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文檔簡介
礦區(qū)土地流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):____________________
乙方(以下簡稱“乙方”):____________________
鑒于甲方擁有某礦區(qū)土地使用權(quán),現(xiàn)甲方愿意將該礦區(qū)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意接受甲方所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓標的
1.1甲方將其擁有的某礦區(qū)土地使用權(quán)(以下簡稱“礦區(qū)”)轉(zhuǎn)讓給乙方。
1.2礦區(qū)四至范圍為:東至________,南至________,西至________,北至________。
二、轉(zhuǎn)讓方式
2.1本合同采用土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式。
2.2甲方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策要求,辦理礦區(qū)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。
三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
3.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________元整(大寫:________元整)。
3.2乙方應在簽訂本合同后________個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款給甲方。
3.3甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款后,應向乙方出具相應的收據(jù)。
四、轉(zhuǎn)讓期限
4.1本合同轉(zhuǎn)讓期限為________年,自甲方辦理完礦區(qū)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)之日起計算。
4.2期滿后,雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商是否續(xù)簽本合同。
五、礦區(qū)使用權(quán)及權(quán)利義務
5.1乙方取得礦區(qū)土地使用權(quán)后,享有對該礦區(qū)的開采、利用、收益等權(quán)利。
5.2乙方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和政策,合法開采、利用礦區(qū)資源。
5.3乙方在使用礦區(qū)過程中,不得損害國家利益、公共利益和他人合法權(quán)益。
六、違約責任
6.1甲方未按約定辦理礦區(qū)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),致使乙方權(quán)益受到損害的,甲方應承擔相應的法律責任。
6.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的,應向甲方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓價款的________%。
6.3任何一方違反本合同約定的,應承擔相應的法律責任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成的,任何一方均可向礦區(qū)所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
8.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
附件:
1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件;
2.甲方礦區(qū)土地使用權(quán)證復印件;
3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件;
4.乙方法定代表人身份證復印件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
甲方(以下簡稱“甲方”):____________________
乙方(以下簡稱“乙方”):____________________
丙方(以下簡稱“丙方”):____________________
鑒于甲方擁有某礦區(qū)土地使用權(quán),丙方作為第三方擔保主體,愿意為甲方提供擔保服務。為明確各方權(quán)利義務,保障甲方權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓標的
1.1甲方將其擁有的某礦區(qū)土地使用權(quán)(以下簡稱“礦區(qū)”)轉(zhuǎn)讓給乙方。
1.2礦區(qū)四至范圍為:東至________,南至________,西至________,北至________。
二、轉(zhuǎn)讓方式及丙方擔保
2.1本合同采用土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式。
2.2丙方作為擔保主體,對甲方在本次礦區(qū)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的債務承擔連帶保證責任。
2.3丙方保證在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下,代為履行支付義務。
三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
3.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________元整(大寫:________元整)。
3.2乙方應在簽訂本合同后________個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款給甲方。
3.3甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款后,應向乙方出具相應的收據(jù)。
四、礦區(qū)使用權(quán)及權(quán)利義務
4.1乙方取得礦區(qū)土地使用權(quán)后,享有對該礦區(qū)的開采、利用、收益等權(quán)利。
4.2乙方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和政策,合法開采、利用礦區(qū)資源。
4.3甲方保留對礦區(qū)的監(jiān)督權(quán),包括但不限于對乙方開采活動的監(jiān)管、礦區(qū)資源的合理利用等。
五、甲方權(quán)益保障條款
5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款,乙方未按時支付的,甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。
