宣化租房合同范例

宣化租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________，朝向?yàn)開_________。

1.2房屋現(xiàn)有配套設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同房屋租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日支付租金，租金支付方式為__________。

3.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每月租金的____%計(jì)收。

四、押金及退還

4.1本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施完好無損地移交給甲方，甲方在扣除房屋維修費(fèi)用、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修；

（2）乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修，但以下情況除外：

①因房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施故障導(dǎo)致的維修；

②因乙方使用不當(dāng)造成的損壞；

③因不可抗力導(dǎo)致的損壞。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的；

（3）故意損壞房屋及配套設(shè)施的；

（4）利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

（5）其他違反本合同約定，給甲方造成損失的。

6.2如甲方有下列行為之一，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）房屋存在安全隱患，未及時(shí)整改的；

（2）擅自提高租金的；

（3）故意隱瞞房屋真實(shí)情況的；

（4）其他違反本合同約定，給乙方造成損失的。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋配套設(shè)施清單

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租該房屋，丙方作為房屋的管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________，朝向?yàn)開_________。

1.2房屋現(xiàn)有配套設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同房屋租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日支付租金，租金支付方式為__________。

3.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每月租金的____%計(jì)收。

四、押金及退還

4.1本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施完好無損地移交給甲方，甲方在扣除房屋維修費(fèi)用、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修；

（2）乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修，但以下情況除外：

①因房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施故障導(dǎo)致的維修；

②因乙方使用不當(dāng)造成的損壞；

③因不可抗力導(dǎo)致的損壞。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)，包括但不限于：

（1）確保房屋及配套設(shè)施的完好；

（2）定期對(duì)房屋進(jìn)行清潔和保養(yǎng)；

（3）監(jiān)督乙方的使用行為，確保乙方遵守本合同約定。

七、甲方權(quán)益

7.1甲方有權(quán)要求丙方定期向其報(bào)告房屋的管理和維護(hù)情況。

7.2甲方有權(quán)在丙方未能履行管理職責(zé)時(shí)，解除丙方的管理權(quán)，并要求乙方提供替代的管理服務(wù)。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，直接向丙方提出賠償要求。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的；

（3）故意損壞房屋及配套設(shè)施的；

（4）利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

（5）其他違反本合同約定，給甲方造成損失的。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為管理方，能夠有效保障甲方的房屋權(quán)益，確保房屋的長(zhǎng)期穩(wěn)定出租。

2.丙方對(duì)房屋的日常管理和維護(hù)，有助于提升房屋的居住品質(zhì)，增強(qiáng)乙方的居住體驗(yàn)。

3.通過丙方的介入，甲方可以專注于房屋出租以外的業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋的所有者，有權(quán)對(duì)房屋的使用、維護(hù)和收益進(jìn)行決策，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和限制條款，可以降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租金的穩(wěn)定收入。

3.甲方通過與丙方的合作，實(shí)現(xiàn)房屋管理的專業(yè)化和規(guī)?；?，提升甲方在租賃市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)服務(wù)公司）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租該房屋，丙方作為物業(yè)服務(wù)公司，提供房屋的物業(yè)管理服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________，朝向?yàn)開_________。

1.2房屋現(xiàn)有配套設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同房屋租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日支付租金，租金支付方式為__________。

3.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每月租金的____%計(jì)收。

四、押金及退還

4.1本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施完好無損地移交給甲方，甲方在扣除房屋維修費(fèi)用、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、物業(yè)服務(wù)

5.1丙方作為物業(yè)服務(wù)公司，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)；

（2）公共設(shè)施的維護(hù)和管理；

（3）綠化和環(huán)境衛(wèi)生管理；

（4）安全保障服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）按合同約定使用房屋及其配套設(shè)施；

（2）享受丙方提供的物業(yè)服務(wù)；

（3）在租賃期限內(nèi)，對(duì)房屋內(nèi)部進(jìn)行合理裝修；

（4）在租賃期滿后，如無違約行為，有權(quán)要求甲方退還押金。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)配套設(shè)施的；

（2）提高租金或收取不合理費(fèi)用的；

（3）未履行房屋維修義務(wù)，影響乙方正常使用的；

（4）違反合同約定，侵害乙方合法權(quán)益的。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，通過合同明確自身的權(quán)益，確保在租賃過程中得到充分的保護(hù)和合理的利益。

2.乙方通過選擇丙方作