建筑工程施工清包合同書(shū)

合同編號(hào)：__________地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程預(yù)算：_______第二條合同價(jià)格2.1乙方向甲方提供的工程清包價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.2上述價(jià)格包括但不限于：人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。2.3價(jià)格一經(jīng)確定，除非雙方另有約定，否則不得隨意更改。第三條合同履行3.1乙方向甲方承諾，按照工程量清單及施工圖紙要求，按時(shí)完成工程。3.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4乙方應(yīng)保證工程所需材料、設(shè)備的質(zhì)量，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的一切損失。3.5乙方應(yīng)承擔(dān)工程期間的一切安全責(zé)任，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。第四條付款與結(jié)算4.1工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例時(shí)，甲方按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.2工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)的95%。4.3剩余的5%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起保修期滿后支付。4.4乙方開(kāi)具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×逾期天數(shù)×0.1%。5.2乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，直至符合要求。5.3如乙方發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且質(zhì)量保證金支付完畢之日終止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.工程量的確定：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程量清單和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程量的準(zhǔn)確性和合規(guī)性。2.施工質(zhì)量的控制：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，符合相關(guān)法律法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全。3.工程進(jìn)度的保障：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.付款與結(jié)算：雙方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例進(jìn)行支付，確?？铐?xiàng)的及時(shí)支付。5.違約責(zé)任的承擔(dān)：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，如有違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.對(duì)于工程量的確定和施工質(zhì)量的控制問(wèn)題，可以定期進(jìn)行工程驗(yàn)收，以確保工程量和質(zhì)量的符合要求。2.對(duì)于工程進(jìn)度的保障問(wèn)題，可以設(shè)立工程進(jìn)度監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.對(duì)于付款與結(jié)算問(wèn)題，可以設(shè)立專門(mén)的財(cái)務(wù)部門(mén)，負(fù)責(zé)合同款項(xiàng)的支付和結(jié)算。4.對(duì)于違約責(zé)任的承擔(dān)問(wèn)題，可以設(shè)立違約金制度，對(duì)違約行為進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。5.對(duì)于爭(zhēng)議解決問(wèn)題，可以選擇仲裁或訴訟方式進(jìn)行解決，具體方式應(yīng)在合同中進(jìn)行明確約定。法律名詞解釋：1.工程量清單：指明工程項(xiàng)目、工程量、工程質(zhì)量和工程單價(jià)等內(nèi)容的明細(xì)表。2.施工圖紙：指施工過(guò)程中所依據(jù)的圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。3.工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家或行業(yè)對(duì)工程建設(shè)所制定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，由承包商按合同約定向業(yè)主支付的一定金額的保證金。6.仲裁：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，自愿將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決的一種解決方式。7.訴訟：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決的一種解決方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.工程項(xiàng)目的緊急追加：有時(shí)業(yè)主可能會(huì)提出額外的工程要求，需要承包商迅速響應(yīng)并完成。2.不可預(yù)見(jiàn)的地下障礙物：施工過(guò)程中可能會(huì)遇到地下障礙物，如巖石、管線等，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。3.天氣等自然因素影響：如暴雨、地震等自然災(zāi)害導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行。4.設(shè)計(jì)變更：在施工過(guò)程中，可能因?yàn)樵O(shè)計(jì)不合理或業(yè)主要求變更設(shè)計(jì)方案。5.工程質(zhì)量爭(zhēng)議：對(duì)于工程質(zhì)量的判斷可能出現(xiàn)分歧，需要明確爭(zhēng)議解決方式。合同補(bǔ)充條款：1.緊急追加工程：如業(yè)主提出額外工程要求，乙方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)，并在__天內(nèi)完成追加工程。2.不可預(yù)見(jiàn)的地下障礙物：如施工過(guò)程中遇到不可預(yù)見(jiàn)的地下障礙物，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求延長(zhǎng)工期，并按照實(shí)際延誤天數(shù)向甲方追討違約金。3.天氣等自然因素影響：如因暴雨、地震等自然災(zāi)害導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)要求延長(zhǎng)工期，并按照實(shí)際延誤天數(shù)向甲方追討違約金。4.設(shè)計(jì)變更：如因設(shè)計(jì)不合理或業(yè)主要求變更設(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或增加工程量，乙方有權(quán)要求延長(zhǎng)工期，并按照實(shí)際延誤天數(shù)向甲方追討違約金。5.工程質(zhì)量爭(zhēng)議：如雙方對(duì)工程質(zhì)量產(chǎn)生爭(zhēng)議，可協(xié)