集體土地征收補(bǔ)償安置合同范本

合同編號(hào)：__________甲方（征收方）：_______市/縣國(guó)土資源和房產(chǎn)管理局地址：_______市/縣__________街道__________號(hào)聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（被征收方）：_______（姓名）身份證號(hào)碼：_______地址：_______市/縣__________街道__________號(hào)聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方征收乙方集體土地的補(bǔ)償安置事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條征收土地范圍和面積甲方擬征收乙方位于_______市/縣__________街道__________號(hào)的集體土地，總面積為_(kāi)______平方米（具體面積以《集體土地征收補(bǔ)償安置方案》確定的面積為準(zhǔn)）。第二條征收補(bǔ)償原則甲乙雙方按照“公開(kāi)、公平、公正、合法”的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及_______省/市/縣集體土地征收補(bǔ)償安置規(guī)定，確定乙方的補(bǔ)償安置事項(xiàng)。第三條補(bǔ)償安置內(nèi)容1.土地補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)《集體土地征收補(bǔ)償安置方案》，甲方應(yīng)支付給乙方的土地補(bǔ)償費(fèi)為每平方米_______元，總計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。2.安置補(bǔ)助費(fèi)：根據(jù)《集體土地征收補(bǔ)償安置方案》，甲方應(yīng)支付給乙方的安置補(bǔ)助費(fèi)為每平方米_______元，總計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。3.青苗補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)《集體土地征收補(bǔ)償安置方案》，甲方應(yīng)支付給乙方的青苗補(bǔ)償費(fèi)為每平方米_______元，總計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。4.地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)《集體土地征收補(bǔ)償安置方案》，甲方應(yīng)支付給乙方的地上附著物補(bǔ)償費(fèi)為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。5.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)《集體土地征收補(bǔ)償安置方案》，甲方應(yīng)支付給乙方的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。6.社會(huì)保障費(fèi)用：根據(jù)《集體土地征收補(bǔ)償安置方案》，甲方應(yīng)支付給乙方的社會(huì)保障費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。第四條補(bǔ)償安置方式1.土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)和社會(huì)保障費(fèi)用等補(bǔ)償款項(xiàng)，甲方應(yīng)一次性支付給乙方。（1）_______（如：一次性貨幣補(bǔ)償、安置房、就業(yè)安置等）；（2）_______（如：一次性貨幣補(bǔ)償、安置房、就業(yè)安置等）；（3）_______（如：一次性貨幣補(bǔ)償、安置房、就業(yè)安置等）。第五條付款方式和時(shí)間1.甲方在本協(xié)議簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），作為土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)和社會(huì)保障費(fèi)用的預(yù)付款。2.甲方在完成乙方的安置工作后，再根據(jù)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，多退少補(bǔ)。第六條合同的履行和違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.如甲方未能按照約定時(shí)間、數(shù)額支付補(bǔ)償款項(xiàng)，甲方應(yīng)支付給乙方滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)支付款項(xiàng)的_______%。3.如乙方未按照約定配合甲方完成征收工作，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)支付款項(xiàng)的_______%。第七條爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議的變更或解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，確保征收工作的順利進(jìn)行。第九條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保填寫(xiě)正確的合同編號(hào)，以方便日后查詢和管理。2.甲方名稱和地址：填寫(xiě)甲方正確的名稱和地址，以明確甲方的身份和聯(lián)系方式。3.乙方身份信息：確保填寫(xiě)乙方的正確身份證號(hào)碼和聯(lián)系方式，以保證乙方的權(quán)益。4.征收土地范圍和面積：明確填寫(xiě)征收土地的范圍和面積，以避免后續(xù)爭(zhēng)議。5.補(bǔ)償安置內(nèi)容：詳細(xì)列出各項(xiàng)補(bǔ)償安置內(nèi)容，并明確金額和計(jì)算方式。6.付款方式和時(shí)間：明確規(guī)定付款方式和時(shí)間，以確保乙方的利益。7.違約責(zé)任：明確雙方在未能履行合同時(shí)的違約責(zé)任，以保護(hù)雙方的權(quán)益。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商或訴訟，并明確有管轄權(quán)的人民法院。9.合同的生效、變更和解除：明確合同的生效、變更和解除條件，以防止隨意變更或解除合同。10.其他約定：包括合同的份數(shù)、補(bǔ)充協(xié)議的簽訂等，以確保合同的完整性和可執(zhí)行性。解決辦法：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，確保合同的履行。2.如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在合同履行過(guò)程中，如甲方未能按約定時(shí)間、數(shù)額支付補(bǔ)償款項(xiàng)，應(yīng)支付滯納金。4.如乙方未按約定配合甲方完成征收工作，應(yīng)支付違約金。5.在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生合同變更或解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.如遇合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.集體土地征收：指國(guó)家依法對(duì)集體土地實(shí)行征收，并給予補(bǔ)償?shù)男袨椤?.征收方：指具有征收權(quán)的政府部門(mén)或機(jī)構(gòu)。3.被征收方：指集體土地的所有權(quán)人或其他權(quán)利人。4.土地補(bǔ)償費(fèi)：指因征收集體土地而給予土地所有權(quán)人的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.安置補(bǔ)助費(fèi)：指為解決被征收人的居住和生活問(wèn)題而給予的補(bǔ)助費(fèi)用。6.青苗補(bǔ)償費(fèi)：指因征收集體土地而給予土地上青苗所有權(quán)人的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。7.地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：指因征收集體土地而給予土地上附著物所有權(quán)人的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。8.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)：指因征收集體土地而導(dǎo)致企業(yè)或個(gè)體工商戶停產(chǎn)停業(yè)而給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。9.社會(huì)保障費(fèi)用：指為解決被征收人及其家庭成員的基本生活問(wèn)題而給予的社會(huì)保障費(fèi)用。10.滯納金：指未能按照約定時(shí)間、數(shù)額支付款項(xiàng)的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。11.違約金：指未能履行合同約定的一方應(yīng)支付給另一方的賠償金。場(chǎng)景一：征收方在進(jìn)行土地征收時(shí)，乙方擁有合法的住宅建筑物，需要對(duì)乙方的住宅進(jìn)行拆遷安置。補(bǔ)充條款：11.住宅拆遷安置：甲方應(yīng)根據(jù)乙方的住宅實(shí)際情況，提供合適的安置房源，確保乙方的居住權(quán)益。如乙方對(duì)提供的安置房源不滿意，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決，直至乙方滿意為止。場(chǎng)景二：乙方在集體土地上擁有青苗或其他地上附著物，需要對(duì)青苗或地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償。補(bǔ)充條款：12.青苗及地上附著物補(bǔ)償：甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的青苗或地上附著物的數(shù)量、品種和生長(zhǎng)情況，按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行合理補(bǔ)償。如乙方提供的青苗或地上附著物數(shù)量不足或不符合規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。場(chǎng)景三：征收方在進(jìn)行土地征收時(shí)，乙方擁有合法的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，需要對(duì)乙方的停產(chǎn)停業(yè)損失進(jìn)行補(bǔ)償。補(bǔ)充條款：13.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：甲方應(yīng)根據(jù)乙方的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營(yíng)情況，評(píng)估乙方的停產(chǎn)停業(yè)損失，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行合理補(bǔ)償。如乙方提供的工