停車場(chǎng)租賃合同模板

合同編號(hào)：__________停車場(chǎng)租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、停車場(chǎng)基本信息1.1停車場(chǎng)地址：_______1.2停車場(chǎng)面積：_______平方米1.3停車場(chǎng)可用車位數(shù)量：_______個(gè)1.4停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)時(shí)間：_______二、租賃期限2.1本停車場(chǎng)租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），租金每_______個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離停車場(chǎng)，如有損壞設(shè)施，乙方應(yīng)按原價(jià)賠償。四、使用及管理4.1乙方須按照甲方的要求使用停車場(chǎng)，不得擅自改變停車場(chǎng)用途。4.2乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理制度，服從甲方的管理和指揮。4.3乙方在停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的一切安全事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在停車場(chǎng)內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保停車場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)。5.2甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)的正常使用，如因甲方原因?qū)е峦＼噲?chǎng)不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方應(yīng)愛護(hù)停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按原價(jià)賠償。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供停車場(chǎng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保停車場(chǎng)的基本信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于地址、面積、車位數(shù)量和經(jīng)營(yíng)時(shí)間。（2）乙方向甲方支付租金時(shí)，應(yīng)注意支付方式和支付時(shí)間，避免逾期支付和滯納金的產(chǎn)生。（3）乙方在使用停車場(chǎng)時(shí)，應(yīng)遵守甲方的管理制度，確保停車場(chǎng)的安全和正常運(yùn)營(yíng)。（4）甲乙雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，避免產(chǎn)生違約行為。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動(dòng)的法律規(guī)范總稱，包括土地使用權(quán)、房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)交易和物業(yè)管理等方面。3.租賃合同：是指出租方將租賃物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。4.違約金：是指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.滯納金：是指?jìng)鶆?wù)人逾期不履行債務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照一定比例支付的違約金。6.民事訴訟：是指公民、法人或其他組織之間因民事權(quán)益糾紛，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法裁判的活動(dòng)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日停車場(chǎng)的使用：甲方應(yīng)在節(jié)假日期間確保停車場(chǎng)正常對(duì)外開放，滿足乙方停車需求。如遇特殊情況（如政府臨時(shí)征用、維修等），甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商解決停車問題。補(bǔ)充條款：節(jié)假日期間停車場(chǎng)開放時(shí)間及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方另行協(xié)商確定。2.停車場(chǎng)維修保養(yǎng)：甲方定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。如甲方需進(jìn)行維修保養(yǎng)，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用停車場(chǎng)的影響。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保維修保養(yǎng)期間停車場(chǎng)的安全生產(chǎn)，如有安全隱患，應(yīng)及時(shí)整改。3.停車場(chǎng)安全管理：甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的安全管理，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)立即采取措施，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)定期開展停車場(chǎng)安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，并在停車場(chǎng)明顯位置設(shè)置安全警示標(biāo)志。4.車位緊張時(shí)的應(yīng)對(duì)：如停車場(chǎng)車位緊張，甲方應(yīng)優(yōu)先保障乙方的停車需求。如無法滿足乙方需求，甲方應(yīng)協(xié)助乙方尋找附近的停車場(chǎng)所供選擇。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)建立車位預(yù)約制度，提前告