抵押合同范例一

抵押合同范例一第一篇范文：合同編號(hào)：__________

抵押合同

甲方（抵押人）：_____________________________

乙方（抵押權(quán)人）：_____________________________

鑒于：

甲方因（借款、擔(dān)保等）需要，同意將其（房產(chǎn)、土地、車輛等）抵押給乙方作為債務(wù)履行擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方同意將其位于__________________________的（房產(chǎn)、土地、車輛等）抵押給乙方，抵押物為（房產(chǎn)證、土地證、車輛行駛證等）。

2.抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，甲方保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、抵押權(quán)范圍

1.乙方對(duì)抵押物的占有、使用、收益、處分權(quán)受到本合同約束。

2.甲方在抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處分抵押物。

3.抵押權(quán)范圍包括甲方因履行債務(wù)而產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)轉(zhuǎn)移、訴訟費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用等。

三、抵押物保管

1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物價(jià)值不受損害。

2.乙方有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物，甲方應(yīng)予以配合。

四、抵押物價(jià)值

1.抵押物價(jià)值為抵押物評(píng)估價(jià)值或雙方協(xié)商確定的價(jià)值。

2.抵押物價(jià)值發(fā)生變化時(shí)，雙方應(yīng)重新評(píng)估或協(xié)商確定抵押物價(jià)值。

五、債務(wù)履行

1.甲方應(yīng)按約定時(shí)間、金額履行債務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提前履行債務(wù)。

六、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)

1.甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)。

2.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式包括但不限于拍賣、折價(jià)、變賣等。

3.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還債務(wù)本金及利息。

七、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.附件：

（1）抵押物權(quán)屬證明文件；

（2）抵押物評(píng)估報(bào)告；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)文件。

甲方（抵押人）：_____________________________

乙方（抵押權(quán)人）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

抵押合同

甲方（抵押人）：_____________________________

乙方（抵押權(quán)人）：_____________________________

丙方（擔(dān)保人）：_____________________________

鑒于：

甲方因（借款、擔(dān)保等）需要，同意將其位于__________________________的（房產(chǎn)、土地、車輛等）抵押給乙方作為債務(wù)履行擔(dān)保。同時(shí)，丙方同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方同意將其位于__________________________的（房產(chǎn)、土地、車輛等）抵押給乙方，抵押物為（房產(chǎn)證、土地證、車輛行駛證等）。

2.抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，甲方保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、抵押權(quán)范圍

1.乙方對(duì)抵押物的占有、使用、收益、處分權(quán)受到本合同約束。

2.甲方在抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處分抵押物。

3.抵押權(quán)范圍包括甲方因履行債務(wù)而產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)轉(zhuǎn)移、訴訟費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用等。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意對(duì)甲方債務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于本金、利息、違約金等。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向乙方支付擔(dān)保保證金，擔(dān)保保證金金額為______________元。

3.丙方有權(quán)隨時(shí)檢查甲方的債務(wù)履行情況，甲方應(yīng)予以配合。

四、抵押物保管

1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物價(jià)值不受損害。

2.乙方有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物，甲方應(yīng)予以配合。

3.丙方有權(quán)要求乙方妥善保管抵押物，并承擔(dān)相應(yīng)的保管責(zé)任。

五、抵押物價(jià)值

1.抵押物價(jià)值為抵押物評(píng)估價(jià)值或雙方協(xié)商確定的價(jià)值。

2.抵押物價(jià)值發(fā)生變化時(shí)，雙方應(yīng)重新評(píng)估或協(xié)商確定抵押物價(jià)值。

3.丙方有權(quán)要求對(duì)抵押物價(jià)值進(jìn)行重新評(píng)估。

六、債務(wù)履行

1.甲方應(yīng)按約定時(shí)間、金額履行債務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提前履行債務(wù)。

3.丙方有權(quán)要求甲方履行債務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)

1.甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)。

2.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式包括但不限于拍賣、折價(jià)、變賣等。

3.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還債務(wù)本金及利息。

4.丙方有權(quán)要求乙方優(yōu)先償還其擔(dān)保范圍內(nèi)的債務(wù)。

八、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)向乙方追償。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.附件：

（1）抵押物權(quán)屬證明文件；

（2）抵押物評(píng)估報(bào)告；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保合同；

（5）其他與本合同相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，使得甲方的債務(wù)得到更加堅(jiān)實(shí)的保障。丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)了連帶責(zé)任擔(dān)保，為甲方提供了額外的保障。同時(shí)，丙方對(duì)抵押物的價(jià)值評(píng)估和債務(wù)履行情況具有監(jiān)督權(quán)，有利于維護(hù)甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押人和債務(wù)人，通過(guò)設(shè)定抵押權(quán)和擔(dān)保條款，確保了債務(wù)的履行。甲方在合同中擁有多項(xiàng)權(quán)利，如對(duì)抵押物的占有、使用、收益、處分權(quán)，以及要求乙方提前履行債務(wù)的權(quán)利。這些權(quán)利的設(shè)定，有助于甲方在債務(wù)履行過(guò)程中維護(hù)自身的合法權(quán)益。

本合同在原有基礎(chǔ)上增加了第三方丙方的擔(dān)保責(zé)任，使得甲方的債務(wù)得到更加全面的保障。同時(shí)，甲方的權(quán)益得到充分體現(xiàn)，有利于甲方在債務(wù)履行過(guò)程中維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過(guò)本合同的簽訂，甲方、乙方、丙方三方建立了穩(wěn)定的合作關(guān)系，為甲方的債務(wù)履行提供了堅(jiān)實(shí)的保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

融資租賃合同

甲方（出租人）：_____________________________

乙方（承租人）：_____________________________

丙方（擔(dān)保人）：_____________________________

鑒于：

甲方擬將其擁有的（設(shè)備、車輛等）融資租賃給乙方使用，乙方同意按照約定支付租金，丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.甲方同意將其擁有的（設(shè)備、車輛等）租賃給乙方使用，租賃物為（設(shè)備、車輛等）。

2.租賃物權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，甲方保證租賃物不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

1.本租賃合同有效期為__________年，自雙方簽字（或蓋章）之日起計(jì)算。

2.租賃期滿后，乙方有權(quán)選擇續(xù)租、購(gòu)買或返還租賃物。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金總額為______________元。

2.租金支付方式為每月支付，具體支付日期為每月的__________日。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意對(duì)乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍為乙方應(yīng)支付的租金總額。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付擔(dān)保保證金，擔(dān)保保證金金額為______________元。

3.丙方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方的租金支付情況，乙方應(yīng)予以配合。

五、租賃物的使用與維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改裝、轉(zhuǎn)讓或出租。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。

3.乙方應(yīng)遵守租賃物的使用說(shuō)明書，不得超出設(shè)計(jì)參數(shù)使用。

六、租金收取與違約責(zé)任

1.甲方有權(quán)在乙方逾期支付租金時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

3.乙方如有任何違約行為，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付全部未付租金及違約金。

七、租賃物的返還

1.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地返還給甲方。

2.若租賃物因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.附件：

（1）租賃物權(quán)屬證明文件；

（2）租賃物使用說(shuō)明書；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保合同；

（5）其他與本合同相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人，在融資租賃合同中擁有租金支付的主導(dǎo)權(quán)，通過(guò)丙方的擔(dān)保，乙方能夠降低租金支付的風(fēng)險(xiǎn)。乙方有權(quán)選擇租賃物的使用期限，以及租賃期滿后的處理方式，這為乙方提供了靈