轉讓商鋪租賃合同范例

轉讓商鋪租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系由以下雙方簽訂，以明確雙方在商鋪租賃轉讓事宜中的權利、義務和責任。

甲方（轉讓人）：____________________

乙方（受讓人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）的租賃權，現甲方同意將上述商鋪的租賃權轉讓給乙方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓事項

1.1甲方將其擁有的該商鋪的租賃權轉讓給乙方，乙方同意接受該轉讓。

1.2本合同簽訂后，甲方應將乙方作為該商鋪的合法承租人向出租人報告，出租人應在接到報告后五個工作日內予以確認。

二、轉讓條件

2.1乙方應在本合同簽訂后五個工作日內，向甲方支付轉讓費人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

2.2甲方應在本合同簽訂后五個工作日內，向乙方提供該商鋪的租賃合同副本、出租人與甲方簽訂的商鋪租賃合同等與轉讓事項相關的全部文件。

三、權利義務

3.1甲方保證轉讓的商鋪租賃權真實、合法、有效，不存在任何爭議或糾紛。

3.2乙方在租賃期間，應遵守出租人與甲方簽訂的商鋪租賃合同及有關法律法規(guī)，按時繳納租金及相關費用。

3.3乙方在租賃期間，應愛護該商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。

3.4甲方在本合同簽訂后，仍需承擔與該商鋪租賃相關的義務，包括但不限于維修、保養(yǎng)等。

四、違約責任

4.1如甲方未按約定時間向乙方提供轉讓的商鋪租賃權相關文件，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

4.2如乙方未按約定時間支付轉讓費，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

4.3如任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1本合同簽訂后，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同附件如下：

附件一：該商鋪的租賃合同副本

附件二：出租人與甲方簽訂的商鋪租賃合同

附件三：轉讓商鋪租賃權相關文件

甲方（轉讓人）：____________________

乙方（受讓人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂，旨在明確甲方在商鋪租賃轉讓事宜中的權益，并保障第三方的責任與權利。

甲方（轉讓人）：____________________

乙方（受讓人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）的租賃權，現甲方同意將上述商鋪的租賃權轉讓給乙方。

2.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，確保乙方履行租賃合同項下的各項義務。

3.為保障甲方的權益，明確各方的責任與權利，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓事項

1.1甲方將其擁有的該商鋪的租賃權轉讓給乙方，乙方同意接受該轉讓。

1.2本合同簽訂后，甲方應將乙方作為該商鋪的合法承租人向出租人報告，出租人應在接到報告后五個工作日內予以確認。

二、轉讓條件

2.1乙方應在本合同簽訂后五個工作日內，向甲方支付轉讓費人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

2.2丙方應在本合同簽訂后五個工作日內，向甲方支付擔保金人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

2.3甲方應在本合同簽訂后五個工作日內，向乙方提供該商鋪的租賃合同副本、出租人與甲方簽訂的商鋪租賃合同等與轉讓事項相關的全部文件。

三、甲方的權益與責任

3.1甲方有權要求乙方按照約定支付轉讓費，并有權在乙方違約時采取法律手段維護自身權益。

3.2甲方在合同有效期內，享有該商鋪的租金收益。

3.3甲方應確保轉讓的商鋪租賃權真實、合法、有效，并承擔因轉讓產生的相關稅費。

3.4甲方應在乙方違約時，有權要求丙方履行擔保責任。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權使用該商鋪，但應遵守出租人與甲方簽訂的商鋪租賃合同及有關法律法規(guī)。

4.2乙方應按時繳納租金及相關費用，并保證租賃期間商鋪的正常運營。

4.3乙方在租賃期間，不得擅自改變商鋪的結構和用途。

4.4乙方違約時，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、丙方的責任與權利

5.1丙方應在乙方違約時，按照擔保合同的約定履行擔保責任。

5.2丙方有權在乙方履行合同義務的情況下，要求甲方退還擔保金。

5.3丙方有權了解乙方的經營狀況，以確保其擔保權益不受侵害。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定時間支付轉讓費，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

6.2如乙方在租賃期間違約，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3如丙方未履行擔保責任，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1本合同簽訂后，如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：該商鋪的租賃合同副本

附件二：出租人與甲方簽訂的商鋪租賃合同

附件三：丙方與甲方簽訂的擔保合同

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，確保轉讓過程順利進行。

2.通過擔保機制，降低甲方在租賃過程中的風險。

3.明確丙方的責任，確保乙方履行租賃合同項下的義務。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為合同的發(fā)起方和權益維護者，有權在合同中設定有利于自己的條款。

2.通過明確甲方的權益和責任，確保其在整個交易過程中處于有利地位。

3.甲方的主導地位有利于維護其在商鋪租賃轉讓過程中的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂，旨在明確乙方在商鋪租賃事宜中的權益，并保障第三方的責任與權利。

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），現甲方同意將該商鋪出租給乙方。

2.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，確保乙方履行租賃合同項下的各項義務。

3.為保障乙方的權益，明確各方的責任與權利，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃事項

1.1甲方同意將該商鋪出租給乙方，乙方同意接受該租賃。

1.2本合同簽訂后，甲方應將乙方作為該商鋪的合法承租人向出租人報告，出租人應在接到報告后五個工作日內予以確認。

二、租賃條件

2.1乙方應在本合同簽訂后五個工作日內，向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

2.2丙方應在本合同簽訂后五個工作日內，向甲方支付擔保金人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

2.3甲方應在本合同簽訂后五個工作日內，向乙方提供該商鋪的租賃合同副本、出租人與甲方簽訂的商鋪租賃合同等與租賃事項相關的全部文件。

三、乙方的權益與責任

3.1乙方有權使用該商鋪，但應遵守租賃合同及有關法律法規(guī)。

3.2乙方在租賃期間，享有商鋪的正常運營收益。

3.3乙方有權在租賃期滿后，根據合同約定選擇續(xù)租或退租。

3.4乙方在租賃期間，應愛護該商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。

四、丙方的責任與權利

4.1丙方應在乙方違約時，按照擔保合同的約定履行擔保責任。

4.2丙方有權在乙方履行合同義務的情況下，要求甲方退還擔保金。

4.3丙方有權了解乙方的經營狀況，以確保其擔保權益不受侵害。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權在乙方違約時采取法律手段維護自身權益。

5.2甲方應確保該商鋪的租賃權真實、合法、有效，并承擔因出租產生的相關稅費。

5.3甲方應在乙方違約時，有權要求丙方履行擔保責任。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

6.2如乙方在租賃期間違約，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3如丙方未履行擔保責任，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1本合同簽訂后，如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：該商鋪的租賃合同副本

附件二：出租人與甲方簽訂的商鋪租賃合同

附件三：丙方與甲方簽訂的擔保合同

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為合同的承租方，有權在合同中設定有利于自己的條款，保障其在租賃