甲方雙倍退還定金。

三、房屋過(guò)戶及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.2雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策及法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未按時(shí)支付定金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2如乙方未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋買賣合同

3.相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算證明

4.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為附件的材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購(gòu)買乙方名下的房屋，為保障甲方權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，共同參與房屋買賣交易。

2.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣的基本情況

1.1本協(xié)議項(xiàng)下的房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：________________________元整）。

1.2甲方同意支付人民幣_(tái)_________元（大寫：________________________元整）作為定金，該定金于本協(xié)議簽訂之日起支付給乙方。

1.3擔(dān)保方同意為甲方的購(gòu)房款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：________________________元整）。

二、定金支付與退還

2.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付定金。

2.2乙方收到定金后，應(yīng)向甲方出具收據(jù)。

2.3如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議解除，甲方無(wú)權(quán)要求乙方退還定金。

2.4如因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議解除，乙方應(yīng)向甲方雙倍退還定金。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付購(gòu)房款擔(dān)保金。

3.2擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督乙方履行房屋買賣合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。

3.3如因乙方原因?qū)е路课葙I賣合同無(wú)法履行，擔(dān)保方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)從擔(dān)保金中扣除相應(yīng)金額。

3.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向擔(dān)保方所在地人民法院提起訴訟。

四、房屋過(guò)戶及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

4.2雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策及法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.3丙方有權(quán)要求乙方在房屋過(guò)戶前，確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按時(shí)支付定金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如乙方未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3如擔(dān)保方未按時(shí)支付購(gòu)房款擔(dān)保金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：引入擔(dān)保方，確保房屋買賣交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.強(qiáng)化合同履行：擔(dān)保方對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提高合同履約率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保房屋質(zhì)量：甲方有權(quán)要求乙方提供房屋質(zhì)量保證，保障自身利益。

2.享受政策優(yōu)惠：甲方在購(gòu)房過(guò)程中，有權(quán)享受國(guó)家和地方出臺(tái)的各項(xiàng)優(yōu)惠政策。

3.維護(hù)合法權(quán)益：甲方在履行合同過(guò)程中，如遇到糾紛，有權(quán)依法維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于________________________的房產(chǎn)，有意出租給甲方使用。

2.甲方希望租賃該房產(chǎn)，為保障出租方權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，共同參與租賃交易。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本協(xié)議項(xiàng)下的租賃物為乙方名下的房產(chǎn)，位于________________________。

1.2房產(chǎn)面積：________________________平方米，結(jié)構(gòu)：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：________________________元整），租金支付方式為每月支付人民幣_(tái)_________元（大寫：________________________元整）。

三、定金支付與退還

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫：________________________元整）。

3.2乙方收到定金后，應(yīng)向甲方出具收據(jù)。

3.3如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議解除，乙方有權(quán)扣除定金。

3.4如因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議解除，甲方有權(quán)要求乙方雙倍退還定金。

四、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

4.1擔(dān)保方同意為甲方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：________________________元整）。

4.2擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督甲方履行租賃合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。

4.3如因甲方原因?qū)е伦赓U合同無(wú)法履行，擔(dān)保方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)從擔(dān)保金中扣除相應(yīng)金額。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1甲方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持租賃物處于良好狀態(tài)。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：________________________元整）。

6.2如乙方未按時(shí)交付租賃物，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：________________________元整）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租金收入：通過(guò)引入