山東省建筑項(xiàng)目總承包合同

合同編號(hào)：__________山東省建筑項(xiàng)目總承包合同地址：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方委托乙方承擔(dān)山東省某建筑項(xiàng)目的總承包工作，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章合同概述第一條項(xiàng)目名稱：_______第二條項(xiàng)目地點(diǎn)：_______第三條項(xiàng)目規(guī)模：_______第四條項(xiàng)目?jī)?nèi)容：_______第五條合同金額：_______第二章合同范圍與義務(wù)第六條承包商的義務(wù)：1.承包商應(yīng)按照本合同約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目的施工。2.承包商應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目施工過程中的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。3.承包商應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)交付。4.承包商應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目驗(yàn)收、保修等后續(xù)工作。第七條業(yè)主的義務(wù)：1.業(yè)主應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付承包商的工程款項(xiàng)。2.業(yè)主應(yīng)協(xié)助承包商辦理項(xiàng)目施工所需的各種手續(xù)和證件。3.業(yè)主應(yīng)提供項(xiàng)目施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施。4.業(yè)主應(yīng)在項(xiàng)目施工過程中提供必要的配合和支持。第三章合同價(jià)格與支付第八條合同價(jià)格：1.本項(xiàng)目的合同價(jià)格為：_______（大寫：_______元整）。2.合同價(jià)格包括：_______。第九條支付方式：1.業(yè)主應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)支付承包商的工程款項(xiàng)。2.業(yè)主支付承包商的工程款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)扣除已支付的預(yù)付款和進(jìn)度款。3.業(yè)主支付承包商的工程款項(xiàng)，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。第四章項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量第十條項(xiàng)目進(jìn)度：1.項(xiàng)目預(yù)計(jì)開始日期：_______。2.項(xiàng)目預(yù)計(jì)竣工日期：_______。3.項(xiàng)目實(shí)際開始日期和竣工日期以雙方確認(rèn)的為準(zhǔn)。第十一條質(zhì)量要求：1.本項(xiàng)目應(yīng)符合國家、行業(yè)和地方的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.項(xiàng)目施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和施工圖紙進(jìn)行施工。3.項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。第五章違約責(zé)任第十二條違約責(zé)任：1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.承包商未按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目進(jìn)度的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金。3.業(yè)主未按照約定時(shí)間和金額支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向承包商支付違約金。第六章爭(zhēng)議解決第十三條爭(zhēng)議解決：1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十四條保密條款：1.雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。第十五條合同的變更和解除：1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。2.如因特殊情況需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.合同變更或解除后，尚未履行的部分視為終止。第十六條合同的轉(zhuǎn)讓：1.本合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十八條不可抗力：1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成一方損失的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。2.遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力減少損失，并按照本合同約定的責(zé)任分配原則承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十九條合同的解釋：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二十條合同的生效、修改和解除：1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂注意事項(xiàng)：1.合同的簽訂主體應(yīng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，確保合同的有效性。2.明確項(xiàng)目的具體范圍和內(nèi)容，避免因模糊不清導(dǎo)致的爭(zhēng)議。3.詳細(xì)約定合同價(jià)格、支付方式和時(shí)間，確保雙方的權(quán)益。4.明確項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量要求，確保工程按時(shí)按質(zhì)完成。5.約定違約責(zé)任，確保在違約情況下有明確的法律依據(jù)。6.約定爭(zhēng)議解決方式，選擇合適的爭(zhēng)議解決途徑。7.注意保密條款，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。8.明確合同的變更、解除和轉(zhuǎn)讓條件，確保合同的靈活性和權(quán)益保護(hù)。9.考慮不可抗力因素對(duì)合同履行影響的風(fēng)險(xiǎn)，約定相應(yīng)的責(zé)任分配。10.熟悉相關(guān)法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容符合法律規(guī)定。解決辦法：1.對(duì)于合同履行過程中的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可以依法向合同約定的人民法院提起訴訟。3.在合同履行過程中，如有違約行為，可以根據(jù)合同約定要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.對(duì)于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或損失的情況，可以根據(jù)合同約定的責(zé)任分配原則承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.在合同履行過程中，如發(fā)生法律變化，應(yīng)根據(jù)新的法律規(guī)定進(jìn)行合同的相應(yīng)調(diào)整。6.在合同履行過程中，如有新的法律法規(guī)出臺(tái)，應(yīng)遵守新的法律法規(guī)。7.在合同履行過程中，如有合同約定不明確或不符合法律規(guī)定的情況，應(yīng)及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行明確，確保合同的有效性和合法性。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為政府機(jī)關(guān)或國有企業(yè)，乙方為私營企業(yè)或個(gè)人。2.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為建筑公司。3.甲方為中小企業(yè)，乙方為專業(yè)分包商。4.項(xiàng)目涉及到的設(shè)計(jì)與施工圖紙由第三方提供。5.項(xiàng)目需要特殊的建筑材料或技術(shù)。6.項(xiàng)目施工過程中出現(xiàn)意外情況，如地質(zhì)變化、安全事故等。7.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)較高，需要專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。8.項(xiàng)目保修期較長(zhǎng)，需要明確保修責(zé)任和期限。9.甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度有特殊要求，需要約定嚴(yán)格的進(jìn)度計(jì)劃和違約金條款。10.項(xiàng)目合同金額較大，需要分期支付和進(jìn)度款。附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)和