補償商鋪合同模板

補償商鋪合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于：

1.甲方擁有一處位于________________________的商鋪，以下簡稱“商鋪”；

2.乙方因故需要使用該商鋪，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意簽訂本合同，就乙方使用商鋪事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于________________________，面積為________________________平方米；

2.商鋪房屋所有權(quán)歸甲方所有，乙方使用期間不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施；

3.商鋪現(xiàn)狀及附屬設(shè)施詳見附件一《商鋪現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單》。

二、乙方使用商鋪的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在甲方商鋪內(nèi)從事合法經(jīng)營，不得從事違法活動；

2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及本合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施；

3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，保證商鋪的安全、衛(wèi)生；

4.乙方應(yīng)按時繳納水、電、物業(yè)管理等費用，并承擔(dān)因乙方使用商鋪而產(chǎn)生的相關(guān)費用；

5.乙方在商鋪內(nèi)經(jīng)營過程中，如需進行裝修、改造等，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；

6.乙方應(yīng)按時向甲方支付使用商鋪的補償費用，具體金額及支付方式詳見附件二《補償費用明細(xì)表》。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證商鋪的房屋所有權(quán)合法有效，并確保商鋪的使用符合國家法律法規(guī)及本合同約定；

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理商鋪使用手續(xù)，提供必要的協(xié)助；

3.甲方有權(quán)對乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定及國家法律法規(guī)；

4.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付使用商鋪的補償費用。

四、合同期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__年__個月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.乙方未按時繳納補償費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)繳納費用總額的__%；

3.乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失；

4.乙方在商鋪內(nèi)從事違法活動，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.附件一：《商鋪現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單》；

4.附件二：《補償費用明細(xì)表》。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.商鋪現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單；

2.補償費用明細(xì)表。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于：

1.甲方擁有一處位于________________________的商鋪，以下簡稱“商鋪”；

2.乙方因故需要使用該商鋪，經(jīng)雙方協(xié)商一致，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)；

3.甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方使用商鋪事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于________________________，面積為________________________平方米；

2.商鋪房屋所有權(quán)歸甲方所有，乙方使用期間不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施；

3.商鋪現(xiàn)狀及附屬設(shè)施詳見附件一《商鋪現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單》。

二、乙方使用商鋪的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在甲方商鋪內(nèi)從事合法經(jīng)營，不得從事違法活動；

2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及本合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施；

3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，保證商鋪的安全、衛(wèi)生；

4.乙方應(yīng)按時繳納水、電、物業(yè)管理等費用，并承擔(dān)因乙方使用商鋪而產(chǎn)生的相關(guān)費用；

5.乙方在商鋪內(nèi)經(jīng)營過程中，如需進行裝修、改造等，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；

6.乙方應(yīng)按時向甲方支付使用商鋪的補償費用，具體金額及支付方式詳見附件二《補償費用明細(xì)表》。

三、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方履行本合同約定的義務(wù)；

2.丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營；

3.丙方有權(quán)要求乙方提供其經(jīng)營狀況的相關(guān)資料，以核實乙方履行本合同約定的義務(wù)情況；

4.如乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，直至甲方權(quán)益得到充分保障。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證商鋪的房屋所有權(quán)合法有效，并確保商鋪的使用符合國家法律法規(guī)及本合同約定；

2.甲方有權(quán)對乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定及國家法律法規(guī)；

3.甲方有權(quán)要求乙方提供其經(jīng)營狀況的相關(guān)資料，以核實乙方履行本合同約定的義務(wù)情況；

4.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，以確保其權(quán)益不受侵害；

5.甲方有權(quán)解除本合同，如乙方未履行本合同約定的義務(wù)或存在嚴(yán)重違約行為。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.乙方未按時繳納補償費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)繳納費用總額的__%；

3.乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失；

4.乙方在商鋪內(nèi)從事違法活動，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

5.如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.附件一：《商鋪現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單》；

4.附件二：《補償費用明細(xì)表》。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.商鋪現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單；

2.補償費用明細(xì)表。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，以及在乙方違約及限制條款中的優(yōu)先級，進一步維護了自身的合法權(quán)益。本合同的簽訂，旨在明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保商鋪的正常使用和甲方的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于：

1.甲方擁有一處位于________________________的商鋪，以下簡稱“商鋪”；

2.乙方因經(jīng)營需要，計劃租賃甲方商鋪，丙方作為融資方，同意為乙方提供融資服務(wù)；

3.甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃商鋪事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于________________________，面積為________________________平方米；

2.商鋪房屋所有權(quán)歸甲方所有，乙方租賃期間不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施；

3.商鋪現(xiàn)狀及附屬設(shè)施詳見附件一《商鋪現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單》。

二、乙方租賃商鋪的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在甲方商鋪內(nèi)從事合法經(jīng)營，不得從事違法活動；

2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及本合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施；

3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，保證商鋪的安全、衛(wèi)生；

4.乙方應(yīng)按時繳納水、電、物業(yè)管理等費用，并承擔(dān)因乙方使用商鋪而產(chǎn)生的相關(guān)費用；

5.乙方在商鋪內(nèi)經(jīng)營過程中，如需進行裝修、改造等，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；

6.乙方應(yīng)按時向甲方支付租金，具體金額及支付方式詳見附件二《租金支付明細(xì)表》。

三、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方為本合同提供融資服務(wù)，確保乙方獲得必要的經(jīng)營資金；

2.丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，對乙方的經(jīng)營狀況進行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營；

3.丙方有權(quán)要求乙方提供其經(jīng)營狀況的相關(guān)資料，以核實乙方履行本合同約定的義務(wù)情況；

4.如乙方違反本合同約定，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證商鋪的房屋所有權(quán)合法有效，并確保商鋪的使用符合國家法律法規(guī)及本合同約定；

2.甲方有權(quán)對乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定及國家法律法規(guī)；

3.甲方有權(quán)要求乙方提供其經(jīng)營狀況的相關(guān)資料，以核實乙方履行本合同約定的義務(wù)情況；

4.甲方有權(quán)要求丙方履行融資責(zé)任，以確保乙方的經(jīng)營資金需求得到滿足；

5.甲方應(yīng)按照約定向乙方提供商鋪的使用權(quán)，并保證商鋪的質(zhì)量和設(shè)施符合約定。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.乙方未按時繳納租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)繳納租金總額的__%；

3.乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失；

4.乙方在商鋪內(nèi)從事違法活動，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

5.如丙方未能履行融資責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.附件一：《商鋪現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單》；

4.附件二：《租金支付明細(xì)表》。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.商鋪現(xiàn)狀及附屬設(shè)施