簽房產(chǎn)居間合同范例

簽房產(chǎn)居間合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方從事房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、居間服務(wù)內(nèi)容

1.乙方接受甲方委托，為其提供房地產(chǎn)居間服務(wù)，包括但不限于：

（1）為甲方尋找合適的房地產(chǎn)買賣、租賃、抵押等交易對象；

（2）協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)交易過程中的溝通、談判、簽約等工作；

（3）提供房地產(chǎn)交易過程中的相關(guān)法律法規(guī)、政策及市場信息等；

（4）其他與房地產(chǎn)交易相關(guān)的居間服務(wù)。

二、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限為__________年，自雙方簽訂本合同之日起計算。

2.如因特殊原因?qū)е路?wù)期限延長，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確延長期限。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.乙方提供居間服務(wù)的費(fèi)用為人民幣__________元（大寫：______________________元整），甲方應(yīng)在簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

2.如乙方未能履行本合同約定的服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。

3.如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同終止后仍有效。

五、違約責(zé)任

1.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。

2.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.如一方提出解除本合同，應(yīng)提前__________個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確解除合同的具體事宜。

八、附件

1.房地產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議；

2.房地產(chǎn)交易相關(guān)法律法規(guī)；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

代表人（簽字）：______________

代表人（簽字）：______________

簽訂日期：________________

簽訂地點(diǎn)：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身房地產(chǎn)交易權(quán)益，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為其房地產(chǎn)居間服務(wù)代理人，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為交易保障主體，三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方從事房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)及丙方提供交易保障服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、居間服務(wù)內(nèi)容

1.乙方接受甲方委托，為其提供房地產(chǎn)居間服務(wù)，包括但不限于：

（1）為甲方尋找合適的房地產(chǎn)買賣、租賃、抵押等交易對象；

（2）協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)交易過程中的溝通、談判、簽約等工作；

（3）提供房地產(chǎn)交易過程中的相關(guān)法律法規(guī)、政策及市場信息等；

（4）其他與房地產(chǎn)交易相關(guān)的居間服務(wù)。

二、丙方交易保障服務(wù)內(nèi)容

1.丙方作為交易保障主體，負(fù)責(zé)為甲方提供以下服務(wù)：

（1）對交易房產(chǎn)進(jìn)行盡職調(diào)查，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無權(quán)屬糾紛；

（2）監(jiān)督交易資金的安全流轉(zhuǎn)，保障甲方資金安全；

（3）協(xié)助解決交易過程中的糾紛，保障甲方合法權(quán)益；

（4）其他與交易保障相關(guān)的服務(wù)。

三、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限為__________年，自雙方簽訂本合同之日起計算。

2.如因特殊原因?qū)е路?wù)期限延長，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確延長期限。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.乙方提供居間服務(wù)的費(fèi)用為人民幣__________元（大寫：______________________元整），甲方應(yīng)在簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

2.丙方提供交易保障服務(wù)的費(fèi)用為人民幣__________元（大寫：______________________元整），甲方應(yīng)在簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)一次性支付給丙方。

3.如乙方或丙方未能履行本合同約定的服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方或丙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，全面履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益。

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)交易信息，確保交易順利進(jìn)行。

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在交易過程中，對交易雙方進(jìn)行充分溝通，確保交易雙方了解各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在交易完成后，協(xié)助辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保甲方合法權(quán)益得到保障。

六、乙方的責(zé)任及違約限制

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，不得泄露甲方商業(yè)秘密，不得從事?lián)p害甲方權(quán)益的行為。

2.乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方全部損失。

3.乙方在服務(wù)過程中，不得收取任何與居間服務(wù)無關(guān)的費(fèi)用。

七、丙方的責(zé)任及違約限制

1.丙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定，履行交易保障義務(wù)，確保甲方資金安全。

2.丙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方全部損失。

3.丙方在服務(wù)過程中，不得收取任何與交易保障服務(wù)無關(guān)的費(fèi)用。

八、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.如一方提出解除本合同，應(yīng)提前__________個工作日書面通知其他方，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確解除合同的具體事宜。

十、附件

1.房地產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議；

2.房地產(chǎn)交易相關(guān)法律法規(guī)；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的加入，為甲方提供交易保障，降低交易風(fēng)險，保障甲方資金安全。

2.丙方的盡職調(diào)查，確保交易房產(chǎn)權(quán)屬清晰，避免因房產(chǎn)糾紛導(dǎo)致交易失敗。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，通過引入第三方保障機(jī)制，確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.甲方在合同中享有廣泛的權(quán)益保障，有利于甲方在交易過程中處于有利地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，為了拓展業(yè)務(wù)范圍和保障交易安全，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為交易安全保障機(jī)構(gòu)，并與甲方（以下簡稱“甲方”）達(dá)成以下合作協(xié)議，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)：

一、乙方服務(wù)內(nèi)容

1.乙方接受甲方委托，為其提供房地產(chǎn)買賣、租賃等經(jīng)紀(jì)服務(wù)。

2.乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的交易對象，包括但不限于發(fā)布房源信息、安排看房、協(xié)調(diào)交易條件等。

3.乙方協(xié)助甲方進(jìn)行交易談判，并促成交易雙方達(dá)成一致。

二、丙方安全保障服務(wù)內(nèi)容

1.丙方作為第三方安全保障機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供交易安全保障服務(wù)。

2.丙方對交易涉及的房產(chǎn)進(jìn)行盡職調(diào)查，確保房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確。

3.丙方監(jiān)督交易資金的合法、安全流轉(zhuǎn)，防止交易欺詐。

4.丙方在交易過程中提供法律咨詢和糾紛調(diào)解服務(wù)。

三、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限為__________年，自雙方簽訂本合同之日起計算。

2.如有特殊原因?qū)е路?wù)期限延長，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.乙方經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用為交易總金額的__________%，甲方應(yīng)在交易達(dá)成后__________個工作日內(nèi)支付。

2.丙方安全保障服務(wù)費(fèi)用為交易總金額的__________%，甲方應(yīng)在交易達(dá)成后__________個工作日內(nèi)支付。

3.乙方和丙方均有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，未按時支付的，甲方應(yīng)向乙方或丙方支付滯納金。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，不得隱瞞或虛假陳述。

2.乙方有權(quán)要求甲方配合完成交易談判和簽約等環(huán)節(jié)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在交易達(dá)成后，按照約定及時支付服務(wù)費(fèi)用。

4.乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供專業(yè)、高效的安全保障服務(wù)。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方不得在交易過程中泄露乙方商業(yè)秘密或未經(jīng)乙方同意直接與交易對方接觸。

2.甲方不得利用乙方提供的服務(wù)從事任何違法活動。

3.甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方全部損失。

4.甲方在交易過程中不得故意拖延或拒絕支付服務(wù)費(fèi)用。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.如一方提出解除本合同，應(yīng)提前__________個工作日書面通知其他方，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、附件

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議；

2.房地產(chǎn)交易相關(guān)法律法規(guī)；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為