返租格子商鋪合同模板

返租格子商鋪合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，共計(jì)__________平方米，現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方出租的商鋪位于__________，商鋪編號(hào)為_(kāi)_________，面積為_(kāi)_________平方米。

1.2商鋪的現(xiàn)狀為_(kāi)_________，乙方在簽訂本合同后應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行裝修改造。

1.3商鋪的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，甲方保證該商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/平方米/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，確保商鋪的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

4.3乙方在租賃期滿前____個(gè)月，應(yīng)將商鋪恢復(fù)至原狀，并承擔(dān)恢復(fù)原狀所需的費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供商鋪的，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金；

（2）甲方未按約定收取租金的，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金；

（3）甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金；

（2）乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途和外觀的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀所需的費(fèi)用；

（3）乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

2.商鋪現(xiàn)狀照片

3.裝修改造方案

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，共計(jì)__________平方米，現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方商鋪，同時(shí)丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方出租的商鋪位于__________，商鋪編號(hào)為_(kāi)_________，面積為_(kāi)_________平方米。

1.2商鋪的現(xiàn)狀為_(kāi)_________，乙方在簽訂本合同后應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行裝修改造。

1.3商鋪的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，甲方保證該商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/平方米/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方提供擔(dān)保，保證乙方按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

4.2如乙方違約，丙方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償甲方損失等。

4.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方的任何行為而免除。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，確保商鋪的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

5.3乙方在租賃期滿前____個(gè)月，應(yīng)將商鋪恢復(fù)至原狀，并承擔(dān)恢復(fù)原狀所需的費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用商鋪，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.4甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方按照本合同約定歸還商鋪。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

7.2乙方應(yīng)遵守商鋪的規(guī)章制度，不得進(jìn)行任何違法、違規(guī)活動(dòng)。

7.3乙方應(yīng)保證商鋪的安全，防止發(fā)生火災(zāi)、盜竊等事故。

7.4乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行裝修改造，并在租賃期滿前恢復(fù)商鋪原狀。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。

8.2乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途和外觀的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀所需的費(fèi)用。

8.3乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加可靠的保障，確保租金等費(fèi)用的及時(shí)支付，以及租賃期間商鋪的正常使用。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增強(qiáng)自身權(quán)利條款和利益條款，確保其在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠更好地實(shí)現(xiàn)其租賃目的，保障其資產(chǎn)安全，促進(jìn)其商業(yè)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，共計(jì)__________平方米，現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方商鋪，同時(shí)丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方出租的商鋪位于__________，商鋪編號(hào)為_(kāi)_________，面積為_(kāi)_________平方米。

1.2商鋪的現(xiàn)狀為_(kāi)_________，乙方在簽訂本合同后應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行裝修改造。

1.3商鋪的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，甲方保證該商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/平方米/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方提供擔(dān)保，保證乙方按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

4.2如乙方違約，丙方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償甲方損失等。

4.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方的任何行為而免除。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持商鋪的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，并保證商鋪的安全。

5.2乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行裝修改造，并享有裝修后的商鋪使用權(quán)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定繼續(xù)承租商鋪，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

5.4乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定提供符合使用要求的商鋪，并確保商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰。

6.2甲方應(yīng)保證商鋪的設(shè)施設(shè)備在租賃期間正常使用，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

6.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得隨意提高租金或其他費(fèi)用。

6.4甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行裝修改造，并保證裝修期間商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供商鋪或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。

7.2甲方違反合同約定，擅自提高租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。

7.3甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的