西城錦繡物業(yè)服務(wù)合同范例

西城錦繡物業(yè)服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方委托乙方對位于__________的西城錦繡物業(yè)進行管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、服務(wù)范圍

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，對西城錦繡物業(yè)進行日常管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）負責(zé)西城錦繡物業(yè)的清潔、綠化、安保、維修等日常服務(wù)工作；

（2）負責(zé)西城錦繡物業(yè)的設(shè)施設(shè)備維護與管理；

（3）負責(zé)西城錦繡物業(yè)的消防、安全、環(huán)保等工作；

（4）負責(zé)西城錦繡物業(yè)的物業(yè)服務(wù)合同簽訂、續(xù)簽及履行；

（5）負責(zé)西城錦繡物業(yè)的業(yè)主投訴處理；

（6）負責(zé)西城錦繡物業(yè)的物業(yè)管理費收繳；

（7）負責(zé)西城錦繡物業(yè)的物業(yè)服務(wù)費使用及公示；

（8）甲方要求的其他服務(wù)工作。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，對西城錦繡物業(yè)進行規(guī)范化管理，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。

二、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，提前一個月向甲方提出續(xù)簽申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，本合同服務(wù)期限可予以延續(xù)。

三、服務(wù)費用

1.乙方應(yīng)按照國家規(guī)定和雙方協(xié)商一致的價格，向甲方收取物業(yè)服務(wù)費。

2.物業(yè)服務(wù)費的具體收費標準、收費方式及收費周期，由雙方另行簽訂物業(yè)服務(wù)費協(xié)議。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查；

（2）要求乙方按照約定履行服務(wù)義務(wù)；

（3）對乙方違反合同約定或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付物業(yè)服務(wù)費；

（2）配合乙方履行服務(wù)義務(wù)，提供必要的工作條件和協(xié)助；

（3）對乙方提出的服務(wù)改進建議給予支持。

3.乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，收取物業(yè)服務(wù)費；

（2）要求甲方配合履行服務(wù)義務(wù)；

（3）在甲方違反合同約定或損害乙方利益時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；

（3）保障甲方合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為物業(yè)服務(wù)費總額的__________%。

3.乙方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為物業(yè)服務(wù)費總額的__________%。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.西城錦繡物業(yè)服務(wù)費協(xié)議

2.西城錦繡物業(yè)服務(wù)合同補充協(xié)議

3.西城錦繡物業(yè)服務(wù)費收繳明細表

4.西城錦繡物業(yè)服務(wù)項目管理方案

5.西城錦繡物業(yè)服務(wù)收費標準

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方委托乙方對位于__________的西城錦繡物業(yè)進行管理服務(wù)，同時丙方作為第三方服務(wù)機構(gòu)，為乙方提供專業(yè)支持和服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、服務(wù)范圍

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，對西城錦繡物業(yè)進行日常管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）負責(zé)西城錦繡物業(yè)的清潔、綠化、安保、維修等日常服務(wù)工作；

（2）負責(zé)西城錦繡物業(yè)的設(shè)施設(shè)備維護與管理；

（3）負責(zé)西城錦繡物業(yè)的消防、安全、環(huán)保等工作；

（4）負責(zé)西城錦繡物業(yè)的物業(yè)服務(wù)合同簽訂、續(xù)簽及履行；

（5）負責(zé)西城錦繡物業(yè)的業(yè)主投訴處理；

（6）負責(zé)西城錦繡物業(yè)的物業(yè)管理費收繳；

（7）負責(zé)西城錦繡物業(yè)的物業(yè)服務(wù)費使用及公示；

（8）甲方要求的其他服務(wù)工作。

2.丙方作為第三方服務(wù)機構(gòu)，提供以下專業(yè)支持和服務(wù)：

（1）提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)咨詢和培訓(xùn)；

（2）提供物業(yè)服務(wù)質(zhì)量管理和技術(shù)支持；

（3）協(xié)助乙方進行物業(yè)服務(wù)費收繳；

（4）協(xié)助乙方處理突發(fā)事件和緊急情況。

二、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，提前一個月向甲方提出續(xù)簽申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，本合同服務(wù)期限可予以延續(xù)。

三、服務(wù)費用

1.乙方應(yīng)按照國家規(guī)定和雙方協(xié)商一致的價格，向甲方收取物業(yè)服務(wù)費。

2.物業(yè)服務(wù)費的具體收費標準、收費方式及收費周期，由雙方另行簽訂物業(yè)服務(wù)費協(xié)議。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方權(quán)益：

（1）對乙方和丙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標準；

（2）要求乙方和丙方按照約定履行服務(wù)義務(wù)，及時處理業(yè)主投訴；

（3）在物業(yè)服務(wù)費收繳、使用和公示等方面，享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；

（4）在合同期內(nèi)，有權(quán)單方面終止合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方責(zé)任：

（1）按照約定支付物業(yè)服務(wù)費；

（2）配合乙方和丙方履行服務(wù)義務(wù)，提供必要的工作條件和協(xié)助；

（3）對乙方和丙方提出的服務(wù)改進建議給予支持。

五、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標準；

2.乙方應(yīng)按照約定，及時向甲方報告服務(wù)情況，并配合甲方進行監(jiān)督和檢查；

3.乙方應(yīng)按照約定，收取物業(yè)服務(wù)費，并確保物業(yè)服務(wù)費的使用符合合同規(guī)定。

六、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)支持和服務(wù)，協(xié)助乙方和甲方履行合同義務(wù)；

