農(nóng)民土地永久租賃合同范例

農(nóng)民土地永久租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________村（以下簡稱“租賃土地”）的土地使用權(quán)，且乙方有意愿租賃上述土地從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________村，編號為__________的土地使用權(quán)。

1.2租賃土地總面積為__________平方米，其中耕地面積__________平方米，林地面積__________平方米，其他用途土地__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用按年計(jì)算，每年租賃費(fèi)用為__________元，共計(jì)__________元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式為：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前將當(dāng)年租賃費(fèi)用一次性支付給甲方。

四、租賃用途及管理

4.1乙方租賃上述土地僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，不得改變土地用途。

4.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，確保土地資源的合理利用和保護(hù)。

4.3乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)租賃土地的日常管理、維護(hù)和修復(fù)責(zé)任，并確保租賃土地的生態(tài)環(huán)境不受破壞。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金__________元。

5.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在本合同期滿之日起__________日內(nèi)將租賃保證金無息退還乙方。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途或造成土地資源破壞，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.2如甲方未按約定提供租賃土地或提供不符合約定條件的土地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租賃費(fèi)用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.地籍調(diào)查表復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________村（以下簡稱“租賃土地”）的土地使用權(quán)，且乙方有意愿租賃上述土地從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，同時(shí)為保障甲方權(quán)益，特引入丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對租賃行為進(jìn)行監(jiān)管。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________村，編號為__________的土地使用權(quán)。

1.2租賃土地總面積為__________平方米，其中耕地面積__________平方米，林地面積__________平方米，其他用途土地__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用按年計(jì)算，每年租賃費(fèi)用為__________元，共計(jì)__________元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式為：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前將當(dāng)年租賃費(fèi)用一次性支付給甲方。

四、第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)丙方職責(zé)及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃雙方履行本合同的各項(xiàng)條款，確保乙方按照約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，保護(hù)租賃土地的生態(tài)環(huán)境。

4.2丙方有權(quán)對租賃土地進(jìn)行定期或不定期的檢查，對乙方違反合同約定或造成租賃土地資源破壞的行為，有權(quán)要求乙方整改或賠償。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)檢查結(jié)果向甲方提供書面報(bào)告，甲方應(yīng)予以重視并采取相應(yīng)措施。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有本合同租賃土地的收益權(quán)，乙方應(yīng)按約定支付租賃費(fèi)用。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，對租賃土地進(jìn)行合理利用和保護(hù)，不得擅自改變土地用途。

5.3甲方在租賃期滿后，有權(quán)收回租賃土地，乙方應(yīng)無條件退還。

六、乙方違約及限制條款

6.1如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

6.2如乙方擅自改變土地用途或造成租賃土地資源破壞，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失__________元。

6.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃土地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.地籍調(diào)查表復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，確保乙方按照約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，保護(hù)租賃土地的生態(tài)環(huán)境，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高合同履行效率：第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)對租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，有助于提高合同履行效率，減少糾紛。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護(hù)甲方權(quán)益：以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方按約定履行合同，保障甲方收益。

2.規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)：通過增加違約及限制條款，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方服務(wù)提供方）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________村（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的物業(yè)使用權(quán)，且乙方有意愿租賃上述物業(yè)用于商業(yè)經(jīng)營，為保障乙方權(quán)益，特引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供專業(yè)服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________村，編號為__________的物業(yè)使用權(quán)。

1.2租賃物業(yè)總面積為__________平方米，包括__________層樓，每層樓建筑面積__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用按年計(jì)算，每年租賃費(fèi)用為__________元，共計(jì)__________元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式為：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前將當(dāng)年租賃費(fèi)用一次性支付給甲方。

四、第三方服務(wù)提供方丙方職責(zé)及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)提供租賃物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、維修等。

4.2丙方有權(quán)對乙方在租賃物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。

4.3丙方有權(quán)對租賃物業(yè)進(jìn)行定期或不定期的檢查，并提出改進(jìn)建議。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有租賃物業(yè)的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得擅自干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，如服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)要求丙方整改或降低管理費(fèi)用。

5.3乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)對租賃物業(yè)進(jìn)行裝修改造，但需提前告知甲方和丙方，并遵守相關(guān)規(guī)定。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按約定提供租賃物業(yè)，或提供的物業(yè)不符合約定條件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租賃費(fèi)用。

6.2如甲方違反本合同約定，擅自提高租賃費(fèi)用或干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方不得要求乙方提前支付超過約定期限的租賃費(fèi)用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)使用權(quán)證書復(fù)印件

2.地籍調(diào)查表復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障乙方權(quán)益：以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在租賃期