5.2甲方有權(quán)對乙方在礦區(qū)內(nèi)的開采活動進行監(jiān)管,確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。
5.3甲方有權(quán)在乙方違約時,要求乙方或丙方承擔違約責任。
六、乙方的違約及限制條款
6.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的,應向甲方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓價款的________%。
6.2乙方在礦區(qū)開采過程中,如發(fā)生環(huán)境污染、安全事故等,應承擔相應的法律責任。
6.3乙方未經(jīng)甲方同意,不得將礦區(qū)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人,否則甲方有權(quán)解除本合同。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成的,任何一方均可向礦區(qū)所在地人民法院提起訴訟。
八、第三方介入的意義及目的
8.1本合同引入第三方擔保主體,有利于保障甲方在礦區(qū)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益,降低風險。
8.2丙方作為擔保主體,為甲方提供連帶保證責任,增強了甲方的信心。
九、甲方為主導的目的及意義
9.1甲方作為礦區(qū)土地使用權(quán)人,有權(quán)對礦區(qū)資源進行合理利用,實現(xiàn)經(jīng)濟效益。
9.2甲方在合同中享有監(jiān)督權(quán)、解除權(quán)等權(quán)利,有利于維護自身權(quán)益,降低風險。
十、其他
10.1本合同一式兩份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
10.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
附件:
1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件;
2.甲方礦區(qū)土地使用權(quán)證復印件;
3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件;
4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件;
5.丙方法定代表人身份證復印件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導
甲方(以下簡稱“甲方”):____________________
乙方(以下簡稱“乙方”):____________________
丙方(以下簡稱“丙方”):____________________
鑒于乙方希望購買甲方擁有的某礦區(qū)土地使用權(quán),丙方作為第三方金融服務主體,愿意為乙方提供金融服務。為明確各方權(quán)利義務,保障乙方權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓標的
1.1甲方將其擁有的某礦區(qū)土地使用權(quán)(以下簡稱“礦區(qū)”)轉(zhuǎn)讓給乙方。
1.2礦區(qū)四至范圍為:東至________,南至________,西至________,北至________。
二、轉(zhuǎn)讓方式及丙方金融服務
2.1本合同采用土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式。
2.2丙方作為金融服務主體,為乙方提供融資服務,協(xié)助乙方支付轉(zhuǎn)讓價款。
三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
3.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________元整(大寫:________元整)。
3.2乙方應在簽訂本合同后________個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款給甲方。
3.3乙方通過丙方的融資服務,分________期支付轉(zhuǎn)讓價款。
四、礦區(qū)使用權(quán)及權(quán)利義務
4.1乙方取得礦區(qū)土地使用權(quán)后,享有對該礦區(qū)的開采、利用、收益等權(quán)利。
4.2乙方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和政策,合法開采、利用礦區(qū)資源。
4.3甲方應協(xié)助乙方辦理礦區(qū)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),確保乙方及時獲得礦區(qū)使用權(quán)。
五、乙方權(quán)益保障條款
5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供礦區(qū)使用權(quán),甲方未按時提供的,乙方有權(quán)要求丙方提供金融服務。
5.2乙方有權(quán)對礦區(qū)資源進行合理利用,實現(xiàn)經(jīng)濟效益。
5.3乙方有權(quán)在甲方違約時,要求甲方或丙方承擔違約責任。
六、甲方的違約及限制條款
6.1甲方未按約定提供礦區(qū)土地使用權(quán)的,應向乙方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓價款的________%。
6.2甲方在乙方支付轉(zhuǎn)讓價款過程中,不得以任何理由拒絕辦理礦區(qū)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
6.3甲方未經(jīng)乙方同意,不得將礦區(qū)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人,否則乙方有權(quán)解除本合同。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成的,任何一方均可向礦區(qū)所在地人民法院提起訴訟。
八、第三方介入的意義及目的
8.1本合同引入第三方金融服務主體,有利于保障乙方在礦區(qū)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益,降低財務風險。
8.2丙方提供的融資服務,有助于乙方順利完成礦區(qū)購買,實現(xiàn)經(jīng)營目標。
九、乙方為主導的目的及意義
9.1乙方作為礦區(qū)購買方,有權(quán)選擇合適的融資方式,保障自身資金安全。
9.2乙方在合同中享有主導權(quán),有利于維護自身權(quán)益,確保礦區(qū)購買順利進行。
十、其他
10.1本合同一式兩份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
10.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)
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