2024年蘇州市裝修合同范本

2024年蘇州市裝修合同范本精選本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的關(guān)系第二條：裝修項目及范圍2.1裝修項目列表2.2裝修范圍及面積2.3裝修風(fēng)格及材料要求第三條：裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修總價3.2支付方式及時間表3.3裝修費(fèi)用的調(diào)整及原因第四條：裝修時間及進(jìn)度4.1裝修開始日期及結(jié)束日期4.2裝修進(jìn)度計劃4.3裝修延期的處理方式第五條：乙方義務(wù)及責(zé)任5.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)及義務(wù)5.2乙方對裝修質(zhì)量的責(zé)任5.3乙方對裝修安全的責(zé)任第六條：甲方義務(wù)及責(zé)任6.1甲方應(yīng)提供的信息及義務(wù)6.2甲方對裝修過程的監(jiān)督責(zé)任6.3甲方對裝修費(fèi)用的支付責(zé)任第七條：違約責(zé)任及賠償7.1違約行為的處理方式7.2賠償金額及支付方式7.3違約責(zé)任的具體規(guī)定第八條：爭議解決方式8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的期限8.3爭議解決的地點(diǎn)及法院第九條：合同的變更及解除9.1合同變更的條件及程序9.2合同解除的條件及程序9.3合同變更及解除的效力第十條：保密條款10.1保密信息的定義及范圍10.2保密責(zé)任的期限及條件10.3違反保密條款的后果第十一條：合同的生效及終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十二條：附加條款12.1附加條款的定義及效力12.2附加條款的修改及解除12.3附加條款的補(bǔ)充說明第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容13.2其他約定的一致性及效力13.3其他約定的修改及解除第十四條：合同的簽字蓋章14.1合同簽字蓋章的要求14.2合同簽字蓋章的日期及地點(diǎn)14.3合同簽字蓋章后的效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：蘇州市X置業(yè)有限公司1.1甲方地址：蘇州市X街道X號1.2乙方名稱：蘇州市X裝修工程有限公司1.2乙方地址：蘇州市X街道X號1.3甲方與乙方之間的關(guān)系：甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為甲方提供裝修服務(wù)。第二條：裝修項目及范圍2.1裝修項目列表：包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)裝修等。2.2裝修范圍及面積：本合同適用于甲方所有房屋，共計X平方米。具體裝修范圍以甲方提供的房屋平面圖為準(zhǔn)。2.3裝修風(fēng)格及材料要求：裝修風(fēng)格為現(xiàn)代簡約風(fēng)格，材料要求符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)提供材料合格證明。第三條：裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修總價：人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）。3.2支付方式及時間表：甲方分期支付裝修費(fèi)用。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付裝修總價的30%；（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到30%時，支付裝修總價的30%；（3）裝修工程進(jìn)度達(dá)到60%時，支付裝修總價的20%；（4）裝修工程驗(yàn)收合格后，支付裝修總價的10%。3.3裝修費(fèi)用的調(diào)整及原因：如遇不可抗力因素（如政策變動、材料價格大幅上漲等）導(dǎo)致裝修費(fèi)用發(fā)生調(diào)整時，雙方可協(xié)商解決。第四條：裝修時間及進(jìn)度4.1裝修開始日期：本合同簽訂后十個工作日內(nèi)。4.2裝修結(jié)束日期：預(yù)計裝修工程完成時間為簽訂合同之日起X個月。4.3裝修延期的處理方式：如因乙方原因?qū)е卵b修工程延期，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為裝修總價的0.5%。第五條：乙方義務(wù)及責(zé)任5.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)及義務(wù)：按照本合同約定的裝修項目、范圍、風(fēng)格及材料要求，為甲方提供裝修服務(wù)。5.2乙方對裝修質(zhì)量的責(zé)任：乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，確保裝修工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的費(fèi)用。5.3乙方對裝修安全的責(zé)任：乙方在裝修過程中應(yīng)確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條：甲方義務(wù)及責(zé)任6.1甲方應(yīng)提供的信息及義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證明、裝修平面圖等相關(guān)資料，并確保所提供的資料真實(shí)、完整。6.2甲方對裝修過程的監(jiān)督責(zé)任：甲方有權(quán)對乙方的裝修過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。如甲方對乙方的裝修質(zhì)量或進(jìn)度有異議，甲方應(yīng)及時告知乙方，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。6.3甲方對裝修費(fèi)用的支付責(zé)任：甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時間，向乙方支付裝修費(fèi)用。如甲方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為裝修總價的0.5%。第八條：爭議解決方式8.1爭議解決的途徑：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的期限：自雙方發(fā)生爭議之日起，應(yīng)在X個月內(nèi)解決爭議。8.3爭議解決的地點(diǎn)及法院：本合同簽訂地為蘇州市，任何爭議均應(yīng)提交蘇州市人民法院解決。第九條：合同的變更及解除9.1合同變更的條件及程序：如雙方同意變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除的條件及程序：如雙方同意解除本合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期及雙方的責(zé)任和權(quán)利處理。9.3合同變更及解除的效力：本合同的變更或解除不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益，且不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)。第十條：保密條款10.1保密信息的定義及范圍：保密信息是指本合同的簽訂過程、內(nèi)容以及與裝修工程相關(guān)的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。10.2保密責(zé)任的期限及條件：雙方對保密信息的保密責(zé)任自本合同簽訂之日起生效，至合同解除或履行完畢后X年失效。10.3違反保密條款的后果：如任何一方違反保密條款，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條：合同的生效及終止11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件：本合同在裝修工程驗(yàn)收合格后終止。11.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成剩余的裝修工作，并承擔(dān)因延遲完成裝修工作而產(chǎn)生的違約責(zé)任。