2024年借款合同以其房屋作擔保

合同編號：__________借款合同借款人：姓名（或名稱）：____地址：____聯(lián)系方式：____貸款人：姓名（或名稱）：____地址：____聯(lián)系方式：____鑒于借款人需要獲得一定金額的貸款，并且愿意以房屋作為擔保，貸款人同意向借款人提供貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額和用途1.1貸款金額：____元整（大寫：____元整）。1.2貸款用途：____。第二條貸款期限2.1本貸款的期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2貸款人應(yīng)按照本合同約定的還款計劃和方式，按時足額償還貸款本息。第三條貸款利率3.1本貸款的年利率為____%。3.2貸款人應(yīng)按照本合同約定的還款計劃和方式，按時足額償還貸款本息。第四條還款方式4.1貸款人應(yīng)按照本合同約定的還款計劃和方式，按時足額償還貸款本息。4.2還款方式為等額本息還款方式，具體還款金額和還款日依據(jù)還款計劃執(zhí)行。第五條房屋擔保5.2借款人應(yīng)保證抵押房屋的權(quán)利清晰，無任何權(quán)利糾紛和債務(wù)糾紛。5.3在借款人按時足額償還貸款本息之前，抵押房屋的所有權(quán)歸貸款人所有。5.4如果借款人未能按時足額償還貸款本息，貸款人有權(quán)依法處置抵押房屋，用以償還貸款本息。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。6.2任何一方不得擅自變更或解除本合同，如需要變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第七條違約責任7.1借款人未能按時足額償還貸款本息的，應(yīng)支付違約金，違約金為本應(yīng)償還貸款本息的____%。7.2貸款人未能按照本合同約定的還款計劃和方式償還貸款本息的，應(yīng)支付違約金，違約金為本應(yīng)償還貸款本息的____%。第八條爭議解決8.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。借款人（蓋章）：貸款人（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同雙方具備完全民事行為能力，未成年人、限制民事行為能力人或無民事行為能力人簽訂合同需有法定代理人代為簽訂。2.合同中的借款金額、貸款用途、貸款期限、貸款利率、還款方式等條款需明確具體，避免產(chǎn)生歧義。3.房屋擔保相關(guān)信息需真實、準確，如有虛假陳述，可能導(dǎo)致合同無效或產(chǎn)生糾紛。4.注意合同的履行，確保按照約定的還款計劃和方式按時足額償還貸款本息。5.在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)及時采取措施，維護自身權(quán)益。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.完全民事行為能力：指年滿18周歲的自然人，具有完全獨立實施民事法律行為的資格。4.無民事行為能力人：指因病、智力等原因，完全不能辨認自己行為后果的自然人。5.法定代理人：指根據(jù)法律規(guī)定，代表無民事行為能力人、限制民事行為能力人實施民事法律行為的自然人或組織。6.借款金額：指貸款人同意向借款人提供的貸款總額。7.貸款用途：指借款人同意將貸款用于的目的和方向。8.貸款期限：指貸款合同約定的貸款起始時間和結(jié)束時間。9.貸款利率：指貸款人提供貸款所需支付的利息率。10.還款方式：指貸款人按照合同約定，償還貸款本息的方式。11.違約金：指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。12.爭議解決：指當合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。場景一：個人購房貸款補充條款：1.借款人需提供購房合同或購房協(xié)議作為貸款用途的證明。2.貸款人在還款期間內(nèi)如欲提前還款，需提前通知貸款人并支付一定的提前還款費用。附件列表：1.購房合同或購房協(xié)議2.借款人身份證明3.收入證明場景二：個體工商戶經(jīng)營性貸款補充條款：1.借款人需提供工商營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營許可證作為貸款用途的證明。2.貸款人在還款期間內(nèi)如欲提前還款，需提前通知貸款人并支付一定的提前還款費用。附件列表：1.工商營業(yè)執(zhí)照2.經(jīng)營許可證3.借款人身份證明4.財務(wù)報表場景三：教育貸款補充條款：1.借款人需提供在讀學(xué)校出具的在讀證明作為貸款用途的證明。2.貸款人在還款期間內(nèi)如欲提前還款，需提前通知貸款人并支付一定的提前還款費用。附件列表：1.在讀證明2.借款人身份證明3.學(xué)費收費通知書場景四：醫(yī)療貸款補充條款：1.借款