2024年加油站出售轉(zhuǎn)讓合同范本

合同編號：__________加油站出售轉(zhuǎn)讓合同甲方（出售方）：_______乙方（購買方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國石油天然氣管道保護(hù)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓加油站事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條加油站基本情況1.1加油站名稱：_______1.2加油站地址：_______1.3加油站經(jīng)營范圍：_______1.4加油站土地使用權(quán)性質(zhì)：_______1.5加油站現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備狀況：_______第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓加油站的所有權(quán)及與之相關(guān)的各項權(quán)利，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)備、商標(biāo)、許可經(jīng)營權(quán)等。2.2甲方應(yīng)保證加油站資產(chǎn)的真實性、合法性，無任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。2.3乙方應(yīng)支付甲方加油站轉(zhuǎn)讓價款，具體金額、支付方式見本合同第五條。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1加油站轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應(yīng)向乙方交付加油站，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四條交付及驗收4.1甲方應(yīng)在本合同第三條規(guī)定的支付方式完成后，將加油站交付給乙方。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和地點對加油站進(jìn)行驗收，確認(rèn)加油站資產(chǎn)與本合同約定的內(nèi)容相符。4.3如有不符合約定的情況，乙方應(yīng)在驗收合格后_______日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以解決。第五條價款支付及結(jié)算5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將加油站轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的賬戶。5.2甲方應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。5.3雙方確認(rèn)，本合同簽訂之日起至轉(zhuǎn)讓價款全部支付完畢之日止，甲方應(yīng)保證加油站資產(chǎn)的安全、合規(guī)，如有損失、罰款等費用，由甲方承擔(dān)。第六條合同的履行、變更和解除6.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.2本合同的變更、解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.3合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款，但乙方應(yīng)扣除因加油站經(jīng)營所產(chǎn)生的收益、費用等。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。7.2甲方未按照本合同約定交付加油站，或交付的加油站不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的_______%。7.3乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的_______%。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務(wù)履行完畢之日止。甲方（出售方）：_______乙方（購買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.確保合同主體資格合法：甲方應(yīng)確保具有加油站所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利，且無任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題；乙方應(yīng)確保具有購買加油站的權(quán)利和能力。2.明確合同內(nèi)容：雙方應(yīng)詳細(xì)約定加油站的基本情況、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式、交付及驗收等事項，確保合同條款明確、具體。3.注意合同履行：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如有變更、解除合同的需求，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。4.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任及違約金的計算方式，確保在違約情況下能及時采取措施維護(hù)自身權(quán)益。5.爭議解決：約定爭議解決方式，如協(xié)商不成，應(yīng)及時向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.所有權(quán)：是指權(quán)利人對一定的動產(chǎn)或不動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.權(quán)利糾紛：指因權(quán)利歸屬、行使、限制等產(chǎn)生的爭議。4.債務(wù)糾紛：指債務(wù)人未履行債務(wù)，債權(quán)人要求債務(wù)人履行債務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任所產(chǎn)生的爭議。5.轉(zhuǎn)讓價款：指乙方支付給甲方，以購買加油站所有權(quán)及與之相關(guān)的各項權(quán)利的價款。6.交付：指甲方將加油站的所有權(quán)及與之相關(guān)的各項權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方的行為。7.驗收：指乙方對加油站資產(chǎn)進(jìn)行查驗，確認(rèn)資產(chǎn)與合同約定的內(nèi)容相符的過程。8.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。9.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.加油站位于地震多發(fā)區(qū)：補(bǔ)充條款：如加油站所在地區(qū)發(fā)生地震等自然災(zāi)害，導(dǎo)致加油站設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)設(shè)施的所有費用。2.加油站附近規(guī)劃修建高速公路：補(bǔ)充條款：如加油站所在區(qū)域因修建高速公路需要征收土地，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與相關(guān)部門協(xié)商，并確保乙方權(quán)益不受損害。3.乙方希望對加油站進(jìn)行擴(kuò)建：補(bǔ)充條款：乙方在取得甲方同意后，有權(quán)對加油站進(jìn)行擴(kuò)建，但需承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用，并確保加油站經(jīng)營合規(guī)。4.甲方未能按時交付加油站：補(bǔ)充條款：如甲方未能按本合同約定的時間交付加油站，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致乙方的損失。5.加油站經(jīng)營過程中出現(xiàn)環(huán)保問題：補(bǔ)充條款：如加油站經(jīng)營過程中出現(xiàn)環(huán)保問題，導(dǎo)致政府部門責(zé)令停業(yè)整頓，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)