2024房屋拆除補償協(xié)議范本

2024精選房屋拆除補償協(xié)議范本本合同目錄一覽1.房屋基本情況1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋所有權(quán)證號2.拆除補償2.1補償金額2.2補償支付方式2.3補償支付時間3.拆除工程3.1拆除工程范圍3.2拆除工程進度3.3拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.拆除工程安全4.1安全措施4.2安全事故處理5.拆除工程驗收5.1驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收時間5.3驗收合格后的付款6.違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決時間8.合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件9.合同的生效9.1生效條件9.2生效時間10.合同的終止10.1終止條件10.2終止后的處理11.其他約定11.1甲方義務(wù)11.2乙方義務(wù)12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.法律適用和爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.雙方簽字14.1甲方簽字14.2乙方簽字第一部分：合同如下：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：位于市區(qū)街道號，具體位置以房屋所有權(quán)證記載為準(zhǔn)。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，其中實用面積為平方米，具體面積以房屋所有權(quán)證記載為準(zhǔn)。1.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)為層，包括間房間，具體結(jié)構(gòu)以實際狀況為準(zhǔn)。1.4房屋所有權(quán)證號：號，甲方持有。第二條拆除補償2.1補償金額：乙方應(yīng)支付給甲方拆除補償金共計人民幣萬元整（大寫：人民幣萬元整），具體金額以實際評估結(jié)果為準(zhǔn)。2.2補償支付方式：補償金分為三次支付，具體支付方式如下：第一次支付：在本合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣萬元整作為預(yù)付補償金；第二次支付：在拆除工程完成后的十個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣萬元整；第三次支付：在拆除工程驗收合格后的十個工作日內(nèi)，乙方支付剩余的補償金。2.3補償支付時間：詳見上述補償支付方式。第三條拆除工程3.1拆除工程范圍：本合同約定的拆除工程范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝飾裝修等，具體范圍以甲方提供的拆除清單為準(zhǔn)。3.2拆除工程進度：乙方應(yīng)按照甲方提供的拆除工程計劃進行施工，確保拆除工程按期完成。具體施工進度以雙方協(xié)商確定的施工計劃為準(zhǔn)。3.3拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)拆除工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行施工，確保拆除工程質(zhì)量。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以雙方協(xié)商確定的質(zhì)量要求為準(zhǔn)。第四條拆除工程安全4.1安全措施：乙方應(yīng)制定并落實拆除工程的安全措施，確保施工過程中的人員安全和周邊環(huán)境的安全。具體安全措施以雙方協(xié)商確定的安全方案為準(zhǔn)。4.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴大，并及時通知甲方和相關(guān)部門。具體處理程序以雙方協(xié)商確定的安全事故處理辦法為準(zhǔn)。第五條拆除工程驗收5.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：拆除工程驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。具體驗收標(biāo)準(zhǔn)以雙方協(xié)商確定的驗收標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。5.2驗收時間：拆除工程完成后，乙方應(yīng)提前三個工作日通知甲方進行驗收。具體驗收時間以雙方協(xié)商確定的時間為準(zhǔn)。5.3驗收合格后的付款：在拆除工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照本合同約定的補償支付方式支付剩余的補償金。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致拆除工程無法正常進行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任以雙方協(xié)商確定的違約責(zé)任為準(zhǔn)。6.2乙方違約：如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致拆除工程無法正常進行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任以雙方協(xié)商確定的違約責(zé)任為準(zhǔn)。第八條合同的變更和解除8.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。具體變更條件以雙方協(xié)商確定的為準(zhǔn)。a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)依法解除合同的其他情形。第九條合同的生效9.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。具體生效條件以雙方簽字蓋章的日期為準(zhǔn)。9.2生效時間：本合同自簽字蓋章之日起生效。第十條合同的終止10.1終止條件：本合同終止的條件如下：a)雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；b)雙方協(xié)商一致終止合同；c)依法終止合同的其他情形。10.2終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理與合同有關(guān)的未了事項。具體處理事項以雙方協(xié)商確定的為準(zhǔn)。第十一條其他約定11.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確，并配合乙方的拆除工程。具體義務(wù)以雙方協(xié)商確定的為準(zhǔn)。11.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定進行拆除工程施工，并承擔(dān)施工過程中的安全和質(zhì)量責(zé)任。具體義務(wù)以雙方協(xié)商確定的為準(zhǔn)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。具體保密內(nèi)容以雙方協(xié)商確定的為準(zhǔn)。12.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條雙方簽字14.1甲方簽字：乙方簽字：第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指本合同之外，與甲乙方無直接合同關(guān)系的個人或?qū)嶓w。