第十二條：附加條款12.1附加條款的定義及效力：附加條款是指本合同之外，雙方就特定事項達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。12.2附加條款的修改及解除：附加條款的修改或解除應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽字蓋章后生效。12.3附加條款的補(bǔ)充說明：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂附加條款進(jìn)行補(bǔ)充。第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容：雙方在本合同之外的其他約定，應(yīng)視為對本合同的補(bǔ)充，具有同等法律效力。13.2其他約定的一致性及效力：其他約定應(yīng)與本合同的一致，如發(fā)生沖突，以本合同為準(zhǔn)。13.3其他約定的修改及解除：其他約定的修改或解除應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽字蓋章后生效。第十四條：合同的簽字蓋章14.1合同簽字蓋章的要求：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，合同方能生效。14.2合同簽字蓋章的日期及地點(diǎn)：本合同于X年月日簽訂于蘇州市X街道X號。14.3合同簽字蓋章后的效力：本合同自簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第十四條之后的附加條款：附加條款一：第三方介入定義及責(zé)任分配14.1第三方定義：第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、設(shè)計師、施工隊、供應(yīng)商等。14.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)，并對其行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.3第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方的關(guān)系屬于合同履行過程中的合作關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙方的監(jiān)督和管理。附加條款二：第三方介入后的權(quán)利義務(wù)15.1甲乙方的權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價，乙方有義務(wù)協(xié)調(diào)和管理第三方，確保合同順利履行。15.2第三方的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呢?zé)任。附加條款三：第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：如第三方因履行合同造成甲方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2賠償限額的確定：賠償限額根據(jù)第三方在合同履行過程中的實(shí)際貢獻(xiàn)價值確定，最高不超過其合同金額的10%。16.3第三方超過責(zé)任限額的責(zé)任：如第三方超過責(zé)任限額，超出部分的責(zé)任由甲乙雙方協(xié)商解決。附加條款四：第三方介入的變更和解除17.1第三方變更：如甲方或乙方因第三方原因需變更第三方，應(yīng)提前X個工作日通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。17.2第三方解除：如甲方或乙方因第三方原因需解除第三方，應(yīng)提前X個工作日通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。17.3第三方變更解除的效力：第三方變更解除后，甲乙雙方應(yīng)重新約定第三方的義務(wù)和責(zé)任。附加條款五：第三方介入的爭議解決18.1第三方爭議解決：如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2第三方爭議解決的期限：自甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議之日起，應(yīng)在X個月內(nèi)解決爭議。18.3第三方爭議解決的地點(diǎn)及法院：本合同簽訂地為蘇州市，任何爭議均應(yīng)提交蘇州市人民法院解決。附加條款六：第三方介入的保密條款19.1第三方保密信息：第三方應(yīng)保密本合同及裝修工程相關(guān)的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。19.2第三方保密責(zé)任的期限及條件：第三方對保密信息的保密責(zé)任自本合同簽訂之日起生效，至合同解除或履行完畢后X年失效。19.3第三方違反保密條款的后果：如第三方違反保密條款，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：裝修平面圖附件三：裝修材料清單附件四：裝修設(shè)計方案附件五：施工進(jìn)度計劃附件六：付款憑證附件七：裝修質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件八：安全施工標(biāo)準(zhǔn)附件九：保密協(xié)議附件十：第三方服務(wù)合同附件一：房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供合法有效的房屋所有權(quán)證明，以證明甲方對房屋的所有權(quán)。附件二：裝修平面圖詳細(xì)要求：裝修平面圖應(yīng)詳細(xì)展示房屋的布局、尺寸、功能區(qū)等信息，以便乙方根據(jù)平面圖進(jìn)行裝修設(shè)計。附件三：裝修材料清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含所有裝修材料的品牌、型號、數(shù)量、單價等信息，以便甲方監(jiān)督乙方按照約定使用材料。附件四：裝修設(shè)計方案詳細(xì)要求：設(shè)計方案應(yīng)包含裝修風(fēng)格、色彩搭配、布局設(shè)計、材料使用等信息，以便甲方確認(rèn)乙方的設(shè)計是否符合要求。附件五：施工進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：進(jìn)度計劃應(yīng)明確施工各個階段的開始和結(jié)束時間，以便甲方監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度。附件六：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)記錄每次付款的金額、時間、付款方式等信息，以便甲方核對付款情況。附件七：裝修質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包含各項裝修質(zhì)量的要求和驗(yàn)收方法，以便甲方和乙方在驗(yàn)收時有所依據(jù)。附件八：安全施工標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：安全施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包含施工過程中的安全要求、措施及應(yīng)急預(yù)案，以確保施工安全。附件九：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確雙方對保密信息的保密義務(wù)、保密期限及違約責(zé)任，以保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。附件十：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量要求及違約責(zé)任，以確保甲乙雙方與第三方的合作關(guān)系明確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：1.甲方未按約定時間支付裝修費(fèi)用，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。2.乙方未按約定時間完成裝修工程，違反了合同約定的工期。3.乙