2.丙方應(yīng)按照約定，對乙方和甲方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標準；

3.丙方應(yīng)按照約定，協(xié)助乙方處理突發(fā)事件和緊急情況。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為物業(yè)服務(wù)費總額的__________%。

3.乙方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為物業(yè)服務(wù)費總額的__________%。

4.丙方未按照約定提供專業(yè)支持和服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為丙方服務(wù)費總額的__________%。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.西城錦繡物業(yè)服務(wù)費協(xié)議

2.西城錦繡物業(yè)服務(wù)合同補充協(xié)議

3.西城錦繡物業(yè)服務(wù)費收繳明細表

4.西城錦繡物業(yè)服務(wù)項目管理方案

5.西城錦繡物業(yè)服務(wù)收費標準

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更專業(yè)、更全面的服務(wù)支持，確保甲方在物業(yè)服務(wù)過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過引入第三方專業(yè)機構(gòu)，提升服務(wù)質(zhì)量，優(yōu)化物業(yè)管理水平，確保物業(yè)資產(chǎn)的保值增值。同時，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約和限制條款，進一步強化了甲方的權(quán)益保障，實現(xiàn)了甲方在物業(yè)服務(wù)過程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丁方（以下簡稱“丁方”）：

鑒于乙方作為西城錦繡物業(yè)的管理服務(wù)提供商，甲方作為物業(yè)所有方，丁方作為第三方技術(shù)服務(wù)商，為乙方提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、服務(wù)范圍

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，對西城錦繡物業(yè)進行日常管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）負責(zé)西城錦繡物業(yè)的清潔、綠化、安保、維修等日常服務(wù)工作；

（2）負責(zé)西城錦繡物業(yè)的設(shè)施設(shè)備維護與管理；

（3）負責(zé)西城錦繡物業(yè)的消防、安全、環(huán)保等工作；

（4）負責(zé)西城錦繡物業(yè)的物業(yè)服務(wù)合同簽訂、續(xù)簽及履行；

（5）負責(zé)西城錦繡物業(yè)的業(yè)主投訴處理；

（6）負責(zé)西城錦繡物業(yè)的物業(yè)管理費收繳；

（7）負責(zé)西城錦繡物業(yè)的物業(yè)服務(wù)費使用及公示；

（8）甲方要求的其他服務(wù)工作。

2.丁方作為第三方技術(shù)服務(wù)商，提供以下技術(shù)支持和咨詢服務(wù)：

（1）提供物業(yè)管理系統(tǒng)軟件開發(fā)和升級；

（2）提供物業(yè)設(shè)施設(shè)備的技術(shù)維護和故障排除；

（3）提供物業(yè)服務(wù)流程優(yōu)化和效率提升建議；

（4）提供物業(yè)服務(wù)相關(guān)的法律咨詢和技術(shù)培訓(xùn)。

二、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，提前一個月向甲方提出續(xù)簽申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，本合同服務(wù)期限可予以延續(xù)。

三、服務(wù)費用

1.乙方應(yīng)按照國家規(guī)定和雙方協(xié)商一致的價格，向甲方收取物業(yè)服務(wù)費。

2.物業(yè)服務(wù)費的具體收費標準、收費方式及收費周期，由雙方另行簽訂物業(yè)服務(wù)費協(xié)議。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方權(quán)益：

（1）根據(jù)合同約定，獲得物業(yè)服務(wù)費，確保服務(wù)成本和利潤；

（2）在服務(wù)過程中，享有自主決策權(quán)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式的選擇；

（3）對丁方提供的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)有質(zhì)詢和改進建議的權(quán)利。

2.乙方責(zé)任：

（1）按照本合同約定，提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標準；

（2）按照約定，及時向甲方報告服務(wù)情況，并配合甲方進行監(jiān)督和檢查；

（3）按照約定，收取物業(yè)服務(wù)費，并確保物業(yè)服務(wù)費的使用符合合同規(guī)定。

五、丁方責(zé)任

1.丁方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)和咨詢，協(xié)助乙方提升服務(wù)質(zhì)量；

2.丁方應(yīng)按照約定，對乙方提供的服務(wù)進行技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；

3.丁方應(yīng)按照約定，對乙方提出的問題及時響應(yīng)并解決。

六、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照約定支付物業(yè)服務(wù)費；

2.甲方應(yīng)配合乙方和丁方履行服務(wù)義務(wù)，提供必要的工作條件和協(xié)助；

3.甲方應(yīng)尊重乙方的自主決策權(quán)，不得干預(yù)乙方的正常服務(wù)運營。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為物業(yè)服務(wù)費總額的__________%。

3.乙方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為物業(yè)服務(wù)費總額的__________%。

4.丁方未按照約定提供技術(shù)服務(wù)和咨詢，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為丁方服務(wù)費總額的__________%。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，乙丙丁三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同自三方簽字（或蓋章