15.2第三方介入的情形：第三方介入可能包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)理方、施工方等。15.3第三方介入的程序：甲方應(yīng)提前通知乙方第三方介入的事由、時間、地點等信息，并確保第三方在甲乙雙方見證下進行工作。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定：第三方介入本合同事項時，僅對其承擔(dān)責(zé)任范圍內(nèi)的事務(wù)負責(zé)，不對甲乙方承擔(dān)額外責(zé)任。16.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)依據(jù)本合同及甲乙雙方的授權(quán)，查閱與合同有關(guān)的資料和信息，并按照約定進行工作。16.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，認真履行相關(guān)職責(zé)，并確保其工作質(zhì)量符合合同要求。第十七條第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求進行工作。17.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的要求進行工作，并接受乙方的監(jiān)督和管理。第十八條第三方責(zé)任限額18.1限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方對甲乙方承擔(dān)的最大責(zé)任限額。18.2責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同具體約定，并在第三方介入時由甲乙雙方協(xié)商確定。18.3責(zé)任限額的調(diào)整：第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十九條第三方介入后的合同變更19.1變更條件：當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤马棔r，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的工作結(jié)果，協(xié)商確定是否需要對合同進行變更。19.2變更程序：甲乙雙方應(yīng)就合同變更事項達成一致意見，并簽訂書面變更協(xié)議。19.3變更生效：合同變更自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二十章第三方介入后的合同解除20.1解除條件：當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤马棇?dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方有權(quán)協(xié)商解除合同。20.2解除程序：甲乙雙方應(yīng)就合同解除事項達成一致意見，并簽訂書面解除協(xié)議。20.3解除后的處理：合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理與合同有關(guān)的未了事項。第二十一章第三方介入后的違約責(zé)任21.1第三方違約：如第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法正常履行或造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.2甲乙雙方違約：如甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法正常履行或造成第三方損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十二章第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式：當(dāng)甲乙雙方或甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭議解決時間：甲乙雙方或甲乙雙方與第三方之間的爭議應(yīng)在爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)解決。第二十三章第三方介入后的其他約定23.1甲乙雙方的義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，并提供必要的工作條件。23.2第三方的工作成果：第三方的工作成果應(yīng)符合甲乙雙方的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的工作責(zé)任。第二十四章第三方介入后的簽字24.1甲方簽字：24.2乙方簽字：24.3第三方簽字：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：拆除工程計劃書附件三：拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范附件四：拆除工程安全措施方案附件五：拆除工程驗收標(biāo)準(zhǔn)附件六：第三方介入確認書附件七：第三方工作成果驗收報告附件八：合同變更協(xié)議附件九：合同解除協(xié)議附件十：違約行為認定書附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：本附件應(yīng)提交房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，作為合同附件，以證明甲方對房屋的所有權(quán)。附件二：拆除工程計劃書說明：本附件應(yīng)詳細描述拆除工程的具體計劃，包括施工時間、施工范圍、施工步驟等。附件三：拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范附件四：拆除工程安全措施方案說明：本附件應(yīng)詳細描述拆除工程的安全措施方案，包括施工安全、人員安全、環(huán)境保護等。附件五：拆除工程驗收標(biāo)準(zhǔn)說明：本附件應(yīng)詳細列出拆除工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)，包括工程質(zhì)量、工程進度、工程安全等。附件六：第三方介入確認書說明：本附件應(yīng)確認第三方的介入事項、職責(zé)和權(quán)利，并由甲乙雙方簽字確認。附件七：第三方工作成果驗收報告說明：本附件應(yīng)由第三方提交，詳細描述其工作成果，包括工程質(zhì)量、工程進度、工程安全等。附件八：合同變更協(xié)議說明：本附件應(yīng)詳細描述合同變更的內(nèi)容，包括變更條件、變更程序、變更生效等。附件九：合同解除協(xié)議說明：本附件應(yīng)詳細描述合同解除的條件、程序、解除后的處理等。附件十：違約行為認定書說明：本附件應(yīng)詳細描述違約行為的具體情況，包括違約行為、違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按照合同約定提供房屋信息，導(dǎo)致拆除工程無法正常進行。示例：甲方未提供房屋所有權(quán)證復(fù)印件，導(dǎo)致乙方無法進行拆除工程。2.乙方未按照合同約定進行拆除工程施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達標(biāo)。示例：乙方未按照拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進行施工，導(dǎo)致拆除工程質(zhì)量不達標(biāo)。3.第三方未按照合同約定進行工作，導(dǎo)致合同無法正常履行。示例：第三方未按照拆除工程計劃書進行施工，導(dǎo)致拆除工程進度延誤。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限